周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

⟦  建物主要用途 ⟧ : 住家用 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 商業區    »| 未來三鶯線福德捷運站，多線公車，交通便利~。 »| 鶯桃路商圈，店家林立，生活機能便利。 »| 使用空間大，好規劃，採光佳，通風好，舒適生活空間。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

格局方正(可再多隔一房) 雙衛浴皆有對外窗 全新未住(面大馬路) 鳳鳴火車站走路3分鐘 車程3分鐘上國道(往台北、桃園) 鄰近桃鶯商圈、三沅市場、龍鳳夜市 未來捷運三鶯線(往三峽土城) 即將通車 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

⭕坡道平面車位約14.125坪、全新未住、可改4房全室開窗有景觀、基地面積465.77坪、樓層規劃為1棟地上8層、地下3層建築，共有61戶住家、1戶店面， 共規劃58個平面式車位，建材有櫻花廚具、凱樂及KOHLER衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 ⭕【周邊環境】步行3分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約7~10分鐘步程，步行6分鐘可至鳳鳴公園 ⭕【周邊交通】Google資訊步行400公尺5分鐘鳳鳴火車站，步行800公尺11分鐘鶯桃福德站LB12，車行4分鐘1公里國道二號大湳交流道可利用

⭕屋新大2房屋況好、一層三戶邊間房間衛浴皆對外窗、高樓景觀寧靜住家、基地面積2022 坪、273戶  ⭕24H管理、封閉式中庭小孩玩耍安全無虞。多元公設 中庭花園、接待大廳、健身房、社區圖書館、健身房、多功能才藝教室、ＫＴＶ。                      ⭕【gooogle資訊】捷運三鶯線-鶯桃福德站步行約9分鐘600公尺、鳳鳴火車站行約7分鐘500公尺步、國道2號交流道車行3分鐘。近鳳鳴國中國小9年國教免煩惱接送問題

1.高樓層隱私性高，兩房平面車位採光明亮，屋況漂亮輕鬆入住 2.近新三沅市場、鶯桃商圈、龍鳳夜市等，未來寶雅、全聯將進駐 3.交通便利近大湳國道2號、鳳鳴火車站、三鶯福德捷運站 4.雙學區鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，接送小孩走路上學輕鬆方便 5.住戶單純，現代建築外觀簡約有質感，居住舒適輕鬆愜意 6.位於發展中的重劃區，未來性可期，安靜高品質社區適合首購小家庭、長期置產、穩定收租族群

入門玄關規劃 格局方正 全室氣密窗 面中庭綠意寧靜 室內空間無浪費 寬敞舒適 雙衛浴 單層排氣 房間皆有對外窗 採光明亮 鶯歌鳳鳴重劃區近台鐵鳳鳴火車站（臨時站）走路約4分鐘到達 雙學區鳳鳴國小.鳳鳴國中 步行約6分鐘可到鳳鳴公園 開車約4分鐘可上國2交流道 可接國1.國3南下北上交通便利 走路約9分鐘可到新北三鶯線捷運-鶯桃福德站（6月即將開通） 步行約3分鐘有星巴克鳳鳴門市.錢都火鍋.大埔鐵板燒.思夢樂賣場（依Google地圖標示參考） 平面車位 社區警衛.磁扣樓層門禁管理 社區公設完善 屋齡新 全新屋 可依想要的風格規劃布置溫暖的家 鳳鳴重劃區生活機能逐漸成形 雙鐵交通便利小家庭購屋入手成家好屋

鳳鳴重劃區稀有大坪數三房美屋 邊間 進門玄關規劃 寬敞明亮客廳 廚房空間大 中島吧檯規劃 後陽台空間大 雙衛浴皆有對外窗 空間大 乾濕分離規劃，房間皆有開窗 採光明亮 主臥室空間舒適 獨立大陽台，還有女主人最愛獨立更衣室•幸福CP值超高 平面獨立車位 地點好 走路約9分鐘可到台鐵鳳鳴火車站（臨時站）近雙學區鳳鳴國小.鳳鳴國中 走路分別約4.5分鐘 開車約3分鐘可上國2交流道 可接國1.國3南下北上交通便利 新北三鶯線捷運-鶯桃福德站（即將通車）走路約6分鐘可到 步行約100米有星巴克鳳鳴門市.錢都火鍋.大埔鐵板燒（依Google地圖標示） 交通便利 鳳鳴重劃區生活圈機能慢慢成形難得釋出好屋 把握機會 入住鳳鳴重劃區成家

單層四戶，配置2部電梯上下樓超便利! 位於鳳鳴重劃區主要幹道鶯歌路 知名連鎖店星巴克已店駐 近三環三線LB12福德站/大湳交流道/鳳鳴台鐵站，交通通勤非常方便

全新未住/邊間採光通風佳/彈性可隔四房 近鳳鳴火車站,步行約五分鐘,通勤便利 鄰近商圈、公園、學區，生活機能完善 彈性可隔四房，滿足成長型家庭需求 雙衛浴設計，生活動線流暢 邊間戶型，採光通風一級棒

高樓層面社區中庭，主建約19坪大二房，格局方正、沒有浪費走道，每一坪都用在生活空間上。 客餐廳寬敞、獨立廚房、衛浴開窗、陽台洗曬空間完整。 交通便利｜雙鐵生活圈，步行約500公尺即可到鳳鳴火車站， 步行約750公尺可到捷運鶯桃福德站，開車約1.2公里即可銜接國道2號(GOOGLE資訊) 重劃區機能持續成熟，星巴克、錢都日式涮涮鍋、大埔鐵板燒皆已進駐， 寶雅、全聯也陸續規劃中，生活機能越來越完整，未來發展值得期待。

●鳳鳴重劃區，全新未住，兩房兩衛浴。 ●面中庭樹海景觀，191戶中小型社區。 ●鳳鳴火車站走路可到，鄰近鳳鳴國中小。 ●桃鶯路商圈、三沅市場、龍鳳夜市。 ●捷運三鶯線已通車，未來增值可期。

近捷運三鶯線，鳳鳴車站 稀有兩房雙衛浴格局 格局方正，室內空間好規劃 近鶯桃路商圈，機能完善採買方便 近鳳鳴國小，國中接送方便 

位處鶯歌熱門重劃區, 外移人口持續入住, 寬敞街道人行道退縮, 營造顯眼, 明亮, 明顯店面效益。 大面寬店面門面, 穩穩收租, 最佳置產投資。 另有約定專用 約11坪 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託14家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

13米大面寬 約定專用露台約11坪 現成房東 衛浴有改位置動線流暢 距火車站走路3分鐘 近國中小學區 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

鄰近鳳鳴火車站 雙鐵核心地段 寬敞街道搭配人行道退縮 13米大面寬氣勢十足 招牌醒目 商業效益佳 穩定收租中 最佳投資置產標的

免花時間裝潢、立即入住、格局方正、採光明亮 通風佳、社區24小時管理 近鳳鳴車站、大湳交流道、交通便利 自住、首購、新婚家庭首選

1.少數同時擁有火車、捷運、交流道三項交通及商業區的重劃區。 2.步行5分鐘達鳳鳴火車站、9分鐘達LB12捷運站，雙軌道皆已通車。車程4分鐘上國道二號。 3.步行7分鐘內達夜市、鶯桃路商圈，11分鐘達市場，鄰全聯，下樓即達星巴克、大埔鐵板燒、錢都、7-11。 4.公園、國小、國中輕鬆散步到達。 5.棟距遠、屋內採光極佳，室內近31坪3+1房，公設豐富。