周邊機能完善 科技廊道產業聚集

翻新頂加美寓，五房高CP值使用空間，水電管線已全更新，投資自住皆宜 緊鄰鶯桃路商圈、三元市場，周遭商家林立應有盡有，生活機能完善超方便 近大湳交流道、鳳鳴火車站、未來福德捷運站、巷口就有公車站牌，交通發達 雙學區12年國教免擔心，鳳鳴國小、鳳鳴國中，專業師資雙語學校 鄰近龜山工業區，工作機會選擇多，出門上班不用趕路多睡半小時! 鳳鳴重劃區旁未來增值性指日可待，增值淺力無窮

1.近捷運站、鶯歌老街，附近有郵局、全聯。 2.大面寬三角窗店面，適各種行業：機車行、美容美髮、便利商店…百業皆宜。 3.社區有天然氣瓦斯管線。 4.B1坡道平面車位。 5.屋主誠意售屋，歡迎來電為您安排鑑賞。

1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇

稀有大面寬雙拼乙工廠辦，用途為廠房、員工宿舍 臨8米鶯桃路，上下貨物好方便 增建至5樓，使用面積大，室內有貨梯 雖為工業用地但臨鶯歌國中，文教商圈、陶瓷老街、近市區  生活機能完善

合法乙種工業用地｜加工製造倉儲皆可 正路邊、雙拼大面寬｜車進車出免煩惱 近國華捷運站鶯歌市中心 周遭生活機能蓄勢蓬勃發展,增值潛力高 臨路金透天｜乙工雙拼廠住貨梯宅 廠辦合一好運用只要9800萬（出價談）

附近生活機能應有盡有 近三元夜市 採買食材好方便， 近九年國教 上下課接送好方便， 近三鶯線福德站 未來增值空間大， 全新裝潢 全室水電更新 買來招租即可

捷運將完工、近學區、交通完善 採買方便 

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台北捷寶摩登2+1景觀戶樓下全聯 ⭕可另購B1坡平車位250萬、全新裝潢未住、複層式挑高4.2米、高樓層景觀好!    接待大廳、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、Lounge Bar ⭕建材採用17人座永大電梯、5+5膠合玻璃、維夫拉克電子鎖,HCG超級馬桶,櫻花廚具搭配 Bosch洗碗機,電動曬衣架 ⭕【Google】捷運三鶯線國華站距離750米,對面即可到昌福國小,下樓是全聯生活採買超級方便

位處桃鶯路商圈 店家林立 生活機能好 鄰近龜山工業區.鳳鳴重劃區 近新北三鶯線捷運LB12福德站 開車約4分鐘可上國2大湳交流道（依Google地圖標示） 頂樓有施作防水 全新整理 水電管線皆更新有獨立電分表 每間皆有獨立陽台.衛浴 全室使用電力無明火 全新家具.家電.床 直接可收租 月規劃收租租金40000元 高投報率5.5% 歡迎入手當快樂包租公/包租婆

鶯歌捷運鶯桃福德站公寓四樓三房 真正0公設 梯間沒有計入權狀內 商業區 土地持份大 都更危老後市可期 捷運站散步即可到 下樓繁華商圈 回家樓梯健身 每一步精算健康

✅近於福德跟永吉捷運站 ✅臨大湳交流道，鳳鳴重劃區，八德廣豐商圈，桃鶯商圈 ✅建商蓋好8+9樓中樓，非屋主增建 ✅社區有停車場可出租 ✅使用有多約15坪的空間，自用出租皆宜 ✅屋型方正，採光佳，可用空間大 ✅三代同堂，投資套房，員工宿舍 ✅歡迎約看，物超所值。

對面有停車場 附近有麥當勞、7-11、鳳鳴國小、鳳鳴國中、就學方便 鳳鳴公園運動場、生活機能佳 零公設、29坪大房子