1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇

1.近未來永吉公園捷運站旁(預計2024年底完工)  2.近國道2號交流道 鶯歌火車站 未來鳳鳴火車站  3.鶯桃路上稀有大路邊透天店面  路寬20米  4.一樓店面 面寬約5米 樓上可自住 增值性高  5.高通膨率下 保值傳家最佳選擇

翻新頂加美寓，五房高CP值使用空間，水電管線已全更新，投資自住皆宜 緊鄰鶯桃路商圈、三元市場，周遭商家林立應有盡有，生活機能完善超方便 近大湳交流道、鳳鳴火車站、未來福德捷運站、巷口就有公車站牌，交通發達 雙學區12年國教免擔心，鳳鳴國小、鳳鳴國中，專業師資雙語學校 鄰近龜山工業區，工作機會選擇多，出門上班不用趕路多睡半小時! 鳳鳴重劃區旁未來增值性指日可待，增值淺力無窮

鶯歌市中心、生活機能超方便 學區鳳鳴國小、鳳鳴國中 近桃鶯商圈、交通便利 社區代收包裹、垃圾集中 戶數單純一層兩戶、低公社設

未來捷運站附近、正鶯桃路的大面寬店面 適合團購、小型加工、餐飲 樓上可住可營登

屋況極新~!合法挑高廠房!! 臨約8米路、廠房面寬約28米 挑高約9米 深度約43米、滴水9米 大面寬、前後空地約300坪、大貨車進出上下貨都方便 近交流道、鳳鳴火車站、未來永吉捷運站 臨鶯桃路商圈點位佳，招工容易

稀有大面寬雙拼乙工廠辦，用途為廠房、員工宿舍 臨8米鶯桃路，上下貨物好方便 增建至5樓，使用面積大，室內有貨梯 雖為工業用地但臨鶯歌國中，文教商圈、陶瓷老街、近市區  生活機能完善

合法乙種工業用地｜加工製造倉儲皆可 正路邊、雙拼大面寬｜車進車出免煩惱 近國華捷運站鶯歌市中心 周遭生活機能蓄勢蓬勃發展,增值潛力高 臨路金透天｜乙工雙拼廠住貨梯宅 廠辦合一好運用只要9800萬（出價談）

1.近捷運站、鶯歌老街，附近有郵局、全聯。 2.大面寬三角窗店面，適各種行業：機車行、美容美髮、便利商店…百業皆宜。 3.社區有天然氣瓦斯管線。 4.B1坡道平面車位。 5.屋主誠意售屋，歡迎來電為您安排鑑賞。

近永吉公園透天店面 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

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附近生活機能應有盡有 近三元夜市 採買食材好方便， 近九年國教 上下課接送好方便， 近三鶯線福德站 未來增值空間大， 全新裝潢 全室水電更新 買來招租即可

超大店面透天 大馬路旁店面 文武百行皆適合

全新整理、水電更新、可申請天然瓦斯，開放式空間可打造自己完美格局。 近新三沅市場、鶯桃路商圈店家林立，生活機能應有盡有。 近大湳交流道、福德捷運站、鳳鳴火車站，食衣住行一次滿足。 靜巷透天邊間三面通風採光明亮，門前好停車，適合三代同堂大家庭。

周邊生活機能便利/有便利商店,超市,餐廳,麥當勞,星巴克,農會......等/也有公園綠地可供休閒 交通部分:公車站和鳳鳴火車站/方便前往其他區域 公車站:附近有多個公車站/可搭乘公車前往鶯歌火車站或桃園市區 周邊有三座特色公園玩起來!機器人,恐龍化石與古鐘樓公園 公園有4米高溜滑梯/三角龍化石地景/沙坑/三層樓三座溜滑梯與火山遊戲場

社區稀有釋出 房間皆有開窗 優質社區、社區有大中庭 B1坡平車位 鄰近公園、學區 近7-11、全聯、鶯歌老街、郵局 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心

近昌福國小、超商、全聯/房間皆有對外窗、三代同堂首選 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

●車位好抽、現況桶裝瓦斯有管線經過可申請天然瓦斯、臥室衛浴皆對外窗、前後陽台、高樓層景觀好、有管理、垃圾集中 ●【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小,車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。     鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達,車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ●【Google資訊】步行7分鐘550公尺未來三鶯捷運國華站(預計2026年3月開通) 、     車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站,周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

●面中庭寧靜電梯3房、前後陽台、衛浴整新、管路更新、全新廚具、現況桶裝瓦斯可改天然瓦斯裝錶、保全24小時管理、磁卡進出、垃圾集中處理 ●【Google資訊】全聯福利中心步行170公尺2分鐘、昌福國小200公尺步行3分鐘  ●【Google資訊】三鶯捷運線國華捷運站步行700公尺9分鐘、國道3號三鶯交流道3.2公里車行10分鐘、國道2號大湳交流道2.1公里車行7分鐘

1.前後陽台、面中庭寧靜居所、臥室皆對外窗、屋況部分整新﹝木地板、衛浴設備、廚具、開關面板﹞   坡道機械車位、警衛管理、垃圾集中、磁卡進出！ 2.【Google資訊】全聯旁生活機能好、近昌福國小300公尺步行約4分鐘 3.【Google資訊】未來捷運三鶯線國華站750公尺步行約10分鐘

社區往右是鶯桃商圈，往左是鳳鳴重劃區，鳳鳴火車站已通車，福德捷運暫定115年通車，還有大湳交流道，南來北往交通方便 雙學區，鳳鳴國小/國中，晚上可在重劃區的街道及公園散步 社區戶數少住戶進出單純，2房空間都可放雙人床，還多了一間和室可當臥室也可當休息室，陽台可曬被單沒問題 除了現有鶯桃商圈的各式店頭林立，重劃區內生活機能逐漸聚足，多間餐廳、超市、行動餐車市集、龍鳳夜市、思夢樂、百貨五金行、寶雅建置中、星巴克建置中，在新與舊的交錯中，同時享有不同的生活感受

位處桃鶯路商圈 店家林立 生活機能好 鄰近龜山工業區.鳳鳴重劃區 近新北三鶯線捷運LB12福德站 開車約4分鐘可上國2大湳交流道（依Google地圖標示） 頂樓有施作防水 全新整理 水電管線皆更新有獨立電分表 每間皆有獨立陽台.衛浴 全室使用電力無明火 全新家具.家電.床 直接可收租 月規劃收租租金40000元 高投報率5.5% 歡迎入手當快樂包租公/包租婆

✅近於福德跟永吉捷運站 ✅臨大湳交流道，鳳鳴重劃區，八德廣豐商圈，桃鶯商圈 ✅建商蓋好8+9樓中樓，非屋主增建 ✅社區有停車場可出租 ✅使用有多約15坪的空間，自用出租皆宜 ✅屋型方正，採光佳，可用空間大 ✅三代同堂，投資套房，員工宿舍 ✅歡迎約看，物超所值。

全新整理美透天、近鳳鳴重劃區、鳳鳴火車站、高速公路、捷運站、交通方便 位於桃鶯商圈 、生活機能超優、採光通風佳 近自由聯盟、麥當勞、7-11、屈臣氏、生活機能真方便 

一層一戶 格局方正 三面採光 雙衛浴開窗 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

全新整理美三大套房、現成包租公 近福德捷運站、鳳鳴火車站 近大湳交流道 交通便捷

臨近捷運福德站 鳳鳴重劃區 通勤便利任您行 學區為鄰 挑對好地點 讓你事半功倍 

①三鶯線捷運預計2025年完工，距離國華站70公尺陸橋直達捷運站 ②國華站未來規劃有停車場和兒童公園 ③地勢高面鶯歌溪遠眺捷運站賞鶯歌溪美景 ④捷運三鶯線主要連接土城捷運幹線和台鐵西部鶯歌站，促進鶯歌文化、觀光、都會發展，現在入手超前佈署搶得先機 ⑤稀有角間大地坪，19米面寬廣告效益加，適合改整棟收益套房和自營事業

1.建商原始加蓋兩大套房可獨立出入適合三代同堂可自用、可收租 2.社區車位可抽(每年12月抽籤)白天有管理代收信件、垃圾 3.近未來福德捷運站、鳳鳴火車站、近大湳交流道 4.社區環境乾淨、寧靜 5.使用空間大、屋內通風採光好