1.近交流道，附近有二橋/國小、尖山/國中、鶯歌/高職，尖山商圈 2.鬧中取靜，中庭清幽，住戶簡單，進出單純，公設比低 3.格局方正，前後陽台，採光通風好，屋況質樸

1.近交流道，附近有二橋/國小、尖山/國中、鶯歌/高職，尖山商圈 2.鬧中取靜，中庭清幽，住戶簡單，進出單純，公設比低 3.格局方正，前後陽台，採光通風好，屋況質樸

1.高雅建築外觀，精緻生活品味現代簡約風格，每層僅四戶，每戶皆為邊間，不僅提升隱私，更確保通風與採光。 房間與衛浴全都設有開窗，公設比低且配備低檯度落地窗，讓室內空間開闊舒適。更有前後雙陽台設計，兼具實用與美感。 2.完善的社區管理與便利機制 採用磁卡進出管理系統，為住戶提供高度安全保障。 3.絕佳區域位置，生活機能完備 毗鄰鶯歌高職與二橋國小。周邊有尖山公園與全聯等生活與休閒設施，滿足日常需求。 4.交通便利，輕鬆通勤 距離三鶯國道三號交流道車程僅約10分鐘，並提供免費公車服務。 無論是日常通勤還是外出旅行，都能享受方便快捷的交通體驗

次頂樓可遠眺山景採光良好 客衛有對外窗，通風乾爽 車位僅會左右平移，可停休旅車 鶯歌高職商圈，近二橋國小

格局方正，前陽台進出，每房皆採光 二橋國小，二橋派出所旁，近全聯尖山店，寶雅 巷口有便利商店，公車，可至鶯歌車站 交通利多:交通部將增設國道3號大溪豐德交流道，日後對二橋地區交通發展有所助益

🔺面寬達6.6米，門面寬敞醒目，展示效果極佳、招牌明顯。 🔺位於成熟社區中，周邊住戶密集，生活消費需求穩定。附近有學區、超市，是社區型消費的首選地段。 🔺店面方正、內部好規劃，空間利用率高，適合各式行業。 🔺現成可租可營運，投資自用皆宜。 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝14家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

次頂樓採光良好 兩間房間都可放雙人床，空間大好利用 非開放式的獨立廚房減少油煙飄散 客餐廳空間寬敞不會有壓迫感 鶯歌高職商圈，近二橋國小

1.生活機能:寶雅、全聯、傳統市場等等…生活機能周全。 2.學校:二橋國小、尖山國中、鶯歌高職 3.交通:鄰近鶯歌火車站、國道2號與3號，附近也有YouBike可以租借  

1.二橋基本學區從幼稚園到高中都有孩子就學不用煩惱 2.近有全聯旗艦店〜美聯社~萊爾富~蝦皮〜購物方便~ 3.三鶯交流道〜未來老街捷運站(2025年底完工)鶯歌市民公車〜 鶯歌火車站南來北往很方 4.社區有天然瓦斯 5.稀有中庭花園公寓~

★二橋學區，國小、國中、鶯歌高職。 ★近超商、美聯社、全聯購物，尖山路造鎮區。 ★近八德近鶯歌陶瓷博物館，離未來鶯歌永吉站+國華站騎車皆大約7-8分鐘。

近學區、鶯歌高職、二橋國小 靜巷美學，寧靜宜居住，離塵不離城 戶數單純，僅102戶 社區外觀極簡風 三房絕佳樓層 採光充足 舒適通風

屋齡新 僅三年 新婚小夫妻首選 平面大車位好停車 格局方正雙面採光 樹梢景觀 通風佳 低總價好入手 近二橋國小走路就到

✅學區旁二橋國小、鶯歌國中、鶯歌高職小孩上學不遲到。 ✅社區環境清幽不離繁華，附近食、衣、住、行一應具全。 ✅近國道2、國道3交通便利，採光佳、8樓視野戶。 ✅有管理、垃圾分類、安全又方便，平面車位、車道寛敝出入方便。 ✅本區最低價屋主誠售，稀有釋出歡迎預約賞屋。