周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近鶯歌火車站、三鶯線鶯歌車站、三鶯交流道、公車站牌。 2.近建國國小、鶯歌國中，雙學區接送方便輕鬆沒煩惱。 3.位於鶯歌市中心擁有美術館、陶博館、鶯歌老街、國民運動中心、運動散步好輕鬆。 4.走路就有全家超商、全聯、鶯歌公有早市、市中心商圈，生活機能一級棒。 5.屋況漂亮、格局方正、邊間全室開窗亮廳亮房、大後陽台+露臺通風超好使用方便。 6.面新北市美術館低樓層有景觀永久棟距，市中心超稀有釋出，機會難得!!

鶯歌火車站商圈、邊間、客廳寬敞、三房格局、格局方正 雙衛浴、房間、衛浴皆有開窗、室內空間大、採光明亮 獨立約定使用露臺空間、好規劃利用、社區24H警衛門禁 公設完善、低管理費、走路約2分鐘到台鐵鶯歌站走路約2分鐘 雙學區建國/鶯歌國小、鶯歌國中 開車約7分鐘可上國三交流道 環境寧靜、交通、通勤便利、周遭生活機能好 鶯歌火車站前稀有釋出 電梯成家三房+露臺

鶯歌火車站前商圈 邊間 客廳寬敞 三房格局 格局方正 雙衛浴 房間.衛浴皆有開窗 室內空間採光明亮 獨立約定使用露臺空間 好規劃 社區24H警衛門禁 公設完善 低管理費公設完善 低管理費 走路約2分鐘到台鐵鶯歌站 三鶯線捷運鶯歌車站站7/1已正式通車 採買到建國路鶯歌公有市場 走路約4分鐘 鶯歌區公所走路約2分鐘 鶯歌區公所走路約2分鐘 雙學區建國/鶯歌國小.鶯歌國中 開車約7分鐘可上國3交流道依Google地圖標示參考） 環境寧靜 交通，通勤便利 周遭生活機能好 火車站前稀有釋出

⭕一層三戶、屋況全新、景觀好、大露臺空間好運用、住辦都好規劃、優質地段近火車站、捷運站、交流道 ⭕【Google資訊】車程約5分鐘可達學區鶯歌國小，距鶯歌國中車程約4分鐘1公里，新北美術館車程約5分鐘1.1公里 ⭕【Google資訊】生活採買方面，樓下全聯、對面公有市場、美食廣場、寶雅、未來健康醫養園區 ⭕【Google資訊】交通方面  鶯歌火車站步行約3分鐘 210公尺。捷運鶯歌車站步行約5分鐘400公尺、國道三號三鶯交流道車行7分鐘1.8公里

⓵近鶯歌火車站 ⓶格局方正 ⓷通風採光佳 ⓸屋況簡潔 ⓹生活機能佳 ⓺優質社區 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1. 鶯歌核心地段，蛋黃商圈，正建國路上 2. 距鶯歌國小、鶯歌國中約650公尺 3. 距鶯歌車站約600公尺 4. 距未來捷運三鶯線陶瓷老街站約600公尺 5. 室內無虛坪，公設僅21%，魔術大空間

正12米路上邊間三角窗，面寬31米超大廠房。 RC+鋼構挑高廠房，高10米，可廠登。 適合企業總部，辦公、批發、倉儲門市，廠店辦三合一。 正路邊，好停車好出入，可停貨櫃，難得好物件。 PS.土地使用分區為乙種工業區

全新整理 採光超棒 空間超舒適 客廳與餐廳 空間方正舒適 動線流暢 最吸睛的是超大露台空間 可打造空中花園 休憩區 生活機能成熟 周邊商家林立 樓下就是全聯 公有市場 美食廣場 近火車站 交通 通勤超方便

乙種工業區、可廠登、路8米寬 有前後門 近鶯歌、三鶯交流道、陶博館、鳳鳴交流道