周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.近鶯歌火車站、三鶯線鶯歌車站、三鶯交流道、公車站牌。 2.近建國國小、鶯歌國中，雙學區接送方便輕鬆沒煩惱。 3.位於鶯歌市中心擁有美術館、陶博館、鶯歌老街、國民運動中心、運動散步好輕鬆。 4.走路就有全家超商、全聯、鶯歌公有早市、市中心商圈，生活機能一級棒。 5.屋況漂亮、格局方正、邊間全室開窗亮廳亮房、大後陽台+露臺通風超好使用方便。 6.面新北市美術館低樓層有景觀永久棟距，市中心超稀有釋出，機會難得!!

鶯歌火車站前商圈 邊間 客廳寬敞 三房格局 格局方正 雙衛浴 房間.衛浴皆有開窗 室內空間採光明亮 獨立約定使用露臺空間 好規劃 社區24H警衛門禁 公設完善 低管理費公設完善 低管理費 走路約2分鐘到台鐵鶯歌站 三鶯線捷運鶯歌車站站7/1已正式通車 採買到建國路鶯歌公有市場 走路約4分鐘 鶯歌區公所走路約2分鐘 鶯歌區公所走路約2分鐘 雙學區建國/鶯歌國小.鶯歌國中 開車約7分鐘可上國3交流道依Google地圖標示參考） 環境寧靜 交通，通勤便利 周遭生活機能好 火車站前稀有釋出

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正12米路上邊間三角窗，面寬31米超大廠房。 RC+鋼構挑高廠房，高10米，可廠登。 適合企業總部，辦公、批發、倉儲門市，廠店辦三合一。 正路邊，好停車好出入，可停貨櫃，難得好物件。 PS.土地使用分區為乙種工業區

乙種工業區、可廠登、路8米寬 有前後門 近鶯歌、三鶯交流道、陶博館、鳳鳴交流道