土地約34坪、大坪數透天 B1室內停車+孝親房 4間套房、居住隱私佳 全屋5間衛浴、使用超便利 全屋重新整修、免大整理 一樓陽台外推、增加使用空間 頂樓屋凸、空間運用彈性大 適合三代同堂、大家庭入住 大地坪+多套房+室內停車、稀有透天 可當工作室、使用空間大

土地約34坪、大坪數透天 B1室內停車+孝親房 4間套房、居住隱私佳 全屋5間衛浴、使用超便利 全屋重新整修、免大整理 一樓陽台外推、增加使用空間 頂樓屋凸、空間運用彈性大 適合三代同堂、大家庭入住 大地坪+多套房+室內停車、稀有透天 可當工作室、使用空間大

優質住宅幸福莊園一期周邊交通機能:鶯桃福德捷運站，台鐵鳳鳴火車站，加上大湳交流道連接國道1號與國道3號，交通十分便利。 為雙北少數擁雙鐵與交流道的重劃區，且區域內公園綠地多，更有8800坪公園預定地 周邊的桃鶯路商圈，新三沅市場，龍鳳夜市，星巴克，思夢樂，便利店等等豐富的生活機能。周邊學區鳳鳴國小，鳳鳴國中。

本戶為稀有邊間三房格局，室內已有精美裝潢，擁有前後陽台設計，通風與採光表現優異。社區規劃單純總戶數僅63戶，一層5戶搭配2部電梯，居住品質舒適。 建築樓高3.2米，室內空間感開闊不壓迫。社區提供24小時管理、垃圾集中處理及完善公共設施，兼具便利與生活品質，適合自住家庭首選。 📍 生活機能便利【Google資訊】步行約5分鐘可達 建國國小（約350公尺）、步行約13分鐘可達 鶯歌國中（約900公尺）、步行約8分鐘可達傳統市場與 全聯福利中心（約550公尺）🚆 交通便利【Google資訊】、步行約9分鐘可達未來 陶瓷老街捷運站（約750公尺）、步行約11分鐘可達 鶯歌車站（約800公尺）、車行約5分鐘即可銜接 國道3號三鶯交流道（約2.2公里）✨ 市中心少見屋齡新大樓，兼具交通、學區與生活機能，錯過不再。

靜巷社區型透天環境單純，土地單獨持有、非持分產品，保值性佳。 格局規劃完整 : 前後庭園好利用，地下一層為獨立車庫+臥室；一樓客廳、餐廳、廚房動線順暢； 二、三樓共四間臥室，空間充足好利用，適合大家庭或三代同堂。 整體空間寬敞、房間數多，兼具自住舒適與資產價值，是稀有釋出的優質透天產品。

●距離國華捷運600米，走路約5分鐘。 ●三峽、土城捷運通勤租，首購首選。  ●有警衛代收包裹，跟垃圾集中處理。 ●鄰近昌福國小學區，近全聯、市場。

客餐廳一體，空間方正舒適；獨立廚房設計，油煙不亂竄。 三房間間採光明亮，雙衛浴都乾溼分離還有開窗，不怕潮濕。 社區保全管理，刷卡進出更安心。 附平面車位，停車免煩惱。 步行即可到鶯歌火車站。 近美術館、鶯歌老街、公園綠地，交通、休閒、採買一次滿足。 享受交通便利又有生活感的理想住宅!

1.鄰近永吉公園 永吉國小 鳳鳴國中 生活機能極佳 2.鄰近永吉捷運站 八德交流道 省道 交通便利 3.一樓孝親房 面寬 有前後陽台 格局方正好整理

近捷運永吉公園 近鳳鳴火車站、鶯歌火車站 近大湳交流道、交通方便 生活機能佳 臨近捷運站、交流道、學區、頂樓加蓋使用空間大 靜巷、自住或投資收租 永吉漂亮公園散步 國華黃昏市場採買很方便

1. 自己營造的透天真材實料 2. 近鶯歌火車站，交通便利 3. 近鶯歌市區，鬧中取靜 4. 新北市三鶯線(LB08)落成，買在房價的起漲點。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

1.位於鳳鳴重劃區核心地段稀有2房雙衛浴 生活更便利居住舒適度大提升。 2.步行可到公園綠地休閒散步親子活動都方便享受舒適慢活環境。 3.近鳳鳴火車站,捷運三鶯線即將完工交通便利通勤南北輕鬆接軌。 4.周邊生活成熟超商市場學區一應俱全。 5.兼具生活品質與增值潛力格局方正採光明亮

鄰近鶯歌老街 國中小學區 正義新村籃球場旁 走路約11分鐘到捷運站

法定用途為廠房/近鶯歌國小、鶯歌國中、五福市場 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

優質住宅僑駿響周邊交通機能:未來鶯桃福德捷運站，台鐵鳳鳴火車站，國道二號大湳交流站 生活機能周邊有新三沅市場，鶯桃路商圈，星巴克等等。周邊學區鳳鳴國小，鳳鳴國中 建商結構保固20年、防水5年、建材設備1年。 (因土地尚未進行分割正確精準坪數依實際分割後謄本為準)

想找一間採光好、通風佳、停車方便的優質住宅嗎？ 這間【君邑雷諾瓦】邊間三房，絕對值得您親自來看！ 邊間戶型，採光明亮，白天免開燈，室內明亮通風。 標準三房格局，空間規劃完善，適合首購、小家庭及換屋族。 客餐廳寬敞舒適，打造溫馨幸福的居家生活。 房間方正好規劃，家具擺設更靈活。 超大後陽台、適合擺放戶外露營器具。 附平面車位，停車便利，愛車免煩惱。 優質社區，管理完善，居住品質佳。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

台北康橋稀有釋出！邊間簡易裝潢兩房車、三面採光、全室開窗、通風採光一級棒 周邊有尖山商圈、全聯福利中心、康是美、便利店、商家林立、生活機能便利 住家旁有私立育全鶯歌幼兒園(約105公尺)、學區有二橋國小、尖山國民中學。歡迎全家來賞屋。

桃鶯商圈、鬧中取靜、生活機能好 近桃園交界 每月管理費1500元+車位清潔費300元 近台鐵鳳鳴車站、龜山工業區 公園旁、市場、水果行、郵局、7-11 生活機能好、停車場旁、吃喝採買、走路即可

格局方正，室內挑高3.3米，採光亮麗 2房2衛，前後陽台，屋齡新，現有承租客 近國華捷運站350公尺 自用.置產皆可，鶯歌火車站車程7分鐘

鶯歌國華捷運站350公尺,社區電梯大樓,有日班管理員 國華捷運站生活圈,周遭生活機能健全,各式商家小吃,公園綠地 方正兩房空間,寬敞客餐廳,面中山路綠意盎然,前後陽台通風佳 升降平面車位,可停下休旅車,室內屋況良好馬上可入住

買地送建照 使用執照 鄰近環河道路 省道 交流道 活巷 交通方便

 整棟透天規劃11間套房 一棟管理方便，收租效益佳 投資置產首選，穩定現金流 近鳳鳴重劃區、龜山工業區，發展潛力強 房客來源多元，出租彈性高 稀有收租型產品，市場釋出少

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⭕屋況佳、邊間景觀好、臥室浴廁皆對外窗、天然瓦斯、前後雙陽台、一層3戶、有管理、垃圾集中、包裹代收！  ⭕基地面積646坪，規劃為地下2層，地上2棟15樓，總戶數87戶，2～3房產品 ⭕【Google資訊】近尖山國中、二橋國小9年國教接送免煩惱、近國道3號三鶯交流道車行10分鐘

生活機能  日常採買：步行距離內可達 鶯歌公有零售市場、建國路及育英街沿線商店、全聯福利中心與便利商店，採買外食與日用品非常方便。  休閒文教：鄰近 鶯歌老街 商圈與陶瓷老街，周邊公園綠地散步便利，人文與人文觀光氣息濃厚。  完整學區：周邊有 新北市鶯歌區鶯歌國民小學 與 新北市立鶯歌國民中學，接送學童極為快捷。 交通機能  軌道交通：步行或短程騎車即可抵達 鶯歌車站，方便搭乘台鐵通勤至台北或桃園；未來亦可銜接捷運三鶯線。  公路幹道：經由建國路、國慶路等主要幹道，能快速通往三峽或八德，亦可連接大溪交流道與國道三號（三鶯交流道）。

⭕可另購B1坡平車位250萬、全新裝潢未住、複層式挑高4.2米、高樓層景觀好!  ⭕公設完善 接待大廳、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、Lounge Bar ⭕建材採用17人座永大電梯、5+5膠合玻璃、維夫拉克電子鎖,HCG超級馬桶,櫻花廚具搭配 Bosch洗碗機,電動曬衣架 ⭕【Google資訊】捷運三鶯線國華站距離步行7分鐘500公尺,對面即可到昌福國小,下樓是全聯生活採買超級方便

兩間打通室內大坪數電梯四房 24H社區警衛管理 代收包裹安全無疑慮 挑高設計讓整體空間更明亮開闊 社區中庭花園可供男女老少嬉戲遊玩 集中垃圾處理 免追垃圾車專人為您處理 位於鶯歌市中心 近陶瓷老街 傳統市場 鶯歌夜市 鄰近國華捷運站步行3分鐘 免費公車步行約2分鐘 開車約八分鐘上三鶯交流道 交通真便利

1.鄰近永吉公園 永吉國小 鳳鳴國中 超市 傳統市場 走路就能到 生活機能佳 2.永吉捷運站正對面 鄰近省道 八德交流道 停車場 交通真便利 3.管理費年收 每年約收七個月 多退少補 如果剩下不多直接存入公積金

☆千萬內成家首選，附平面車位，停車便利又安心！室內格局主+附25.97坪，    寬敞客廳搭配良好採光，打造舒適宜居空間。社區24小時門禁管理，居住安全有保障；    低公設比設計，讓使用坪效更加實在，非常適合首購族與青年成家。 ☆周邊鄰近寶雅、全聯、易購商，生活採買一次滿足。 ☆交通近三鶯交流道、鶯歌火車站，並享未來三鶯捷運建設利多，南來北往輕鬆便利，自住、置產、保值一次兼顧！

鶯歌市區指標建設長虹陶都，優質建商，高質感社區 周遭生活機能健全，全聯福利中心，寶雅生活館。各式商家小吃，公園綠地 社區18項公設，物業飯店式管理，附設游泳池，應有盡有 坡道平面車位，輕鬆停下休旅車，寬敞室內空間，方正三房規劃

1.一層5戶設計，邊間三面採光三房皆開窗，屋況漂亮輕鬆入住 2.近新三沅市場、鶯桃商圈、龍鳳夜市等，未來寶雅、全聯將進駐 3.交通便利近大湳國道2號、鳳鳴火車站、三鶯福德捷運站 4.雙學區鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，接送小孩走路上學輕鬆方便 5.低密度規劃住戶單純，現代建築外觀質感大器，居住舒適輕鬆愜意 6.社區設有YouBike微笑單車站點，不用找站點還車~到站就到家

邊間亮麗2房，雙面採光極靜純住宅，首購成家第一首選