鶯歌中正三路大地坪, 使用坪數超大廠辦。　     每層都有蓋滿, 另有增建, 使用面積大！    近三峽交流道, 福德交流道,南來北往超便捷！    臨路好上下貨, 活路活巷動線佳。    周圍廠家多, 密集, 招工方便!

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⭕現代簡約質感裝潢、稀有露台戶【約1坪約定專用空間 】面寧靜中庭、一層四戶、戶戶邊間雙面採光，客餐廳延伸至前陽台採光好,臥室皆有對外窗,無暗房設計,有前後陽台設計,免擔心曬衣空間不足，享有獨立廚房空間，整體室內格局方便,坪效不錯。 ⭕基地面積約1593坪，公設比約32%，公共設施規劃約200坪中庭花園有PU跑道、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、桌遊室、媽媽教室。 ⭕生活機能 【Google資訊】下樓就是全聯、距離二橋國小步行7分鐘，至尖山國中約步行4分鐘。步行1分鐘有全聯、7分鐘到美廉社，另外車行4分鐘抵鶯歌老街商圈。步行9分鐘抵尖山公園，另距離新北市立圖書館鶯歌分館約車行7分鐘                       ⭕交通機能：【Google資訊】車行6分鐘至台鐵鶯歌車站及三鶯捷運線鶯歌車站

鶯歌國中街低屋齡易居邦社區,靜巷住宅,離塵不離城 周遭生活機能健全,全聯福利中心,寶雅生活館,各式商家小吃，公園綠地 方正三房空間, 寬敞客餐廳, 社區大廳物業管理, 前後陽台通風採光佳 坡道平面車位,輕鬆停下休旅車, 實用系統櫃簡單整理馬上入住

第芬尼NO2 社區總戶數19戶,一層3戶,進出單純 免付費免扣點健身房 24小時門禁管制 二橋派出所160公尺 二橋國小200公尺 鶯歌高職550公尺 公車站牌高職西街站F651(66公尺) 公車站牌麗新社區851/5101(210公尺)

1.歐式建築風格、通風採光好 2.社區24小時保全管理磁卡進出、公共設施完善 3.尖山國中、小9年國教接送無虞、全聯福利中心,寶雅生活百貨 4.三鶯交流道7分鐘3.4公里(Google)、未來另外增設大鶯豐德交流道(預計2030年） 5.房間皆有窗,空間舒適,景觀美

陶瓷老街旁正市中心 商家林立 近鶯歌火車站.未來捷運三鶯線 步行6-8分鐘到鶯歌國小.國中 兩間衛浴皆有重新整理 格局方正採光好通風佳

⭕鄰近鳳鳴重劃區，門前停車便利；一樓規劃孝親房，三樓另有增建空間，使用坪效佳。土地持分約21.91坪，實際建物面積及增建範圍仍依權狀與現況為準。 ⭕鄰近鳳鳴逗逗龍公園散步、運動及親子休閒都方便；周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與交通一次滿足。 ⭕交通便利，步行約10分鐘可達三鶯線鶯桃福德站【LB12】，距離約700公尺；車行約4分鐘可至鳳鳴火車站，約6分鐘可銜接國道二號大湳交流道，通勤往返桃園、雙北皆便利。

●一層兩戶，前後陽台，面中庭，超完美格局，歡迎賞屋。 ●無走道設計，格局方正，動線規劃完善，空間不浪費。  ●大眾運輸：大湳交流道、捷運三鶯線、鳳鳴火車站。  ●生活機能：桃鶯路商圈、新三沅市場、龍鳳夜市等。

屋主誠意出售，歡迎來談 新屋低總價，速洽來談 次頂樓大兩房朝東北 電梯旁第一個車位超方便 九年國教方便接送：鳳鳴國小國中 近桃鶯商圈、思夢樂、龍鳳夜市生活機能超好 近鳳鳴火車站好方便 近國道2號直接接國道3號

低樓層/近捷運站、公園/生活機能佳 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

位於鳳鳴重劃區內 房間皆可放下雙人床 格局方正好規劃 邊間衛浴有開窗 有約定專用大露台 近桃鶯路商圈，生活機能成熟 車程3分鐘可抵達鳳鳴火車站 車程6分鐘可上國道

法定用途為廠房/近鶯歌國小、鶯歌國中、五福市場 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

近車站、區公所、市場 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

面寬1樓住宅 進出便利  格局方正  空間好規劃 鄰近國2大湳交流道 三鶯線福德站  鳳鳴火車站 交通路網便捷 帶動區域發展 兼具居住品質與未來增值潛力 學區有 鳳鳴國小國中  桃鶯路商圈  各式超商  餐飲小吃  市場 生活採買一應俱全享受生活便利

兩房產品一直都是市場主流 不論首購、自住、換屋或未來轉手，都是最好流通坪效 位於鳳鳴重劃區核心地段 社區指標建案和瑞微美 屋齡僅8年，質感外觀，社區規模249戶 平面車位251個，停車比例高 1.無樓上鄰居干擾 2.採光通風極佳 3.視野開闊，居住舒適度高 4.格局方正好規劃 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

位於鶯歌指標豪宅社區「長虹陶都」，社區規劃完善，擁有游泳池、三溫暖、健身房、KTV、瑜伽室等豐富公設，回家就像渡假。 格局方正、採光明亮，室內空間舒適好利用，搭配車位停車便利。社區管理嚴謹，居住品質佳，適合重視生活質感的家庭入住。 周邊生活機能成熟，近鶯歌火車站、國華捷運站商圈、市場與學區，兼具便利與寧靜。稀有釋出長虹陶都質感美宅，錯過不再。

想找一間採光好、通風佳、停車方便的優質住宅嗎？ 這間【君邑雷諾瓦】邊間三房，絕對值得您親自來看！ 邊間戶型，採光明亮，白天免開燈，室內明亮通風。 標準三房格局，空間規劃完善，適合首購、小家庭及換屋族。 客餐廳寬敞舒適，打造溫馨幸福的居家生活。 房間方正好規劃，家具擺設更靈活。 超大後陽台、適合擺放戶外露營器具。 附平面車位，停車便利，愛車免煩惱。 優質社區，管理完善，居住品質佳。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

屋齡新、格局方正/交通便利、純住宅質感建築 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交  

景自慢景觀華麗三房 永久綠意景觀： 基地對面緊鄰綠地保護區，可俯瞰鶯歌市區， 下樓即便利： 社區門口即是 全聯福利中心，公設與生活機能完美融合，提升日常便利性。

空間超值：公設僅 19%。買 30 坪像買別人的 40 坪，室內 21 坪大三房，坪效極高。 捷運紅利：近 三鶯線 LB12 站。現在買的是「老屋」，未來賣的是「捷運宅」，具補漲潛力。 公園首排：緊鄰 永吉公園。下樓即綠地，是該區指名度最高的「硬實力」。 首購神案：總價 1138 萬。完美契合 新青安貸款，月還款負擔極低，以買代租首選。

☆千萬內成家首選，附平面車位，停車便利又安心！室內格局主+附25.97坪，    寬敞客廳搭配良好採光，打造舒適宜居空間。社區24小時門禁管理，居住安全有保障；    低公設比設計，讓使用坪效更加實在，非常適合首購族與青年成家。 ☆周邊鄰近寶雅、全聯、易購商，生活採買一次滿足。 ☆交通近三鶯交流道、鶯歌火車站，並享未來三鶯捷運建設利多，南來北往輕鬆便利，自住、置產、保值一次兼顧！

此公寓位於鳳鳴重劃區，為四房格局，周邊生活機能成熟且交通便利，鄰近鶯桃路、桃園車站商圈以及多個文化休閒景點，並可利用捷運三鶯線永吉公園站及福德站，日常採買亦有全聯、康是美等設施。 此物件具備低總價優勢，適合作為家庭購屋的選擇。

坐擁鶯歌優質地段，鄰近陶瓷博物館、尖山公園 捷運三鶯線已通車，近陶瓷老街站，交通便捷、生活機能成熟 氣派建材搭配典雅裝潢，規劃6房5衛傳家大戶格局 前庭院設有私有車庫，巷寬進出便利 屋況佳，稀有釋出，無論自住或三代同堂皆相當適合，歡迎預約賞屋

⭕車位好抽（中籤另1800元/月 B1-坡平車位）、現況桶裝瓦斯、有天然瓦斯管線經過可申請、臥室衛浴皆對外窗、前後陽台、高樓層景觀好、24H管理、垃圾集中 ⭕【Google資訊】步行3分鐘200公尺可至昌福國小,車行4分鐘1.3公里則可至鶯歌國中。鄰近鶯歌夜市步行2分鐘即可達,車行2分鐘600公尺全聯、樓下就是兒一公園及微笑單車可租借。 ⭕【Google資訊】三鶯捷運國華站步行7分鐘550公尺、車行5分鐘可至台鐵鶯歌車站,周邊亦有國道二號大湳交流道可利用。

鶯歌二樓透天搭配建地，自住、重建、置產一次擁有，土地價值高。 建坪29.04坪/空間實用，格局好規劃，適合家庭居住。 約30坪建地/可規劃停車場、新式透天、電梯宅，增值潛力佳。 6米道路/汽車進出便利，居住品質優。                                                        鶯歌成熟生活圈/火車站、公園、捷運站、市場、學校、政府機關、大湳交流道。                          交通便利，生活機能完整。

3分鐘國道2號東西向交流道 走路到鳳鳴國中、鳳鳴國小 走路到未來鳳鳴捷運站 增值可待鳳鳴公園在旁 休閒育樂鳳鳴重劃區旁有新三元市場鶯桃路鬧區買吃的 有天有地透天

1. 豐邑機構位於新北鳳鳴重劃區推出的第一個建案 2. 生活機能好,近新三沅市場,鶯桃路商圈,採買方便 3. 交通方便,近鳳鳴火車站,大湳交流道,及三鶯捷運-鶯陶福德站 4. 有玄關落塵區,收納方便 5. 景觀戶,前後大陽台,在家即可享受開闊的視野 6. 雙衛浴開窗,採光通風好 7. 社區唯一釋出,一手屋主,換屋惜售

1. 高樓層 有景觀 有棟距 2. 正鳳鳴重劃區內 地點優越 3. 精美裝潢 格局方正 採光通風好 4. 稀有明火社區 有天然瓦斯 5. 本社區少有釋出