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建物主要用途：商業用 重安街中正南路路口黃金店面.適文武百市 置產投資皆宜.地段佳.人潮車潮.三十米馬路 忠孝橋.一橋之隔到北市.數線公車 三光國小約400公尺.三重高中約400公尺 光明市場約300公尺.港墘公園約350公尺 中和新蘆線捷運菜寮站約650公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

低總價稀有釋出 近忠孝橋北市一橋之隔 重安街中正南路口金店面 創業首選 自用、置產皆宜 文武百市 傳家經典 地段成熟 交通便捷 空屋好規劃 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🌟一層一戶，路寬 稀有邊間採光佳，格局方正 🌟生活機能佳，近學區、全聯、公園，交通便利 🌟集美商圈，商家林立，採買便利 🏠 三重國小的好鄰居—永義房屋 我們用心不只在買賣，更是希望每個家庭都能安心入住理想中的家。 熟悉在地、用心服務，讓您從看屋到交屋都放心。 💼 買賣房屋一條龍服務｜信任是我們最大的資產 📍 新北市三重區｜就在您家附近 🏠 三重生活熟門熟路，就找最懂在地的永義房屋

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!!  臨中正南路 車來人往  低總價　輕負擔  現況有增建　 適美業、髮廊…等  一橋進北市  創業首選 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人林韻竹(113)北市字第02877號 在地深耕、專業經營的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0  

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!!  臨中正南路 車來人往  低總價　輕負擔  現況有增建　 適美業、髮廊…等  一橋進北市  創業首選 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

  全新裝潢.獨層獨戶.屋況佳.即可入住 電梯華廈三房.忠孝橋.一橋之隔到北市 三光國小約450公尺.明志國中約850公尺 大同市場約350公尺.菜寮公園約180公尺 中和新蘆線捷運菜寮站約400公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

✨方正格局，屋況佳，免整理 ✨學區近在呎尺，接送小孩沒煩惱 ✨集美商圈、中正南商圈，生活機能佳 ✨近忠孝橋，一橋之隔到台北 ✨24小時管理，垃圾集中處理 ✨依Google Maps顯示距菜寮捷運站約750m

🌳集美雙語學區、商圈生活機能成熟便利🌳間邊採光好、臥室明亮有窗 🌳24H警衛管理、包裹及垃圾代收🌳近捷運菜寮站google顯示約750公尺、交通方便🌳社區另有車位可租（社區公佈欄資訊） 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

🌟近菜寮捷運站、多線公車交通便利 🌟近忠孝橋、中興橋、重新橋北市往返一橋之隔 🌟近集美國小、三重國高中上學免長途接送 🌟近集美商圈文武百市昌隆小吃林立 🌟邊間採光、格局方正稀有戶別釋出 🌟社區管理嚴謹、代收垃圾處理 🌟高樓層視野遼闊、河岸美景如畫眼前

§捷運菜寮站450M全新裝潢3房美廈 § 📌全新裝潢、超低公設、室內空間大， 📌低管理費、獨棟華廈， 📌一層一戶、戶數單純， 📌近捷運菜寮站450公尺(依Google顯示)， 📌鄰近大同南市場， 📌學區：三光國小、三重國中高中部 § 歡迎來電看屋 §

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 菜寮捷運站Google maps顯示走路約950公尺 獨棟獨戶 戶數單純 屋況良好一卡皮箱即可入住 明廳明房採光通風好 一橋之隔到台北 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

🌟 【物件特色亮點】🌟 🏙️ 高樓層景觀宅：視野遼闊無遮蔽，開闊視野激發無限靈感。 ☀️ 採光極佳：大面窗設計，辦公室通透舒適、明亮又聚財。 📐 實用好規劃：多元空間靈活運用。 🚻 雙側衛浴便利：辦公室內外皆備有廁所，動線流暢、免排隊超方便。 🚇 絕佳交通位置：步行僅 6分鐘（約400公尺） 即可抵達菜寮捷運站。 🛒 生活機能滿分：鄰近熱鬧的大同北路市場，覓食、採買皆便利！ 💡 這是一間兼具門面、採光與便利交通的優質辦公空間，誠摯邀請您來現場親自感受！

土地使用分區: 住宅區 建物主要用途:住家用 ☑️ 投資收租首選，租金收益5.1萬元/月，稀有釋出 ☑️ 滿租中高投報收租寶，現當包租公/婆 ☑️ 5間套房均有採光，通風良好，好管理 ☑️ 鄰近捷運菜寮站、台北橋站、多線公車可達台北市，交通超便利 ☑️ 鄰近忠孝橋、台北橋，一橋之隔到達台北市 ☑️ 學區宅，三光雙語國小、三重高中附設國中、三重高中，12年國教一應俱全 ☑️ 大同市場、正義北商圈、重新路美食眾多，生活採買機能超強 ☑️ 三重綜合體育場、新北市立聯合醫院、三重行政大樓，一級戰區，地點超好 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

獨棟華廈一層一戶 邊間採光超明亮 格局方正電梯大2房 鄰近超商.全聯.集美商圈 衛浴乾濕分離 有天然瓦斯 鄰近忠孝橋.中興橋 一橋之隔即台北市 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

邊間棟華廈、一層一戶 三面採光、大兩房 集美商圈、學區、生活機能完整 菜寮捷運站google步行約12分 鄰近忠孝橋、中興橋、新北大橋 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

»| 捷運菜寮站，多線公車，交通便利~。 »| 大同市場，熱鬧商圈，店家林立，生活採買機能便利。 »| 採光佳，房間皆有開窗，通風良好。 »| 現租金月收5.1萬，滿租中，投資收租高投報。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

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歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 通風採光佳，空間好利用 近學校、市場、公園，生活機能佳 距離菜寮捷運站約500公尺步行約7-8分鐘，交通便利 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

§ § 📌方正格局、一層一戶， 📌出入單純、臨馬路， 📌稀有獨棟華廈、採光明亮， 📌大2房、空間舒適， 📌集美商圈、近集美國小、三重高中、集美市場、玫瑰公園， 📌台北市一橋之隔、過橋即到台北車站， 📌居住品質佳、生活便利 § 歡迎來電看屋 §

❤車程約3分鐘一橋之隔直達北車與西門雙子星 ❤約步行10分內可達生活採買、就學、運動 ❤樓高3米5高挑不壓迫空間好規劃 ❤城堡規劃近千坪中庭花園放電好所在 ❤飯店式24小時管理回家好放心 ❤多元公設在家也能享受生活 ❤B1有迎賓門廳讓您享受尊榮的生活品質 ❤抗震達六級安裝預警裝置免擔心關電梯裡 ❤單層排氣止逆筏杜絕別層異味進屋 ❤電動車友善社區已預留充電線槽 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

建物主要用途：集合住宅 土地使用分區：住宅區 💗【案件特色】💗： 舒適居住，一層一戶，住戶單純，屋齡新! 便利交通，近捷運菜寮站，一橋之隔即到台北市! 良好機能，近全聯、超商、集美市場、光明公有市場~ 格局方正，邊間，採光超明亮，通風好! ~歡迎網路預約賞屋諮詢，專人專業為您服務~ 【此物件主要登記用途為集合住宅】 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

菜寮捷運站 三重綜合運動公園 三重聯合醫院 公園 市場 正義北商圈 附近商家林立 生活機能佳 交通便利 均有獨立電表 熱水器 傢具 投資收租首選 [永慶聯賣團隊]１. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷２. 雙網平台：流量大，成交快  ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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室內規劃為三房二廳二衛，格局方正、採光通風良好。屋內整體空間舒適明亮，搭配溫馨簡約的裝潢風格，色調清新耐看，營造出溫暖自在的居家氛圍。最難得的是擁有寬敞平台空間，無論是打造休憩小花園、孩子遊戲區或是朋友聚會的戶外角落，都能讓生活多一份愜意與彈性。 📍交通便利： 本案地點鄰近台北橋生活圈，往返台北市區十分方便，附近有多條公車路線，開車亦可快速銜接主要幹道，通勤族往來台北市、新北各區都相當順暢。🛍生活機能成熟 周邊商家林立，日常採買、餐飲美食、超市便利商店一應俱全，鄰近市場與商圈，生活機能完善。學區、公園與生活設施近在咫尺，滿足家庭生活所需。 ✨購屋推薦： • 稀有低樓層2樓，上下樓輕鬆 • 三房二廳二衛，空間實用好規劃 • 附大平台，多功能生活空間 • 三重成熟生活圈，交通與機能兼具 無論是自住家庭、首購族，或想要享受平台空間的買方，都是相當值得把握的好選擇。 📞賞屋歡迎預約 讓您親自感受這個舒適又便利的家。

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