♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 中正南路大馬路旁2F 近忠孝橋 一站直達台北車站 增建約10坪 使用超大 增值空間超值 近大同南市場.學校.公園 多線公車 捷運 交通&生活機能超優 全新整理即可入住 稀有釋出

邊間高樓景觀一覽淡水河、北市、101 煙火秀 💫氣派裝潢、格局方正、通風採光、內有泳池 、卡拉ok 、三溫暖 、撞球桌球、 健身房、公用冷凍庫 三重知名地標建案、社區24小時嚴謹管理、值班秘書 💫社區有巴士可直接到北車，捷運站 💫集美商圈、西門町商圈，樓下即有全聯、7-11 💖 與台北一橋之隔~忠孝橋 中興橋 都在一公里內 💖優質學區：【集美國小】、【三光國小】、【三重高中(國中部)】 💓依 Google Maps 顯示 📍距 菜寮捷運站(約900m) 📍距 麗寶之星公車站 約100m 📍距 全聯福利中心 約100m 📍距 三重高級中學 約500m 📍距 集美國小 800m 📍聯合醫院 1000m

🏠格局方正，室內空間好規劃 🌬房間皆有窗戶，通風採光佳 🚇依 Google Map 顯示，步行至菜寮捷運站約 3 分鐘（實際時間依個人步行速度略有差異） ⬇️低樓層，進出方便 🚶巷道空間寬敞，出入順暢 🔧全室已完成整理，水電管線更新 🔥具天然瓦斯使用條件（依實際現場與申請狀況為準） 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

🌟集美商圈，生活機能便利 🌟格局方正，採光通風好，景觀佳 🌟24小時警衛管理，包裹代收，樓下全聯和7-11，社區另有車位可租 🏠 三重國小的好鄰居—永義房屋 我們用心不只在買賣，更是希望每個家庭都能安心入住理想中的家。 熟悉在地、用心服務，讓您從看屋到交屋都放心。 💼 買賣房屋一條龍服務｜信任是我們最大的資產 👉 不錯過任何成交良機，📞 【立即聯絡我們】馬上預約賞屋

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社區24H管理，挑高魔術大空間

§  § 📌三重SRC地標建築， 📌高樓層、景觀視野佳， 📌24H飯店式管理、社區公設完善(游泳池、SPA、健身房等...) 📌社區有免費接駁車，可達北車， 📌挑高3.6米、屋況佳， 📌學區：集美國小、光興國小、三重高中(國中部) § 歡迎來電看屋 §

§捷運菜寮站450M全新裝潢3房美廈 § 📌全新裝潢、超低公設、室內空間大， 📌低管理費、獨棟華廈， 📌一層一戶、戶數單純， 📌近捷運菜寮站450公尺(依Google顯示)， 📌鄰近大同南市場， 📌學區：三光國小、三重國中高中部 § 歡迎來電看屋 §

🌳集美雙語學區、商圈生活機能成熟便利🌳間邊採光好、臥室明亮有窗 🌳24H警衛管理、包裹及垃圾代收🌳近捷運菜寮站google顯示約750公尺、交通方便🌳社區另有車位可租（社區公佈欄資訊） 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。 𖡽往蘆洲方向：大橋頭捷運站↹三重國小捷運站↹三和國中捷運站↹徐匯中學捷運站↹三民高中捷運站↹蘆洲捷運站。 𖡽往新莊∕迴龍方向：大橋頭捷運站↹台北橋捷運站↹菜寮捷運站↹三重站(連接機場捷運線)↹先嗇宮捷運站↹頭前庄捷運站↹新莊捷運站↹輔大捷運站↹丹鳳捷運站↹迴龍捷運站。𖡽環狀線(規劃中)途經三重，蘆洲：五華國小站↹五華街站↹徐匯中學站↹得仁里。 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! ●知名建商SRC鋼骨建築 ●優質管理社區維護良好 ●露天泳池、SPA三溫暖、湯屋、GYM、KTV、桌球室 等多元公共設施 ●社區接駁巴士直達台北車站 ●三重知名集美生活圈 ※管理費+車位管理費為5357元+500元=5857元/月 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來住三重~!! 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區中正南路163號(近忠孝橋)    

§集美商圈[泰瑞]高樓層景觀邊間 採光四房 § 📌泰瑞社區，稀有釋出， 📌格局方正、超大客餐廳， 📌邊間、臥室都有窗、採光好， 📌樓層漂亮、視野佳、景觀棒， 📌24小時管理、包裹及垃圾代收， 📌車位可另租， 📌近菜寮捷運站750公尺(依Google顯示)， 📌樓下就有公車站、全聯、7-11、蝦皮， 📌一橋進北市，近學區、集美商圈， 📌交通生活便利 § 歡迎來電看屋 §

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⭐近菜寮捷運站、中山藝術公園。 ⭐近忠孝橋，與北市僅一橋之隔。 ⭐鄰近菜寮商圈、大同南市場，生活機能強，交通便利。 **************************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭   🏡換屋割愛 要把握機會歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】   我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①    團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②    科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③    行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④    買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤    服務高品質：2018年   【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』   🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤️

💥邊間 ／一層一戶 💥全新裝潢／低樓層 💥臨路寬20米 💥距離三重聯合醫院約700公尺走路約10分鐘（依Google Map顯示） 💥距離三重綜合運動場約700公尺走路約11分鐘（依Google Map顯示） 💥有多線公車交通方便 💥距離捷運菜寮站約500公尺，走路約7分鐘（依Google Map顯示） 💥現況有增建大露台約10坪 💥可上忠孝橋直達台北 💥近傳統市場採買方便

🌟近菜寮捷運站Google Maps顯示距離約550公尺，步行約8分鐘，忠孝橋北市一橋之隔。 🌟中正南路正12米道路上，現況有增建約10坪，稀有開闊美妝超大戶。 🌟重新整理即可入住，屋齡年輕，非短期投資客屋，首購族首選 🌟邊間採光優，增值大空間CP值高，前後視野遼闊，地坪大，地段優，集美商圈難得物件！ ******************************************* 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work ForIn Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤

🌟近菜寮捷運站、多線公車交通便利 🌟近忠孝橋、中興橋、重新橋北市往返一橋之隔 🌟近集美國小、三重國高中上學免長途接送 🌟近集美商圈文武百市昌隆小吃林立 🌟邊間採光、格局方正稀有戶別釋出 🌟社區管理嚴謹、代收垃圾處理 🌟高樓層視野遼闊、河岸美景如畫眼前

【物件介紹】 » | 全新整理，有天然瓦斯，水管，排水管，電線網路弱電更新。 » | 近菜寮捷運站約210公尺，附近有中山藝術公園。 » | 三重體育館，散步運動真方便，鄰近忠孝橋，一橋之隔到台北市。 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈•   物件亮點： ｜公園｜中山藝術公園/三重體育館 ｜捷運｜中和新蘆線菜寮站 ｜學區｜市立正義國小/市立明志國中

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 🍎知名麗寶建商 SRC鋼骨建造 口碑俱佳 🍎三重指標性社區 公設完善 回家如住飯店 🍎帝王次高樓層 面景觀 俯瞰河景 心曠神怡 🍎一層4戶 戶戶邊間 房間客廳都有窗 🍎3部電梯 上下樓層方便不塞車 🍎飯店式管理 門口有駐點警衛 賓至如歸 🍎純住家零店面 500坪休閒設施 戶外泳池 spa 溫泉 🍎有社區接駁巴士往返台北車站 回家如渡假 🍎採用日本新日鐵制震系統UBB 耐震係數高 建造結構品質非常好

✨SRC鋼骨制震結構，高樓層面河景，可欣賞大稻埕煙火 ✨ 3房雙主臥・邊間｜中島吧檯設計、客廳寬敞大器 ✨ 全室皆有對外窗，採光通風優秀、視野各具特色 ✨ 坡平獨立車位，進出便利 ✨ 飯店式管理｜一層4戶、3部電梯，24小時嚴謹管理，居住安全有保障 ✨ 豪華公設應有盡有：KTV、撞球室、桌球室、戶外泳池SPA、健身房、交誼廳 ✨ 社區專屬接駁車：往返台北車站，接送到家超便利 ✨ 生活採買超方便：巷口就有 7-11、全聯，鄰近集美商圈、傳統市場、迪卡儂、特力屋、全國電子，各式店家林立，生活機能滿分。 ✨ 交通四通八達：門口多線公車，一橋之隔直達台北市，步行約900公尺至菜寮捷運站（Google量測）鄰近忠孝橋、重新橋、新北大橋，快速往返三重新莊、板橋、永和、土城等地。 歡迎預約賞屋~~

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 挑高3米5、夾層/挑高床規劃無障礙 二進式門廳、豪宅規劃 雙面採光、無敵河景、在客廳欣賞大稻埕煙火 三房規劃無走道+B1車位（車道為雙向獨立車道） 全聯在隔壁、Ubike站斜對面、集美國小好學區 公設規劃一樓接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、一層八戶 三部電梯 預留電動車充電套管、地下室有第二門廳的設計，讓住戶有飯店等級的尊榮感 採城堡式圍繞設計、無對外開放空間、擁有專屬的前後景觀，提升居住質感 超美水岸景觀+以細膩美感知名的新美齊品牌建商 三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重市的競爭力也將更為提升。 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區中正南路163號(近忠孝橋)

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⭐️近菜寮捷運站、三重明星學區、集美商圈 ⭐️近忠孝橋車程僅約3分鐘，與北市一橋之隔。 一、社區高規格設計，提升居住質感： ⭐️社區採城堡式圍繞設計，整體無對外開放空間，擁有專屬的前後景觀，提升居住質感。 ⭐️戶外的中庭休憩空間為獨立式規劃，能夠杜絕社區以外的人進出，隱私性極佳。 ⭐️地下室有第二門廳的設計，使住戶享有飯店等級的尊榮感，對於中小坪數的個案來說算是蠻稀有的規劃。 ⭐️車道規劃為對位北市豪宅的二進式設計，兼具較高的隱私性及安全性。 二、格局配置、空間規劃佳： ⭐️各戶型格局方正，室內較少受到樑柱影響，且3房格局及部分2房格局皆採無廊道設計，空間利用達最大化。 ⭐️ 3房格局及部分2房格局皆為邊間雙面採光，房間、客廳皆在採光面上，且衛浴皆有開對外窗，採光通風效果佳。 三、坐擁絕佳地段，發展前景、生活機能佳： ⭐️距離忠孝橋僅約3分鐘的車程，可直通西門生活圈及台北車站，對於進出台北市皆相當方便；鄰近北車特區，未來將受惠於西區門戶計畫的多項建設利多，發展前景佳。 ⭐️距離集美商圈、集美國小、三重高中附屬國中部及河濱公園僅約步行5-9分鐘可達，滿足生活採買、子女就學、休閒運動等需求，整體機能完備。 **************************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work ForIn Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 必看案件特色✔: 1.重新整理的二房低總價公寓 2.水電管線皆更新 3.有天然瓦斯已裝表 4.接受度最高的三樓，不會太高也不會有管道間的問題 5.近菜寮捷運站Google顯示約400公尺 6.生活機能非常便利，有運動公園、醫院、學校 7.現有增建可使用 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。