✔️邊間 景觀房 採光通風佳 ✔️四改三房 客廳超大舒適空間 ✔️重陽重劃區2025年底新落成大樓建案  ✔️步行約3分鐘就到家樂福蘆洲店 食衣住行超便利 ✔️近五華國小、碧華國中、三重集賢環保公園、五華商圈 高效生活機能 ✔️開車約3分鐘即可上重陽大橋 一橋之隔到台北市 ✔️步行至徐匯中學捷運約16分鐘 近未來Y22捷運站(依地圖顯示)

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✨全新裝潢，即可入住 ✨正門牌，路寬好出入 ✨近力行市場/自強路/大智街商圈，生活便利 ✨現有增建，歡迎來電諮詢 ✨優質學區：近修德國小、明志國中 ✨依Google Maps顯示距三重國小捷運站約750M

大馬路邊.格局方正.採光佳.低樓層.免爬高 自住收租皆宜.適新婚首選.台北到三重一橋之隔 碧華國小.碧華國中.新北高中 溪尾街市場.樂家康超市.全聯購物中心.五常公園 中和新蘆線捷運三和國中站約950公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

✅格局方正 採光通風良好  ✅生活機能便利 商圈成熟 小吃林立 多線公車   ✅鬧中取靜適合投資出租皆宜  ✅天然瓦斯 ✅ 鄰近郵局 五常公園 仁義重劃區地點便利  ✅一橋之隔到北市 ✅全新整理一卡皮箱直接入住 ✅一層3戶 住戶單純

⏺物件特色⏺ 🧡社區基地面積:501坪、總戶數66戶、公設比34% 🧡建商/營造公司：大有建設/松下營造 🧡地雙面臨路，車道為5.5米雙車道規劃 🧡樓規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區等 🧡區警衛全天候管理/社區採垃圾冷凍處理專區♻️ ⏺建商配備⏺ ✔️日本✔️ ▶Panasonic ECONEO健康廚具 ▶Panasonic耐污、耐刮、耐久室內門 ▶Panasonic全自動馬桶 ▶Panasonic換氣乾燥暖風機(四合一) ▶ToTo淋浴龍頭/面盆/五金 ▶三菱永久磁石節能電梯 ▶梯內加裝SHARP淨化除菌空氣清淨機 ▶AQUAVORTEX活水器 ▶三協氣密鋁門窗5+5mm膠合玻璃 ▶冠軍磁磚60X60 ✔️英國✔️ ▶STUDOR全系列排水通氣正負壓防疫系統 ✔️美國✔️ ▶Yale電子門鎖(三合一) 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

三重捷運站約600公尺，步行約8分鐘到站 (依google maps顯示) 黃金地段 邊間 方正格局 屋況良好  現況穩定收租6套房 包租公包租婆首選 一層兩戶 8米雙向道路寬 出入方便 近集美學區 玫瑰公園 國民運動中心 集美市場 全聯福利中心 集美商圈 週遭商家小吃林立 商圈成熟 採買購物方便 生活機能完善 近捷運 多路線公車 上班通勤交通便捷  鄰近重新橋 中興橋 忠孝橋...等 連接多座橋樑與北市一橋之隔 交通四通八達 集美國小約400公尺,步行約5分鐘 (依google maps顯示) 三重高中(國中)約400公尺,步行約6分鐘 (依google maps顯示) 集美市場約450公尺,步行約6分鐘 (依google maps顯示)

✔綜合運動公園旁，地點極佳 ✔巷道寬敞，出入方便、頂樓現有增建 ✔邊間三角窗棟位，採光面多 ✔通風明亮，白天自然光充足 ✔居住隱私性佳 ✔格局完整，適合家庭換屋 ✔公寓坪數使用實在 ✔適合換屋家庭、三代同堂及空間需求型

#三和夜市商圈/一樓店面內梯至二樓 #現有租客穩定收租/夜市商圈機能優 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段 #依地圖顯示距台北橋捷運站步行約350公尺

土地使用分區: 住宅區 建物主要用途: 集合住宅 無價視野，開闊綠景：聯上大喜，喜出望外  🌟以台北市高級住宅規格打造的獨棟高CP值純住建築，1233坪壯闊大基地； 330坪景觀前庭規劃，棟距退縮27米、250坪後院規劃，棟距退縮40米； 以開闊的尺度打造安全從容的生活品質、以空間的深度創造涵養居家的幸福感，給您前所未有的全新感受 💕雙語學區: 二重國小走路7分鐘，二重國中10分鐘，雙語教學讓孩子贏在起跑點、多間姊妹校交流拓展世界觀。 💕 交通機能: 距離二重公園走路3分鐘，為機場捷運A2a博愛站預定地；距離Youbike榖保家商站走路3分鐘， 騎自行車至捷運三重站約7分鐘；車行8分鐘上台64線、10分鐘上國道一號。 💕便捷商圈: 距離中正北路生活圈(愛買生活圈)走路約10分鐘，小吃店、餐廳、傳統市場及各式商家林立，生活採買相當便利。 💕 醫療資源: 距離新北市立聯合醫院車程8分鐘，剛剛好的友善距離。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

☆☆~歡迎來電預約賞屋~☆☆ 陸江經典代表作品 四房+B1坡坪雙車位 重陽重劃區最高指名度社區　面校園永久棟距住家隱私性高 大面寬客廳高樓採光極度優質　四房3衛雙主臥設計　房間皆有開窗設計通風良好 住戶素質高　社區鐵騎管理　控管森嚴 千坪基地面積公設齊全 未來捷運Y23五華國小站(規劃中)350公尺　地點好.步行公園.捷運.學區.機能非常完善   三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、 專營社區： 河景站、東利八方、華峰上水、璞園春生生、觀瀾、重新國寶、雙捷匯、日健昇、日健悅、明日帝國、第一鼎、白金賞、三和巨星、三和名門、旺德福、文化國寶、玖原香榭、荷堤、飛躍三重、寶島曼波、華峰上水、第一讚、新潤橋峰168、美麗河畔、萊茵賞、陽光迷你裙、中央官邸、台北橋花園廣場、麗景豪門、文心大街、久保立、冠德美麗台北、新富時代、冠德愛閱、冠德捷世、冠德天驕、冠德美麗新境、築禾交響院、站前囍事佳昌、摩宿、佳昌大都會、東村時上、麗寶T1、河景站、歐風名家、東村齊品、泰瑞NO1、聯上大喜、阿爾卑斯、台北747、首都巨星、台北甲天下、天守閣、亞昕淳白、上河匯、國際星鑽、都蕙通、宏群富鼎….

方正格局 前後棟距 採光通風極佳 房間皆有對外窗 百萬新裝潢 免整理 水電管路已重新配置 配有天然瓦斯 安全便利 收租自住皆宜 頂樓現有增建處 可曬大型衣物 約6米巷寬出入方便 近學區 公園 市場 萬樂福 7-11...溪尾街、五華街商圈  商圈成熟  週遭商家小吃林立  採買購物便利 生活機能完善 多路線公車 鄰近重陽大橋與北市一橋之隔 中山高速公路...等 未來捷運環狀線Y22站已動工 交通方便  三和國中運站約1.2公里,走路約17分鐘 (依Google maps顯示） 碧華國小約170公尺,走路約2分鐘（依Google maps顯示） 碧華國中約550公尺,走路約8分鐘（依Google maps顯示）

✅ 前後陽台採光好通風佳 ✅ 國泰格局方正,房間皆有對外窗 ✅ Goole顯示到捷運徐匯中學約900公尺 ✅ Goole顯示到愛買三重店約650公尺 ✅ 生活機能好,徐匯廣場,三和路商店 ✅ 屋況良好,可直接入住

#正自強路一段店面出售/現況出租倉庫 #主要用途為商業用/開店營業/小吃林立 #生活機能/交通機能便利/鄰近傳統市場 #依地圖顯示近三重國小捷運站約400公尺 **土地持分依地政分算

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 正對永豐公園，休閒綠意就在家門口，全新裝潢屋況佳，可直接入住 鄰近永豐市民活動中心，生活機能成熟，三重永福街生活商圈採買 餐飲交通便利 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

社區稀有釋出  總戶數約126戶 新婚首選兩房車位 近超商.全聯.家樂福 近傳統市場採買便利 鄰近徐匯捷運站、徐匯廣場步行約7分鐘，生活機能好 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念， 提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事， 讓您賣得放心、買得安心！

⭐️台北橋正義生活圈 機能發展成熟 ⭐️邊間採光通風好 辦公室首選 ⭐️空間寬敞好規劃利用 ⭐️多公車路線 到哪都方便 ⭐️小吃多不用擔心餓肚子 ⭐️往返北市一橋之隔 新北市其他區域也是 ⭐️社區管理佳，24H警衛管理 垃圾包裹代收   **土地持分依地政分算**

稀有釋出.電梯華廈三房 方正格局.寬敞後陽台.採光通風一級棒 80公尺到二重公園.小孩放電.大人放鬆超方便 二重國小.二重國中.穀保家商.愛買三重店.二重公園   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 集合住宅 基地約1420坪，採獨棟式規劃，基地三面臨路。 規劃207戶住家，4戶店面。共計211戶。  樓層規劃地上24層，地下4層。除一樓大廳挑高6米外，每戶樓高為約3米45。公設比約34.82%。  停車位規劃246個坡道平面車位，車道入口位在建築物外側且有遮音罩，不會影響低樓層住戶。 B1F停車場同時擁有第二門廳的設計。   本案標準層一層9戶，共用3部電梯 雙公園及市景：424公頃大都會公園、及二重公園第一排無限棟距，較高樓層可眺望台北市景。 交通及生活機能方便： 出門即是未來機捷A2a博愛站(預定站)，2站即達台北車站，前往桃園機場也便利。 開車約5分鐘上中山橋，不論連接忠孝橋前往台北市區，或是銜接台64線皆快速。 開車約5分鐘即可到愛買、全聯、家樂福，日常採買方便。 步行約2分鐘即到二重國小；步行約7分鐘即到二重國中，家中小孩上下學方便。

【物件介紹】 » | 室內格局方正，邊間設計，採光通風佳，雙陽台設計，房間皆有窗。 » | 社區僅60戶，住戶單純，24小時管理，垃圾代收，近公園綠地，休閒好去處。 » | 一橋之隔到台北市，交通方便。 » | 歡迎預約，誠摯服務您 【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈•   物件亮點： ｜公園｜五常公園/五華公園 ｜購物｜全聯旗艦店 ｜學區｜ 市立五華國小/ 市立碧華國中/新北高中

面大都會公園.視野無遮蔽 知名建商川字格局明廳明房 社區管理完善包裹代收垃圾處理 24小時物業管理 採用RC加SRC結構強化建築抗震性 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

✔️全新裝潢二房 小資族、小家庭首選 ✔️靜巷 黃金三樓 ✔️鄰近學區、市場、公園 生活機能完善 ✔️鄰近大同北路、自強路、大智街商圈 食衣住行超便利 ✔️依據Google Maps 顯示距三重國小捷運站約565公尺

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 「亞昕淳白」位於新北市三重區的「二重重劃區」， 為一間於2024年底完工的大樓建案， 由亞昕國際開發所興建，建案擁有上千坪方正基地， 三面臨路，前方為424公頃大的新北大都會公園、右方則是二重公園。 建案基地約1419坪，興建5棟地上24層地下4層的電梯大廈， 平均一層9戶共用3部電梯，合計共207戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.8%， 提供的公設有挑高6米的接待大廳、飯店級降板式交誼廳、休閒景觀水池、 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等。 建案地點就位於三重的「二重疏洪道重劃區」，前方為424公頃大的新北大都會公園， 旁邊則為二重公園，位於二重公園第一排，享雙公園綠地生活。採買的話步行可到愛買超市三重店， 走路就到學區二重國小與二重國中。開車至捷運三重站約4分鐘,開車到台北車站也只要10分鐘。 未來預定完工的機捷A2a預定站就在二重公園門口步行幾分鐘就到。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🌟3房2廳2衛，附基本傢俱冷氣 🌟中央北路早午晚市，機能便利 🌟近捷運台北橋站.步行約7分鐘，通勤便利 🌟位於商業區.土地價值高 🌟水電管線全室更新，拎包入住 🌟雙層氣密窗，居住安靜 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵

這款位於三重市政特區的指標萬坪造鎮「都廳大院」，預計於 2026 年第四季完工。 下樓即是捷運先嗇宮站與湯城廣場，交通便利性無可比擬。  物件緊鄰新北第二行政中心與東森電視總部，更坐擁中興及台北醫院的醫療資源。 稀有增值 2 房搭配平面車位，不論是自住成家或長期投資，都是入主未來行政核心的絕佳機會！

土地使用分區：商業區 建物主要用途：住家用 ✨ 物件特色： ⭐ 重陽重劃區核心地段 集英路生活圈，街廓整齊，大樓住宅聚落成熟，自住生活機能完整。 ⭐ 大坪數空間 空間條件適合重視居住尺度的家庭。 ⭐ 9樓中高樓層 位於19層大樓的9樓，兼顧樓層高度與日常進出便利性。 ⭐ 學區 × 商場 × 公園 × 交通 買房不只看房子本身，更要看整個生活圈。 重陽重劃區的價值，學區、商場、公園綠地、交通建設通通都有。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。

#目前有穩定承租方/收租自產皆合適 #門口方便停車/面寬巷寬一樓 #近五華街家樂福商圈/交通機能便利 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段

⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區 »| 高樓景觀、次頂樓、通風採光安靜一次到位 »| 間間有窗、三房規劃家人都有空間 »| 免整理即可入住，屋齡新 »| 近北市一橋之隔，全聯、公園 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：店鋪、室內停車間 正對永豐公園，休閒綠意就在家門口，全新裝潢屋況佳，可直接入住 鄰近永豐市民活動中心，生活機能成熟，三重永福街生活商圈採買 餐飲交通便利 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

小家庭首購族.輕鬆入住 格局方正.空間好規劃 鄰近全聯.仁義街五華街商圈.生活機能佳 近重陽橋快速進入北市.交通便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

【物件介紹】 » | 仁義重劃區小資制震宅。 » | 稀有釋出邊間戶，格局方正，溫馨兩房雙衛浴。 » | 位於重劃區核心地段，街廊規劃整齊，環境清幽。 » | 社區公設比33%，多元化公共設施。 ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜ 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜ 🚇 捷運｜ 🚌 公車｜ 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ -市立五華國小/市立碧華國小 - 市立碧華國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««