✔️邊間 景觀房 採光通風佳 ✔️四改三房 客廳超大舒適空間 ✔️重陽重劃區2025年底新落成大樓建案  ✔️步行約3分鐘就到家樂福蘆洲店 食衣住行超便利 ✔️近五華國小、碧華國中、三重集賢環保公園、五華商圈 高效生活機能 ✔️開車約3分鐘即可上重陽大橋 一橋之隔到台北市 ✔️步行至徐匯中學捷運約16分鐘 近未來Y22捷運站(依地圖顯示)

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大馬路邊.格局方正.採光佳.低樓層.免爬高 自住收租皆宜.適新婚首選.台北到三重一橋之隔 碧華國小.碧華國中.新北高中 溪尾街市場.樂家康超市.全聯購物中心.五常公園 中和新蘆線捷運三和國中站約950公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

【核心優勢．買到賺到】 超稀有黃金地坪：三重精華區少有 55.148坪 大地坪透天廠房，產權獨立，傳家保值首選！ 魔術大空間，使用效益高：權狀建物 138.98坪。透天1-3樓＋頂樓有增建＋私有地下室，垂直分層好規劃。一樓可作廠房卸貨、二三樓作辦公室或研發中心，地下室與頂樓增建作倉儲或員工休息區，坪效發揮到極致。 交通地段絕佳：坐落於三重區新北大道二段巷內，鄰近主要幹道。南來北往、上下交流道極速前進，員工通勤、物流載貨、客戶來訪皆便利。 📐【物件詳細規格】 總價：5280 萬元 土地坪數：55.148 坪 權狀建物：138.98 坪（不含頂樓增建） 樓層規劃：地上 1-3 樓，另有頂樓增建及私有地下室 適合業種：傳統製造加工、電商倉儲物流、企業總部辦公室、中央廚房、科技研發等。 💼【專家誠心推薦】 現在要在雙北找到總價 5000萬級距、同時擁有 55坪大土地 的透天廠房已經越來越困難！本案免去高額管委會公設比負擔，所有空間實打實，讓您的每一分企業資金都花在刀口上。 現況空屋，看屋歡迎提早預約。 廠房相關登載內容與實際情況如有差異，依實際現況及地政機關登記資料為主。 永慶不動產五股洲子洋五新加盟店  辰泰地產開發有限公司經紀人證號：(111)新北經字地004019號 五股區新五路二段283號1樓

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 必看案件特色✔： ✨仁義重劃區稀有~大坪數~正面河景宅 ✨河景第一排、遠眺圓山大飯店、台北101 ✨ 格局：3+1房(現況已改3房)、2廳、3衛浴、前後陽台 ✨ 雙主臥、3房3衛浴皆開窗!! ✨ 三面採光、通風、舒適 ✨ 廚房：同時擁有男女主人喜愛的中島區、亦有需要隔離油煙的可關門廚房區 ✨總戶數75戶住家+1戶店面、地上16層、地下4層 ✨ 一層五戶共用2部梯 ✨ 兩個平面車位(且是連號)可遇不可求!!   ✨ 交通、生活機能： 仁義重劃區街廓整齊，靠近重陽橋，便捷直達台北市。 Google顯示步行約4分鐘(280m)即可達全聯仁義旗艦店，滿足日常採買。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

✅格局方正 採光通風良好  ✅生活機能便利 商圈成熟 小吃林立 多線公車   ✅鬧中取靜適合投資出租皆宜  ✅天然瓦斯 ✅ 鄰近郵局 五常公園 仁義重劃區地點便利  ✅一橋之隔到北市 ✅全新整理一卡皮箱直接入住 ✅一層3戶 住戶單純

⏺物件特色⏺ 🧡社區基地面積:501坪、總戶數66戶、公設比34% 🧡建商/營造公司：大有建設/松下營造 🧡地雙面臨路，車道為5.5米雙車道規劃 🧡樓規劃有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區等 🧡區警衛全天候管理/社區採垃圾冷凍處理專區♻️ ⏺建商配備⏺ ✔️日本✔️ ▶Panasonic ECONEO健康廚具 ▶Panasonic耐污、耐刮、耐久室內門 ▶Panasonic全自動馬桶 ▶Panasonic換氣乾燥暖風機(四合一) ▶ToTo淋浴龍頭/面盆/五金 ▶三菱永久磁石節能電梯 ▶梯內加裝SHARP淨化除菌空氣清淨機 ▶AQUAVORTEX活水器 ▶三協氣密鋁門窗5+5mm膠合玻璃 ▶冠軍磁磚60X60 ✔️英國✔️ ▶STUDOR全系列排水通氣正負壓防疫系統 ✔️美國✔️ ▶Yale電子門鎖(三合一) 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

✨全新裝潢，即可入住 ✨正門牌，路寬好出入 ✨力行市場/自強路/大智街商圈，生活便利 ✨現有增建，歡迎來電諮詢 ✨優質學區：修德國小、明志國中 ✨依Google Maps顯示距三重國小捷運站約750M

土地使用分區: 住宅區 建物主要用途: 集合住宅 無價視野，開闊綠景：聯上大喜，喜出望外  🌟以台北市高級住宅規格打造的獨棟高CP值純住建築，1233坪壯闊大基地； 330坪景觀前庭規劃，棟距退縮27米、250坪後院規劃，棟距退縮40米； 以開闊的尺度打造安全從容的生活品質、以空間的深度創造涵養居家的幸福感，給您前所未有的全新感受 💕雙語學區: 二重國小走路7分鐘，二重國中10分鐘，雙語教學讓孩子贏在起跑點、多間姊妹校交流拓展世界觀。 💕 交通機能: 距離二重公園走路3分鐘，為機場捷運A2a博愛站預定地；距離Youbike榖保家商站走路3分鐘， 騎自行車至捷運三重站約7分鐘；車行8分鐘上台64線、10分鐘上國道一號。 💕便捷商圈: 距離中正北路生活圈(愛買生活圈)走路約10分鐘，小吃店、餐廳、傳統市場及各式商家林立，生活採買相當便利。 💕 醫療資源: 距離新北市立聯合醫院車程8分鐘，剛剛好的友善距離。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

»| 國泰建設中正家園，稀有三房釋出~。 »| 邊間三面採光，房間皆有窗，通風明亮舒適。 »| 前後陽台設計，空間好運用，屋況維持良好，可直接入住。 »| 社區管理費低，免追垃圾車，生活機能便利，適合首購與自住族群。 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 ✨ 獨特的挑高樓中樓格局，搭配大面窗景，引進滿溢的自然光，讓整個家成為盛裝光影的立體藝術品。  🪜 優雅動靜分區，高格調生活儀式感 客餐廳公領域與臥室私領域完美分層。下樓充滿煙火氣，上樓享受極致寧靜，生活動線優雅而有條理。  🎯 現況格局3房(1房+夾層增建2房)，滿足多樣化生活劇本，亦可回朔2房 無論是溫馨的主臥、溫暖的小孩房，還是能激發靈感的獨立書房/工作室，立體三房格局讓空間運用隨心所欲。  🔑 限量版保值美寓，高機能輕奢首選 「台北High客」指名度高的經典社區，結合樓中樓的稀有性與高坪效。兼具生活質感與資產增值力，自住置產皆屬上乘。 #重陽重劃區#新北高中#徐匯中學#碧華國小#徐匯中學 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

✔綜合運動公園旁，地點極佳 ✔巷道寬敞，出入方便、頂樓現有增建 ✔邊間三角窗棟位，採光面多 ✔通風明亮，白天自然光充足 ✔居住隱私性佳 ✔格局完整，適合家庭換屋 ✔公寓坪數使用實在 ✔適合換屋家庭、三代同堂及空間需求型

正三和夜市透天金店面/人潮眾多/生活機能好 面寬大/使用面積大/地面積大/危老都更/改建潛力佳 穩定承租中/收租投資報酬率高/精緻裝璜/屋況佳 近捷運/路公車/交通方便/早市市場/晚上夜市 距台北橋捷運站約300公尺，依GOOGLE地圖顯示。 ★只要您喜歡的房子，一通電話馬上幫您談使命必達，全力以赴~ ★更多優質物件來電快速配對，優質物件邀您鑑賞~!!

⟦ 建物主要用途 ⟧ :集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ :住宅區 »| 仁義重劃區稀有案件釋出 »| 3房＋約定專用露台 »| 全室開窗，邊間通風採光佳 »| 現代風裝潢，即可入住 »| 家庭客首選，純住宅環境 »| 未來環狀線動工中 📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️

#正龍濱路上/稀有店面物件釋出/可遇不可求 #投資自產/開店營業/出租收租/可多方向規劃 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段/入手好屋 #依地圖顯示距三重國小捷運站步行約550公尺

✔️ 三重商工生活圈 周邊採買便利 ✔️ 鄰近中正北路 忠孝路 交通四通八達 ✔️ 面學校 公園 生活機能成熟 ✔️ 現有頂樓另外增建空間 ✔️ 雙層合計6房2廳2衛 空間寬敞 ✔️ 上下樓可分開使用 適合三代同堂 ✔️ 全室重新裝潢 屋況新穎 可直接入住 ✔️ 水電管線全面更新 居住更安心 ✔️ 天然瓦斯可接 日常使用便利

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住家用 有天然瓦斯、全室變頻冷暖氣 ### 💎 必推核心亮點 💎 交通神級位： 步行 8分鐘達捷運三重國小站，一橋進台北，通勤族最愛。 💎 稀有黃金層： 公寓 3 樓是市場流通性最好的樓層，免爬高、價值最高。 💎 空間大運用： 室內外推增建約 3 坪，實際使用空間感大升級，格局方正好規劃。 💎 機能爆棚區： 三和路與龍門路商圈核心，採買美食休閒下樓就搞定。 這件是目前三重捷運周邊少見的低總價 3 樓，非常適合預算有限但要求生活品質的首購族或新婚夫妻。 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🌟 水岸景觀 × 公園綠地 × 一橋進台北 淡水河畔步行400公尺公園、完整學區徒步可達、家樂福750公尺生活機能滿分。 方正格局採光通風佳，優質樓層坐擁河景與城市夜景，含車位、低戶數社區。 重陽大橋快速入台北，未來環狀線增值可期。

⟦ 建物主要用途 ⟧ : 集合住宅 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 住宅區 【漾時光】永久河景雙主臥｜雙平面車位｜仁義重劃區 每天回家，就是欣賞河岸風景的開始。   位於三重仁義重劃區指標新案《漾時光》，稀有河景戶釋出，擁有開闊視野與舒適棟距，白天採光充足，夜晚欣賞城市燈火，享受高品質生活。   ✨ 物件特色 • 稀有永久河景，視野遼闊 • 雙主臥設計，三代同堂或多元家庭皆適合 • 格局方正，空間規劃完善 • 採光、通風俱佳，居住舒適 • 配置雙平面車位，停車便利 • 社區質感佳，管理完善   📍地段優勢 位於仁義重劃區核心地段，街廓整齊、生活環境舒適，鄰近公園、便利商店、餐飲、學區，生活機能成熟；往返台北市與三重市區交通便利，兼顧生活品質與通勤效率。 如果您正在尋找一間兼具景觀、空間、地段與未來增值性的住宅，這戶值得您親自鑑賞。   📞誠摯歡迎您的預約或致電詢問，我們期待為您服務❤️️ 深耕三重、蘆洲、仁義重劃區 提供誠實行情分析、安心交易服務。

#正自強路一段店面出售/現況出租倉庫 #主要用途為商業用/開店營業/小吃林立 #生活機能/交通機能便利/鄰近傳統市場 #依地圖顯示近三重國小捷運站約400公尺 **土地持分依地政分算

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 正對永豐公園，休閒綠意就在家門口，全新裝潢屋況佳，可直接入住 鄰近永豐市民活動中心，生活機能成熟，三重永福街生活商圈採買 餐飲交通便利 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

稀有釋出.電梯華廈三房 方正格局.寬敞後陽台.採光通風一級棒 80公尺到二重公園.小孩放電.大人放鬆超方便 二重國小.二重國中.穀保家商.愛買三重店.二重公園   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 格局方正 ，通風採光佳 有天然瓦斯，空間好利用 黃金樓層，稀有釋出 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹樓層適中，視野開闊 ❺24小時物業管理，包裹代收真方便 ❻全天候飯店式管理 ❼公共空間整潔、垃圾集中處理 ❽網路預約專人服務

💥邊間 ／挑高 💥現況有夾層和地下室 💥路寬8米 ／方便停車 💥距離集美國小約500公尺走路約7分鐘（依Google Map顯示） 💥距離三重國民運動中心約240公尺走路約3分鐘（依Google Map顯示） 💥距離玫瑰公園約350公尺，走路約5分鐘（依Google Map顯示） 💥有多線公車出入方便 💥附近有傳統市場方便採買

✅ 依google maps顯示菜寮捷運站約450公尺(步行約7分鐘) ✅ 電梯五樓，免爬樓梯、非頂樓 ✅ 對面綜合運動公園 有地下停車場 ✅ 獨立一房一廳一衛 ✅ 公設坪數低，室內空間實在 ✅ 管理費已包含水費 ✅ 近三重綜合運動公園及中山藝術公園 ✅ 近新北聯醫、三重區公所 ✅ 生活及交通機能便利 ✅ 適合首購、自住及收租置產

#新婚家庭首選/全新裝潢/黃金2樓免爬高 #兩廳兩房雙衛浴規劃/寬敞後陽台可使用 #一卡皮箱入住/鬧中取靜/自住或出租皆宜 #鄰溪尾街.五華街.仁愛街.自強路五段商圈 #生活機能佳/交通機能便利/鄰近傳統市場

✅格局方正   採光通風良好  ✅生活機能便利 五華街商圈 麥當勞 美妝店 ✅學區 碧華國小 新北國中 ✅全新裝潢3房 ✅未來北環捷運Y23站 ✅近重陽橋  一橋到台北 ✅近銀新未來城

土地使用分區: 住宅區 建物主要用途: 集合住宅 無價視野，開闊綠景：聯上大喜，喜出望外  🌟以台北市高級住宅規格打造的獨棟高CP值純住建築，1233坪壯闊大基地； 330坪景觀前庭規劃，棟距退縮27米、250坪後院規劃，棟距退縮40米； 以開闊的尺度打造安全從容的生活品質、以空間的深度創造涵養居家的幸福感，給您前所未有的全新感受 💕雙語學區: 二重國小走路7分鐘，二重國中10分鐘，雙語教學讓孩子贏在起跑點、多間姊妹校交流拓展世界觀。 💕 交通機能: 距離二重公園走路3分鐘，為機場捷運A2a博愛站預定地；距離Youbike榖保家商站走路3分鐘， 騎自行車至捷運三重站約7分鐘；車行8分鐘上台64線、10分鐘上國道一號。 💕便捷商圈: 距離中正北路生活圈(愛買生活圈)走路約10分鐘，小吃店、餐廳、傳統市場及各式商家林立，生活採買相當便利。 💕 醫療資源: 距離新北市立聯合醫院車程8分鐘，剛剛好的友善距離。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🌱🌱🌱特色🌱🌱🌱 ⭐靜巷首選、稀有三面採光、全室精美裝潢、擁有天然瓦斯 ⭐鄰近中華路商圈、大都會公園、學區、捷運三重站 ⭐精美裝潢拎包即可入住、黃金樓層膝蓋救星、通風極佳 ⭐房間皆有對外窗、浴室擁有對外窗、通風不潮溼 ⭐商圈、學區、公園、屋況、價況 一次擁有 錯過不 【安全交易，榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🌟3房2廳2衛，附基本傢俱冷氣 🌟中央北路早午晚市，機能便利 🌟近捷運台北橋站.步行約7分鐘，通勤便利 🌟位於商業區.土地價值高 🌟水電管線全室更新，拎包入住 🌟雙層氣密窗，居住安靜 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵