建物主要用途：工業用 土地使用分區：乙種工業區 110年屋主裝潢翻新.前後棟距寬敞.汽車道巷寬 二間衛浴都有窗.五華商圈.重陽橋.一橋之隔到北市 碧華國小約600公尺.碧華國中約850公尺 水流公市場約450公尺.慈愛公園約250公尺 中和新蘆線捷運徐匯中學站約600公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

建物主要用途：工業用 土地使用分區：乙種工業區 110年屋主裝潢翻新.前後棟距寬敞.汽車道巷寬 二間衛浴都有窗.五華商圈.重陽橋.一橋之隔到北市 碧華國小約600公尺.碧華國中約850公尺 水流公市場約450公尺.慈愛公園約250公尺 中和新蘆線捷運徐匯中學站約600公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆ ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

建物主要用途：住家用 土地使用分區：商業區 社區免管理費.主建物約27坪.人性化舒適空間 108年重新裝潢整理.屋況佳.即可入住 二套衛浴皆有對外窗.通風採光佳 碧華國小.碧華國中.三和國中.新北高中 溪尾街市場.廣一廣場.廣二廣場 中和新蘆線捷運三和國中站約800公尺.生活機能佳   ☆★~歡迎來電賞屋~★☆   ✽捷運交通便利✽ 桃園機場捷運線：台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站將新建三蘆環狀線、機場旅館站、大園站、橫山站、領航站、高鐵桃園站、桃園體育園站、興南站、環北站、老街西站 中和新蘆站 新蘆線：三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 新莊線：台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站   中和線：大橋頭站、民權西站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、忠孝新生站、東門站、古亭站、頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

✨全新裝潢，即可入住 ✨正門牌，路寬好出入 ✨近力行市場/自強路/大智街商圈，生活便利 ✨現有增建，歡迎來電諮詢 ✨優質學區：近修德國小、明志國中 ✨依Google Maps顯示距三重國小捷運站約750M

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 📍近捷運三重站Google maps 顯示走路約450公尺 📍有天然瓦斯 📍近大都會公園CITY LINK 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 歡迎看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登陸3.0 新北市三重區中正南路163號(近忠孝橋)

⟦ 建物主要用途 ⟧ : 工業產品展示服務業 ⟦ 土地使用分區 ⟧ : 乙種工業區 本案位於三重區溪尾街精華地段，為「全民開獎」知名社區之稀有高樓層釋出。 1    交通樞紐：鄰近三和捷運站，具備強大的通勤與商業聯外能力。 2    空間效益：權狀12.44坪，空間方正易於規劃。極適合做為個人商務空間、設計工作室或微型辦公據點。 3    高樓層優勢：位於14樓，具備市區物件稀缺的良好景觀與採光，有效提升空間舒適度與工作效率。 4    資產配置：總價858萬，於當前市場屬極具競爭力之低總價帶。適合資金停泊、長期持有收租之防禦型資產。

❁精選美屋❁ ❤強力推薦❤ 1.近三和國中捷運站 2.單純獨棟 3.採光佳,使用坪數大 4.低公設,好規劃 5.捷運站,學區,公園,市場,便利 **************************************************** 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛 ★把握機會 ★歡迎轉介紹 ★委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

【物件介紹】 » | 未來捷運Y22線。 » | 正面環保公園，景觀好，視野遼闊。 » | 一層二戶，24小時保全管理。 » | 重陽重劃區，黃金地段。 » | 24小時家樂福，採買方便。 » | 附近周圍環境優美，河堤散步好去處 •┈┈┈┈┈┈୨୧ 𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂 ୨୧ ┈┈┈┈┈┈• 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 •┈┈┈┈┈💫新穎的行銷 有溫度的服務💫┈┈┈┈┈┈•

⭐️近三和國中捷運站約750公尺，步行約10分鐘。 ⭐️近力行路商圈，義天宮，車路頭街商圈，採買、交通、便利方便 。 ⭐️樓下有一個位置方便停車，(沒有產權)…鄰居默認！ ⭐️幾年前重新全屋装修自住，水電管線全部换新。 ⭐️傢俱家電齊全，且屋況保持良好，幾乎無需整理即可入住。 ⭐️前後陽台外推並前後都有加蓋，前面加蓋不鏽鋼陽台以供晾衣貯物，從客廳到餐廳約10米的通道上方，是一個超大的儲藏空間。 ⭐️有獨立的水塔、自來水錶、加壓馬達。 ⭐️前後陽台均安裝氣密窗，以隔絕外面噪音及灰塵。 ⭐️此屋為四房，兩雙兩單。適合家庭成員較多者。 ⭐️如不需四房者，可將中間兩間單人房的輕隔間拆除，即可成為一間大雙人房。 ⭐️如不拆除，也可當成貯藏室或衣帽間。 ⭐️如您也是愛屋惜屋之人，期待您的來電賞屋！ **************************************************** 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛 ★把握機會 ★歡迎轉介紹 ★委託案件 交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》                1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，   若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

◎二重國中、國小學區方便就學 ◎傳統市場早晚市機能便利、近7-11 ◎近捷運三重站約6分鐘 ◎未來鄰近科技環道 ◎萬坪公園疏洪步道休憩 ◎低總價成家首選採光通風佳 

#三和夜市商圈/一樓店面內梯至二樓 #現有租客穩定收租/夜市商圈機能優 #精華地段/生活機能佳/珍藏保值地段 #依地圖顯示距台北橋捷運站步行約350公尺

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 1.區域交通機能 捷運優勢：步行約數分鐘可達 中和新蘆線（捷運三和國中站或徐匯中學站），搭乘捷運前往台北市中心（如民權西路、中山站、台北車站一帶）非常迅速，免去換車麻煩。 公車網路：三和路四段主幹道上有多條公車路線（如 225、39、264、857、忠孝幹線等），往返台北市或三重其他區域選擇多元。 開車與聯外道路：鄰近重陽橋，開車前往台北市士林、大同區僅需幾分鐘；亦可快速銜接國道一號（三重交流道）與新北環快，適合通勤雙北的開車族。 2.商圈與生活機能 傳統市場與日常採買：周邊有幸福市場、溪尾街商圈及永福街商圈，黃昏市場、生鮮超市、小吃林立，日常採買與三餐極為便利。 大型商場與影城：鄰近徐匯中學站的 徐匯廣場（結合捷運共構商場、喜滿客影城與美食街），提供休閒、購物與娛樂去處。 3.醫療與金融：周邊銀行、診所、藥局、郵局等一應俱全，生活機能成熟。 4.學區資源：鄰近三和國中、格致中學、厚德國小等學校，孩子就學接送方便。 物件特色 1.通風採光佳：邊間設計享有「三面採光」，室內通常較不容易潮濕陰暗，通風對流良好。 2.鬧中取靜：雖然位處成熟商圈附近，但該戶「面向中庭」，能有效阻隔三和路主幹道的車流噪音，居住品質相對安靜。 3.便利社區管理：有專人處理垃圾及包裹收發，省去追垃圾車與代收郵件的煩惱，兼顧大樓管理的便利性。 4.稀有車位配置：標配一個坡道平面車位且擁有「獨立權狀」，在三重舊市區或公寓/華廈社區中，獨立權狀的坡平車位保值性高且轉手容易，停車安全也更有保障。 5.低公設、低管理費，整體負擔相對輕鬆，讓生活不失質感 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：店鋪 明星雙語學區，全齡優生 完整十二年國教一應俱全，除了五育俱全明星新北高中之外，碧華國中，碧華國小以及五華國小皆為區域內口碑名校！ 四座全能國中小及高中加持，學區步行距離5分鐘，小孩安全，爸媽放心 燙金雙捷一橋牽雙北 環狀線X新莊蘆洲線燙金雙捷。未來捷運一站横跨淡水河，一橋重陽即達士林，天母，悠遊雙首都零距離。 菁華交通匯集集賢路，三信街，五華街;行經環河快速道路與64號快速道路高速接軌， 距離中山交流道，重慶北路交流道及三重交流道皆5分鐘車程。 淡水重陽公園，水岸美地 萬坪淡水河畔，懂生活的人最想追求的沃美之地。傍水岸，享清新的新鮮空氣無限暢飲 重陽橋重劃區陽光公園，集智綠地集賢環保公園，淡水河畔公園等..共8900多坪綠地。 家樂福五華街，繁華商圈 前有24小時家樂福，後有五華街傳統商圈，現代與傳統一併俱全。 整齊蒼綠的街廓，綠化公園 ，這才是真正的俱生活機能的~現代化重劃區~ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

土地使用分區：特定專用區 建物主要用途：集合住宅 每天通勤想靠近捷運，假日出門也有自己的停車位。 都廳大院H5戶、11樓，搭配B4坡道平面大車位，兼顧捷運與開車兩種生活需求。 ◆ H5戶・11樓 喜歡都廳大院的朋友，歡迎來了解這間的格局與空間配置。 ◆ B4坡道平面大車位 坡道進出、平面停放，購屋同時規劃愛車的專屬位置，有停車需求的買方值得留意。 ◆ 先嗇宮捷運生活圈 鄰近捷運新蘆線先嗇宮站，上班通勤、外出聚會，雙北往來更便利。 ◆ 市政生活圈・大型街廓開發 鄰近新北第二行政中心，結合周邊住宅、辦公與公共空間規劃，適合重視區域整體環境的您。 ◆ 多元休閒公設規劃 社區規劃健身房、游泳池、閱覽室、交誼廳及親子遊戲空間，讓運動、閱讀與休閒融入日常。 實際公設及開放方式依交屋文件與社區規定。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

格局方正.邊間通風採光佳 屋主客變格局.空間規劃更舒適 主臥室廁所變更為更衣間 原始格局三房改兩房.廚房改獨立空間 大都會公園.休閒好去處 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 住辦一樓面寬 近五華商圈 門口方便停車 方正格局 交通方便機能好 近台北市 平台大有架高 🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋🏠歡迎來電賞屋

方正格局、三面採光 臥室皆開窗、邊間、高樓層景觀 一層兩戶、戶數單純 社區管理、垃圾代收 固定摩托車位B1-105 生活機能 五華、家樂福商圈 學區 碧華國、高中、新北高中 重陽橋引道400公尺.一橋及進北士科 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

★★~歡迎來電預約賞屋~★★ 東隆凱悅煙火景觀第一排 頂樓眺望101大樓、大稻埕煙火秀 大台北區、板橋區盡收眼裡 3房格局 一層兩戶 戶數單純 門禁管制，代收包裹 正義北商圈、大同南市場 同安公園、三重空軍一村 台北橋捷運站依google map顯示約850公尺 台北橋、忠孝橋，快速道路交通便捷 任何物件有興趣， 歡迎來電會盡快安排專人回覆您並帶您現場看屋， 心動不如來電預約看屋 輕鬆愉快！

高樓層.面大都會公園.景觀宅 雙公園環繞 永久棟距 河景第一排 稀有景觀兩房車 新婚家庭最愛 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金屨約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！ 歡迎來店/網路預約賞屋，專人專業服務您，換屋割愛要把握機會，歡迎轉介紹委託案件交給我們！ 【尊榮服務，專屬於您】

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 ☀️【把日子，住進陽光裡】 有些房子，不需要華麗的裝潢， 推開門的那一刻，舒服的採光、剛剛好的格局， 就會讓人開始想像——住在這裡的日常。 客廳有窗、房間也有窗， 陽光能自然走進生活的每個角落。 屋況維持得很好，不用急著敲敲打打，添上喜歡的家具、換一盞喜歡的燈，就能慢慢把它變成自己的家。 🌿 生活，也不必離城市太遠 散步可以去五常公園，想靜靜看本書，有五常圖書館； 日常採買有全聯、超商，再往外一些，就是熟悉的五華生活圈。 而仁義重劃區整齊的街廓，讓回家的路，多了一點從容。 未來環狀線北環段持續建設，現在買的是生活，也替未來保留一份期待。 社區僅85戶，沒有過度複雜的人來人往，多一點單純，也多一點家的感覺。 如果你正在找的， 不是一間「看起來很厲害」的房子， 而是一個可以好好生活的地方—— 或許，你可以來看看這間 位於元信二街的大亮時代！！！！ 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

三重捷運站約600公尺，步行約8分鐘到站 (依google maps顯示) 黃金地段 邊間 方正格局 屋況良好  現況穩定收租6套房 包租公包租婆首選 一層兩戶 8米雙向道路寬 出入方便 近集美學區 玫瑰公園 國民運動中心 集美市場 全聯福利中心 集美商圈 週遭商家小吃林立 商圈成熟 採買購物方便 生活機能完善 近捷運 多路線公車 上班通勤交通便捷  鄰近重新橋 中興橋 忠孝橋...等 連接多座橋樑與北市一橋之隔 交通四通八達 集美國小約400公尺,步行約5分鐘 (依google maps顯示) 三重高中(國中)約400公尺,步行約6分鐘 (依google maps顯示) 集美市場約450公尺,步行約6分鐘 (依google maps顯示)

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 優質社區 管理完善 24小時全天候  代收包裹.信件 近捷運台北橋站Google map 350公尺 步行約5分鐘 社區大門口就有公車站牌(公車路線多) 鄰近三和夜市.派出所.福德北路.重新路生活機能好 一橋之隔進入北市交通方便 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.

§ 自己的事業基地 整棟1~5樓 工作居住一次完成§ 📌整棟5樓事業基地、樓下工作、樓上生活，不用租兩邊， 📌大家庭/三代同堂，每家人各有樓層，互相照顧又保有隱私， 📌近國中國小，安親家教好規劃，低樓層教學、高樓層自住， 📌店辦合一，一樓進出貨，二三樓辦公室、四五樓員工宿舍 § 歡迎來電看屋 §

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 約三分鍾到忠孝橋、五分鍾到北車 西區門戶計畫、增值潛力佳 社區未來有接駁車來回捷運菜寮站，前兩年新美齊物業管理品質保證 建築界的資優生，豪宅規格2026年第四季交屋 全聯在隔壁、Ubike站斜對面、集美國小好學區 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0     三重 蘆洲 交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向：台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站 聯外路橋： 台64線八里新店線 新北環快 國道一號 台一線高架 重陽橋、台北橋、中興橋、忠孝橋，一橋之隔到台北。對外道路有國道1號高速公路三重交流道、台1號省道及有103、104、106及108號四條線道，對內各大小幹道如正義北路、環河南路、環河北路、外環道路等四通八達，未來配合東西向快速道路(台64)八里－新店線接台1線交流道、臺北都會區環河快速道路臺北縣側建設計畫、桃園機場捷運(簡稱機場捷運)、台北都會區大眾捷運系統後續發展路網：環狀線、蘆洲線、新莊線等建設的相繼通車，將使三重市的交通建設更為便捷，三重區的競爭力也將更為提升!! 還在等什麼，快來入住!!

📐 實際使用超過30坪｜買一層、享兩層，樓上樓下靈活運用，大空間住起來就是舒服。 🏠 5房彈性規劃｜5樓3房＋6樓2房，可依需求規劃自住、出租或工作室。 🌞 前後陽台｜房間皆有開窗，空氣流通、自然採光充足。 🌿 頂樓大露台｜保留前露台，可打造空中花園、休憩空間，生活更有質感。 🔧 管線、防水更新｜約5年前熱水管更新，兩間衛浴防水重做，入住安心。 💰 現況6樓RC增建、鐵皮遮蔽｜防水隔熱一次到位（實際使用情形請依現場及相關規定為準）。 🎓 學區｜厚德國小、三和國中，完善九年學區，孩子就學便利。 🌳 綠地｜228公園、培德圖書館，散步、運動、親子休閒一次滿足。 🛍 商圈｜力行市場、車路頭商圈、全聯，採買超便利。 🚇 交通｜三和國中捷運站約900公尺、多線公車，近國一，南北往來便利。

1.低公設實坪產品，使用空間實在 2.一層一戶單純不複雜 3.5樓非頂樓總樓層7樓，居住安靜不悶熱 4.民生街巷內住宅，生活機能成熟利 5. 三重市區總價親民，自住置產皆宜 6.廁所衛浴有開窗，不潮溼不悶熱 7.前陽台進出，空間好規劃 8.有天然瓦斯不怕沒有熱水

土地使用分區:住宅區 建物主要用途:集合住宅 ✅ 一層四戶、雙電梯配置 全棟規劃地上15層、地下4層，標準層一層四戶、兩部電梯可直達地下室，日常進出便利。 ✅ 戶戶邊間、三面採光 社區主打邊間設計，搭配前後陽台，讓居住空間有更好的採光與通風條件。 ✅ 稀有2房2衛，兩間浴室皆開窗 雙衛浴可增加家庭成員使用上的便利性，對外窗也有利於通風保持乾燥。 ✅ 前後陽台＋獨立廚房 洗曬、收納與烹飪空間分工明確，生活機能更實用。 ✅ 13樓高樓層 適合喜歡高樓層、重視居住採光及通風的買方。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 「亞昕淳白」位於新北市三重區的「二重重劃區」， 為一間於2024年底完工的大樓建案， 由亞昕國際開發所興建，建案擁有上千坪方正基地， 三面臨路，前方為424公頃大的新北大都會公園、右方則是二重公園。 建案基地約1419坪，興建5棟地上24層地下4層的電梯大廈， 平均一層9戶共用3部電梯，合計共207戶住家，一樓有4戶店面。公設比約34.8%， 提供的公設有挑高6米的接待大廳、飯店級降板式交誼廳、休閒景觀水池、 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等。 建案地點就位於三重的「二重疏洪道重劃區」，前方為424公頃大的新北大都會公園， 旁邊則為二重公園，位於二重公園第一排，享雙公園綠地生活。採買的話步行可到愛買超市三重店， 走路就到學區二重國小與二重國中。開車至捷運三重站約4分鐘,開車到台北車站也只要10分鐘。 未來預定完工的機捷A2a預定站就在二重公園門口步行幾分鐘就到。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

土地使用分區：捷運系統用地 建物主要用途：住家用 ✅ 出站即到家，捷運共構宅稀有釋出 ✅ 1房1廳規劃，適合單身、小家庭、投資置產 ✅ SC鋼骨結構設計，耐震力極好 ✅ 室內挑高3米6，空間舒適不壓迫 ✅ 超高樓層，無限棟距，視野遼闊 ✅ 社區規劃多元休閒公設 : 健身房、圖書室、交誼廳、KTV及視聽空間等 ✅ 菜寮成熟生活圈，黃金地點 : 大同南市場、超市、商家、中山藝術公園、三重綜合體育場、國民運動中心、行政大樓、醫院、學校一應俱全 ✅ 下樓直接搭捷運、多線公車可以抵達台北市 ✅ 明星集美學區:集美國小、三重高中(附設國中) ✅ 鄰近忠孝橋、台北橋、中興橋，輕鬆往返台北市 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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