1.店面位置顯著臨二十米開元路，前後臨路，附近店家林立、住宅大樓多，開店立業商機無限。 2.深度深、格局方正、大地坪店面好規劃。 3.北區精華地段，地理位置佳，近成大、南工、崑山中學、開元商圈，人潮車潮即錢潮，有興趣千萬不能錯過，歡迎來電看屋。

1.店面位置顯著臨二十米開元路，前後臨路，附近店家林立、住宅大樓多，開店立業商機無限。 2.深度深、格局方正、大地坪雙店面好規劃。 3.北區精華地段，地理位置佳，近成大、南工、崑山中學、開元商圈，人潮車潮即錢潮，有興趣千萬不能錯過，歡迎來電看屋。

1.格局方正，屋況優，雙面採光，衛浴開窗，通風佳 2.近成大校區、開元商圈，面公園綠地，環境優雅，生活機能便利 3.位北區、東區、永康區精華地段，投資、出租、自住皆宜 1.格局方正，屋況優，雙面採光，衛浴開窗，通風佳 2.近成大校區、開元商圈，面公園綠地，環境優雅，生活機能便利 3.位北區、東區、永康區精華地段，投資、出租、自住皆宜 1.格局方正，屋況優，雙面採光，衛浴開窗，通風佳 2.近成大校區、開元商圈，面公園綠地，環境優雅，生活機能便利 3.位北區、東區、永康區精華地段，投資、出租、自住皆宜

1.開元商圈、近30間連鎖店面營業 2.目前營業中，鄰近8大樓群共3290戶 3.約12000人口在旁、人口密度高，鄰近成功大學 4.保值、抗跌、停紅綠燈時很醒目的位置 5.歡迎看屋、尋問，有很多優質店面可供參考

室內格局方正,採光通風佳,大2房改3房,空間彈性運用 24小時飯店式管理,包裏、信件有人收,垃圾集中處理 公設有健身房、KTV、圖書室、籃球場、游泳池 開元商圈,家樂福超市、屈臣氏、小北百貨,商店林立,生活機能好

北區臨永康，社區附近商家林立，生活機能優 永康交流道、大灣交流道，南來北往交通便利 精華地段鬧區，臨近成大醫院、寶仁國小 食衣住行一應俱全，生活機能完善 大樓24小時中興保全管理，垃圾集中處理，內附大型家電家具

室內格局方正，間間開窗，通風明亮 高樓無限棟距，視野佳 近成大，周邊教育資源豐富 近台南火車站，交通便利 近成大醫院.開元商圈.店家林立，生活機能優 24小時飯店式管理 投資自住皆宜

1.近成大奇美、台南火車站 2.開元商圈、家樂福便利購、康是美    全聯、銀行、小吃，應有盡有 3.２４Ｈ保全，掛號包裹不漏接，免煩惱 4.附平面大車位，停車免煩惱

坐擁東橋與市區的中央地段 成大學生的最愛 間間套房可投資(目前滿租) 屋主用心看的見 如果您有置產的需求 歡迎您詢問 #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

室內格局方正，房間開窗，舒適通風，2房小資成家首選 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 北區黃金地段、往返永康、東區，四通八達，投資自住皆宜

1.複層式3房，使用坪效高 2.鄰近成大、開元生活圈完整 3.屋況佳、裝潢齊全可立即入住 4.已租平面車位｜步行30秒到藏壽司 5.總戶僅11戶｜住戶單純隱私佳 6.機能+增值潛力｜自住、投資皆宜 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰 #永慶房產集團#銘星團隊#東區##仁德 #中西#安平#北區#台南市

🏠 空間優勢｜2房規劃，享受超越坪數的寬闊感 室內21坪完整運用，無走道浪費，客廳、臥室尺度舒適，擺脫小宅壓迫感。正是「用2房的價格，入住超越2房的空間享受」。 ⭐ 無可取代的黃金地段｜生活在核心裡 · 學術人文核心： 隸屬成功大學生活圈，充滿綠意與書香氣息。 · 醫療中樞在側： 緊鄰奇美醫院，健康守護安心無虞。 · 交通樞紐門戶： 與台南火車站前後站商圈僅咫尺之遙，通勤、出遊、接軌台鐵運輸皆無比便捷。 · 生活機能豐沛： 開元路本身就是生活主軸，食、衣、住、行、採買一應俱全，無需計算車程，下樓即滿足。

一手屋自地自建，屋況良好，格局方正，採光絕佳 緊鄰學區，醫療機構，公園綠地，環境清幽，鬧中取靜 近成大、長榮路、開元商圈，生活機能發達 自有土地，蛋黃區地段，難得釋出！

1.室內近28坪，社區維護好，24管理，垃圾集中 2.走路可到4大超商、家樂福超市、機能超讚 3.近成大醫院，開元路診所林立，就醫沒煩惱

少有的大二房改成三房、可收納規劃/ 室內坪數大、又有雙陽台、不拘束於普通兩房/ 房間大一點、客廳大一點、陽台多一點/ 屋齡新、近成大、近火車站/ 樓下24小時家樂福、萊爾富、屈臣氏藥店/ K,B:162

室內格局方正，房間開窗，通風明亮，3房平車成家首選 屋主惜售，用心裝潢，屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 中高樓層景觀，通風視野佳 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜 有機車車位，位於B1-698

✔️ 臺南市核心地點北區，往永康區、東區交通便利 ✔️ 四套房格局，空間靈活好利用，社區免管理費 ✔️ 住戶單純，設有地下車庫 ✔️ 適合小家庭成家首購 ✔️ 校長的起家厝 書香世家一手屋名門風 ✔️ 前後採光佳，2-3樓4間房間都有陽台+衛浴 ✔️ 距台南火車站Google 地圖車程約8-10分鐘 ✔️ 距成功大學Google 地圖車程約10分鐘 ✔️ 距 FOCUS／新光三越Google 地圖車程約10–15分鐘 ✔️ 距開元商圈Google 地圖車程約3–5分鐘 ⚠️️距離參考 Google 地圖，實際時間依交通狀況略有差異

1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

1.距離成功大學、成大醫院，五分鐘車程。 2.有24小時警衛保全、倒垃圾、掛號信都有專人處理。 3.崑山中學、寶仁小學等，人口密集，生活機能方便。 4.面社區中庭，環境清幽，中間樓層。 5.距離未來捷運藍線B2站只有650公尺, 近大橋重劃區 6.距離未來捷運平實站只有2站 7. 北歐風裝修設計 8.近大灣交流道 9.近南紡百貨 多樣公設: 2500坪21項皇家俱樂部: 皇家四季門廳|迎賓接待區|皇家花園廣場|麗池水榭庭院|art藝術鏡廊 |親子閱書房|家教k書中心|vip名流交誼會所 |ktv劇院館|spa養身館|泳池俱樂部會館|兒童探索遊戲館 |鋼琴音樂酒吧|皇家綠廊庭園|亞太會議中心|棋牌休閒館 |NBA室內籃球館|world有氧健身館|體育樂活館|球類娛樂館|瑜珈美體館

1.採光通風佳，舒適溫暖的家，馬上可入住。 2.生活機能強，近開元路；林森路一段商圈。 3.人品密集集中區，臨近台南火車站及成功大學生活圈。 4.成大城社區24小時嚴謹管理、室內游泳池、閱讀室、健身房、兒童遊樂區、包裹集中處及子母車垃圾集中處，大廳豪華氣派。 PS.車位好租在大樓旁，或附近有空地可承租車位。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.高級社區，出門即公園，下樓散步、小孩成長好地方。 2.24小時保全管理，代收信件包裹。 3.地點好、鬧中取靜，離成大不遠，周圍機能發展完善。

離火車站10分鐘內,整層僅一戶,有風格特異的雙人房,適合小家庭的溫暖四人房.三代同堂的六~八人房,規畫空間樸實大氣,光周六日每月就可收租10萬元左右的高報酬. 目前因屋主自身繁忙，改成月收租，月收入37000元，購入者可自行調整

1.採光,格局方正,通風佳 2.於鬧區,開元商圈，附近商店林立生活機能佳 3.鄰近成大醫院,生活圈,家樂福超市、屈臣氏、小北百貨 4.近公園，休閒好去處。

•近成大優質美宅，50.08坪全裝潢+平面車位  物件特色 : 近成功大學，文教氛圍濃厚，優質生活環境 50.08坪寬敞格局，動線流暢，居住舒適度滿分溫馨設計，通風採光極佳，享受悠閒居家時光 全室裝潢，典雅設計，立即入住無需再整理，單純住家，安靜不擁擠 平面車位，停車便利，愛車無憂 生活機能完善: 近捷運/公車站，交通超便利 鄰近商圈、超市、市場，採買輕鬆無負擔合 近學區，適合自住、學區房需求 高品質居家生活，等你來體驗！ 公設美學：當代藝廊大廳、AMAN禮賓區、禪境聽泉廣場、綠波鏡池庭園、富春藝廊、上和苑書房、柏悅聚誼會所、室內舒活泳池、探索遊戲區、掬月音樂酒吧、綠光之森、高峰會議中心、本因坊棋牌室、元氣悅球館、有氧生樂活館、四季健身會館、NBA熱力籃球館、MVP頂級休憩室、歡唱樂紓KTV。 約20分鐘：高鐵台南站、台南科技園區 約10分鐘：台南交流道、安平歷史文化區、台南科工區約5分鐘：台南火車站、台鐵大橋站、奇美醫學中心約3分鐘：成功大學、大學城商圈、永康創意園區、成大醫學中心約1分鐘：千坪桂花公園、萬坪美國學校公園、全聯福利中心