1.店面位置顯著臨二十米開元路，前後臨路，附近店家林立、住宅大樓多，開店立業商機無限。 2.深度深、格局方正、大地坪店面好規劃。 3.北區精華地段，地理位置佳，近成大、南工、崑山中學、開元商圈，人潮車潮即錢潮，有興趣千萬不能錯過，歡迎來電看屋。

1.店面位置顯著臨二十米開元路，前後臨路，附近店家林立、住宅大樓多，開店立業商機無限。 2.深度深、格局方正、大地坪雙店面好規劃。 3.北區精華地段，地理位置佳，近成大、南工、崑山中學、開元商圈，人潮車潮即錢潮，有興趣千萬不能錯過，歡迎來電看屋。

1.設計師設計整棟整新,水,電管線全部更新     2.小坪數變魔術,空間設計~有室內車庫,客廳寛敞,廚房+衛浴,一應俱全   3.有3間大套房,衛浴有開窗,健康好宅     4.市中心,靜巷透天,開元商圈,生活機能佳,南來北往,交通便利

1. 距成功大學、成大醫院、奇美醫院5分鐘車程。 2. 24小時飯店式管理、保全、倒垃圾、收掛號信、包裹 專人處理。 3. 崑山中學、寶仁小學等人口密集，食衣住行生活機能超方便。 4. 面開元路，無敵視野，完全無遮擋，好風水。 5. 距離未來捷運藍線B2站，只要650公尺。 6. 近平實重劃區、南紡購物中心、24小時萬家福。

室內格局方正，面開元路永久棟距 附近商圈林立，生活機能佳 24小時飯店式管理，公設完善 珍稀平面汽車車位，愛車也有一個家

1.開元商圈、近30間連鎖店面營業 2.目前營業中，鄰近8大樓群共3290戶 3.約12000人口在旁、人口密度高，鄰近成功大學 4.保值、抗跌、停紅綠燈時很醒目的位置 5.歡迎看屋、尋問，有很多優質店面可供參考

室內格局方正,採光通風佳,大2房改3房,空間彈性運用 24小時飯店式管理,包裏、信件有人收,垃圾集中處理 公設有健身房、KTV、圖書室、籃球場、游泳池 開元商圈,家樂福超市、屈臣氏、小北百貨,商店林立,生活機能好

北區鄰永康社區，附近商家林立生活機能優質 永康交流道，大灣交流道，南來北往交通便利 食衣住行一應俱全，生活機能完善使用空間大 大樓24H中興保全管理，垃圾集中處理內附大型家具

1.近成大奇美、台南火車站 2.開元商圈、家樂福便利購、康是美    全聯、銀行、小吃，應有盡有 3.２４Ｈ保全，掛號包裹不漏接，免煩惱 4.附平面大車位，停車免煩惱

開元路近成大樓店 附近大樓林立 可做工作室 事務所 可投資出租也可自用 社區式生意好做 近南園街北園街車水馬龍 附近有世紀之門 成大城 鄉城桂花鄉 新好國宅 開元寶大樓

北區開元成熟生活圈，機能密度高 近成大、開元商圈，出租與自住都有受眾 社區規模完整，有管理與基本安全性 低公設、室內使用感較實在 低總價，適合營業與收租

1.名師設計整棟整新,水,電管線全部更新 2.小坪數變魔術,空間設計~有室內車庫,客廳寛敞,廚房+衛浴,一應俱全 3.有3間大套房,衛浴有開窗,健康好宅 4.市中心,靜巷透天,開元商圈,生活機能佳,南來北往,交通便利

(1)位於台南北區成熟生活圈，食衣住行一應俱全，生活便利性高。 (2)鄰近成功大學，周邊商圈成熟，不論自住或未來出租皆具保值性。 (3)位於14樓頂樓，高樓層視野開闊，採光通風佳，居住舒適。 (4)兩套衛浴設計，早晨不用搶廁所，提升生活便利性。 (5)南台比佛利為成熟社區，管理制度完善，居住品質佳。

近成大，火車站，生活機能完善 24小時管理，公設完善，健身房，游泳池，KTV....等 精華地段，投資自住皆宜 屋主惜售，屋況佳免整理，用心感受的到 商店林立，交通便利

✔️ 臺南市核心地點北區，往永康區、東區交通便利 ✔️ 四套房格局，空間靈活好利用，社區免管理費 ✔️ 住戶單純，設有地下車庫 ✔️ 適合小家庭成家首購 ✔️ 校長的起家厝 書香世家一手屋名門風 ✔️ 前後採光佳，2-3樓4間房間都有陽台+衛浴 ✔️ 距台南火車站Google 地圖車程約8-10分鐘 ✔️ 距成功大學Google 地圖車程約10分鐘 ✔️ 距 FOCUS／新光三越Google 地圖車程約10–15分鐘 ✔️ 距開元商圈Google 地圖車程約3–5分鐘 ⚠️️距離參考 Google 地圖，實際時間依交通狀況略有差異

1.距離成功大學、成大醫院，五分鐘車程。 2.有24小時警衛保全、倒垃圾、掛號信都有專人處理。 3.崑山中學、寶仁小學等，人口密集，生活機能方便。 4.面社區中庭，環境清幽，中間樓層。 5.距離未來捷運藍線B2站只有650公尺, 近大橋重劃區 6.距離未來捷運平實站只有2站 7. 北歐風裝修設計 8.近大灣交流道 9.近南紡百貨 多樣公設: 2500坪21項皇家俱樂部: 皇家四季門廳|迎賓接待區|皇家花園廣場|麗池水榭庭院|art藝術鏡廊 |親子閱書房|家教k書中心|vip名流交誼會所 |ktv劇院館|spa養身館|泳池俱樂部會館|兒童探索遊戲館 |鋼琴音樂酒吧|皇家綠廊庭園|亞太會議中心|棋牌休閒館 |NBA室內籃球館|world有氧健身館|體育樂活館|球類娛樂館|瑜珈美體館

離火車站10分鐘內,整層僅一戶,有風格特異的雙人房,適合小家庭的溫暖四人房.三代同堂的六~八人房,規畫空間樸實大氣,光周六日每月就可收租10萬元左右的高報酬. 目前因屋主自身繁忙，改成月收租，月收入37000元，購入者可自行調整

1.採光,格局方正,通風佳 2.於鬧區,開元商圈，附近商店林立生活機能佳 3.鄰近成大醫院,生活圈,家樂福超市、屈臣氏、小北百貨 4.近公園，休閒好去處。

1.名師設計.整棟全部翻新整理.直接入住免煩惱 2.近成大開元商圈.生活機能完整 3.自有車庫.回家輕鬆停車 4.3套房格局.自住投資出租皆適宜

1. 整棟翻新、近成大、開元路、林森路商圈市中心、近火車站，門口騎樓含路締約5.6坪 2. 一樓客廳有預留廚房管路、可改大套房使用，車庫有預留220V充電樁及公用洗衣機、飲水機管線 3. 電線、管路、鋁窗、大門、化糞池機皆已換新，每間房間都有獨立電源(可加裝分錶) 4. 本棟熱水管線有預留兩用開關 ①如住家就裝一台熱水器在4樓水塔旁、供全棟使用 ②如套房可切換開關、改成獨立衛浴熱水器

1. 近成功大學、奇美醫院、緊鄰東區、永康區、樓下有公車站、近大橋火車站、地段一流 2. 24H物業管理、公設齊全、朝南座向、冬暖夏涼、無敵高樓層景觀、間間採光