公園、市場、銀行、奇美、成大生活機能優 近台南火車站，交通便利 格局方正、房間採光佳、空間大

長榮新城次頂樓稀有釋出 高樓層景觀視野佳/採光通風良好 雙衛浴開窗通風不潮濕 長榮開元商圈/生活機能完善 未來鐵路地下化/發展可期

面公園超大棟距,視野佳,採光通風佳 近小學國中市場生活機能佳 近成大,開元路商圈食衣住行都方便 附近全聯,藏壽司,名店林立 低公設,室內坪數大

1.位在車水馬龍的長榮路五段上，近北區、東區，離台南火車站也一橋之隔。 2.離14米長榮路，近長榮新城國宅，商機無限。 3.可當現成房東！目前出租中，月租金16000元，租期到114/12/31。 4.出售範圍為本棟一二樓(含騎樓)，看房須提前預約。 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

高樓層景觀視野佳/採光通風良好/ 室內+陽台33坪空間寬敞舒適/ 兩個衛浴皆有對外窗/ 長榮開元商圈/生活機能完善/ 未來鐵路地下化/發展可期/ 行情內3房平車/這間真的可以/

✔️超大棟距隱私佳．三房．間間開窗 ✔️精緻成大生活圈、雙陽台、坡道平面車位 ✔️高樓層、景觀視野極佳 ✔️近黃昏市場、商店多，採買購物便利 ✔️附近公園散步、運動健走好去處

面公園位在開元路商圈，附近生活機能方便，屋主用心整修，衛浴、廚具皆全面更新，簡單整理即可入住。

🙋‍♀️兩件事先跟親愛的客倌說: 1、本建築物於921地震後完工，中古屋市場難得釋出的穩固物件。 2、自家門口騎樓可停車喔! 💯機能：位於北區北門路、火車站前、長榮路三角富有商圈，社區型樓店，路口走20米即可通長榮路五段大路，周邊皆即可購物、飲食，公家機關均便捷完善，公園綠地、學區即在眼前，生活品質實屬優質！ 💯學區：大光國小步行可到，家人接送最輕鬆，國中有成功國中校區，亦屬台南教育豐盛區！ 💯社區管理：24小時管理室、代收包裹，垃圾下午時段可自行傾倒，或於每週一、二、四、六晚間由管理室代為傾倒，無論是居家安全與便利均享有！ 💯房型：屋主於102年持有後，有自行規劃可自住、可經商之樓店格局，大廳挑高整體明亮，夾層增強使用空間，另規劃兩到三房伸縮展示空間，兩個採光舒適陽台，室內使用空間大，社區使用天然氣，屋主另自行規劃廚房亦可使用瓦斯桶，下午光線向陽面發展，讓室內每個角落溫暖駐足，是您最優質的住商會所選擇！ 💯停車空間：自家門口騎樓亦可停放車輛，讓您的車車也有一個舒適的大空間休憩。