屋況採光通風、格局方正好規劃 長榮路五段周邊屬於成熟居住區，街廓完整、道路規劃整齊，住宅密度適中，生活步調舒適不壅塞 街區內多為透天與低樓層建築，視野開闊，街道乾淨，居住氛圍安靜 步道散步空間、草坪活動區、樹蔭遮蔽區、晨跑、遛狗、親子踏青。 周邊街廓保留不少植被，居住環境較為清爽，有“住宅+綠意”的平衡感。 商圈機能美食機能極強，種類豐富走出門不用五分鐘就能找到評價超高的餐廳 🌟綠地與住宅舒服、加上安靜街道，是舒適尺度的居住環境。 🌟美食超密集、高評價餐廳遍地：外食族的天堂 🌟機能齊全、生活便利：商家林立，生活需求步行即可滿足。

▸ 附平面車位，可停雙車 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站

特色： 1.位於 長榮路五段與開元路生活圈交會處，緊鄰成大、北區市中心，生活便利度極高 2.交通便利：快速銜接市區主要道路，南來北往輕鬆到位。 3.步行可到 開元市場、全聯、家樂福 等採買點，日常生活超方便 4.周邊有 學區（成功國小、成功國中）及成大醫院，醫療、教育資源完善

本建物為未保存登記，買地送屋。 位於北區延平市場附近。 鄰近大光國小，附近公園多， 適合做小生意兼倉庫，生意人的最愛。

1.面公園，景觀好、通風佳、採光一級棒 2.格局方正，前後陽台，使用便利，屋況好 3.開元商圈，食衣住行超便利 4.樓下就是千坪公園，遛狗遛貓遛小孩    安全沒煩惱

1.大坪數格局方正，高樓層採光通風佳。 2.近公園、超商、市場，一樓商店街，生活機能佳。 3.下樓即是公園，小孩有安全空間可遊玩，散步、慢跑、運動皆方便。 4.近台南火車站、成大，鄰近開元商圈，生活好方便。

長榮新城次頂樓稀有釋出 高樓層景觀視野佳/採光通風良好 雙衛浴開窗通風不潮濕 長榮開元商圈/生活機能完善 未來鐵路地下化/發展可期 Ｋ，Ｂ：１２６

想住北區、又想要景觀好、空間舒適？ 這間【長榮新城】高樓景觀美宅，絕對值得你來看！ 🔑 六大特色讓你心動： 1️⃣ 次頂樓視野佳｜3面採光，白天明亮、晚上還能賞夜景。 2️⃣ 三房格局剛剛好｜主＋陽台共 33 坪，空間實用不浪費。 3️⃣ 坡道平面車位｜停車輕鬆好進出，不怕上下班尖峰塞。 4️⃣ 生活便利性超強｜下樓就是公園，附近商店、超市機能齊全。 5️⃣ 近成大好地段｜不管是自住還是投資出租，地點超有價值。 6️⃣ 屋況維護優良｜不用大裝潢，帶行李就能入住。

1.近台南火車站，交通便利 2.離成大騎車約五分鐘，近成大開元商圈，食衣住行育樂好方便 3.開元國小、成功國中優質學區，孩子成長沒煩惱 4.格局方正，下樓就是公園,高樓層採光通風佳,大台南美麗景緻盡收眼底 5.鐵路地下化即將完工,未來發展無可限量

★隱藏藝術殿堂，包圍靜謐氛圍。 ★古樸外觀，保留傳統成大教師宿舍。 ★每個房間都大窗戶，陽光灑進居住溫暖活力，懷抱大自然。 ★位處市區少見安靜，偶聞鳥鳴點綴。 ★特色頂樓天台，適合晨練或夜晚星空下沉思，給人無限放鬆可能。 ★各式商店餐廳，近成功大學/成大醫院/長榮公園/台南火車站/大橋火車站/富台新村公車站/微笑單車站點。 ★升學優質學區，文藝公寓稀有釋出。 ★心靈故鄉，藝術與自然的對話。

📌北區精華地段,開元及成大商圈 📌室內空間大,格局方正 📌社區即是公園,環境清幽

1.北區延平市場附近，大武街往北可達奇美醫院，近北門路&長榮路五段&公園路商圈，附近商圈成熟 2.電梯華廈2房+1和室可使用，水電有更新，購置家電即可入住 3.鬧中取靜，巷弄內，旁邊就有收費停車場可承租，停車免煩惱