1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。

霸氣面寬6米超大地坪/可併排雙車墅 4間大套房/一樓廚房空間/可在隔一間孝親房 近德南國小、後壁厝商圈 近86快速道路/南北交通非常便利 ----------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

●近德南國小 ●交通便利，臨交流道、86 ●地坪大，好規劃 ●雙面臨路 ●稀有物件，機會難得

1.使用分區:住宅區。 2.建蔽率:60，容積率:200。

●仁德區建地‧臨東區交通極便利 ●近86、仁德交流道 ●四周生活機能佳 ●需與鄰地整體開發

1. 仁德整新透天，大四房，間間套房，一樓可店面或車庫。 2. 整棟翻修，水電管線皆更新，內外崗石建材。 3. 邊間透天，採光佳，通風好，格局方正。 4. 大空間，好利用，住商用透天，可當工作室，好運用。

新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨

1.全棟均質三房，住戶高素質稀有釋出 2.全棟戶數55戶，出入單純。 3.客廳及三間臥室全面採光，家中氣場好。 4.帝王座向南面農業區永久綠意盎然景觀。 5.緊鄰86快速道路交流道、行車規劃便利。 6.距高鐵台南站及台鐵沙崙車站僅需約10分鐘車程。 7.距成功大學歸仁校區僅需約5分鐘車程。

1.近仁德交流道，南來北往交通便利。 2.邊間透天，四間套房、五間衛浴，一樓可做店面或車庫。 3.整棟整新含水電管線，內外使用崗石建材，耐用又美觀。 4.採光佳，通風好，格局方正。 5.六米活巷、騎樓外推、增建三樓，汙水已完成施作。 6.大空間，住商用透天，可當工作室，好運用。住店皆宜。

近仁德交流道，南來北往迅速便捷，生活機能與通勤效率兼具 四間套房五間衛浴，一樓可做店面或車庫，自住、出租、營業皆適合 水電管線全面更新，內外採用崗石建材，耐用又美觀，品質再升級 三面採光通風順暢，居住空間舒適清爽，不浪費每一寸空間 六米活巷進出方便，騎樓外推，增建三樓，缺水管線已完成，空間寬敞，使用彈性高

◎屋況特色:大樓1+2樓樓店、2年屋、可做生意、開放式營業廳方便規劃、低公設比買起來超划算，低總價店面釋出、買到賺到，趕快來看。 ◎生活機能:台南仁德德南商圈，生活機能不錯、附近超商、小吃、傳統市場都有，臨近國道一號、86快速道路、台南高鐵，交通四通八達，未來性不可限量!! ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:市立德南國小、市立仁德國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

歸仁高鐵特區、前俯瞰國一、後方86快速道路，交通便利。 一般農業區農牧用地，地形方正。 合法鋼骨農舍可設營業登記，增建約400坪SU鋼骨廠房。 適合倉庫儲業務流、置產投資，最佳首選，決心釋出。

◎近仁德交流道，南來北往迅速便捷 ◎沙崙高鐵站15分鐘台南三井OUTLET ◎邊間透天、四間套房五間衛浴 ◎內外採用崗石建材，耐用又美觀 ◎近有家樂福、全聯、7-11.奇美博物館.十穀文創園區 ◎六米活巷、鐵衣包身、有增建、汙水已完成施作 ◎住商用可做店面或車庫，自住、出租、營業皆適合 ◎水電管線全面更新

1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。

◎近86，仁德交流道，路程約10分鐘，南北往來交通便利 ◎近台南高鐵站，三井outlet，路程約12分鐘 ◎三面採光通風，空間寬敞舒適 ◎水電管線皆有更新，內外採用崗石建材，大氣美觀 ◎四套房五衛浴，一樓可當店面也可做車庫 ◎六米活巷進出方便

近台86快速道路至國一、國三交通方便 台南高鐵、三井OUTLET百貨距離不遠 著名阿裕牛肉崑崙店附近 庭院車庫可雙車併排

★位上崙里鬧區、夜市、傳統市場，生活方便 ★規劃樓中樓、四房室內使用空間大 ★客廳大面落地窗陽台，採光明亮，通風佳 ★約10分鐘台南高鐵站，約3分鐘86快速道路，台南系統上崙交流道，交通便利 ★小資族、首購族最佳選擇

1.一樓可做店面.自住、營業.住店皆宜 2.增建至3樓.四間房間皆套房.水電管線全面更新 3.邊間.三面採光明亮.出入方便 4.近仁德交流道.南來北往交通便利 5.後方汙水施作已完成

1.近仁德交流道、仁德市中心，位台南市交通樞紐，要往台南市區也相當近。 2.附近有家樂福仁德店、全聯仁德店、7-11、全家、各式商家，生活機能非常便利。 3.房屋全新翻修.建材用高級石材.管線重拉.汙水已更新 4.邊間採光明亮，四間房間皆套房，一卡皮箱即可入住。 5.一樓騎樓外推.二樓陽台外推.增建三樓.

1.近學區，德南生活圈 機能完整生活機能佳。 2.社區僅130戶，戶數少社區單純 3.正三房格局方正，全室採光佳、通風順暢，陽台景觀宜人 4.社區管理完善、居住安穩，生活理想選擇 5.近國一、86快速道路，通勤便利

1.傳統格局，有車庫四大套房，空間大好運用，邊間採光通風佳 2.全棟整新，內外崗石建材，水電管路全新，免整理即刻入住 3.近德南國小，生活機能優，8分鐘可達86快速道路，交通便利

1.簡約高雅挑高舒適客廳，質感燈俱.樓中樓溫馨兩房，採光通風佳，感受屋主用心打造幸福空間 2.鄰德南國小、中華醫事科技大學；近高鐵台南站、三井Outlet.機能方便 3.近奇美博物館、假日休閒好去處 4.整新裝潢智能美兩房，小坪數使用空間大.皆可放下雙人床.衣櫃。投資自住首選 5.房間皆開窗.通風好.衣櫃收納好方便

1.整棟翻修，水電管線皆更新 衛浴開窗通風不潮溼 內外使用崗石建材 汙水已完成施作  2.一樓可當住家或辦公室，二、三樓各有兩間套房，出租、自用皆宜。 3.近有家樂福、全聯、7-11.奇美博物館.十穀文創園區 近仁德交流道，南來北往交通便利

1.合法農舍鋼骨造、一般農業區農牧用地 2.有增建約400坪、適倉儲、可營登 3.近86快速道路、國1、國3、南來北往超方便、近歸仁高鐵特區

1.近德南國小、全聯、7-11，生活機能佳 2.近快速道路，交通便捷 3.低總價，小資族首選 4.空間舒適，採光通風佳 5.客廳挑高樓中樓，裝潢智能，設計溫馨

★鄰近快速道路、公車與台鐵，通勤選擇多樣 ★騎樓外推、增建三樓，汙水已完成施作 ★內外使用崗石建材,美觀抗磨損 ★鄰近傳統市場，超商滿足日常需求 ★學區就近，小朋友通學便利 ★文化景點與鄰近綠地，適合家庭週末休閒 --------------------- 土地:所有權全部 住宅區 1F:11.14坪 2F:14.88坪 騎樓:3.73坪 陽台:0.62坪 電梯樓梯間:1.62坪