1.全棟內外翻新，屋主用心採用崗石建材，間間套房，格局方正採光通風佳。 2.鄰近保安車站、台86、仁德交流道、國道1，開車約12分可到台南高鐵特區、沙崙綠能科學城，南北交通便利。 3.近德崙路約8米活巷，出入便利，自住、店面營業、出租皆適合。 4.近德南國小、後壁厝菜市場，生活機能便利完善。

🔑 仁德市區翻新創價美墅｜邊間4套房 黃金交通：近仁德交流道、仁德市區，掌握台南交通脈絡，進市區迅速便捷。 便利生活：近家樂福、全聯、7-11、全家,蝦皮及各行各業商家林立，採買生活所需出門即達。 職人工法：全棟從內到外全新翻修，精選高級石材彰顯質感；基礎工程（管線重拉、汙水更新）皆已完工。 極致採光：邊間坐擁優勢採光，通風絕佳。4間房間皆為獨立套房，隱私度高，一卡皮箱即可進駐。 空間升級：一樓至三樓皆有精準空間擴展規劃（含增建空間）、陽台與騎樓極大化室內使用坪數，高CP值、買到賺到。

近台86快速道路，德崙路交通便利 至台南高鐵站，三井OUTLET百貨方便 附近景點 奇美博物館，保安車站，十鼓文化園區 有排水溝 待申請水電 離阿裕牛肉店不遠

●仁德區建地‧臨東區交通極便利 ●近86、仁德交流道 ●四周生活機能佳 ●需與鄰地整體開發

1. 仁德整新透天，大四房，間間套房，一樓可店面或車庫。 2. 整棟翻修，水電管線皆更新，內外崗石建材。 3. 邊間透天，採光佳，通風好，格局方正。 4. 大空間，好利用，住商用透天，可當工作室，好運用。

新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨

1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。

1.近仁德交流道，南來北往交通便利。 2.邊間透天，四間套房、五間衛浴，一樓可做店面或車庫。 3.整棟整新含水電管線，內外使用崗石建材，耐用又美觀。 4.採光佳，通風好，格局方正。 5.六米活巷、騎樓外推、增建三樓，汙水已完成施作。 6.大空間，住商用透天，可當工作室，好運用。住店皆宜。

1.近國道1號,86快速道路交通超便利 2.高樓層邊間採光景觀超棒 3.雙衛浴開窗不怕潮濕 4.室內超大26坪空間好利用 5.附兩個機車位及一個平面汽車位停車便利 6.管理員早上7點到晚上7點免追垃圾車 7.屋主誠售,因換屋需求交屋時間會比較長

★傳統格局、四大套房、空間大好運用、有車庫、邊間採光佳、廁所有窗、通風良好。 ★房屋全棟內外重新整理、後方污水已完成、騎樓外推、增建三樓、使用崗石建材、水電管路全新、一卡皮箱即可入住。 ★附近有家樂福仁德店、全聯仁德店、7-11、全家、各式商家，生活機能非常便利。 ★8米活巷、出入方便、自住、店面、出租皆宜。 ★邊間透天已包覆鐵衣、正門鐵捲門與側門設計、出入方便。 ★鄰近保安車站、86快速道路上崙交流道、仁德交流道、國道1、台86、近台南高鐵站、三井outlet、沙崙綠能科學城、路程約12分鐘、南北交通便利。 ★市立德南國小 、市立仁德國中、學區完整。

◎屋況特色:大樓1+2樓樓店、2年屋、可做生意、開放式營業廳方便規劃、低公設比買起來超划算，低總價店面釋出、買到賺到，趕快來看。 ◎生活機能:台南仁德德南商圈，生活機能不錯、附近超商、小吃、傳統市場都有，臨近國道一號、86快速道路、台南高鐵，交通四通八達，未來性不可限量!! ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:市立德南國小、市立仁德國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

◎近仁德交流道，南來北往迅速便捷 ◎沙崙高鐵站15分鐘台南三井OUTLET ◎邊間透天、四間套房五間衛浴 ◎內外採用崗石建材，耐用又美觀 ◎近有家樂福、全聯、7-11.奇美博物館.十穀文創園區 ◎六米活巷、鐵衣包身、有增建、汙水已完成施作 ◎住商用可做店面或車庫，自住、出租、營業皆適合 ◎水電管線全面更新

1.近學區，德南生活圈 機能完整生活機能佳。 2.社區僅130戶，戶數少社區單純 3.正三房格局方正，全室採光佳、通風順暢，陽台景觀宜人 4.社區管理完善、居住安穩，生活理想選擇 5.近國一、86快速道路，通勤便利

1.傳統格局，有車庫四大套房，空間大好運用，邊間採光通風佳 2.全棟整新，內外崗石建材，水電管路全新，免整理即刻入住 3.近德南國小，生活機能優，8分鐘可達86快速道路，交通便利

1.近仁德交流道、仁德市中心，位台南市交通樞紐，要往台南市區也相當近。 2.附近有家樂福仁德店、全聯仁德店、7-11、全家、各式商家，生活機能非常便利。 3.房屋全新翻修.建材用高級石材.管線重拉.汙水已更新 4.邊間採光明亮，四間房間皆套房，一卡皮箱即可入住。 5.一樓騎樓外推.二樓陽台外推.增建三樓.

1.全新整理，內外崗石建材 2.傳統格局，超霸氣雙主臥 3.近仁德交流道、86，南來北往超方便 4.德南國小附近，夜市、菜市場齊全    生活機能優 5.近東區，台南未來新東區 6.位置極佳，高鐵也方便，投資自住兩相宜

1.近德南國小、全聯、7-11，生活機能佳 2.近快速道路，交通便捷 3.低總價，小資族首選 4.空間舒適，採光通風佳 5.客廳挑高樓中樓，裝潢智能，設計溫馨

*邊間採光通風好，內外花崗石建材，整棟翻新。 *一樓騎樓外推空間大可當店面，2、3樓間間大套房。 *近德南國小學區，附近生活機能便利。 *近86快速道路，台南高鐵站，交通便捷。

★全棟翻新崗石建材質料好.4套房.格局方正好舒適.邊間三面採光通風佳。 ★約8米活巷.出入便利.騎樓外推.增建三樓.汙水已完成施作。 ★大空間.一樓可做店面或車庫.住商用透天.可當工作室.好運用.店住皆宜。

✅ 九年新屋，屋況佳，屋主原自住系統傢俱裝潢實用，免整理即可入住。 ✅ 高樓層視野遼闊，前方無遮蔽物，永久棟距，景觀舒適。 ✅ 邊間採光明亮，白天室內自然光充足，通風佳。 ✅ 精緻二房格局，空間規劃實用，適合首購、小家庭、新婚夫妻。 ✅全棟純住家，總戶數78戶， 鄰居單純，住家安全 ✅有固定機車位使用

1.仁德區全棟整新透天，大四套房，一樓可店面或車庫。 2.超棒邊間格局方正，採光佳通風好。 3.住商用透天，可當工作室，投資自住出租皆宜。

🏡【仁德德南國小學區｜530萬低總價透天】 想用親民預算圓夢成家嗎？仁德德南國小學區低總價透天，開價僅530萬元，鬧中取靜，居住環境單純，雖屋況需整理，但更能依照自己的喜好打造理想家園。 完善學區一次到位，鄰近幼兒園、德南國小、仁德國中，孩子上下學便利又安心。生活採買也十分方便，近後壁厝傳統市場、全聯德安店及仁德教會商圈，日常採買、美食餐飲一應俱全。 交通方面更是便利，約5分鐘即可銜接86快速道路，約8分鐘直達台南東區，兼具通勤效率與生活品質，是首購、小家庭及自住換屋的高CP值選擇。 📍530萬親民總價，把握難得入手機會，歡迎預約賞屋！

1.全屋翻新，可立即入住 2.格局方正，採光通風一級棒 3.一樓騎樓外推.二樓陽台外推.增建三樓 4.四房皆套房，衛浴開窗不怕潮溼 5.進仁德交流道，南北來往便利 6.近家樂福、全聯，生活機能佳

🏡【仁德和謙｜質感裝潢三房平車】 不只是買房，更是買生活。 📍 周邊環境機能超完整： 🎒 德南國小步行可到 孩子上學免接送，家長更輕鬆。 🛒 超商、市場、餐飲生活便利 日常採買快速方便，下樓生活機能成熟。 🚄 近歸仁高鐵特區 串聯未來發展核心，交通與增值潛力兼具。 🛍 鄰近 三井Outlet 購物、美食、假日休閒一次滿足。 🎻 鄰近奇美博物館 享受藝文與綠意環境，生活更有質感。 🚗 台86快速道路、仁德交流道便利 南科、台南市區、高雄通勤都方便。 —— ✨ 本戶特色 ✔ 屋齡僅3年 ✔ 精美裝潢可直接入住 ✔ 稀有邊間雙面採光 ✔ 建坪約46.27坪 ✔ 三房＋平面車位 ✔ 格局方正、通風佳 適合首購、新婚、小家庭入住❤️ 📞 歡迎預約賞屋 好地段＋新屋齡＋裝潢三房，真的很稀有！ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上 【中西區】協進國小.成功國小.永福國小.忠義國小.進學國小.建興國中.中山國中 【東區】勝利國小.博愛國小.大同國小.東光國小.德高國小.崇學國小.復興國小.崇明國小.裕文國小.後甲國中.忠孝國中.復興國中.崇明國中 【南區】志開國小.新興國小.省躬國小.喜樹國小.龍崗國小.日新國小.永華國小.大成國中.新興國中.南寧高中 【北區】立人國小.公園國小.開元國小.大光國小.大港國小.文元國小.賢北國小.民德國中.成功國中.延平國中.文賢國中 【安平區】.新南國小.石門國小.西門國小.安平國小.億載國小.金城國中.安平國中 【永康區】.永康國小.大灣國小.三村國小.西勢國小.龍潭國小.大橋國小.崑山國小.五王國小.永信國小.勝利國小.復興國小.永康國中.大橋國中.永仁高中.大灣高中 【仁德區】仁德國小.文賢國小.長興國小.大甲國小.仁和國小.虎山國小.依仁國小.德南國小.仁德國中.文賢國中

⭐仁德交流道開車約3分鐘(約1.2公里).交通超便利 ⭐台南高鐵開車約10分鐘(約5.8公里) ⭐邊間3樓透天全棟翻新，水電管線全換新 ⭐6米活巷~衛浴皆開窗,污水工程已完成 ⭐時尚外觀+內外崗石建材~4套房立即可入住 ⭐臨近德南國小、菜市場、沙崙綠能科學城~生活機能便利 ------------------------- 土地所有權：全部 土地使用分區：住宅區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

1.近86、近東區、近奇美博物館，交通發達方便。 2.走路30秒即到7-11、商圈機能豐富。 3.用低總價買到近東區的收租、自用好物件。 4.格局方正、採光良好、24hr管理、垃圾集中。 備註說明：目前出租中，帶看請提前預約，請勿直接到現場打擾。

*全新翻修邊間透天 *增建至3樓 *臨近86快速道路系統南來北往出入方便 *適合自用出租公司行號

1.仁德區全屋翻新邊間透天稀有釋出 2.近德崙國小與仁德交流道，就學與交通便利 3.面前道路約6米寬，後方汙水已處理妥 4.巷弄內住宅環境單純寧靜，兼顧仁德中正路商圈與歸仁市區的日常採買需求，生活節奏舒適愜意。