●仁德區建地‧臨東區交通極便利 ●近86、仁德交流道 ●四周生活機能佳 ●需與鄰地整體開發

1.生活機能佳:近家樂福、仁和商圈、南紡購物中心 2.交通便利：1分鐘上仁德交流道，臨捷運藍線B11站 3.採光景觀佳:邊間雙面採光，中高樓層景觀佳，永久棟距 4.裝潢學區房；質感裝潢，立即入住，明星學區

大灣交流道直達南科，上班交通簡單便利。 近東區平實重劃區、南紡商圈。 邊間雙面採光，小資兩房稀有雙衛浴。 有一個汽車位，兩個機車位。

近仁德特力屋，家樂福生活機能佳。 距國道1號開車僅需約3分鐘。 近東區臨虎尾寮重劃區投資自住兩相宜。 臨未來捷運正藍線B10站，發展潛力高。 非投資客物件，屋主誠心出售，出價就談。

1.土地共171坪，分別為住宅地47坪、路地1.6坪、農地122坪 整棟建物連同農地增建，使用約百坪 2.仁德近東區，鬧中取靜，地點隱密，稀有大庭院 3.近86、國道一號、高鐵、台鐵，交通十分便利 1. **地理位置與周邊環境**： - 臨路4米，方便出入。 -近鄰黃昏市場，生活機能便利，採買食材或日常所需不成問題。 - 仁德國中小學區，適合有學齡孩子的家庭。 2. **格局與設施**： - 擁有**5房3廳5衛**，空間寬敞，適合大家庭或需要多功能房間的家庭。 - 附有大庭院，為此類型住宅的稀有特色，提供放鬆、聚會或戶外活動的理想場所。 3. **交通與周邊設施**： - 位於仁德區，接近台南東區，處於**鬧中取靜**的位置，既能享受安靜的居住環境，又能輕鬆進入市區。 - **交通非常便利**：靠近國道86、國道一號、以及高鐵和台鐵，無論是自駕或公共交通都十分方便。 總結來說，這間住宅不僅擁有優越的交通位置，且提供豐富的生活空間與靜謐的居住環境，是尋求大坪數土地、隱密性強且生活機能便捷家庭的理想選擇。

一、3+1房空間大，好利用好規劃 二、格局方正採光明亮 三、附汽機車停車位，停車免煩惱 四、低總價適合新婚夫妻

近仁德家樂福與仁德交流道，交通採購都很方便 交通串聯樞紐，位於復興黃金學區，享受東區機能 未來東門路捷運站話題發燒，走路就可以搭捷運 屋內採光通風景觀遼闊、平面車位，幸福小家庭首選！

一、正依仁路上，約20米大面寬 二、地形方正，好規劃，值得期待 三、近嘉南藥理大學，長榮大學 四、近國道一號、86快速道路、中洲火車站 五、近仁德車站、交通方便

1.新東區近德南國小 2.格局方正，採光明亮通風佳 3.輕裝潢即可入住 4.交通便利，鄰近國道1號&86快速道路 台南歸仁高鐵站 5.社區總戶數約130戶，社區單純，質感佳

一、近仁德交流道、86快速道路、高鐵 二、近中華醫大、德南國中小、阿裕牛肉麵 三、生活百貨、便利商店、仁德鬧區，機能優 四、地形方正，面積大好規劃 五、黃金地段，稀有釋出

一、廠房與辦公室，八年前剛整理翻修好 二、近仁德交流道，86快速道路 三、乙種工業用地，契約動力、電水齊全，可立即生產 四、道路及廠內貨櫃車進出順暢，現有2T天車 五、廠辦住均可，交通便利，稀有釋出

1.生活機能佳，走路到市場 2.稀有物件，難得釋出 3.近仁德交流道，交通便利 4.本出售標的含部份道路用地及綠地約28坪

1.近國道、交流道，50米面寬，交通便利 2.甲工約6米挑高，天車、貨梯，鋼骨結構 3.耐重、防水，適合多種產業，地形方正 4. ２層，面積大，太子路、大發路 5.近虎尾寮，稀有釋出

1.近新田工業區、義林路、大發日用品 2.近86、高速公路交流道 3.近仁德市區，交通方便 4.田地平坦，稀有釋出 ※土地總面積約967.64坪，出售面積僅為總面積的2分之1

一、格局方正，採光通風良好，大地坪空間好規劃 二、17年屋齡，店面住家，收租自住皆宜 三、生活機能佳，近仁德交流道，交通往來方便 四、位於家樂福旁，附近有特力屋、HOLA、大魯閣等店家~

1.住：臨保仁路、外棟，高樓層景觀佳，雙衛浴開窗，昌益建設二空造鎮案，未來增值性高 2.食：近全聯、崇德市場、家樂福、崇義黃昏市場、南紡購物中心，採買購物真方便 3.行：鄰台一省道、近８６快速道路、國一、台南機場，交通便捷 4.育：仁和國小旁，讓孩子睡飽吃飽再上學，學習效果加倍 5.樂：近巴克禮公園、文化中心、奇美博物館，假日休閒好去處 以上權狀資訊如有記載錯誤，一律依合約書登記資料為準

●農地約101.004坪，工業地約55.43坪，道路用地約14.668坪 ●地形方正，好規劃 ●正10米路面，出入方便，交通便利 ●近仁德交流道，南來北往運輸便利 ●地主誠意出售，把握機會

1.大面寬，大地坪，好規劃 2.近交流道，86快速道路 3.稀有物件，難得釋出 4.格局方正，通風舒適

低總價，大樓價買透天 小資族、新婚、投資首選 生活機能佳，鬧中取靜 近高鐵、交流道，交通便利 近學區，走路即可上學

到台南高鐵站約15分鐘，到中洲火車站約5分鐘，離嘉藥大學約10分鐘，86快速道路更是近在咫尺，交通南來北往非常方便。 有合法水產養殖證及畜牧場證，牧場設施完備，有水有電、飼料儲存桶、馬達、動力污水槽齊全，可馬上生產收益，現買現賺，投資自用兩相宜。 雙層合法農舍，8房2廳4衛，適合家庭居住或經營使用。 宜養魚，宜種植，圈養豬雞亦可，擁有絕佳的農業開發潛力，豐富的田園生活、理想的農業樂園、生態養殖、農業經營盡在此處！

1、房價起飛，稀有物件。 2、格局算方正，臥室大部分有開窗，採光良好，出入口德崙路15米。 3、上高速公路便利快速，歸仁區就在旁邊，所以，到高鐵也超快，三井outlet更是可以購物吃美食的地方。東區也在旁邊，仁和商圈及崇善商圈也都10分鐘內可到，市中心台南文化中心、巴克禮公園也在15分鐘內的路程。

1.整新透天，全屋水電管線全部更新，精美質感裝潢即可入住。 2.全聯、家樂福、傳統市場、超商及宜得利...等，商家林立，生活機能免煩惱。 3.鄰近台1線及國道1號，交通南來北往便利。

1.面寬約5米.1樓有孝親房.座北朝南.通風佳 2.低總價透天.難得釋出格局方正.大空間 3.近東區大灣.高鐵.高速公路.交通便利.生活機能佳 4.投資出租或自住兩相宜

★這棟逆齡大透天使用面積高達100坪，擁有七間寬敞臥房與六間設計精美的衛浴， 其中五間套房設有獨立衛浴及陽台，為居住者提供最大化的隱私與舒適性， 適合大型家庭、收租投資。 客廳明亮寬敞，適合家人團聚接待親友；開放式廚房是下廚愛好者的夢想。 每間臥室都擁有良好的採光，讓每位住戶能享受溫馨與放鬆的生活。 地理位置優越，鄰近仁德嘉藥大學及生活機能便利區， 周邊擁有學校、超市、餐廳等，滿足日常需求。 是一間歷久彌新想擁有大空間套房格局理想之選。