1.臨路30米、下交流道一分鐘 2.麥當勞一分鐘、和欣客運 3.新營市中心、食衣住行都方便 4.新營被低估了、吃到嘉義、南科的就業紅利 5.投資、自用、好物件

1.臨路30米、下交流道一分鐘 2.麥當勞一分鐘、和欣客運 3.新營市中心、食衣住行都方便 4.新營被低估了、吃到嘉義、南科的就業紅利 5.投資、自用、好物件

●24H飯店式管理，市政特區地標 ●公設完善，泳池、社區圖書館、健身房、宴會廳、會議室、頂樓空中花園 ●採用日本KYB油壓制震，中空樓板有效降噪 ●双套房設計，全室通風採光明亮

1.位於安平金城段雙城區的稀有建地，適合民宿業者。 2.面臨光州路，交通便利。 3.往南到億載公園，場地很大，散步運動都方便。 4.向北到林默娘公園，悠閒騎車放風眺望安平漁港，享受悠閒生活。

※本銷售標的停車空間為空地增建※ 一、北區、安南區交通樞紐中心 二、北外環道路、北安商圈60計畫興建中，前景看好 三、近小北商圈、延平市場 四、周邊公園綠地多、鬧中取靜環境清幽 五、稀有大地坪別墅，空間大好規劃

1.鄰近永康火車站、永康交流道與台一線。 2.至南科5公里，交通便利，至台一省道200公尺。 3.至永康交流道1公里，火車站1公里。 4.含130坪計劃道路，無夾雜私人土地。 5.可規劃12間雙庫透天。

1.一層四戶兩部電梯，總戶數110戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.三房+1房格局，空間方正寬敞明亮、通風佳！衛浴皆朝西有開窗，通風良好不怕潮濕。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到7-11亞萬門市、小北百貨、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.屋主惜售、用心整理，好的物件等你來賞屋。

1.近86快速道路和台17線 2.碳佐麻里園區帶動發展 3.前面有免費停車場 4.鄰近觀光城、金華商圈，生活機能好 5.未來61快速道路，往南延伸有機會受

●歸仁市區、近圓環、歸仁國小國中、 新豐高中及市場，生活機能佳。

1.鹽行工業區、愛買、家樂福、奇美醫院 2.台應大、南科大、保寧宮、大橋火車站 3.桂田酒店、南科、高速公路、南台科大 4.甲種工業地，大面寬方便利用 5.有水有電，難得釋出，把握機會

【安平制高點・收藏級地段豪宅】 座落於台南安平最精華的永華八街核心區段，本案位處政經重心與成熟生活圈交會之處，鄰近市政機構、主要幹道與指標商圈，兼具低調隱密與高度便利的居住條件，是安平區極為稀有的大尺度高端住宅地段。 生活機能層次完整且純熟，周邊匯集高端餐飲、精品商家、金融機構、醫療資源醫美診所與日常採買據點，無論日常所需或社交往來，皆能在短時間內從容抵達，展現真正「為高資產生活而存在」的城市配置。 本案位於高樓層制高點，擁有安平區罕見的360度全景視野，城市、水岸、天際線盡收眼底，日夜景色隨時間更迭，為居住者保留高度隱私與極致視覺享受，成就屬於少數人的高度生活。 室內為大尺度毛胚規劃，空間純淨完整，讓屋主可依個人審美與生活需求量身打造，無論私人收藏展示、接待空間或家族傳承宅邸，皆具備高度延展性與尊榮感。 【車位配置-高端生活的隱性價值】 本案擁有多席車位規劃（共16個車位），在安平核心區屬極為罕見配置，無論自用、家庭成員或商務接待皆綽綽有餘，大幅提升使用彈性與資產完整度。 ※ 本案說明之坪數與配置 不含八個專有車位，保留額外價值空間。

●重新翻蓋挑高廠辦，廠內使用坪數332坪 ●永康交流道下，工業用地廠房 ●鄰近塩行商圈、塩行國中、客運轉運站 ●交通便利，四通八達，適合工商百業

一、20米路面大面寬，絕對醒目地點 二、土地前後臨路出入方便好規劃 三、近未來「台南科技產業專區」 四、緊鄰安平觀光資源豐富的好地段 五、適休閒產業.公司行號設立

海泓建設細膩施工「大塊先生15」 邊間邸，電梯墅，社區純粹9戶 併排雙車墅，有孝親房，3代同堂 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

近成大商圈，店住電梯美宅 9間收租套房，舞蹈教室 1層整層大主臥

🚛獨家釋出｜新營高工旁🔥三面臨路鋼骨廠房角地  💰 開價：2880萬（行情釋出，老闆首選) 🏠 建坪：47.07坪 🌱 地坪：114.99坪（稀有大地坪） 🛏️ 格局：4房3廳2衛 🏗️ 建築完成日：民國101年2月15日 🧱 樓層：T1（單層鋼骨廠房設計） 🛣️ 臨路：10米路寬，車輛出入超順暢 📏 面寬：32米 ｜ 深度：17.4米 ✅ 三面臨路超霸角地，廣告曝光率極高 ✅ 稀有鋼骨結構建築，耐用、可彈性隔間改造 ✅ 社區穩定，工商發展成熟區域 ✅ 適合設立汽車保養廠、機車行、物流配送、展示倉儲空間 ✅ 大地坪可彈性再建／重建，多元使用可能性高 🏙️ 地段與機能 🏫 鄰近新營高工、人流穩定，教育區旁潛力高 🛠️ 附近聚集多間汽車行、工廠、保養廠，形成產業聚落 🛣️ 接軌主要道路系統，運輸便利不塞車 📞 此案地坪大、位置好、臨路廣，適合自用/出租/資產配置！歡迎預約賞地看現場！08-7533999

交通便利、近國1、國8、國3，北外環道路。 廠房前後臨路，大車出入便利。 廠區動線、消防設備規劃完善。 周邊有永康科技園區、鹽行工業區、台南科工區、仁德太乙工業區，串聯完整產業鏈

太乙雙面路千坪甲工送天車廠房，近仁德交流道交通便利 大車好出入，挑戰全區最低價，投資自用好選擇 甲種工業用地，千坪土地稀有釋出

★地形方正，好規劃 ★新營地標太子宮，位置好找 ★鄰近太子宮農會，生活機能佳 ★新營交流道僅8分鐘車程 ★每坪僅6.8萬，合意可談

●前後臨路，前後車庫。 ●隔局方正，通風採光佳。 ●屋況如新，交通便利，生活機能優。 ●距仁德交流道約400公尺。 ●仁德區公所、衛生所、戶政約150公尺。 ●仁德國小約1.4公里、仁德國中約2.9公里、仁德圖書館約150公尺。 ●仁義運動公園約1.3公里、仁義三號公園約950公尺。 ●全聯約350公尺、麥當勞約100公尺、仁德家樂福約1.2公里。 ●仁德市場約210公尺。

※地形方正‧面寬漂亮‧地點佳 ※交通便利‧近學校、銀行 ※生活機能佳‧鄰近中華、大橋商圈 ※土地上有未保存建物‧可馬上使用

面寬65米超大面寬四分二農地 8米路 村莊旁交通便利

地段優勢 – 南科周邊，需求強勁 鄰近台南科學園區（南科），為台積電、聯電等科技大廠聚集地，帶來龐大的工程師與移入人口需求。   間間套房設計 – 高租金效益 每間獨立套房都有衛浴，方便出租。 每間皆可單獨出租，總租金收益高於整戶出租。   投資風險低，收租穩定 有固定租客流動（如南科工程師、學生等），空租率低。 適合收租型房東，不需過多管理。   營運彈性高 可自行經營租賃，或交由包租代管業者代管。 日後如市場改變，可轉為學生宿舍、短租旅宿、企業宿舍等          導航離南科約4.5公里

1.信義段稀有方正建地63.252坪，路地25.984坪。 2.建地單坪價出售35萬/坪，道路用地採公告現值計價。 3.建地面前計劃道路約8米，面寬約11米，深度約19米。 4.對面就是東橋重劃區，未來發展增值潛力無窮。 5.非常適合規劃大面寬電梯車墅，私人招待所。

1.基地緊鄰商60、草湖寮重劃區，具備區域發展主軸與長期增值潛力。 2.七米臨路大面寬設計，規劃併排雙車位，門面尺度與實用機能兼具。 3.採傳統式格局，客廳整體空間感舒適穩定，自然光引入充足；一樓孝親房，二樓主臥室，雙套房兼顧世代居住品質。 4.空間方正、動線流暢，通風採光條件優異，整體居住空間成熟完善。

●鄰新吉工業區、國道8號。 ●交通方便。

1.合法農舍，稀有釋出，農地面積454坪。 2.距規劃中輕軌捷運約350公尺。 3.獨門獨戶四面採光，鳥語花香。 4.大灣中學800公尺，大灣市場1.5公里。 5.自種果樹、蔬菜，健康又養生。 6.南科上班13公里，高鐵台南站9.9公里。

近台江大道、北外環，銜接國道1號，交通動線佳， 自建廠房，真材實料，堅固耐用， 滴水12米，18年屋齡大鋼骨廠房。 有貨梯，乙種工業用地，動力電380碼。

近國道8號台江大道，南來北往都方便 都計內農地未來無可限量!!! 大面寬地形方正環境清幽,好規劃運用 休閒自用,投資皆宜

1.戶數單純，鄰居優質 2.高樓層邊間，採光通風良好 3.屋主惜售，用心裝修佈置 4.座北朝南，冬暖夏涼，出將入相 5.鬧中取靜，交通便利 6.位處連接東區、中西區、北區樞紐，四通八達 7.隱身於都市叢林的一抹靜謐

1.地段精華.商圈林立.生活機能完善 2.臨路店面&住家分層.出租自用皆宜 3.明星學區.文元國小.步行即可上學 4.廁所有窗.輕裝潢設計.明亮通風.拎包可入住