※捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達 近BRT沙鹿站 ※基地臨東海街、東海街150巷，建物臨東海街大幅退縮 ※近東海商圈 東海夜市 全聯生活機能優秀 ※3分鐘可上特五號，快速接國道三號。 ※基地1104坪，捐出660坪地做鄰里公園，社區內綠覆率高

獨家❗️國聚之璟❗️視野3房｜柱邊平車 ✨捷運藍線預定地 「東海大學」5mins抵達 增值效益佳 ✅高樓層，邊間互，雙面採光 ✅室內近26坪，採光3房，雙衛浴開窗 ✅B1坡道平面，柱邊大車位，預留充電樁 ✅預計2025Q1交屋 ✨鄰東海商圈、東海夜市、全聯，生活機能優秀 ✨3mins接特五號、國道三號，交通便利 ✨基地1104坪，捐660坪做鄰里公園，享受公園宅，擁有大批綠植

1國聚之璟朝東視野3房｜平車 2捷運藍線預定地 「東海大學」5mins抵達 增值效益佳 3高樓層，雙面採光 4B1坡道平面，柱邊大車位 5屋主加價換浴室冷暖機，洗碗機 6鄰東海商圈、東海夜市、全聯，生活機能優秀 7 3mins接特五號、國道三號，交通便利 8基地1104坪，捐660坪做鄰里公園，享受公園宅，擁有大批綠植

1.近東海商圈鄰中科生活機能方便。 2.大樓價買鋼骨結構透天。 3.格局方正，採光優。 4.學區完整，近工業區、近國道。

＠＠東海商圈/台灣大道旁/未來捷運藍線散步就到＠＠鋼骨結構/屋況一流/屋主換屋誠意出售＠＠真正的大樓價格可以買透天＠＠附近大樓2房已經超過這間開價＠＠誠意出售，歡迎來電預約

🍎「國聚之璟」基地臨東海街、東海街150巷，建物臨東海街大幅退縮，不僅營造綠意前庭，更可容納迴轉迎賓車道，一樓無店面全做公設，社區後方則規劃一處樹屋沙坑，父母可以安心讓學步兒在這個小天地玩耍。 🌟5分鐘範圍有不少素負盛名的餐飲小食，也有全聯提供生鮮採買，距離中科、福科路商圈、都會公園等都在10分鐘車程內。 🚗3分鐘可上特五號，更能快速接軌國道三號交流道。如果不想開車，台灣大道目前有BRT站牌，捷運藍線也將在東海大學設站，前景可期。 🏢基地1104坪，除了捐出660坪地做鄰里公園，社區內綠覆率高。

1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路 7.約定專用大露臺

※東海全新2房，平面車位 ※僅開35萬/坪，周邊行情都破55-60萬以上了 ※開價就低於周邊~實價登錄近13萬/坪以上 ※近台中科學園區，東海商圈，機能棒 ※衛浴乾溼分離，不潮溼 ※近台灣大道，未來捷運藍線 ※周邊精銳、國聚、林維質感建商為鄰 ※衛浴TOTO、櫻花OR林內IH爐、抽油煙機 ※客廳、餐廳、廚房，採用德國耐磨木地

「國聚之璟」位於台中市龍井區東海街112號旁， 由國聚建設股份有限公司投資興建，王銘鴻建築師事務所建築設計，基地面積1104.02坪、建蔽率28.68%、公設比33.96%，樓層規劃為1棟地上21層，地下2層建築，共有120戶住家，格局坪數規劃二房（25.86坪）、三房（36~40坪）、2+1房（29坪）。 車位共規劃127個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室，結構採RC鋼筋混凝士。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區東海國小，距四箴國中、福科國中約7~9分鐘車程，車程約7分鐘可至台中都會公園，市立圖書館山頂分館。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 台中東海店，距東海黃昏市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達家樂福 西屯店。 交通方面，有國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1.中高樓三房有視野採光佳 2.近全聯東海商圈機能完善 3.大坪數公設花園好舒服 4.國聚建設品質保證 5.總戶數120戶 戶數單純 6.近74國道 交通便利 位處龍井東海街 街廓整齊 純住氛圍寧靜 捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達 近BRT沙鹿站

※公園宅( 國聚捐贈660坪綠化公園) ※科技門戶、科技聚落 ※位東海街，街廓整齊，純住氛圍寧靜。 ※中科車程10分鐘內可達 ※東海藝術街有商家可採買外食 ※捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達 ※每種戶型都配置雙衛浴，非常符合現代人需求 ※挑高大廳：6米挑高設計 ※l 輕食吧 多功能教室 健身房 瑜伽教室

1.基地1104坪，雙面臨路，660坪鄰里公園 2.社區綠覆率高，朝西超大棟距，彷彿置身公園 3.21樓超高建築。 4.國際街人文氣息濃厚 5.預計2025第二季完工 6.市場唯一最棒棟別 7.割愛最美棟別誠意出售，價可談 8.B1柱邊車位

※東海全新2房平面車位 ※全社區我最便宜 開價33萬/坪，周邊行情都破55-60萬以上了 ※開價就低於周邊~實價登錄近13萬/坪以上 ※近台中科學園區，東海商圈，機能棒 ※衛浴乾溼分離，不潮溼 ※近台灣大道，未來捷運藍線 ※周邊精銳、國聚、林維質感建商為鄰 ※衛浴TOTO、櫻花OR林內IH爐、抽油煙機 ※客廳、餐廳、廚房，採用德國耐磨木地板

🌟稀有B棟高樓層釋出，市場獨賣物件。 🌟中科2500萬全新三房平車，預計明年2025第一季交屋。 🌟捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達，近BRT沙鹿站，商圈機能完善。 ⭐️街廓完整，純住宅區氛圍寧靜，週遭都是透天，並捐出660坪為公園綠地使用。 ⭐️一樓六米高，社區公設齊全，頂樓規劃sky lounge，台中市景一覽無遺。 🌟出價談，屋主誠意好處理

🌟純住宅社區，安靜好眠，睡到爽。 🌟SRC結構，制震宅，居住環境好安心。 🌟靜巷戶別，安靜好眠 🌟附近大樓2房已經超過這間開價 🌟誠意出售，歡迎來電預約

附近有7-11、全家、全聯、家樂福超市、生活機能超便利 鄰近台灣大道、上國道免10分鐘 社區安靜，晚上不怕吵

※全新大三房+邊邊大平車，市場最低 ※僅開35萬/坪，周邊行情都破55-60萬以上了 ※開價就低於周邊~實價登錄近13萬/坪以上 ※近台中科學園區，東海商圈，機能棒 ※衛浴乾溼分離，不潮溼 ※近台灣大道，未來捷運藍線 ※周邊精銳、國聚、林維質感建商為鄰 ※衛浴TOTO、櫻花OR林內IH爐、抽油煙機 ※客廳、餐廳、廚房，採用德國耐磨木地板

東海商圈臨路透天。 屋主起家厝！一屋難求！ 出租自用兩相宜！ 【使用分區：住二(60%/180%)】

特 色: 📌國聚之璟/視野3房 📌B1柱邊平車(預留充電樁) 📌室內近26坪，雙衛浴開窗 📌屋況良好，格局方正，採光好，通風佳 📌預計2025Q1交屋

東海商圈/台灣大道旁/未來捷運藍線散步就到 鋼骨結構/屋況一流/屋主換屋誠意出售 真正的大樓價格可以買透天 附近大樓2房已經超過這間開價 誠意出售，歡迎來電預約

屋主急售～附近行情約1200萬以上,投資自住最佳選擇,可改套房收租.投資報酬率高,臨路活巷,原始屋況,可依照自己風格規劃設計