✨國聚建設，建商優,品質佳  ✨高樓層視野戶,無遮蔽物  ✨東海商圈、中科商圈,國安西屯商圈,機能方便  ✨近國道1&國道3號及74快速道路,南來北往交通便利  ✨頂樓SKY LOUNGE BAR ✨電動車位預留線路

✨國聚建設，建商優,品質佳  ✨高樓層視野戶,無遮蔽物  ✨東海商圈、中科商圈,國安西屯商圈,機能方便  ✨近國道1&國道3號及74快速道路,南來北往交通便利  ✨頂樓SKY LOUNGE BAR ✨電動車位預留線路

1.國聚建設打造,基地逾1100坪,規劃 120戶純住家 2.社區公設完整,包含接待大廳,健身房,Lounge Bar, 空中花園 與 多功能空間,滿足生活品味與社會需求 3.生活圈成熟,4分鐘可達全聯,5分鐘東海市場,7分鐘家樂福

(1)「國聚之璟」位於東海街，是國聚建設興建 王銘鴻建築師事務所建築設計，基地面積1104.02坪的地上21層、地下2層住家大樓，共有120戶，本案稀有兩房雙主臥設計 (2)公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室 (3)室內部分廚房設備使用櫻花品牌，衛浴設備使用TOTO，雙衛浴皆配有免治馬桶座 (4)350公尺內有7-11，騎車兩分鐘就到全聯福利中心，三分鐘到東海藝術街商圈.東海夜市四分鐘到東海黃昏市場，近西屯.東海雙商圈生活機能佳 (5)開車6分鐘上國道三號，12分鐘上國道一號.74號快速道路 ，臺灣大道上有公車站牌，未來捷運藍線將在東海大學設站，交通非常便利  (6)台積電中科1.4奈米廠已開始動工，本案至台中科技園區僅10分鐘，趕緊先來卡位

1.東海生活圈、台灣大道流域、磁吸科技新富 2.基地1104坪，雙面臨路，660坪鄰里公園。 3.社區綠覆率高，朝北超大棟距，彷彿置身公園。 4.21樓超高建築。 5.國際街人文氣息濃厚。

「國聚之璟」位於台中市龍井區東海街，是一座屋齡極新的 21 樓高層景觀大樓。其主打「中科特區」生活圈，具備大肚山稜線視野優勢，目前已進入成屋階段。中科特區科技聚落、台積電菁英匯集 costco購物商場交通部審核中，東海夜市、藝術街生活商圈、距台灣大道300米，國聚建設品牌指名度高 社區緊鄰公園 綠化腹地約800坪，全新落成2+1房雙衛浴，室內近20坪，小家庭最愛  🏢 核心資料彙整 基地位置：台中市龍井區東海街 128 號。 社區規模：總戶數約 120 戶，樓高地上 21 層、地下 3 層。 產品規劃：2 至 3 房（約 25~40 坪），並配備 Alfa Safe 柱中柱耐震結構及電動車充電設備。 成交行情：根據 2026 年 2 月最新數據，近一年成交均價約 42.6 至 46.5 萬元/坪，最新成交價甚至來到 49.2 萬元/坪。  🚗 生活機能與地理優勢 交通機能：鄰近台灣大道五段與國道三號龍井交流道，車程約 5 分鐘可達。 周邊商圈：距離東海藝術街商圈與東海夜市約 5 分鐘車程，享有成熟的生活便利性。 產業鏈接：位於中科特區邊緣，吸引許多科技業菁英在此置產。 地理位置：台中市龍井區東海街 150 巷，鄰近台灣大道五段與國道三號龍井交流道。 基地面積：約 1,104 坪。 樓層規劃：地上 21 層、地下 2 層。 總戶數：共 120 戶純住家，零店面規劃。 公共設施：包含接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar 與多功能室。

🏡【國聚之璟】超美無限視野～大三房+雙平車 ✨東海商圈、中科特區超完美地點。 ✨邊間雙面採光，雙衛浴開窗。 ✨朝東南公園，超美無限視野。 ✨ 一樓前面庭園有迴轉迎賓車道，後面設置樹屋沙坑和花園步道。 ✨後院推門出去是鄰里公園綠意無限延伸。公設有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室，屋頂有空中花園、曬被區。

《東海雲 —— 靜謐與便利之間的家》 在東海藝術街的風與光之間，日常過得更像生活。 一個離城市不遠、離心更近的家。 📍 基地 316 坪｜總戶數 50 戶｜地上 8F / 地下 3F 📍 拓富建設開發｜與精銳／國聚／林維為鄰 📍 預計 115 年上半年交屋 【關於位置】 靠近台灣大道與主要幹道，往市區或交流道都輕鬆直達。 走路就能到東海大學與藝術街，文青、綠意、商圈一次擁有。 【關於社區】 316 坪基地，僅 50 戶的純住家尺度， 在單純的住家環境裡，把日常過得更踏實。 遠離喧鬧、但離便利不遠。 【關於產品】 超稀有、全新、低總價的兩房平車。 給需要空間，也需要未來的人。 買的不是坪數，是生活的彈性。

1.預計114年底完工交屋。 2.是由拓富建設股份有限公司開發和營造的一座現代化住宅區。 3.基地面積達316坪，規劃有地上8層和地下3層的建築。住家49戶和店面1戶。 4.與知名建商精銳/國聚/林維為鄰。 《社區基地面積：316坪 總戶數：50戶 使用分區：住三(60%/240%) 公設比：36%》

1. 位處龍井東海街，街廓整齊，純住氛圍寧靜。 2. 至中科車程10分鐘內可達，東海藝術街有商家可採買外食。 3. 捷運藍線預定地東海大學站5分鐘可達，近BRT沙鹿站。 4. 基地1104坪，除了捐出660坪地做鄰里公園，社區內綠覆率高。 5. 規劃地上21樓超高建物，低樓層享綠意，高樓層棟距寬敞。

國聚建設中科特區超高大樓帝王之作。 中科西域之巔最高作品 。 雙面臨路、超低建蔽率、120戶純住家。 除了自己的中庭花園，還有660坪鄰里公園。 公設齊全：迎賓大廳、輕食區、健身房、交誼廳、瑜珈教室、兒童遊戲區、中庭花園。 該建案採用 Alfa Safe 系統，將柱子包覆在結構中，這是一種耐震建築工法，能提高建築物的抗震能力。這種工法能將柱子加強，使結構更穩固，尤其是在高樓建築或地震頻繁的地區。 位置絕佳，鄰近中科、東海商圈及台中都會公園。 此外，建案也結合了便捷的交通網絡，可快速連結國道1號3號與74號快速道路。

🎯大三房雙平車，雙面採光、雙衛浴皆開窗 🎯近東海、中科雙商圈，350公尺內有711、兩分鐘到全聯，10分鐘內到中部科學園區、台中榮總 🎯近國道三號、國道一號、74號快速道路 ，台灣大道BRT藍線、捷運藍線交通便利 🎯社區樓下660坪公園綠地，接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、兒童遊戲區、Lounge Bar、多功能室

東海雲社區位於台中市西郊，鄰近東海大學與東海藝術街商圈，坐擁自然景觀與人文氣息。社區周邊有大片綠意與開放空間，遠離都市塵囂，卻又擁有便利交通與生活機能，打造出一個兼具靜謐與便利的宜居環境。

基地面積1104.02坪，大公園綠地 公共設施有接待大廳、中庭花園、輕食餐廳、多功能室 衛浴設備使用TOTO，雙衛浴皆配有免治馬桶座 7-11/全聯福利中心/東海藝術街商圈/東海夜市 正三房，好停的Ｂ2平面車位 到西屯商圈，園區上班都不用十分鐘 視野好，8樓剛剛好，空氣採光格局都很讚 屋主誠意出售，歡迎預約看房～

基地面積1104.02坪，大公園綠地 公共設施有接待大廳、中庭花園、輕食餐廳、多功能室 衛浴設備使用TOTO，雙衛浴皆配有免治馬桶座 7-11/全聯福利中心/東海藝術街商圈/東海夜市 2＋1，好停的Ｂ2平面車位 單身貴族，兩人世界都超合適 到西屯商圈，園區上班都不用十分鐘 視野好，8樓剛剛好，空氣採光格局都很讚 屋主誠意出售，歡迎預約看房～

1.邊間雙衛浴開窗 2.朝東南公園視野 3.配備超耐磨木地板 4.低建蔽率千坪花園基地 5.頂樓SKY LOUNGE BAR 6.電動車位預留線路

「國聚之璟」位於台中市龍井區東海街上一層六戶共120戶,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、Lounge Bar、多功能室，結構採RC鋼筋混凝士。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區東海國小，距四箴國中、福科國中約7~9分鐘車程，車程約7分鐘可至台中都會公園，市立圖書館山頂分館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心台中東海店，距東海黃昏市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達家樂福 西屯店,以及近未來捷運藍線東海別墅站點和未來好市多第三店.

預計114年第二季交屋 未來好市多便利性佳 近中科,新光田特區

即將交屋｜置產首選 低總價成家,兩房兩廳+平車 近東海大學、東海商圈

🔥2+1房2衛皆開窗 、B1平車 （充電樁） 🔥近國1、國3、74號、BRT藍線、捷運藍線交通便利 🔥東海藝術街、東海商圈、龍泉市場、台中榮總、澄清 🔥開車2分東海國小、四箴國中、7分福科國中、宜寧高中、東海大學

一戶兩套房雙租金收益小金雞穩定現金流 鄰近龍井運動公園東海商圈步行可達 大面採光設計通風採光極佳附大平面車位 適合中科榮總東海大學租屋客需 東海街國際街交流道交通便利生活機能極佳