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社區唯一附平面車位的兩房戶，全新完工，全新未住，大兩房＋彈性空間設計。 高樓層、視野與採光絕佳，生活品質升級，遠離噪音干擾。 鄰近國道三號與龍井交流道、台61線西濱快速道路、龍井車站交通便利，通勤族首選地段。 快速銜接新光田特區與台中港生活圈，生活、醫療、商業機能一應俱全。 近中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤、近新光田醫院，醫療免煩惱。 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈生活採買相當便利。 社區戶數單純，出入單一動線，安全性與生活隱私兼顧。 低總價稀有產品，附車位、空間靈活，適合首購族、小家庭穩定生活與長期置產規劃。 車程約7分鐘即可抵達學區龍泉國民小學，距龍井國中約9分鐘車程。 車程約2分鐘可至水裡社公園，車程約5分鐘可至台中港區運動公園，生活各項機能都相當方便。

🏠方正格局｜ 家具好擺放、採光通風好、裝修成本相對較低。 🌥社區寧靜｜ 睡眠品質保障、適合長輩或居家辦公。 🚘地下車庫｜ 車輛折舊低、下雨天採買回家不狼狽。 💯彈性空間 ｜可做為重機車庫、露營裝備牆、或小型儲藏室。 🍜生活機能｜住在 龍泉國小 旁，讓孩子多睡一點，上學路更安全。 步行或短程車程即達 龍井行政特區，公所、戶政、衛生所、車站緊密相連，洽公免奔波。 生活採買交給 全聯福利中心 與 龍井郵局，日常所需一應俱全。 午後漫步至 龍井圖書館，在書香中度過悠閒時光。 ✅ 食、衣、住、行、育、樂全面覆蓋，這就是您理想中的完善生活機能！ 備註：

※海線御墅家建設 ※社區名稱：御墅家居易 ※全新未住，戶數單純，近西濱快速道路 ※臨10米路，出入方便 ※搭上未來捷運藍線話題 ※輕屋齡，低總價，大樓價買別墅 ※新加坡式，一樓停車，有孝親房 ※離塵不離城，高品質寧靜生活

1. 首購族的首選，開價就低於實登價格，讓您好入手享受全新別墅，有天有地未來增值潛力無窮。 2. 離塵近城，度假隨心，約2分鐘便利商店，約5分鐘到中央路熱鬧街區，近三井outlet。 3. 坐擁12年完整教育，龍港國小、龍津國小，龍津國中，約5分鐘路程。 4. 開車約2分鐘上西濱快速道路，約5分鐘國道3號龍井交流道，南來北往交通便利。 5. 近台中精科園區，園區上班族最佳首選最佳地段。 6. 歡迎預約賞屋，現在最佳買房時機，買到賺到。 7. 傳統格局客廳、餐廳在一樓，4房大空間好運用，高質感外觀。 8. 出價來談，我來成交。

✦ 物件亮點 ✦ 屋況佳走路到中央路商圈、龍津夜市、全聯、全家5分鐘內到採買方便 學區宅近龍海國小、龍津國中、龍津高中12年國教，小孩上課免煩惱 近向上路接國道三號、61西濱快速道路，交通便利

🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.屋況佳 ⭐2.生活機能好 ⭐3.近學區，從幼兒園一直到高中開車街可10分鐘內到達 ⭐4.格局方正、採光佳 ⭐5.交通四方八達 ⭐6.稀有釋出請把握最佳購買機會 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

御墅欣境｜典雅時尚美宅，雙車位、格局方正、採光通透。 前院停車好便利，社區環境整潔寧靜，鄰里單純。 生活機能完善、鄰近學區、公園、超商， 自住、成家、置產絕佳選擇。

誠意價入手，稀有平面車位 總價1198萬即可擁有，全新完工未住，附平面車位的兩房產品社區僅此一戶，稀缺難得，保值度高。 大兩房＋多功能空間 正規兩房格局，另設彈性區域，可依需求打造書房、遊戲室或收納室，兩間臥室皆有完整尺度，居住舒適無壓力。 高樓景觀，光影滿室 遠眺綠意與市景，享有開闊採光與寧靜氛圍，遠離街道噪音，生活品質自然升級。 雙核心串聯，暢行生活圈 5分鐘直上國三、近龍井交流道，快速通勤中科精科；同時串聯新光田特區、台中港，醫療、商圈、休閒機能一次到位。 單純社區，隱私安心 住戶數量精簡，出入口單一控管，安全性高，兼顧隱私與生活品質，首購小家庭安心首選。

1.社區單純寧靜4房空間大好利用，四樓可在多隔一房 2.出去就是中央路，吃喝方便機能都有 3.輕屋齡不用在多做整理即可入住，前院停車 4.鄰西濱61號，向上路特三號，交通便利

全新落成，頂樓戶，大兩+1房大空間格局 無限棟距，無限視野，採光超棒 新光田特區距離國三只要5分鐘車程 兩房配平車稀有釋出，其餘都機械車位 鄰龍井商圈，沙田路商圈，東海商圈，靜宜商圈 生活採買相當便利

★屋況佳、生活機能良好 ★靠近學區、格局方正 ★交通四通八達、西濱快速道路 ★傳統格局、前院停車 ★社區單純寧靜、巷口出來就有7-11、全聯 ★學校、安親、補習，小孩在學免煩惱

㊣4間套房!!屋齡新、一樓停車、免管理費 ▲附近小吃店多，買東西便利 ▲近龍井國小,步行約3分鐘/龍津中學騎車約7分鐘 ▲步行2~6分鐘內就有3間便利商店 ▲騎車4分鐘到龍津夜市/騎車7分鐘到龍井火車站 ▲步行3分鐘到郵局／騎車7分鐘到龍井區戶政事務所

✔龍津國小就在家門口，孩子步行上下學，安全又便利 ✔中央、龍津雙商圈，近全聯、超商、市場，生活機能成熟 ✔近中央路、向上路及61快速道路，快速串聯台中港、梧棲、沙鹿生活圈 ✔朝南邊間，大地坪全肉地，採光通風佳 ✔傳統格局5房3廳3衛，室內空間寬敞，三代同堂皆宜 ✔門前可停車，出入便利，免找車位 ✔格局方正，空間好規劃，自住、換屋首選 ✔歡迎預約賞屋，屋主誠意出售，出價可談！  

1,近龍井市區、龍泉國小、龍井國中、龍井火車站、龍井區公所 2..室內規劃3房2廳2衛,格局方正,雙衛浴皆開窗 3..氣派門廳、公設完善齊全,全天候嚴謹管理 4..光田綜合醫院醫療資源完善,周邊重大建設多,未來增值可期 5..鄰近主幹道,74號、特三/五號、國一/國三,南來北往交通便利 6.純住家無店面,出入單純隱私性高

特色 🔥輕屋齡社區型別墅,社區總戶數僅16戶,自家前院停車,屋況佳格局方正、採光佳,房間都開窗四房三衛 🔥附近生活機能好,各大連鎖超商便利性高,近學區,近西濱快速道路,交通便利

✨茂洋馥域‧兩房兩廳兩衛平車，視野戶 ✨精美裝潢、冷氣全附，坡道平面車位，公設齊全 ✨龍井市中心，蛋黃區，全新優質社區 ✨大兩房，屋主換工作地點惜售，只有一個名額 ✨學區：龍泉國小、龍井國中， ✨龍井火車站3分鐘、國道1號10分鐘 ✨拜天公散步就能到，看山景、宮廷遠景舒舒服服

✅中科最佳首選，離塵不離城，未來發展可期 ✅SRC鋼骨結構制震，安全性佳 ✅大樓價買透天，全社區最划算 ✅1分鐘東海藝術街商圈，過條馬路就是東海商圈 ✅學區環繞 ，近東海國小 、東海大學，幼稚園一路到大學

🔹全新裝潢：現代質感一房一廳，全新完工 🔹頂級規格：全室配置知名品牌家電；廚房採用 IH 爐與自動啟動抽油煙機，科技感滿分 🔹創意挑高：高坪效空間，可規劃夾層使用，滿足收納或起居多元需求 🔹核心地段：坐落東海商圈中心，連結中科園區與工業區，上下班極致便利 🔹安全便利：24H 保全進出安心，超稀有低總價附車位，CP 值稱霸全區

💥全新未住、二房二衛格局，高坪效 💥遠挑山景、完美棟距的視野，溫馨大採光、通風超級舒服 💥獨立平面大車位 💥龍泉國小、龍井國中，九年國教免煩惱，兒童成長好環境 💥光田綜合醫院醫療完善、周遭重大設施多，未來增值可期 💥近主幹道、74號、特三/五號、國一/三，南來北往超便利 💥公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 💥精科×中科 稀有增值地段 機能薈萃之作 精品的設計，綠覆的空間，內外兼備 都心的便捷，純住的愜意，動靜皆宜

次頂樓條件優越開闊景觀視野採光充足通風良好 格局方正好規劃三房配置擺設彈性高自住首購首選 生活機能成熟採買方便生活無慮 鄰近台61快速道路及主要道路系統可快速銜接區域幹道 周邊近龍井工業區中科東海商圈等就業熱區

1.向上路保值門牌，社區正臨向上路六段，近龍井交流道，交通串連台中市區以及台中工業區、精密園區，通勤時間短，房價友善。 2.格局方正，全室輕裝修，收納空間規劃完善，採光充足，臥房皆放得下雙人床，屋況良好可以直接入住；本戶已安裝電動充電樁，獨立大平面車位，機車位也在同位置，電梯出門就到。 3.本戶為頂樓景觀戶，安靜不受樓上干擾，居住品質大大提升，總戶數52戶，單純齊質，社區質感維護佳，住戶多為中科、精科工程師。 4.東海商圈機能完善，榮總、澄清醫院醫療健全，學區：龍峰國小、四箴國中，九年國教免接送。 《社區基地面積：396坪 總戶數：52戶 使用分區：鄉村區乙種建地 (60%/240%) 公設比：32%》

✨頂樓戶，大兩+1房格局~超大空間 ✨總戶114戶。戶數少且單純 ✨無限棟距無限視野~採光超讚!! ✨離龍井全聯只要10分鐘 ✨新光田特區~距離交通要道國三只要5分鐘超近👍 ✨鬧中取靜~ ✨中科的好選擇(距離20分鐘內)

（1）全新完工交屋，格局方正，採光通風極佳，2間臥室皆可輕鬆放下雙人床，間間開窗，室內空間溫馨舒適。 （2）周邊生活機能成熟，鄰近7-11、全家、龍井公有市場與新光田商圈、東海商圈，日常採買、外食、咖啡廳輕鬆選擇。 （3）學區完整，近龍泉國小、龍井國中，東大附屬高中，另有東海大學、弘光科技大學等高等學府環繞，文教氣息濃厚，學區穩定，適合家庭規劃長期居住。 （4）休閒方面，有水裡社公園與台中港運動公園可供散步、運動、親子同樂，週末假日不用遠行，就能享受愜意時光。  ( 5 ) 鄰近國道3號、台74號快速道路、向上路，南來北往都便利。  

1.大樓價格不如升級別墅，超值1188萬 2.五房格局寬敞通風，門口停車出入方便 3.商圈藝術氛圍濃厚，鬧中取靜適合居住 4.全聯、康是美、全家連鎖店，購物採買走路就到 5.鄰特5號、國三、臺灣大道，交通便利

💯輕屋齡、全新未住、三房格局、室內好規劃、無浪費空間 💯遠挑山景、完美棟距的視野，溫馨大採光、通風超級舒服 💯坡道雙車位，柱邊平面車位、機下休旅車位，停車免煩惱 💯氣派門廳、公設齊全完善，住戶品質高、全天候嚴警管理 💯龍泉國小、龍井國中，九年國教免煩惱，兒童成長好環境 💯光田綜合醫院醫療完善、周遭重大設施多，未來增值可期 💯近主幹道、74號、特三/五號、國一/三，南來北往超便利 🎯公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 🎯精科×中科 稀有增值地段 機能薈萃之作 精品的設計，綠覆的空間，內外兼備 都心的便捷，純住的愜意，動靜皆宜

房屋特色 🌳全新未住，屋況極佳，採光明亮、格局方正   🌳社區管理完善，居住品質佳，公設規劃齊全   🌳位於新光田生活圈，鄰近新光田、東海、北勢東路商圈   🌳鄰近光田醫院，醫療資源完善   🌳快速銜接國道一號、國道三號、台74線