輕屋齡.大面寬可雙車位 近沙鹿全聯.公所.火車站. 附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

輕屋齡.大面寬可雙車位 近沙鹿全聯.公所.火車站. 附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

1.社區總戶數114戶單純寧靜 2.全新未住大兩房空間好利用 3.近國3.向上特三號.鄰中科.精科.台中工業區 4.近新光田向上院區.未來新商圈

✔️ 全新完工傳統格局，空間方正好規劃，輕鬆入住 ✔️ 建坪約60坪、地坪約27坪，大器舒適居住空間 ✔️四房規劃，二樓間間套房，享有獨立生活隱私 ✔️寬敞客餐廳設計，採光明亮、通風良好 ✔️前院規劃雙車位，汽機車停放空間好使用

1. 時間效率：車程約 10 多分鐘直達中科、台中工業區，特五號、向上路兩大動線完美避開主要塞車點。 2. 空間效益：超低公設比，每一坪都實實在在花在自己的生活空間裡。 3. 地段增值：卡位龍井、沙鹿交界核心，享受東海與海線雙商圈機能，未來潛力指日可待。 【動線超完美】 台灣大道 × 向上路 × 龍井交流道，通勤出遊超速達！ 【學區超到位】 龍泉國小、四箴國中，在地優質文教核心。 【居住超質感】 南社一街純住區，告別喧囂，找回家的溫度。

✔️稀有大地坪透天釋出，居住舒適不擁擠 ✔️室內空間大好規劃，正四房，屋況維持良好 ✔️傳統格局，客餐廳分明，空間利用性高 ✔️前院可停車，免找車位，生活便利 ✔️近龍井市區、學區及主要道路，採買、通勤皆便利

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.幸福成家必選美墅，4房3廳3衛，空間超寬敞~ ⭐2.B1室內大車庫，可停雙車，小車說不定可擠3台~ ⭐3.屋況超讚，簡單整理即可入住~ ⭐4.住戶單純，社區幾乎零買賣，超稀有釋出~ ⭐5.龍井車站2分鐘，通勤超方便 ⭐6.生活機能超成熟，市場學區行政中心、新光田醫院皆在周邊，機能很完善～ ⭐7.近國道3，交通便利四八達～ 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全  經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

賣點特色： 地理位置 東海雲是位於台中市龍井區東海段98-45地號的社區，佔地面積316坪。 交通機能 步行12分鐘可到東海別墅公車站，方便居民出行。 生活機能 學校: 步行9分鐘可到台中市東海國民小學,步行19分鐘可到台中市立四箴國民中學，居民的子女上學十分方便。 社區規劃 位於台中市龍井區的東海雲社區，是由拓富建設股份有限公司開發和營造的一座現代化住宅區。社區地處東海段98-45地號，基地面積達316坪，規劃有地上8層和地下3層的建築。整個社區由一棟建築構成，共有49個住家和1個店面，總計50個平面式車位供業主使用。此外，值得一提的是，社區並不收取管理費。東海雲社區的規劃和設計充分考慮了居民的生活需求和便利性。

稀有五房.平面車位 學區旁.超大室內坪 生活機能佳.交通便利

正沙田路上低總價美三房 屋況佳.朝南3陽台空間足夠 一層3戶共用一部電梯安全又隱私24小時管理 低管理費.近喜美.星巴克.全聯.生活便利 大樓後方有出租停車場

✨臨路霸氣電梯別墅｜大地坪就是舒服 ✨有電梯＋大車庫｜三代同堂超適合 ✨大器客挑高餐廳｜採光通風超好 ✨主臥超寬敞｜衛浴、更衣空間一次擁有 ✨️間間套房設計，每個人都擁有私人獨立放鬆空間 ✨露台超加分｜喝茶、種花都可以 ✨近商圈、學區、交通便利｜生活機能成熟 ✨這種等級的電梯別墅，真的越來越少見！ 📌適合： ✔ 想換大房子的家庭✔ 重視長輩上下樓便利✔ 想找有質感又有面子的住家✔ 喜歡透天但又要舒適便利的人 🚨錯過真的很難再遇到同等級產品！「不是只有大，而是真的住起來很舒服！」

☀️前院停車傳統格局四房+神明廳 ☀️近新光田醫院醫療完善 ☀️近向上路市場採買超方便 ☀️近國道三號交流道交通超便利

大坪數.臨路透天 農會市集.茄投市集 鄰近國小.幼兒園 龍井農會.郵局

鄰近龍泉國小：對於有小孩的家庭，學區與日常接送是可以主打的優勢。 生活採買方便：周邊有在地商家、小吃及基本生活機能，例如龍目井一帶就有不少在地飲食選擇。 往沙鹿、梧棲、台中市區皆方便：龍井本身位於台中西側，北接沙鹿、梧棲，東側銜接大肚山及西屯方向，開車可串聯海線及台中市

輕屋齡4年廠房.門前8米路 現場有2台天車各2.8頓 面寬約12米深度約100米 本廠區使用空間約150坪 後面空地約125坪.前面空地可停車

間間套房.皆開窗有採光 近國道3號.全聯.黃昏市場 全新未住.社區戶數少.單純優質宅

☀️6字頭低頭期款；輕鬆入主 ☀️雙衛浴不必擔心排隊如廁 ☀️電梯旁稀有平面車位；愛車好放心 ☀️近商圈採買超輕鬆；機能棒

茄投市集.7-11 龍井國小.小太陽幼兒園 龍井國中 超大空間.自行規劃豪宅 補習班.住商用地

95米大面寬廠房.有貨梯.辦公室. 廠房600坪.合法農舍116坪 農舍1-3樓.格局7房2廳3衛可停多車 廠房+農舍售價7980萬可承租月租18萬

鉑金府｜龍井5.1米大面寬電梯雙車美墅 使用大坪數｜完美格局｜三代同堂｜孝親首選 房間間間獨立衛浴設計，空間寬敞採光、通風良好 全棟櫻花電梯配置，上下樓輕鬆安全，生活品質再升級 建築質感佳，社區單純，16戶全臨路設計，住戶素質高，兼顧隱私與安全 配置頂級林內廚具，四合一電子門鎖，台灣水泥，全筏式基礎 生活機能成熟，鄰近主要幹道，通勤便利，採買、就學、休閒一次到位

**🔥【台中龍井 忠和段】48米超寬特種工業地王釋出！百米深度方正大地，高價值產業首選！** **⚡震撼條件 無可取代：** ✅ **傲視群倫 48米黃金面寬**——全區罕見超大門面！氣派展現企業實力，重型機具、物流車隊進出無礙，臨路價值爆表！ ✅ **方正大地 深度百米**——完整矩形地塊（約 **1,480坪***），廠區規劃零浪費，預留彈性擴充空間！ **📍戰略區位 產業聚落核心：** ➤ **直通關鍵路網**：近西濱快速道路（台61線）、國道三號龍井交流道，**15分鐘直達台中港**，海陸運輸無縫接軌！ ➤ **坐擁特種產業聚落**：周邊已形成能源、化工、金屬處理等特種產業鏈，上下游整合優勢無可複製！ **🏭特種關聯工業區 稀缺價值爆發：** ▸ **合法特種工業用地**：核准設立 **高產值、高門檻核心產業**，包括： ✔能源儲存與供應設施✔重化工業 ✔金屬冶煉與表面處理 ✔大型廢棄物處理 ✔特種材料製造 ✔其他經核准之戰略性產業 ▸ **政策稀缺性**：特種工業區土地供給極度有限，搶先卡位即是掌握未來20年產業制高點！ **💎投資自用 雙軌贏家：** ★ **自用企業**：升級廠房、設立總部基地、部署自動化產線的最佳規模！48米面寬+百米深度= **旗艦級廠辦地標**！ ★ **前瞻投資者**：特種工業需求剛性，受景氣波動影響低，資產保值增值首選！ **🚨緊急通知：** ⚠️ 此等規模、面寬與區位之特種工業地，十年難遇！ ⚠️ 具備特種產業資質之企業主、大型開發商，請即刻行動！