1.東海新興路重新整理，透套釋出 2.前後採光，通風，家具電齊全 3.高投報收租置產好選擇，免花錢整理 4.間間獨洗獨曬，室內大空間可開伙

正東海新興路商圈生活機能佳 近中科.工業區.榮總.澄清醫院.東大租客需求大 全新配備24間套房+5間1房1聽 預估租金24間*7000=16.8萬 5間14000*7萬 增建104.8坪共使用約228坪

正新興路大建坪店面，自用、收租、改套皆宜。 真正吃市、文武百業皆適合！ 稀有釋出！敬請把握！ 【使用分區：乙建(60%/240%)】

1.低總價面寬5米4好停車 2.4房超大空間，好利用 3.學區完整，生活機能佳，出門就是新興路 4.臨國一、國三，交通便利

值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...) 二、來自靜宜/弘光兩大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，地下室大器好規劃 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了! 【社區基地面積：188坪使用分區：鄉村區乙建】

🌱全新完工，質感滿分。 🌱挑高闊可作夾層使用。 🌱收租自用兩相宜。 🌱下樓就是東海商圈超方便。 🌱低總價超稀有附車位。 🌱有保全出入安心。

🌱 東海新興商圈機能佳 🌱 近台灣大道搭車交通便利 🌱 東海商圈學生、上班族最愛的家 🌱 全新完工２９套，收租金雞母 🌱 ２４套＋５套一房一廳，預估年收約２８５萬

1.東海夜市精華地段，臨近東海大學與工業區，人潮擁擠 2.大面寬電梯收租商場，生意好做，商機無限 3.周邊連鎖品牌林立，滿租年收252萬，置產首選 4.靠近未來藍線捷運站，增值潛力極高 5.寬敞20米大面寬，知名品牌店面承租中 6.東海大學正隔壁，人潮穩定，穩定客源 7.商業氛圍濃厚，吸引大量人潮與購物需求 8.近工業區、中科、精科、台灣大道，生活機能便利

近台灣大道，國道一、三號交通便捷。 近東海大學，捷運藍綠線潛力無限。 近東海商圈，生活機能佳。 鬧中取靜，24小時門禁管理。 室內空間大門口有花園心曠神怡。

✅學區不敗收租聖品 ✅一層七套，間間含陽台 ✅學生、移工、中科就業人口多，長期滿租中 ✅社區有配合民間垃圾清運，免追垃圾車

20套各有獨立衛浴，獨洗獨曬，每間都有獨立窗戶，內有電梯。 月收14.94萬，年收約180萬 租客有中科員工，東海學生，醫院護士…找租容易 邊間，前面活路。

1.中科東海低總價全新完工，開放空間挑高，可規劃樓中樓二房格局；高樓採光通風好。 2.知名全新品牌家電廚具，廚房IH爐、自動啟動抽油煙機。 3.社區公設完善，星空KTV、健身房、閱覽室、交誼聽。 4.樓下即東海商圈，食衣住行育樂樣樣齊全。 5.管委會成立中。

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🌟絕佳投資機會！ 🌟東海夜市的黃金地段，大面寬電梯店面，緊鄰東海大學、工業區與中科，這裡人潮密集，擁有無限商機。 🌟近國道1號與3號，74快速道路，未來的藍線捷運站，交通極為便利 🌟近工業區、中科、榮總、東海大學，樓下商場出租，樓上套房出租，不擔心空屋問題 🌟滿租年收租金252萬，投資置產好選擇

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.格局方正，採光佳 2.臨近市區，簡單整理即可入住 3.空間好規劃，交通四方八達 4.生活機能佳，屋況佳 5.物美價廉，近學區 6.投資自用兩相宜，店面好使用 7.增值淺力無窮，黃金店+住 8.投資報成率高 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!

1.正東海大學旁,生活機能強、黃金地段。 2.正新興路上，連鎖店林立，人潮多、錢潮。 3.20米大面寬,知名品牌店面承租中。 深耕台中房地產~房屋買賣、市地重劃、農地、辦公、廠房,如有房地產買賣需求及房地疑難雜症歡迎來電討論。

★5間套房一個門牌，一樓免爬樓梯，室內有機車停車位，附近有月租停車場，社區內有垃圾子母車。 ★低總價，投報率高，又好出租！台中有名東海熱鬧商圈最夯地段，出門就是夜市，解決三餐不需擔憂，生活機能免煩惱！ ★閒錢放在銀行，不如放在房子，每月帶給您高投報的現金流！房地產就是抗通膨的好標的！ ★鄰近學區，台中工業區及中科，自用投資的好地點，一卡皮箱即可入住，輕鬆又方便。 ★原始屋況，稀有釋出，屋主誠意出售，趕緊把握！ ★現況四間滿租，一間空屋好帶看。

全新整棟7層樓一層雙套房共12套配崇友電梯 巨型金雞母建商配備齊全 鄰東海商圈台中榮總中科台中工業區 一樓共用大廳信件收發 一層兩戶獨洗獨曬套房精美系統收納裝潢及家電 成交贈送兩年免費代管管理沒煩惱

｜高投報大型收租金雞母｜ ｜單層兩戶間間獨洗獨曬｜ ｜鄰近東海商圈、台中榮總、中科、工業區｜ ｜禁菸禁寵租客單純素質高｜ ｜全新完工免費代管2年｜ ｜一樓公共大廳信件收發區｜ ｜全新滿配精美裝潢+家電｜ ｜前院專屬12個機車停車位｜ ｜滿租中買來當現成包租公｜

全配傢俱，57間套房。 間間有對外窗，採光佳。 高出租率，空房間置低。 滿租年收400萬起。 【社區基地面積：93.049坪 使用分區：乙建(60%/240%)】

1、㊣東海商圈最熱鬧精華區，巷口就是康是美、7-11、全家，生活機能佳 2、全新整理29間套房、全配 3、24間套房x7000元+5間1房一廳x14000元，=年收約286萬，高投報近5% 4、近台灣大道、中科、精科、東海大學等，租客素質高、需求量大 5、增建約104.8坪，使用約228坪，全新電梯裝置 6、稀有8年屋，高投報產品釋出，買到賺到

※現況滿租中，買來直接當包租公婆 ※預估年收約285萬，開價投報4.8% ※近東海商圈，生活機能超方便 ※租客素質優：中科工程師、東海商圈學生 ※整棟電梯透套，衛浴皆開窗 ※24間套房+增建5間套房

中科、東海大學全新包裝整理完工電梯收租透套 24間套房＋5間一房一廳，年收租306萬 超大8米大面寬，使用空間大 巷口就是康是美，7-11、全家超商走路不用５分鐘，東海夜市走路就到

🌟全新五樓電梯收租套房，實際使用坪約228坪、一樓附有機車停車位 🌟投報4.8～5%左右，全新電梯、每月收租255,000元*12月 預計年收306萬 🌟正東海商圈，鄰近台灣大道、近中科、工業區、東海大學、澄清醫院、租客需求大不怕空窗期 🌟全新配備:冷氣、床組、化妝桌椅、衣櫃、電視、沙發，家具電全配

📌東海商圈八年電梯透套~間間皆有衛浴附基本家具電 📌前半部全部增建,增建約104.8坪 📌目前5間總統套房<一房一廳格局>24間一般套房,基本都是滿租目前29間只空出一間可看 📌位於正東海商圈~地點極佳,基本空窗期很短租約到期都馬上可以承接上 📌年收租為306萬開價投報4.79% 歡迎各位學長合作成交

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★歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.全新整理6大套房 2.距離東海商圈僅數分鐘車程，週邊生活機能完善 3.適合學生、上班族、與家庭居住 4.近中科和台灣大道路段，交通便利 5.適合自住家庭使用或進行分租，增加投資回報潛中 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!! 我們誠心地為您服務。