★窗外即見校園樹海，開門來客送往迎來。 ★稀有前後臨路，商業區大地坪透天。 ★文創老屋，正教育大學商圈。 ★出巷口即至全球影城大門，及民權路金融業群聚，發展潛力佳

西區精華地段 教育大學旁！近國美館 勤美 一中商圈 地段極佳、有管理、子母垃圾車 頂樓防水今年已重新整理 永慶四品牌屋主只給我們委託 鑰匙在公司， 隨時可帶看

🌟西區人文藝術氣息之地，近台中教育大學&國美館&勤美 🌟高樓層視野通風採光佳，室內近20坪正兩房空間，車位社區非常稀有，收租置產皆宜 🌟公設有桌球室、瑜伽教室、24小時管理、子母車

★西區教育大學旁，戶數188，住戶單純 ★全新整理獨洗獨曬、衛浴乾濕分離 ★格局方正，採光良好 ★全新IH爐，簡單開伙，好輕鬆 ★公設:桌球室、瑜伽教室、24小時管理、子母車

🌱我二月成交一戶35.4坪無車位有裝潢，1200萬@33.9萬 🌱社區雖然近35年但是電梯換了，消防安檢過了，地下室整理過，社區能見的大管也換了，24小時管理、收發信、資收室都有，無老宅疑慮。 🌱走路到向上市場、審計新村、勤美誠品、美術館

🌱我二月成交一戶35.4坪無車位有裝潢，1200萬@33.9萬 🌱社區雖然近35年但是電梯換了，消防安檢過了，地下室整理過，社區能見的大管也換了，24小時管理、收發信、資收室都有，無老宅疑慮。 🌱走路到向上市場、審計新村、勤美誠品、美術館

1.西區走路到教育大學套房社區單純臨梅川綠園道 2.全室翻新超美乾濕分離衛浴流理臺可簡單烹飪全新氣密窗適合單身貴族 3.室內7.6坪電梯大套房有管理員、子母車 4.鑰匙在公司隨時可看收租自用首選

1、現況出租，租金4萬5，租約3年，出租教育大學教學使用。 2、面寬4米，深度30米，路寬5米，前後臨路。 3、後門正臨教育大學樹梢，景色優美。 4、鬧中取靜，出去有電影院，醫院，學區，柳川水岸。 5、室內歷史感老宅風格，非常適合改造成咖啡廳，串燒餐廳。 6、商業用地，價值性高，38坪大地坪好運用，2坪道路用地。

1. 面寬4米，深度30米，6米活巷，前後門可進出 2. 鄰近台中教育大學、柳川、中華路商圈、一中商圈

西區精華地段 教育大學旁！近國美館 勤美 一中商圈 全新裝潢 超美衛浴 樹海視野超級美 有管理員+垃圾子母車 智慧電子爐 好出租投報高 室內近8坪 🉑雙人床+沙發+茶几+衣櫃 格局方正好規劃

⭐西區人文藝術氣息之地，近台中教育大學&國美館&勤美 ⭐通風採光佳，室內方正，收租置產皆宜 ⭐公設:桌球室、瑜伽教室、24小時管理、子母車 ⭐全新裝潢

🦄位於台中教育大學商圈，公園綠地多，人潮絡繹，室內使用空間近百坪，好規劃。 🦄目前承租給視聽歌唱行業娛樂KTV月租未稅10萬不含管，租期至114.6月初。 🦄近三民路、美術館熱鬧商圈，商業用地價值性高，附近有多處停車場，好停車。

🍀、現況出租可看屋需提前預約，租金4萬5，租約3年，出租教育大學教學使用。 🍀、商業用地價值性高，超大地坪38坪好運用，約2坪道路用地。 🍀、面寬4米，深度30米，路寬5米，前後臨路。 🍀、後門正臨教育大學樹梢，綠樹植栽環境清幽。 🍀、出去有全球影城電影院，文學館、醫院，學區，柳川水岸。 🍀、室內歷史感老宅風格，非常適合改造成咖啡廳，網美餐廳

超美屋況全新整理，水電線路已更新 草悟道國美館旁，人文氣息一級棒 格局方正，採光佳、視野好 臺中教育大學旁，近美術館台中醫院 稀少釋出自住、收租皆適宜

☆市場最缺的物件---正10米路透店 ☆屋況維持很好 ☆近審計新村、向上市場、向上國中，人潮多，生意好做 ☆開價就是行情價！ ☆一通電話、立即看屋 ☆☆☆屋主已長期持有、非投資客☆☆☆

1.西區稀有臨路公寓店面、10米路寬 2.近美村商圈、草悟道、向上市場、審計新村 3.中正國小、向上國中。 4.騎樓停車、1-2樓增建約10坪、使用空間大

1.近台中教育大學/中華路商圈 2.近第二市場/近第五市場/近全聯 3.高樓視野戶/有陽台 4.地點佳/南來北往四通八達

🌱客餐廳細膩規劃，開放式寬敞尺度 🌱精心設計放大格局，讓家待得舒適 🌱低台度落地窗，讓自然光灑進客廳 🌱玄關落塵設計，聚氣擋煞迎接好風水 🌱獨立廚房空間，配天然瓦斯大展廚藝 🌱主人房大臥室，明亮透光住得最愜意 🌱雙衛浴獨立窗，免去濕氣問題好明亮 🌱雙次臥雙採光，每間房都有自然光源 🌱步行1分鐘漫步柳川水岸 🌱步行7分鐘到第五市場 🌱步行6分鐘到台中教育大學 🌱開車4分鐘到國美館、大墩文化中心、美術園道商圈 🌱開車7分鐘到台中車站、台中轉運站

🌱全新整理，乾濕分離，獨洗獨曬 🌱西區近教育大學，社區單純 🌱社區管理，子母車 🌱室內主附7.6坪，可放下雙人床+沙發+茶几桌 🌱首購，小資族，大學生，收租自用首選

獨立陽台，獨洗曬，個人隱私無慮 全新衛浴整理，乾濕分離 視野佳、採光良好 室內可放下雙人床+沙發+茶几桌 全新HI電子爐，簡單開伙免煩惱 全新氣密窗，鬧中取靜，有管理員幫收貨，子母車倒垃圾免苦追垃圾車 勤美草悟道、廣三sogo、教育大學旁

1、國美館、文藝學區集聚、好地段 2、社區出入單純，一層三戶 3、小資女首購，室內使用約34坪 4、有車位(機下)、摩托車位，市區停車無慮 5、屋況佳，採光、通風好

※西區稀有新建案 2房2衛超搶手 ※低自備 輕鬆入手 ※五戶兩梯 戶數單純 ※草悟道 美術館 柳川步道文藝氣息濃厚 ※忠孝國小.居仁國中 台中女中學區免煩惱

前後臨路 大地坪稀有釋出 屋主誠意出售 有天井採光好運用 商一土地建蔽率70/容積率280 保留日式風格原始風貌 適合質感文青店或特色餐酒館

物件特色※靠近第五市場，美食小吃餐廳眾多※市面最缺的物件，正10米民生路上店套※一層兩大套房，前9坪後8坪實坪不含公設※全新完工6人座永大電梯※1-7F使用約180坪地坪29※300萬飯店式裝潢+吊隱式冷氣

稀有前後臨路，窗外即可眺望教育大學校園景色 西區門牌，商一土地價值高 文創老宅，深度約30米，適合文青風格店、咖啡廳等 現況出租中，租金4.5萬/月。租約三年

室內重新整理大套房,廁所乾濕分離 附近美食多,離勤美商圈美術館近 套房有流理台及大陽台 電梯大樓住戶單純

🎖️審計新村，文創園區，精華不敗之地 🎖️核心地段，住辦二用，臨路透天店面 🎖️忠明南路民生路商圈，便捷精華地段 🎖️1樓當店面．2樓住家．可以規劃套房 🎖️屋主很顧房子，全新整理過，屋況好 🎖️實在好用，自住、店面公司、企業宜 🎖️使用約100坪，室內大空間，有6間房 🎖️店住合一，補習班、文教類、事務所

1.近勤美草悟道 地段好 增值性佳 2.近審計新村 商店林立 生活機能方便 3.自用 開公司 都不錯 4.屋況佳 有整理過 還很新

近柳川，散步好去處 近市場，採買好方便 低總價，收租自住首選，先求有再求好 社區24小時管理，安全又安心 格局方正，重新整理，直接入住 採光明亮，高樓層無限視野 獨立陽台，獨洗獨曬

正對國立台中教育大學第一排，民生路整排大樹，街廓環境優美。 社區戶數單純14戶，樓下有50嵐、咖啡廳，整個民生路如其名，生活機能好。 主+附寬敞超過24坪，絕對有新成屋三房的大小，現況木板隔音很好改! 21%超低公設比，社區還是有回收與清潔，電梯，消防，簡約方便。 對面是音樂系，學音樂的孩子不會變壞，學音樂的老師們，氣質充滿你家這一帶。