🍎勤美、草悟道、SOGO商圈 一級地段。 🍎精美裝潢，邊間採光明亮、通風佳。 🍎社區24小時管理，自用收租首選。 🍎周遭機能完善便捷，交通便利。

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位五期中心點生活超便利 近大新國小及中興國中 全聯在旁邊近向上路市場採買方便 交通非常便利三餐左鄰右舍皆有 一樓前可當店面辦公室後可當住家

※美術園道上，8.1米大面寬別墅。 ※大地坪，近60坪日式庭院別墅。 ※周遭多為特色餐廳、商店。 ※現況出租日出大地乳酪蛋糕，租約一年一約。 ※特殊稀有物件，一屋永留傳。

對面就有停車場+整排機車格 走路有全家+全聯 收租或自用非常的合適 此案件💥次頂樓💥 正1房1廳1衛2陽台的格局 社區位於 勤美誠品旁 交通地理位置非常好近北區 擁有完美的商圈優勢 完美的主力案件👍 單坪價低於社區行情 24小時管理 免追垃圾車

●屋況超美，格局也很棒，雙面採光。 ●電線、冷熱水管全面更新，全室整理。 ●一層2戶，住戶單純，免管理費。 ●2+1房/2衛浴/1陽台，可規劃3房。 ●稀有2樓，地點位置近忠信國小、水岸柳川，俯看自立公園，近第五市場，採買便利。

✨台灣大道燙金門牌 未來捷運藍線潛力無限 ✨走路到科博館、SOGO百貨、勤美草悟道  ✨本戶邊間大三房，雙面採光、通風絕佳 ✨質感裝潢 易於融入不同設計風格 輕鬆入住 ✨精心打造宜居觀景陽台  暢享休閒愜意空間 🌟公設齊全：會客室、KTV、棋牌室、餐廳、 無邊際泳池、SPA、健身房、空中花園、烤肉區

＊西區鄰南屯區，八期生活圈精華地段稀有釋出 ＊近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰影城、美術園道，生活機能滿點 ＊近大勇國小、崇倫國中，走路就到，接送超輕鬆 ＊鄰南屯路，交通南來北往超便利 ＊前院車庫停車，免找停車位

五期精華區店面 一間吃三代、百年難得一見 1+2樓空間大 租金高、高投報、自住投資兩相宜

來摟來摟！要賺錢請上車！！抗通膨保值就是它 西區超A地段 近審計新村 美術館 教育大學 週邊知名美食咖啡廳天天吃不重複 地主自地自建 屋齡才兩年 在最可愛的時期獻給您 投報率也是嚇嚇叫 年收306萬的金雞母 至少5%以上 創紀錄3天即滿租 可見週遭市場需求有多大 22間套房加 1間1房1廳 有陽台 獨洗獨曬獨立電表 露臺還有設計一間儲物室和廁所給清潔人員使用 每週兩次子母車回收 不用租客追表圾車 方便管理 被動收入 坐享其成躺著賺誰說不可以 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

勤美園道旁，機能方便吃喝玩樂走路就到。 英才路向上路交通便利，位於第二排鬧中取靜。 西區單坪30萬 市場絕版 鄰居皆企業主 千萬買房 億萬買鄰。

🏆正建國路臨24米路寬，整棟收租電梯店套 🏆重金翻新附有電梯 🏆前後雙面臨路，獨立出入口 🏆有資源回收區，租客免追垃圾車 👍目前整棟出租中，低租 💰月收10萬，年收120萬，開價投報3.77% ❤️屋主誠心出售，底價甜❤️

💎物件特色💎 📚1、國美館、享人文氣息，重河畔旁，慢活好地段。 📚2、五期精華商圈，入則寧靜，出則繁華，精誠商圈食衣住行育樂皆有。 📚3、社區戶數不到100戶，出入單純，一層二戶 📚4、社區住戶均質，客層水準高，社區單純一層兩戶大多退休公職。 📚5、屋內室內使用約47坪，大客廳、大主臥。 📚6、面河畔景觀，東南向好朝向。 📚7、大新明星學區，學區宅保值，9年國教沒煩惱。 📚8、近萬壽公園、文心森林公園，長輩毛小孩好去處。 📚9、近捷運文心森林公園站，交通便捷。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

柳川園道第一排高樓層景觀宅， 鄰近國美館草悟道美術生活圈，文青生活感， 頂級TOTO免治衛浴全面到位，稀有物件兩房兩衛 即將完工交屋倒數換約，坐擁市中心難得景觀視野

💎交通、休閒、文教、學校、公園、市場 附近商店林立，生活便利 💎五權站BRT近台灣大道 台中市科博館、美術館特區 台灣大道、五權西路、華美街、健行路主幹道 💎育德綠園道🌳及綠地環繞、車流量少景色優美 💎草悟道周末人潮多 💎科博館周邊發展潛能無限 高綠覆比、完整的生活機能與重大建設 西區五權西路商辦密集 出租需求大、自用也可以

1️⃣ 位於西區核心地段，近中教大 生活機能成熟、交通便利，租客需求穩定。 2️⃣ 低總價門檻好入手，是自住與收租兼具的高CP值產品。 3️⃣ 7年前全室水電管線已更新，屋況整潔明亮，入住免煩惱。 4️⃣ 格局方正，空間好利用 5️⃣ 社區管理完善，每月僅1800元，安全又便利。 6️⃣ 鄰近中友商圈與勤美誠品綠園道，生活、商機一應俱全。

⎷ 全室整理附傢俱電衛浴開窗 ⎷ 三面採光格局方正鬧中取靜 ⎷ 室內近40坪一手屋主精心照顧屋況極好 ⎷ 社區僅30戶出入單純 ⎷ 走路可達萬壽公園文心森林公園IKEA ⎷ 一層四戶雙梯可直達地下室

美村路、台灣大道交叉點，台中西區捷運藍線黃金地段，未來發展可期。 🍊台中科博館就在附近，讓你的生活圈處處充滿知性、智慧的氛圍。 🍊走路到誠品勤美只要10分鐘，台中活動市集都在這，想散步？想逛街？想慢跑？讓你每次呼吸都是文青的氣息。 🍊美村路異國料理、公益商圈，這裡就是台中美食一級戰區，金典酒店第六市場、特色專櫃，讓你吃飯採買都方便。 🍊社區24小時管理、總戶數120戶，超稀有釋出，自用收租皆宜。

3年屋2房車位高優質社區，梅川綠園道生活圈、科博館園區、植物園區、育德路綠園道、草悟道綠園道、勤美商圈NOVA商圈、台灣大道交通網、捷運藍線交通網、英才公園生活圈、英士公園生活圈。 100公尺7-11超商、全家超商，200公尺診所、藥局，300公尺美廉社、全聯福利中心，600分尺郵局、東興市場，1000公尺楓康超市

1.美村路食衣住行機能強 2.步行至美術館、綠園道、文化中心 3.人文薈萃，人文氣息高 4.低公設，室內空間大，採光通風好 5.社區管理好，近SOGO、勤美天地

1.置產收租，最佳選擇。 2.二十四小時管理，安全性佳。 3.與勤美商圈比鄰。 4.生活悠閒舒適。