1. 一線豪宅建商加上頂級地段.強強聯手成就經典 2. 藝術即生活-建築本身猶如博物館融合圖書館 3. 緊鄰亞洲最大美術館,三館合一享受環繞10公頃綠意 4. 千金買屋,萬金買鄰.住戶素質極高 5. 21項公設-絕版29.5%低公設比 6. 台中首座SC構造住宅耐震設計標章 7.    德國航太科技台灣建築首例. 8.    A棟帝王視野-北面國美館.東看美術綠園道唯一釋出

1. 一線豪宅建商加上頂級地段.強強聯手成就經典 2. 藝術即生活-建築本身猶如博物館融合圖書館 3. 緊鄰亞洲最大美術館,三館合一享受環繞10公頃綠意 4. 千金買屋,萬金買鄰.住戶素質極高 5. 21項公設-絕版29.5%低公設比 6. 台中首座SC構造住宅耐震設計標章 7.    德國航太科技台灣建築首例. 8.    A棟帝王視野-北面國美館.東看美術綠園道唯一釋出

🌟指標人文名宅，單純７６戶，忠明翠堤 🏡 主建４２坪超大空間，一層兩戶，低調豪華隱私性高！ 🌞 三面採光＋高樓層優勢，白天不用開燈、夜晚還能賞河景月色，超浪漫！ 🌿 漫步河岸第一排，早晚散步、運動養生，生活質感直接拉滿！ 🚗 坡道平面Ｂ１大車位超好停！ 📍 美術館商圈黃金地段，商圈、超市、餐廳、交通全都方便！ 🎓 明星學區加持：大新國小＋向上國中，孩子就學無憂，父母安心！ 🛡️ 社區管理嚴謹、住戶水準高，安靜有品質，住得安心又體面！

本戶為19樓邊間戶別，擁有難得的超大景觀前陽台，開闊視野延伸至室內，兼具採光、通風與景觀，也讓陽台不只是附屬空間，而是一處可以真正享受城市風景的生活場域。 室內特邀信義區知名獲獎設計師操刀，從空間配置、材質選用、燈光氛圍到收納機能，完整規劃整體生活美學。高規格用料搭配俐落細膩的設計，兼顧質感與日常居住需求。 更令人驚喜的是，裝修完成後屋主一天都未曾入住，完整保留全新屋況。對於喜歡質感設計、卻不想經歷漫長裝修過程的買方而言，這是一個可以直接接手、立即享受的完成品。 另配置B2平面大車位，車位尺度寬敞，讓高樓景觀、設計質感與日常機能一次到位。 屋主因近期工作升遷與人生規劃調整，決定忍痛割愛，也因此讓下一位有緣人有機會接手這份已完成的設計成果。 從景觀、格局、設計到屋況，每一個條件都已經準備好。 如果你正在尋找的是一間不用重新裝修、沒有入住痕跡，且真正兼具景觀與設計質感的高樓層住宅，這間值得親自來看。

1. 鬧中取靜，戶數單純 2. 生活機能佳，南屯路生活圈 3. 帝王戶，超強面山視野 4. 雙百萬裝潢，使用率低

📌近國圖館、五權車站旁，地點超優。 📌格局方正，有陽台，獨洗獨曬。   📌全新整理可馬上入住   📌屋內設備有液晶電視/流理台/分離式冷氣/洗衣機/電熱水器/儲櫃   📌社區有管理員24小時並有垃圾子母車

【草悟道正核心・26 樓遠眺大肚山無限視野！中港晶華爆美夢幻小豪宅總建坪高達19.17坪，用媲美星級飯店的絕美裝潢、超乎想像的寬敞空間與無敵景觀視野，重新定義什麼是「真正有質感的極緻生活」！一進家門比飯店更美，捷運藍線＋金典綠園道商場就在下樓！】   🌟 【本戶讓高質感買方一見就愛的 10 大爆款實力】 1.【26 樓高空絕美視野・大面落地窗】位於 26 樓超高樓層，大面落地窗直接遠眺大肚山與八卦山脈！ 將台中最美的天際線、夕陽與繁華夜景盡收眼底，在家就是極致享受。 2.【室內主附 12.23 坪・絕美大空間】室內實坪高達 12.23 坪，比一般小套房寬暢許多！ 擺放兩張雙人床與三人座大沙發後，大衣櫥、電視櫃、入門大玄關系統櫃各就各位配置完善，整體動線依然遊刃有餘，空間感受極度舒適。 3.【飯店級美學裝修・比飯店更像飯店】 一進家門就像入住五星級飯店！ 全室精心打造精品質感裝潢，氛圍感拉滿，回到家就是一場頂級度假。 4.【超大入門玄關・收納系統櫃十足】 難得擁有寬暢的入門玄關區！ 搭配量身打造的上下櫃大容量系統收納，鞋款、行李箱與生活雜物輕鬆歸位。 5.【一體成型獨立洗滌區・檯面飲水機】 絕美機能美學！ 結合獨立洗滌區、飲水機與超大檯面，與系統櫃一體化設計，整體感美極了，生活品質大加分。 6.【奢華飯店級大衛浴・乾濕分離】 打造飯店級超大衛浴空間，採用乾濕分離設計，搭配高質感衛浴設備，洗去一天的疲憊、極盡享受。 7.【金典綠園道×六星級第六市場樓下即享】 與金典綠園道商場、台中金典酒店及全台首座六星級「第六市場」結合於同棟大樓，下樓就能買精品、逛市集、吃美食。 8.【SOGO百貨×NOVA×異國美食圈】 地段無敵！過個馬路就是廣三 SOGO 百貨與 NOVA 3C 廣場，周邊各式異國料理與風格咖啡館環繞，生活機能頂天。 9.【捷運藍線門口・台灣大道英才路口】 正座落於台灣大道與英才路黃金十字路口，未來捷運藍線站點就在下樓！ 快速連結台鐵台中站、七期新光遠百與中科，交通與增值潛力無可比擬。 10.【自住尊榮×高投報置產保值首選】 不知如何形容的美，買到賺到！ 無論是單身貴族、新婚夫妻享受質感生活，或是做為新貴/外商高階主管的頂級租屋首選，出租投報率極高，抗通膨實力超強！   草悟道金典特區絕版 26 樓高空夢幻小豪宅！ 一見鍾情、買到賺到，錯過不再！

☀️優質屋況定期維護保養，入住僅需微整理即可 ☀️前陽台進出難得擁有落塵區，４面採光，格局好優 ☀️3樓公寓免爬高，梯間寬敞好走，公寓稀有雙梯設計 ☀️社區每月清潔樓梯間一次，每年固定清洗水塔 ☀️大墩文化中心、國美館為鄰；享有豐富的藝文展覽，知名特色餐廳與異國料理餐廳林立， 台中市含金量極高的文化核心區 ☀️ 鄰近美術園道僅50公尺，國美館300公尺，散步可達，綠覆率高，運動、溜小孩、溜寵物 ☀️ 附近即有樂群街市場（第五市場）及大型連鎖超市，傳統市場與現代化通路兼具，生活機能極成熟 ☀️成熟學區：大勇國小、忠信國小、向上國中，上下學接送方便 ☀️台中交通網絡核心區，五權路與美村路為主要動線，迅速連接台灣大道、五權西路等幹道，南接五權車站、大慶車站&高鐵站，往西通國道

1.免整理省心力:內部整潔乾淨.屋況極佳.幫你省下裝修時間與百萬開銷 2.經典實用3房.:格局方正空間彈性大溫馨首選 3.成熟熱鬧生活圈:出門即享便利生活圈.夜市超市 4.優質文教環境:周邊學校環繞.孩子上下學方便 5.買房買地段.入住買安心.歡迎預約賞屋 6.專簽物件

1.美術館旁臨10米路，6米面寬前後臨路 2.近存中街特色餐廳林立，近向上市場 華美市場  3.純一樓邊間店面，室內使用空間大 ，有側院後院 4.設計師全室實木精裝修質感佳 5.騎樓可停車+機械車位*1

💎法院旁醒目轉角店面 💎適特色早午餐/咖啡店打卡熱點 💎忠孝國小/台中女中/居仁國中/辦公群 💎5年前更新屋況/讓您馬上當老闆 💎一樓高3.6米,臨場感更舒適 💎後方空地 增建一房 多面向靈活運用

1、近國立臺灣美術館、第五市場。 2、10M x 10M路角店。 3、大面寬16.8M、投報5%。 4、角店+15獨立套房。 5、大建坪，住3分區強度高。

室內主+附約25坪，空間寬敞實用 稀有邊間採光極佳，通風佳，屋況極佳 管理模式：設有管委會，社區管理２４小時 非常適合重視坪效、生活機能以及偏好中小型單純華廈的自住家庭 優越的地理位置：坐落於西區精華地段華美街巷弄內，結合了便利與住宅區的清幽。 雙商圈生活機能：鄰近熱鬧的向上市場與審計新村，採買小吃或日常購物皆步行可達。 豐富人文綠意：靠近國立台灣美術館、草悟道與存中綠園道，休閒綠地環繞。 超實用低公設比：公設比僅約 25%，室內實際使用坪效高，多數格局方正且有雙面採光。 單純低總樓層：社區總樓高僅 8 樓，單層多為一梯三戶，出入單純且流動率低。 優質明星學區：鄰近大勇國小與向上國中，方便家長接送孩童上下學

1.近美術館、勤美草悟道、市民廣場、審計新村等優質生活圈。 2.向上市場、英才公益路商圈、中華夜市，生活機能超便利。 3.台中教育大學、向上國中、大墩文化中心、國美館～文化氣息濃厚。 4.西區核心地帶，南來北往、東奔西跑～很方便。 5.屋況良好！雙陽台，採光通風佳。 6.雙衛浴。其中一間衛浴已重新整理過。

"⭐️好房特色介紹： ➡️屋主自地自建，用心建築，使用好建材與磁磚 ➡️獨立車庫，可停2~3台汽車 ➡️前庭院可種植植栽 ①輕屋齡. 間間大套房、大衛浴！不用等漫無天際的施工！ 79坪大地坪 ②臥室間間開窗，陽光灑滿房屋，每天都是好心情。 ③近三大人氣商圈：公益商圈、精誠商圈、大墩商圈  ④生活機能：鄰向上市場、大墩黃昏市場、楓康(東興店)、全聯(精誠店)、小北百貨(精誠店)、振宇(精誠店)、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福、肯德基、麥當勞、寶雅，以上約3~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：大益公園、公益公園、萬壽棒球場，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～  ⑥育樂機能：TIGER運動館、IKEA、草悟道、審計新村、自然科學博物館、臺中市立圖書館西區分館(走路約5分)、美誼溫水游泳池(開車約7分)、水舞生活會館(開車約3分)、台灣美術館(開車約8分).動靜皆俱全 ⑦學區機能：大新國小(開車約5分)、大業國中(開車約3分)(依教育部公告為主)  ⑧交通機能：約走路5分鐘到公車站<23、27、72、81公益東興站>、水安宮捷運站(開車約5分) ⑨安全設施：公益派出所(開車約4分) ⑩醫療設施：林新醫院(開車約15分)"

鄰近教育大學.走路到校不用3分鐘．交通便利．使用空間大(室內＋陽台8.6坪) 2年前屋況全新整理.高級流理台． 加裝雙層大門安全升級.進出陽台鋁門全部更新 (東元冷暖分離式冷氣．國際牌雙層冰箱．洗衣機．高級廚具．RO逆滲透．免治馬桶安裝使用約才2年)... 屋主給自家人自住.傢俱家電全..拎包既可入住.... 出租自用兩相宜．租不如買

🍎位於西區精華地段，串聯公益商圈、美村商圈、草悟道生活圈及七期新市政中心，擁有成熟的商業機能與便利交通，是企業設立辦公室、事務所、醫美診所、補教業及專業服務業的理想據點 🍎五權西路一段為台中重要交通幹道，周邊商業活動蓬勃，生活機能成熟，步行即可抵達各項民生設施 🍎大樓周邊生活機能完整，步行即可到達全聯、便利商店、銀行、公園及餐飲商圈，附近亦有多處停車場，方便員工及訪客停車。無論是商務接待、員工用餐或日常採買，都十分便利 🍎氣派門廳，展現企業形象。單純商辦規劃，辦公環境安靜。全棟大坪數，格局彈性高。設備完善，適合企業進駐。管理維護良好，營造優質辦公氛圍 🍎主+附使用有120坪,對於企業主自用CP值超高 🍎目前有大型承租方己穩定承租20年,租金11萬含稅, 明年起可調漲

西區成熟生活圈機能便利 大地坪與室內空間大靈活好運用 正四樓透天加建五樓，留有小後院，多層空間住家或辦公皆方便 鄰近草悟道與雙公園，生活悠閒好愜意 附近就有停車場

1.西區稀有臨路公寓店面、10米路寬 2.近美村商圈、草悟道、向上市場、審計新村 3.中正國小、向上國中。 4.騎樓停車、1-2樓增建約10坪、使用空間大

台中二中附近一手屋，套房社區生活機能便利性優，梅川綠園道在周邊。 臨台灣大道藍幹線公車站、交通便利 科博館、勤美綠園道、中友、廣三SOGO百貨商圈 投資出租，自住好商品

●面綠園道、永久無限視野景觀戶 ●目前三改大二房格局、三平車 ●臨勤美洲際酒店、勤美誠品、延伸至市民廣場 ●結合全齡住宅、洲際飯店、隈研吾大師設計 ●結構採用SS+CFT柱內灌漿，抗震安全 ●搭配新日鐵VEM及UBB雙制震系統 ●一棟洲際五星級酒店,精美教堂+美術館.住宅規劃206戶

🌟燙金地點，鄰近勤美誠品、草悟道、美術館，人文氣息結合商家林立，優質生活圈！ 🌟一房一廳一衛，適合出租或單身貴族自住，附一個平面車位！

🌈座落於人文薈萃的美術館特區，距離僅150公尺，散步即可享受約22000坪綠地文化洗禮 🌈華太建設精心打造，西區指標建案，社區僅78戶 🌈單層兩梯四戶，皆為大坪數規劃，戶戶皆為獨立戶無共用壁，高級社區管理嚴謹，住戶單純素質高 🌈基地766坪雙面臨路，豪宅規劃前後雙花園，各退縮19米及15米 🌈一手屋未住，室內31坪規劃大三房，無暗房設計衛浴皆有開窗，高樓層視野遼闊 🌈全棟高級建材，法國廚具附BOSCH洗碗機、烤箱，DURAVIT衛浴 🌈一樓設有兩處電動車充電樁，另外計費6元/度，機車位抽籤非固定B1:50號

【出繁華入寧靜，下樓即是全能生活圈】 總戶數207戶，住戶單純、24小時物業嚴格管理 1.無敵機能:雙面臨路、基地獨立。下樓即是7-11、全聯、星巴克與各式診所，隔壁緊鄰3家銀行，治安佳、辦事免奔波 2.悠閒綠意:鄰近美術館、美術園道，出門即享西區人文綠意與五期繁華機能 3.動線核心:步行約850公尺直達南屯捷運站；開車約4分鐘到好市多、迪卡農，南來北往極便利 4.室內照片經AI修圖去除雜物，實際屋況以現況為準

★西區地段近國美館及國圖館 ★大樓外觀採新古典Art-Deco風格 ★落地陽台面中庭水池羅漢松植栽 ★近南屯路早市及全聯，採買便利 ★室內格局坪效好，配兩個平面大車位 ★三房空間，適合家庭成員各自擁有舒適生活 ★雙平面車位，停車方便又實用 ★西區成熟生活圈，生活機能完善 ★富宇品牌社區，質感居住環境 ★自住、換屋、成家都非常適合

1.室內全新精裝修，免整理一卡皮箱即可入住 2.室內坪數大、低公設，採光通風良好 3.鄰近美術館、勤美園道、台中文學館、動漫彩繪巷、大墩文化中心 4.鄰近中華路商圈，生活機能優

★ 勤美核心生活圈・走路就到精華地段 步行可達 勤美誠品綠園道，周邊餐廳、咖啡廳、選物店林立，生活氛圍成熟又有質感 ★ 模範街靜巷環境・鬧中取靜超加分 位在模範街巷內，離塵不離城，避開主要幹道車流，居住更安靜，回家就是放鬆的開始 ★ 交通便利・串聯西區南屯超順暢 鄰近台灣大道、公益路、英才路等主要幹道，無論往七期、南屯或科博館方向都非常方便 ★ 全新整理大三房＋電梯・自住直接到位 室內大三房格局，全新整理免裝潢，搭配電梯設計，上下樓更輕鬆，直接入住省時又省力

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