室內使用坪數61.8坪，稀有入門雙玄關設計 寬敞的客廳，通透的視覺流暢感 廚房設置長形中島餐桌，結合烹飪備料與互動用餐的現代高效設計 豪宅配備層梯間專人處理資源回收 🍀 精明商圈核心：座落於大墩十九街與精誠路口，屬於發展成熟的精明商圈，周邊商業活動熱絡。 🍀採買便利：鄰近大隆路市場與精明一街，日常採買與餐飲選擇非常豐富。 🍀捷運公車便利：鄰近台灣大道主要幹道，不論是搭乘快捷公車（BRT）或開車前往台中各區都相當快速。 🍀 近政治中心：鄰近台中市政府與台中市議會，享有周邊發達的行政公共基礎設施。 🍀極低公設比：早期建築公設比極低（約 13.39%），室內使用空間平實且格局方正

室內使用坪數61.8坪，稀有入門雙玄關設計 寬敞的客廳，通透的視覺流暢感 廚房設置長形中島餐桌，結合烹飪備料與互動用餐的現代高效設計 豪宅配備層梯間專人處理資源回收 🍀 精明商圈核心：座落於大墩十九街與精誠路口，屬於發展成熟的精明商圈，周邊商業活動熱絡。 🍀採買便利：鄰近大隆路市場與精明一街，日常採買與餐飲選擇非常豐富。 🍀捷運公車便利：鄰近台灣大道主要幹道，不論是搭乘快捷公車（BRT）或開車前往台中各區都相當快速。 🍀 近政治中心：鄰近台中市政府與台中市議會，享有周邊發達的行政公共基礎設施。 🍀極低公設比：早期建築公設比極低（約 13.39%），室內使用空間平實且格局方正

1.本戶位於精誠路商圈，精明一街旁，近台灣大道，地點佳 2.附近有公益路商圈，精誠路商圈，大隆黃昏市場，生活機能很好 3.附近有東興國小，大業國中，就學方便，9年國教免接送 4.室內達69坪，5房格局，氣派大方，寬敞舒適 5裝潢漂亮，使用時間較長，變成舊模樣，整理一下即可煥然一新

*室內實際使用坪數61.8坪，入門雙玄關設計 *4改3大房/3衛浴 *B2面寬4.2米大平車 *廚房中島餐桌 *同層梯間專人收垃圾 *精明商圈核心 *公設低*同台北101建築師李祖原 🚇 捷運｜近捷運市政府站，約900公尺 🚌 公車｜近頂何厝站，步行約4分鐘，多線公車通行 🚗 交通｜近台灣大道、公益路、精誠路，串聯七期、西屯、市區

📍 精明商圈核心地段｜成熟生活機能，便利就在日常 坐落台中西區精明商圈，周邊商業機能成熟，無論是日常採買、外食用餐、休閒購物，都能輕鬆安排。鄰近台灣大道、公益路、精誠路，串聯七期、西屯及台中市區，無論上班通勤、日常出門或假日休閒，都能享有便利的交通與生活條件。 ✨ 入門雙玄關設計｜進門更有層次，兼顧生活隱私 採用雙玄關設計，讓進出動線更有層次，也為室內空間增添一道緩衝。無論是家人日常進出，或親友到訪，都能讓居家動線更有規劃，兼顧實用性與居住隱私。 🏡 原4房改3房｜格局重新規劃，換來更舒適的生活尺度 告別房間多卻不夠寬敞的困擾！將原有四房調整為三房格局，讓空間運用更有彈性，客廳、臥室都能依照家庭需求安排。無論是重視公共空間的家庭、需要舒適主臥的夫妻，或想保留書房與工作區的自住客，都能依照生活習慣靈活運用。 🚿 三套衛浴配置｜多人家庭生活更從容 三間衛浴，讓家庭成員各自擁有更便利的盥洗空間。早晨準備上班、孩子上學，不必全家輪流等待；親友來訪時，也能保有使用上的便利與隱私，讓日常生活更加順暢。 🚗 B2大面寬平面車位｜約4.2米面寬，停車更便利 買房不只看室內空間，車位同樣是重要關鍵！配置B2地下二樓平面車位，面寬約4.2米，提供更寬裕的停車空間感，日常停車、上下車及搬運物品都更加便利。對於重視停車品質、不想每天為停車煩惱的買方而言，是值得留意的實用優勢。 🗑️ 同層梯間專人收垃圾｜生活便利，不必追著垃圾車跑 忙碌一天回到家，不必再為了配合垃圾車時間匆忙趕回家！同層梯間設有專人收垃圾服務，減少日常倒垃圾的時間安排，對於上班族、雙薪家庭及生活步調緊湊的家庭來說，更能感受到便利性。 💰 低公設比｜坪數運用更有效率 買房除了地段，更要看實際空間如何運用。低公設比特色，讓購屋時能更重視室內空間的實用性與規劃，無論是家具擺設、收納安排，或家庭成員各自的生活需求，都值得實際到場感受。 🚇 交通便利｜捷運、公車、主要幹道一次掌握 ✔️ 近捷運市政府站，約900公尺 ✔️ 近頂何厝公車站，步行約4分鐘 ✔️ 鄰近台灣大道、公益路、精誠路 ✔️ 串聯七期、西屯、台中市區生活圈 不論是日常通勤、開車往返不同商圈，或搭乘大眾運輸，都有多元交通選擇，讓生活安排更有彈性。

🍎 稀有入門雙玄關設計，室內使用坪數61.8坪 🍎寬敞的客廳，廚房設置長型中島餐桌 🍎層梯間有專人處理垃圾及資源回收 🍎主臥超大空間進口浴缸可以完全放鬆，享受沐浴時光 🍎精明商圈核心，日常採買便利與餐點選擇豐富 🚗交通便利，近捷運市府站 🍎公設低

👍總戶數:108戶  低公設比 👍五期商圈/公益/精明一街春水堂 👍離市政府993公尺 👍捷運站約950公尺 👍住戶非常單純，格局方正，室內69坪，備有傭人房，尊榮好享受，可三代同堂 👍近便利商店、銀行、郵局、明星學區九年教育免接送 👍附近有科博館、金典、勤美綠園道、SOGO百貨 👍 24小時管理員嚴格監控，一層只有四戶兩部電梯

24小時管理員嚴格監管 一層僅4戶搭配2支電梯 格局方正 室內69坪 備有傭人房 尊榮好享受 可三代同堂 五期精明商圈 大隆黃昏市場 食衣住行免煩惱 鄰近科博館 金典.勤美綠園道 SOGO百貨 近臺灣大道 精誠路 公益路 忠明南路 交通便利性高 九年教育學區免接送 走路10分鐘可到