※💯西區首選全新完工交屋社區~稀有釋出 ※✅邊間戶採光棒~平面車位 ※🛍️ 公益路商圈~大墩路商圈~正五期商圈 ※🍎鄰近文心路~ 公益路旁~忠明南路交通超便利 ※❤️全新屋況~全新交屋

公益路商圈，鬧中取靜，本區透天別墅高CP總價 雙家樂福，近東興大業國中免接送 近捷運站與傳統市場 一樓有孝親房，後有防火巷，二樓雙套房，本案共5房，好利用!

1.使用空間約26坪，一樓室內約11坪，二樓可使用坪效約15坪。 2.正公益路黃金地段，一樓面寬4米，二樓約13米，空間好利用。 3.不用29XX，還有雙車位，即可擁有與茶六、輕井澤當好鄰居。 4.專任委託，黃金地段，銀行、連鎖餐廳，財源滾滾來。

屋主我很熟，誠意出售，喜歡價可談。 公益路正五期黃金不敗地段稀有釋出，現有優質店家長期承租中。 公益商圈、勤美商圈、勤美綠園道人潮強強滾，想不賺錢都難。 顯眼大角間雙臨路，公益路大店霸。

五期特區鄰公益路商務美食圈、向上市場僅3分鐘 緊鄰南屯捷運站5分鐘抵達 生活機能優質超有感，騎車2分鐘、走路8分鐘即可到達家樂福大墩店，4分鐘就到IKEA 公寓的五樓規劃為6間套房，頂樓鐵皮加蓋有一間衛浴及20坪的空間可多加利用 分區為住二 開車15分鐘即可經由台灣大道三段上國道交流道 目前年收約45萬，投報2~3% O歡迎聯賣配件

正公益路上商圈林立車水馬龍客源絡繹不絕 一樓挑高4米2營業使用財源廣進錢潮不斷 二三樓可以當住所下樓就營業上樓就店休不需要花車程時間 屋主把雜物清空後採光通風明亮整齊買了可直接裝潢開店 此物件還有兩個車位停車也很輕鬆不用找車位 交通也很方便公益路台灣大道南來北往很輕鬆 近勤美商圈、草悟道、美術館生活氣息很文青 投資報酬率3%以上一級戰區不必擔心租不出去

西區公益路上大兩房+車位物件 稀有地段釋出錯過不在 儘速入手、保值印鈔房 高樓層、兩戶一梯 總戶數175住戶單純 目前有人住.帶看需預約！

1.鄰近SOGO，走路就可以到了，商圈成熟敬請把握 2.角窗醒目店霸，一代傳一代，適合當企業總部、或者有想要置產的您 3.內部使用空間大，可以靈活運用 4.公益商圈、勤美商圈、勤美綠園道人潮多，不怕房子沒人租 5.知名連鎖店家4間店面-新X陽、寶X眼鏡、星野X集團、義X食品承租中，穩定收入

1.位公益路、忠明南路口鑽石地段。 2.公益商圈緊鄰五期、勤美誠品、草悟道。 3.商圈成熟人口密集增值性高。 4.目前穩定收租中。 5.低利率時代，投資收租最佳選擇！

✨㊣20米公益路勤美草悟道旁絕佳地段 ✨公益路、美村路商圈，近台灣大道位置極佳 人口密度高、消費力強商圈完整，周邊店家林立，生意好做 ✨近10年台中最熱門商圈，發展潛力無窮 ✨面寬4.8米，1到3樓使用空間大 ✨全球五星洲際酒店、草悟道中心點，勤美造鎮潛在增值空間

教育：中正國小、向上國中 交通：近臺灣大道、數個公車站點 周圍環境：附近有SOGO、金典百貨、勤美綠園道 優質商圈  地段絕佳 稀有釋出 穩定優質承租方 傳家置產最佳首選 月收租金 647244 前景看好 值得投資 歡迎賞屋

💖西區熱鬧黃金地段、人潮洶湧，方便停車 💖不敗金市、租客穩定、屋況佳 💖手機號碼加LINE預約賞屋 💖英才路醒目大面寬！雙門牌雙金店 💖租期至116年，每月租金13.65萬 💖權狀一到二樓，可使用坪數約百坪，含頂樓增建

⭕公益商圈一級地段 ⭕ 五期高指名度社區《璀璨之旅》社區稀有釋出 ⭕高樓層、南北帝王座向採光通風佳 ⭕ 震後完工 低公設比 公設齊全(健身房、游泳池、視聽室) 🍀 正公益路燙金門牌 茶六對面 一級地段抗跌保值 🍀 公益、精誠商圈 機能完善便捷 食衣住行樣樣皆具 🍀勤美草悟道 休閒好去處 🍀屋主長期持有 誠意出售 🍀新婚夫妻、小情侶首選產品、自住收租置產皆適合

★正公益路8米大面寬順向雙透天店面 ★現況出租，可排除租約 ★勤美商圈、精明商圈、公益商圈 ★無分隔島，生意好做 ★旺財店面與樓上出入口分開，可作為多功能用途。

💥一級地段正公益路五期商圈勤美誠品草悟道在側 💥黃金四店面老牌知名店家承租年收776萬大型置產標的 💥面寬52米醒目大地標黃金不敗地段一店傳三代 💥目前規劃四店面+二樓附8個車位滿租中

正忠明南路，近公益路最優地段，大隱於市，有如珍寶。 超稀有大地坪釋出，住三分區，享受品味生活的美宅! 面寬約11米前庭後院、門口停車方便角度帥氣! 西區燙金門牌，精誠公益路與勤美商圈核心，非常超值的好物件!

📌住2土地，可營登 📌稀有大面寬5.7米透天！增建到滿 📌公益路、美村路旁！地點佳

★西區最核心地段，下樓就到勤美草悟道 ★精裝套房拎包馬上入住，無需再整理 ★社區24小時管理員，3樓投幣式洗衣房，社區代收垃圾，1樓投幣販賣機 ★低總價物件，投資自住皆宜，屋主很想賣，拚手速

★社區總戶數124戶，極少釋出，社區單純。 ★一層6戶，兩部電梯，可直達地下室。 ★正公益路，走路到勤美草悟道。 ★大兩房格局，室內20.94坪，有平面車位。 ★稀有物件，屋況佳，可直接入住。

🍎商用價值高，精華公益地段，室內裝潢佳，可直接使用。 🍎正公益路上黃金樓店(裕毛屋正對面)，使用坪數274坪的地下室，單坪僅開不到17萬。 🍎適合規劃商務中心、健身房、兒童遊樂中心、分割地下停車位、大型聯合事務所。 🍎一樓有獨立出入口，進出方便免通過管理室。 🍎周遭車位一位難求，此戶配4個平面車位可供訪客停車。

✅公益vs精誠vs勤美三大不敗商圈 ✅享住宅.商辦大樓人口紅利 ✅假日觀光人潮往來不絕! ✅門牌目標顯著﹐各大品牌爭相進駐 ✅一日三市﹐財神賞賜 ✅商二使用分區更加分 ✅附帶2車位

✨㊣公益路一級戰區，地段位置極佳 ✨全新設計裝潢，男女廁各自獨立廁所 ✨五期商圈、勤美誠品、草悟道在旁，便利性高 ✨社區底商知名連鎖商家進駐，穩定經營 ✨可自用也可置產收租投報高，不受第二戶限制 ✨管理室時間:07:00~19:00；周一到周日

●五期公益路熱鬧商圈精華地段，適合各行各業文武百市皆宜，熱鬧商圈醒目吃市，適合各大品牌入駐 ●勤美人潮匯集、住宅密度高，人潮車流多，店家林立，收租投報效益好 ●京典酒店、屈臣氏、7-11、生活機能便利 ●知名連鎖店家4間店面-新X陽、寶X眼鏡、星野X集團、義X食品承租中，皆是知名品牌，賺錢金雞母 ●成熟商圈車潮、人潮、錢潮，賺錢黃金屋 ●傳家金店、顯眼角間雙面臨路，地段佳增值潛力強，稀有釋出、可遇不可求 ●可立即看屋

★西區勤美，正公益路一級戰區鄰美村路口，裕毛屋商圈 ★近捷運藍線未來發展性佳 ★室內90坪大坪數超值辦公室 ★社區一樓知名連鎖店家進駐 ★一層兩戶，採光通透，格局方正好規劃

⭐臨近公益商圈、大墩商圈、東興商圈等，公益路商業區、美食一級戰區，生活機能啵好~~~ ⭐鄰近文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地超高綠覆率 ⭐交通便捷，近台灣大道、美村路、忠明南路，附近多場私人停車場洽公好停車。 ⭐全新設計裝潢，男女廁各自獨立化妝室，社區單純戶數少，管理嚴謹，投資置產、自用兩相宜 ⭐管理室時間:周一到周日07:00~19:00

🌸室內43坪超大坪數可自由運用 🌸車程3分鐘到勤美誠品、草悟道、市民廣場 🌸車程3分鐘到科博館、植物園 🌸明亮大陽台、採光良好，居家明亮舒適。 🌸鄰近台灣大道，交通便利卻無喧囂。 🌸生活機能完善，便利超乎想像。 🌸近學區資源，孩子就學輕鬆方便 🌸屋況良好，隨時拎包入住。 🌸文教氣息濃厚，鄰近美術館與文化中心