[霸氣三角窗大角店]~置產收租最佳~   * 黃金地段 公益路/勤美綠園道商圈/稀有釋出/不可錯過 * 黃金4家名店承租中~穩定收租(年收益776萬)資產配置節稅~收益高 * 超級黃金大角店1-2樓大面寬大地標 ((人潮=錢潮))日進斗金~~

公益路旁，近勤美草悟道 向上市場走路幾分鐘就到 大室內空間，總坪數無虛坪公設，用好用滿 採光通風佳，室內屋況絕佳，屋主用心照顧 無管理費，自動自主管理

極度適合：懂生活品味、喜歡草悟道文藝氣息的你/妳🌸 1. 屋主愛屋，七年前管線更新過，屋況超好！一卡皮箱即可入住！     朝南、無限視野，室內實際使用空間大     稀有一房含大陽台、廚房煮菜享受無限視野、衛浴乾濕分離 2. 兩間套房打通 合併門牌，貸款免煩惱 3. 社區24小時管理，可代收包裹，社區有投幣式洗衣機 4. 下樓就是勤美園道，美食林立，居住收租最佳地段 5. 學區：正對面-中正國小(雙語)、忠明高中國中部

(1).戶數單純76戶，規劃每層4併，戶戶三面採光，雙衛浴開窗，五期稀有客廳朝南大陽台戶別，格局方正朝南採光通風佳，超大客廳獨立餐廳及廚房空間，主臥配置更衣室，房間皆可雙人床，大室內空間達26坪 (2).標配交屋，大門使用實木鋼製防火門搭配四合一維夫拉克人臉辨識電子鎖，全戶BWT軟水系統，廚具配櫻花高質感隱藏油煙機及櫻花智慧感應雙口爐，BOSCH洗碗機，義大利SVAGO崁入式微波烤箱，中島櫃，主衛浴配TOTO落地式全自動免治馬桶，德國DURAVIT下崁式面盆及崁入式壓克力浴缸，次浴配KOHLER懸掛馬桶，全室配超耐磨複合式木地板 (3).五期公益路上，餐廳美食一條街，左接七期時尚，右接勤美草悟道慢活，附近生活機能一級棒，走路1分對面諾貝爾書局，2分到公益公園，3分散步到麻園頭溪河岸景觀，開車2分到勤美誠品及市民廣場或NOVA資訊廣場,4分到廣三SOGO, 4 分到文心森林公園及IKEA, 5分到美術館或審計新村，6分到科博館或植物園 (4).開車2分全聯精誠店、2分裕毛屋，4分大墩家樂福，5分文心家樂福，5分大隆黃昏市場，4分向上市場，學區可以選擇東興國小，大新國小，大業國中，向上國中等

1.進出以精誠路、公益路為主、連接台灣大道、文心路、交通便利。 2.捷運藍線忠明國小站、勤美商圈、公益路商圈、全聯福利中心、五期正核心地段、生活便利。 3.雙門禁、有電梯、全新整理、四房有車位、換屋新首選、輕鬆擁有四房。

1. 西區五期精華地段，高指名度社區 2. 一層兩戶，戶數單純，社區住戶質感好（外商居多） 3. 鄰近精明商圈和公益路商圈、勤美誠品綠園道、市民廣場 4. 飯店式管理，公設齊全（視聽室、游泳池、健身房、SPA、餐廳與曬被區都有） 5. 四房格局方正，主臥衛浴開窗，空間寬敞好規劃 6. 適合小家庭、想換屋的你

🤍面公益路20米活路 🤍公益商圈、勤美商圈環繞，黃金地段 生活機能強 🤍鄰近忠明南路、銜接台灣大道，開車搭車都非常便捷 🤍商二用地稀有釋出，搶先卡位商機 🤍勤美誠品綠園道及公益路知名餐廳進駐 🤍人潮匯聚=錢潮，機會難得！

✅正公益路，燙金門牌. ✅近勤美、廣三百貨商圈. ✅西區熱鬧特區商家林立. ✅銀行、超市、精品店. ✅採光明亮，舒適辦公環境. ✅自用收租置產，皆合適.

★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。

🧨1.位置：位公益/東興路黃金超級商圈，正鄰輕井澤/茶六等知名連鎖餐飲名店，樓下就有數家銀行，附近的全聯、便利商店及各大連鎖店，應有盡有，週邊住宅及商業大樓密集，人潮車潮帶來的錢潮，商機無限 🧨2.格局：   開放式格局，本戶陽台已外推，屋主另有申請天然瓦斯，附2個平面大車位，格局方正，面寬約4M，可依行業別及需求規劃，適各行各業進駐 🧨3.社區樓店稀有釋出，此物件會是您入主黃金地段，成就您的夢想事業，坐擁未來財富最佳首選

💖西區熱鬧黃金地段、人潮洶湧，方便停車 💖不敗金市、租客穩定、屋況佳 💖手機號碼加LINE預約賞屋 💖英才路醒目大面寬！雙門牌雙金店 💖權狀一到二樓，可使用坪數約百坪，含頂樓增建

正五期商圈、生活機能便利 中高樓層、朝南無限視野 一層4戶2梯、戶數單純76戶 三面採光、雙衛浴開窗 位於公益路、忠明南路、精誠路交會口 鄰近勤美商圈、精明商圈 地上20層地下5層 , 樓高3.2米 , 飯店式管理 , 高端精品住宅

💎屋主我很熟，誠意出售，喜歡價可談。 💎公益路正五期黃金不敗地段稀有釋出，現有優質店家長期承租中。 💎公益商圈、勤美商圈、勤美綠園道人潮強強滾，想不賺錢都難。 💎顯眼大角間雙臨路，公益路大店霸。

1.正公益路門牌，市區最精華地段商二用地 2.朝南帝王座向，現況穩定收租中 3.位於勤美及公益美食戰區之間，人潮即錢潮 4.銀行估價到位，完美店面限量釋出，敬請把握

正公益路一線商區，緊鄰「茶六」、「輕井澤」，高人流、好曝光，絕佳店面首選! 面寬4米、深度9.6米、二樓挑高、深13米，空間規劃靈活 雙平面車位，提升整體價值與出租吸引力 地段、格局、價格三優勢兼備，投資、自用、置產皆宜

台中餐飲華爾街  餐飲連鎖品牌齊聚 公益路最熱鬧地段 輕井澤.茶六對面  搶手地段 店面好租 文武百市皆宜 公益路稀有低總價店面釋出  要搶要快 此店面有附兩個平面車位  停車免煩惱

1.西區勤美誠品商圈人潮滾滾 2.金雞母六套好收租人流滾滾 3.黃金地段空窗短財源滾滾 4.食衣住行區域內滿足 生活機能一級棒

五期特區鄰公益路商務美食圈、向上市場僅3分鐘 緊鄰南屯捷運站5分鐘抵達 生活機能優質超有感，騎車2分鐘、走路8分鐘即可到達家樂福大墩店，4分鐘就到IKEA 公寓的五樓規劃為6間套房，頂樓鐵皮加蓋有一間衛浴及20坪的空間可多加利用 分區為住二 開車15分鐘即可經由台灣大道三段上國道交流道 目前年收約45萬，投報2~3% O歡迎聯賣配件

1.正台灣大道低總價辦公室 2.少有室內衛浴設備 3.交通位置，生活機能皆便利

✨ 台中封王商圈，一年吸引千萬人潮，最受歡迎的美食餐廳一級戰區，名店林立，川流不息，是台中最熱鬧溫馨的街道型商圈。 ✨ 此店面為千萬裝潢，以五行的概念細心設計、打造滋養身心的用餐空間，涵括流動、平衡與循環的空間美學。 ✨ 每層皆有大面窗，可以欣賞美麗的西區美景，室內格局方正，光線充足，提供身心的饗宴。 ✨ 廚房空間舒適寬闊，讓環境更加衛生，頂樓露台寬敞，質感吧檯為空間增添了人文風情流動的溫馨。 ✨ 步行二十公尺即有停車場，再過個馬路，即是勤美誠品綠園道、市民廣場、NOVA資訊廣場。 ✨ 舉凡太初、輕井澤、無老鍋、鼎王，及各國米其林餐廳，都在此街駐點。 ✨ 步行4分鐘有草悟道公車站，開車一分鐘到臺灣大道，附近亦有YouBike，交通便捷。  

★超大坪數次頂樓四房+雙車位含裝潢優質戶 ★正五期鄰近公益路商圈、文心森林公園生活機能極優 ★步行10分鐘即可搭捷運綠線；未來藍線完工升值潛力宅 ★歐風設計裝潢，超氣派挑高客廳、室內寬敞好規劃設計 ★面萬壽公園無限棟距、視野極佳，鬧中取靜地點優越

🌟西區勤美商圈黃金地段 🌟24小時管理 收租自用首選 🌟獨立超大陽台可放洗衣機 🌟屋主長期持有 家具電全附

1.正公益路精華地段黃金店面 2.近草悟道、勤美誠品、市民廣場 3.近台灣大道未來捷運藍線 4.質感社區精華地段，適規劃精品店家、高級連鎖餐飲 5.附雙平面車位，旁邊另有停車場 6.6米面寬挑高店面顯眼好規劃

1.位公益路、忠明南路口鑽石地段。 2.公益商圈緊鄰五期、勤美誠品、草悟道。 3.商圈成熟人口密集增值性高。 4.目前穩定收租中。 5.低利率時代，投資收租最佳選擇！

1.正公益路精華地段黃金店面 2.近草悟道、勤美誠品、市民廣場 3.近台灣大道未來捷運藍線 4.質感社區精華地段，適規劃精品店家、高級連鎖餐飲 5.附雙平面車位，旁邊另有停車場 6.角間店面顯眼好規劃

✅ 高樓層採光明亮、單純社區、格局方正、社區電梯皆已全面更新 ✅ 公益路商圈、東興市場、鄰近捷運水安宮站、生活機能一級棒  ✅ 低總價入手公益路商圈、社區稀有釋出、收租自用皆優、讓您輕鬆成家   

＊室內格局方正，標準尺寸陽台 ＊公益路、美村路商圈，近台灣大道位置極佳 ＊24小時管理，收租自用首選 ＊西區勤美草悟道旁含金量最高低總價套房

💥一級地段正公益路五期商圈勤美誠品草悟道在側 💥黃金四店面老牌知名店家承租年收776萬大型置產標的 💥面寬52米醒目大地標黃金不敗地段一店傳三代 💥目前規劃四店面+二樓附8個車位滿租中