有水有電 地勢平坦  105年前廠房約700坪 廠房面寬約60米 高度7-9米 💥正臨主要幹道、交通便利 挑高空間、動線順暢，適合各類產業 水電齊全、動線順暢，可立即使用 地勢平坦、出入方便，大型車輛進出無礙 周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  可申請三照（工廠登記、水電、環保）  可登記可報稅，企業主首選！ 投資報酬穩，自用更划算 《適合用途》 ✅ 倉儲物流中心 ✅ 製造加工廠 ✅ 包裝組裝廠 ✅ 中小企業總部使用

有水有電 地勢平坦  105年前廠房約700坪 廠房面寬約60米 高度7-9米 💥正臨主要幹道、交通便利 挑高空間、動線順暢，適合各類產業 水電齊全、動線順暢，可立即使用 地勢平坦、出入方便，大型車輛進出無礙 周邊工業聚落成熟，鄰近廠商穩定  可申請三照（工廠登記、水電、環保）  可登記可報稅，企業主首選！ 投資報酬穩，自用更划算 《適合用途》 ✅ 倉儲物流中心 ✅ 製造加工廠 ✅ 包裝組裝廠 ✅ 中小企業總部使用

▪️農地是退休生活的理想選擇，完美適合打造專屬的休閒農場。 ▪️無論是投資還是自用，都非常適合。 ▪️擁有優越的位置和理想的地形。 ▪️農地臨近主要道路，交通便利，地形平坦。 ▪️可自地自產，享受新鮮健康的生活，遠離喧囂，擁抱自然。

1.漂亮農地，目前地上有種植稻米，土攘優質。 2.方正好利用 3.增值節稅 💥環境清幽、土地完整 臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便 可作農業使用、倉儲、景觀農園或休閒農莊 近市區、生活機能佳，投資與自用皆宜 入手門檻低、投報穩健，是投資客首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！

▪️農地退休生活的理想選擇，完美適合打造專屬的休閒農場。 ▪️地上物倉庫可自用或出租，都非常適合。 ▪️擁有優越的位置和理想的地形，.大面寬好規劃 ▪️農地臨近主要道路，交通便利，地形平坦。 ▪️可自地自產，享受新鮮健康的生活，遠離喧囂，擁抱自然。 ▪溪南產業園區旁農地,️開心農場好選擇，退休人士最愛

★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

1.附近有東園森林公園 2.距離東園小學不遠 3.現況種植水稻 4.地點好，未來增值性大

方正農地.雙面臨路角地 合法農舍有97.74坪.目前出租中.租金年收84萬 投資.自用均適宜 交通便利.大車可到

1. 所在地近溪南路主幹道，交通便利，機能好 2. 離塵不離城，有農地有屋子，退休度假好去處，可停多車 3. 地點好，地形平坦又大面寬，絕對好規劃 4. 置產節稅退休族最愛 5. 地主媽媽的麻吉，絕對好溝通

★溪南產業園區旁農地 ★面寬94.6米，深度38米 ★5米路，出入方便 ★現況: 有雞舍、資材室、小平房 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

緊鄰國光路與國道三號，區位條件優秀、交通便利，無論是往返市區或南來北往皆迅速高效，具可觀運輸與通勤優勢。 地形方正、格局完整，便於規劃設計，可依開發需求自由配置建築量體、道路動線或倉儲空間，靈活度高、利用率佳。 土地前後臨路，出入動線順暢，提升車輛流通與物流效率，適合作為廠房、物流中心或多元開發使用，未來使用彈性強。 地主誠意十足、心態良好，溝通順暢，配合度高，有利洽談與合作，交易過程更具彈性，是少見兼具條件與態度優勢的標的。

1、甲種建築用地，可規劃住宅或廠房(三照) 2、建蔽率60%、容積率240% 3、臨10米路，面寬20米、地形方正 4、附近工廠林立，可供建築土地稀少、欠缺 5、近國道3號、環中路

🌟烏日溪南農地+建地合併出售 🌟近藍天馬術俱樂部，旁邊即是烏溪堤防綠廊步道 🌟約10分鐘可達國3(霧峰交流道) 🌟農地目前耕作中無合約 🌟部分建地持分，包含私設道路供眾通行 🌟前方道路約6米寬

📌近國道三號開車3-5分鐘 📌地形方正好規劃 📌臨路七米,前有水渠便於灌溉 📌面寬26.3米，深96米 📌近亞洲大學及附屬醫院

1. 溪南路商圈採買方便 2. 近300坪甲種建地好規劃 3. 6米面寬道路出入方便 4. 開價行情誠意出售 5. 親友委託信任感佳

⭐️好房特色： 單坪價 4.79 萬，低於行情～ 面寬大、深度夠，夢想田自己種！ 面寬72.4米、深度63米 公園綠地：東園稻田森林公園 交通機能：約走路5分鐘到福泰社區公車站、台中高鐵(開車約13分)、國道三號(開車約7分) 育樂機能：鏈發慢速壘球場 醫療設施：烏日林新醫院(走路約10分)、台中高鐵(開車約13分)

※使用分區:特定農業區\甲種建築用地!!  ※建蔽率:60% 容積率:240%!! ※國道三號只要4分鐘 近74號快速道路!! ※南來北往交通便利 地形方正好規劃!! ※現況:大平房 前面大空地!! ※甲種建築用地 可規劃住宅或廠房三照

1.民國104年搭建完成、現況為廠房使用 2.有水、電、現況六戶獨立門牌出租中 3.廠房有稅籍證明、可申請營利及公司登記 4.臨路六米活路、無風水抗性、貨車進出便利 5.稀有農地廠房物件、行情價位合理好談

1.漂亮方正的農地+建地 2.雙面臨路好規劃.好利用，出入方便 3.離國三.中投.74快速道路都很近 4.稀有釋出，自用投資都可以，價錢公道 5.可以蓋一間自己喜歡的房子，還可以做開心農場

1.節稅好選擇 2.可申請農保 3.可農作

臨六米路旁方正農地 增值潛力無窮 節稅.置產好標的 可申請合法農舍

溪南精華地段   稀有美建地 蓋一戶剛好    6米活路

1.近國道三號、環中路，附近工廠林立 2.甲種建築用地，可規劃住宅或廠房三照 3.買地送房，有保存登記，前後臨路

1.前臨12米慶光路 後臨水利地 面寬20米 2.近國道三 74號快速道路 南來北往交通便利 3.甲種建築用地 可規劃住宅或無公害小型工業設施 4.建蔽率60% 容積率240% 地形方正 好規劃 5.屋主非常誠意出售 價格可談.