靜享田園綠意環境，遠離城市喧囂卻交通便利。 規劃樂活休閒退休宅，空氣清新、環境清幽，讓人生下半場回歸自然，享受自在、健康與慢活的理想生活。 一樓空間配置 •客廳•餐廳•孝親房（長輩房）•休閒娛樂空間•曬衣／雜物間•衛浴 1 間 👉 一樓的特色是 有孝親房，方便長輩不用 二樓空間配置 •房間 4 間•前陽台•後陽台•衛浴 1 間 👉 二樓主要是 家庭成員臥室區。

🎯社區介紹 社區位於環河路四段，社區名稱和築青風，公設健身房，游泳池，交誼廳。 基地面積1319坪，公設比31.58，棟戶規劃221戶住家，4戶店面，地上十五層，地下三層。 本戶位於二樓，格局2房2廳1衛，室內使用坪數19.151坪(含陽台，雨遮)，搭配B1平面停車。 🎯特色介紹 社區游泳池(夏季開放，開放時間管委會決議)。公園櫻花公園，綠園步道。房屋室內搭配全熱交換器，臥室有陽台。 🎯周邊生活介紹  全聯，7-11，全家，五金生活百貨，烏日親子館，烏日全民運動中(即將完工)，D-ONE第一大天地(預定2028年完) 🎯交通介紹  74快速道路，國一國三，烏日高鐵站，新烏日捷運站。 🎯帶看時間  須提前一天預約  早上9-12點，下午2-6點，

物件特色： 1. 龍寶品牌知名建商 採用最有溫度的設計理念 　 2. 高樓層面綠園道無限視野戶 四戶併兩梯 3. 間間開窗 臥室無共用壁不打擾 　 4. 雙衛浴開窗 邊間採光通風絕佳 5. 位處高鐵特區 娛樂城已動工 未來趨勢可期 　 6. 74環線/中山高/烏日高鐵站/新烏日火車站 三鐵共構 交通樞紐中心

悅臻邸位於烏日區三榮路二段，鄰林新醫院 總戶數為56戶純住宅社區，共規劃3房與4房 社區於104年4月30日完工，24小時物業管理  每坪管理費140元，公共設施比約30.5%~31%  並規劃會客大廳、閱讀室、健身房、視聽室 遊戲室、韻律教室、廚藝教室、蒸氣烤箱室 SPA戲水區、25米泳池、洗車區、資源回收室 空中花園、TEA HOUSE、烤肉區、陽光曬被區 本戶標配空調、室內系統櫃，兩梯四戶配置 室內使用坪數約44坪，另搭配兩個平面車位

✔ 約 29 坪大地坪，格局方正，空間配置彈性高 ✔ 活路透天，居住品質佳，安靜不吵雜 ✔ 臨路透天厝 ✔ 僑仁國小、九德國小 步行可達，學區優勢明顯 ✔ 距 明道中學約 5 分鐘，明道商圈生活機能完整 ✔ 鄰近 九德捷運站、烏日高鐵站 及快速道路，通勤往返便利 ✔ 屋主誠意釋出，價格可談，透天產品難得一見 適合族群：首購族、自住換屋、置產收租  在市區也能擁有一棟屬於自己的透天住宅，實現理想生活

❶ 本戶位於高樓層，邊間三面採光，採光視野絕佳。 ❷ 室內33.38坪，現況兩房格局，可再自行規劃隔間，主臥衛浴有開窗。 ❸ 社區位於正中山路上，近明道花園商圈，生活採買方便。 ❹ 近僑仁國小、光德國中、明道中學，12年明星學區，商圈學區機能完善。 ❺ 近捷運九德站走路約10分鐘；車程約8分鐘台中高鐵站、烏日火車站；近台74號、國道1號、3號，交通便捷。 ❻ 社區稀有釋出，上次成交已是112年，敬請把握機會。

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.格局方正 採光佳 ⭐️2.鄰近市區 簡單整理即可入住 ⭐️3.空間好規劃 傳統邊間大戶 ⭐️4.可規劃孝親房 交通四方八達 ⭐️5.屋況佳 生活機能佳 ⭐️6.投資自用兩相宜 店面好使用 ⭐️7.黃金店+住 格局亮麗 ⭐️8.看屋必喜 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

地段與交通：無法複製的「三鐵共構」 三鐵交匯： 緊鄰高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線。 公路網發達： 鄰近台74線（快官霧峰線）、國道一號與國道三號 未來增值題材：高鐵娛樂城（D-One 第一大天地） 全台最大商場： 廣三 SOGO 領軍的「高鐵娛樂城」就在附近，未來將有百貨、飯店、影城、五星級酒店等。 外溢效應： 隨著娛樂城動工與完工，預計會帶動周邊商業機能與租房需求，「世界都心」作為既有社區，能直接享受到這波地段升值的紅利，且入場成本比現在動輒 4、5 字頭的新預售案低。 格局規劃： 格局方正，且通風採光良好，前後陽台，雙衛浴開窗。 學區與綠地 學區宅： 鄰近旭光國小家長接送方便，對於小家庭具有吸引力。 綠地環境： 周邊有公園綠地。

高鐵青田位於烏日高鐵特區，鄰近旭光國小 總戶數為198戶加25戶店面，共規劃3房跟4房 社區於105年7月完工，建案公共設施比約31% 並規劃接待大廳、中庭花園、親子遊戲室 交誼廳、健身房、瑜珈教室、空中花園 本戶十樓朝南面公園學校，一梯三戶配置 室內使用坪數約27坪，並配置一個B3平面車位

1. 「惠宇」知名建設，品牌好口碑 2. 台中三鐵共構區,有高鐵台鐵捷運 3. 高鐵「娛樂購物城」即將完工，未來可期 4. 兩房雙衛浴B1平面車位 5. 社區周邊有全聯,近林新醫院 6. 公設豐富：迎賓大廳、交誼廳、視聽室、健身房、撞球室、韻律教室、遊戲室、多功能室、SPA區、游泳池

聚悅方庭位於烏日區環河北路，鄰台74線  總戶數為124戶純住家社區，規畫均質3房 社區於108年8月完工，24小時物業公司管理 每坪管理費為75元，公共設施比約32%~33% 並規劃迎賓大廳、閱覽室、視聽室、瑜伽室 健身房、棋藝教室、親子遊戲室、廚藝教室 本戶三面採光落地窗朝東南，兩梯三戶配置 室內使用坪數約25.5坪，另配B1平面車位

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.標準3/2/2，格局方正採光佳，空間適宜! ⭐️2.24小時管理員，安全守護不中斷 ⭐️3.超棒學區宅，烏日國小3分鐘，烏日國中1分鐘，九年免接送! ⭐️4.全聯、寶雅、傳統市場皆在附近，餐廳小吃應有盡有，生活機能相當成熟! ⭐️5.全台最巨規模百貨公司D-ONE預計2026年底落成，D-ONE為鄰，坐擁便利榮景! ⭐️6.最重要!!此區為「三鐵共構核心宅」，台鐵烏日站，高鐵台中站，捷運烏日站，三項機能一次擁有，未來可期! 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。