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❶ 本戶位於高樓層，邊間三面採光，採光視野絕佳。 ❷ 室內33.38坪，現況兩房格局，可再自行規劃隔間，主臥衛浴有開窗。 ❸ 社區位於正中山路上，近明道花園商圈，生活採買方便。 ❹ 近僑仁國小、光德國中、明道中學，12年明星學區，商圈學區機能完善。 ❺ 近捷運九德站走路約10分鐘；車程約8分鐘台中高鐵站、烏日火車站；近台74號、國道1號、3號，交通便捷。 ❻ 社區稀有釋出，上次成交已是112年，敬請把握機會。

✨高鐵特區輕屋齡最便宜的2房平車，新婚小家庭首選 ✨大室內18坪，格局方正，雙陽台，高樓層採光通風良好 ✨屋主愛乾淨、惜屋，屋況維持良好 ✨樓下公園步道，優質的生活品質 ✨近國道1號、74快速道路、成功火車站、台中高鐵，開車、搭車南來北往，交通便利 ✨近旭光雙語小學優質學區、林新醫院 ✨D-ONE高鐵娛樂，2028即將開幕，未來可期

• 約10分鐘可抵達高鐵台中站，串聯南北交通，商務往返、返鄉旅遊都輕鬆便利。 • 鄰近環中路、台74快速道路、國道一號及國道三號，無論前往台中市區、彰化、南投都快速順暢，開車族最有感。 • 周邊公車路線完善，生活通勤更加便利。 • 社區周邊商家、便利商店、全聯、家樂福等採買機能成熟，日常生活一次滿足。 • 鄰近九德、九張犁生活圈，學區、圖書館、公園及休閒設施完善，兼顧家庭生活與育兒需求。 • 烏日近年受惠高鐵特區與重大建設發展，居住品質與區域發展備受市場關注。 ✔ 高樓層景觀，視野遼闊、採光充足。 ✔ 四房格局，三代同堂、大家庭或換屋首選。 ✔ 空間寬敞，滿足居家、工作與收納需求。 ✔ 屋主用心重新整理，省去裝潢的時間與成本，讓您一卡皮箱即可入住，享受舒適新生活。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受高樓景觀與便利生活，這間值得您親眼鑑賞！

烏日高鐵門戶，超稀有單獨住宅角地，自地自建首選 住三，建蔽50容積180，有水有電、有建照 可參照隔壁新透天~，我們這塊土地更大! 臨高鐵，三鐵共構，超級娛樂城，近南屯嶺東~

🍎高鐵特區三鐵共構宅，未來無限可期 🍎格局方正、室內19坪大兩房 🍎B1柱邊平面大車位，喝醉都停得進去 🍎全室精美裝潢，還有入門玄關落塵區，室內坪效比超優 🅰️高樓層面中庭 🅰️採光、視野、通風佳

★正15米學田路臨路店住，投資、收租、自住皆宜，目前出租中 ★鄰烏日高鐵、國1、國3、74快速道路，交通便捷 ★近嶺東商圈、烏日商圈，購物採買方便，生活機能佳 ★低總價透天，烏日區/南屯區相鄰，分享人口紅利，絕對增值

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★ 本物件優點↓ 1.土地方正，鄰近市區 2.交通四方八達，物美價廉 3.投資自用兩相宜，增值淺力無窮 4.都市計畫內住宅區 還有更多優點！建議您來電約看！ 邀請您的蒞臨賞屋~ 好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!

1.烏日高鐵特區.輕屋齡優質社區 2.三鐵共構.交通便利 3.高樓層.採光通風佳.棟距大視野佳 4.公園為鄰.優質住家環境.國小學區旁 5.二大房+B1平面大車位.衛浴開窗 6.中庭花園.公設齊全完善

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🌸全新交屋，高CP值低公設大3房 🌸格局方正，稀有3房雙衛浴雙陽台 🌸每一車位旁均預留充電樁線架空管供電動車使用․ 🌸南烏日溪南地區最熱鬧商圈的最核心地帶 🌸附近有溪壩農會,7-11超商,領鮮生鮮超市,黃昏市場,溪南國中 🌸近國3烏日交流道、高鐵台中站

輕屋齡社區不需擔心修繕問題，自住舒適度高。 低總價、首購門檻低，非常符合新青安、自住首購族需求。 鄰近國道一號、國道三號及台74線、中投快速道路，往來台中市區、彰化、南投都相當方便。 步行即可到萊爾富、振宇五金、診所、餐飲店。開車數分鐘可至全聯、市場，生活採買便利。 全平面車位規劃，住戶數不算龐大，社區管理相對容易，居住品質佳。 烏日受惠於高鐵特區、台74線及區域建設發展，房價親民具備自住與長期保值潛力。

🌿小資族、新婚夫妻或首購族的理想起家厝，投資與自住一次到位。 🌿社區自帶小公園，傍晚散步、假日放鬆，不必出門太遠就能享受寧靜時光。 🌿屋主惜屋且維持良好屋況，免整理便能直接入住，把生活節奏安穩地接續下去。 🌿室內主+附 20.91 坪，格局方正、空間好用好規劃，小家庭剛剛好的舒適度。 🌿前後陽台、露臺、房間衛浴皆開窗，採光亮、風也進得來，家裡永遠保持清爽通透。 🌿兩梯六戶規劃，住戶單純；電梯直達地下室，回家舒適更便利。 🌿B1坡道平面車位，讓愛車也有一個安全安心的家。 🏫生活便利，孩子的教育與家人的生活都很放心 🌿學區東園國小、溪南國中，孩子上學不用舟車勞頓。 🌿溪南路、明道花園城商圈就在身邊，商家林立，日常採買、外食都超方便。 🚆交通到位，南來北往都不麻煩(根據Google地圖顯示) 🌿開車約 2 公里即可上國道 3 號，並可銜接 74 快速道路，通勤生活更自由。 🌿距離 烏日高鐵站約 5.9 公里，轉乘高鐵、台鐵、捷運一次搞定。 🌿文心秀泰約 6.8 公里、明道花園城約 3.8 公里，逛街、看電影、吃飯一個下午剛剛好。 🌳自然 × 休閒，住在城市裡的小森林 🌿緊鄰 東園稻田森林公園，綠意圍繞，晨跑、散步都能感受森林般的芬多精。 🌿未來還有《D-ONE 第一大天地》全台最大 24 小時不夜城（預計 2026 開幕），區域發展潛力無限，生活機能再升級。

✅坐落高鐵特區，車程五分鐘到高鐵站、未來娛樂城 ✅入門玄關，主附19坪大兩房，格局方正好規劃 ✅無裝潢好整理規劃，屋主惜屋屋況維護良好 ✅面中庭大花園綠意盎然，社區戶數單純管理嚴謹 ✅近74快速道路、國道一號，南來北往交通便利

總戶數64戶 採光通透：客廳，臥室三間有通風，採光極佳 單純居住：單層四併配置，維持社區單純性與居住隱私品質。 衛浴規劃：配置雙衛浴，都有開窗！ 機能便利：三房坪數適中，結合完善規劃，滿足家庭購屋需求。 鄰近國道交通樞紐：社區溪南路可銜接環中路，能快速直達國道3號烏日交流道，亦可連接國道1號台中交流道，可快速前往台74線高鐵台中交流道，方便往來台中各地區。 

1.烏日高鐵特區三鐵共構，走路5分鐘到家。 2.全台最大規模SOGO娛樂購物商城就在旁邊。 3.涵碧樓「王勝正」大師規劃公設，社區公設多元。 4.交通便利~國道一國道二，74快速道路、高鐵、捷運、台鐵，未來增值潛力無窮 5.下樓就是Sogo百貨公司、7-11、全家便利超商 6.登陽icc 商辦、國泰物流中心、Sogo百貨娛樂城、富旺NEW PLAZA複合式商城，未來租屋市場需求大 7.建案規劃2000坪中庭花園，回家就像住在森林裡 8.高鐵特區指標建案、社區公設完善 9.分棟門禁管理、物業公司24小時管理；居家安危無疑慮 10.空屋隨時可看! 歡迎來電預約賞屋

※烏日高鐵特區核心地段 ※兩房平車，小家庭首購首選 ※格局方正，採光通風佳 ※屋況佳，免整理可直接入住 ※鄰近高鐵、台鐵、國道交通便利 公設配置：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、音樂教室、學習室

✅朝西無限視野 ✅二房+1間更衣室，住的剛剛好 ✅社區已在申請充電樁，可申請安裝 ✅烏日唯一室內泳池 ✅輕屋齡精緻裝潢，可直接入住 ✅衛浴開窗、柱邊車位

1.正落明道花園城商圈，市場商家走路即到生活便利 2.下樓就是學區，僑仁國小光德國中明道中學，12年教育不求遠免接送 3.住戶單純社區釋出稀少 4.做北朝南帝王向，採光好通風佳 5.前後陽台室內25坪好規劃 6.社區後面就有停車場可月租

●進可投資、退可自住，一間兼顧未來與生活品質的好選擇 ●屋齡新穎，整體維護良好，入住即可享受舒適安定的生活氛圍 ●位於高樓層，擁有開闊景觀與充足採光，白天明亮、夜晚放鬆 ●社區規模適中，共208戶，住戶單純，居住環境穩定 ●規劃接待大廳與中庭綠意空間，回家就是一種放鬆與享受

★基地位於在台中高鐵和嶺東商圈之間，交通、生活商圈方便! ★臨國道、74快速道路，三鐵共構(高鐵、捷運、台鐵)，通勤往返十分方便! ★基地1380坪，僅158戶，戶數簡單，自住適合! ★七期團隊甲級營造、惠宇設計師巨作 ★格局方正，兩房使用空間好利用

🔸烏日夢幻誠社區，基地7656坪規劃2000坪中庭花園 🔸三鐵共構，台北客最愛。 🔸近未來台中全新地標「D-ONE 第一大天地」24小時營運 🔸涵碧樓「王勝正」大師規劃，公設豐富完善。 🔸近國道一號74快速道路、高鐵、捷運、台鐵 🔸分棟門禁管理、物業公司24小時管

大兩房平車無限視野戶 主附建物18.76坪 高鐵娛樂城8分鐘車程 投資置產最佳選擇 無敵視野永久棟距 巨鼎建設代表建案 高鐵旁,未來性絕佳 買在起漲點就是現在

一、台74線下閘道即到家。台74線 × 銜接國道一號三號｜南來北往｜交通便捷。 二、5分鐘內車程可抵達三鐵共構｜火車站 × 鐵站 × 綠線捷運｜高鐵娛樂城。 三、烏日舊市區｜商圈成熟｜人口穩定｜學區完整。 四、採買、餐飲、金融、醫療一次到位。

✔️大華縱橫2房最佳棟別樓層，低總價釋出。 ✔️社區戶數最少棟別，六棟唯一最佳大廳棟別，室內空間動線舒適。 ✔️台中烏日高鐵站新地標，出站即到社區，位於核心商業區，交通四通八達，輕鬆往來各縣市。 ✔️三鐵共構優勢，以及台74線、國道一號、三號三大快速道路也匯集於該區段，擁有南來北往的優勢。 ✔️高鐵娛樂城走路可到，全台最大，比台北101大快5倍，預計2026年完工，2028年營運，未來增值性高。 ✔️結構採用Alfa Safe柱中柱、KVM制震壁，強化結構與耐受，穩定的消能減震，降低地震對結構的衝擊。 ✔️POLLTEX防霾紗窗/LIEFGEAR空濾系統，日本INAX衛浴/LIFEGEAR陶瓷加熱暖風機，電動車EMS系統友善社區。 ✔️4256坪大角地，雙面臨路，共享800坪中庭花園，完整公設接待大廳，游泳池，健身房，KTV，兒童室，瑜珈教室，廚藝，視廳室。 ✔️生活採買便利，第一公有零售市場、全聯、愛買...等。

✨高品質建設，巨鼎建設，甲級營造商，品質有保障。 ✨台中三鐵共構特區，烏托邦桃花源。五大主題景觀，風光水綠環繞。 ✨標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間。 ✨朝北正兩房，衛浴開窗不潮濕。 ✨車程不用10分鐘就到烏日高鐵站及烏日火車站，國道一號，三號及74號。

★烏日區高鐵學田路低總價透天!!! ★正15米學田路上，近嶺東早市場/嶺東科大、高鐵特區。 ★生活機能佳，交通便利。 ★低總價透天，大樓價就可以擁有透天厝，有天有地。 ★烏日區/南屯區，一線之隔，但價格卻天差地遠 ! ★您再也找不到那麼甜的價格了 ! ★機會是不會等待猶豫的人 !

1.明道國際花園社區位於烏日區僑仁街，緊鄰烏日明道花園城市場生活採買方便，各類型攤商應有盡有，業種齊全。 2.社區緊鄰明道中學，附近有光德國中(雙語)、僑仁國小(雙語)、九德國小等學校12年免接送， 3.周邊有多家知名連鎖餐飲業者與銀行金融機構，市立圖書館烏日分館，郵局、都在500公尺範圍內，距離臺中高鐵站車行約10分鐘,交通便利. 4.公車班次多可搭乘3、33、37、54、82、101、102、105、133、281(副線)、6735、6735A、6736、6737、6737A、6738、6738A、6882等路線公車至明道花園城站，或搭乘台鐵至烏日或大慶站。

【5分鐘搭三鐵】：走路 5 分鐘即達高鐵、捷運、台鐵，通勤與南來北往無敵便利。 【娛樂城第一排】：緊鄰全台最大 D-ONE 購物商城，出門即享有頂級百貨生活圈。 【24H 分棟管理】：高規格物業 24 小時守護加分棟門禁，注重隱私與居家安全。 【黃金剛需格局】：周邊商辦與物流中心匯聚，2房附平面車位不論自住、出租或未來轉手都是市場最愛。