▪️農地是退休生活的理想選擇，完美適合打造專屬的休閒農場。 ▪️無論是投資還是自用，都非常適合。 ▪️擁有優越的位置和理想的地形。 ▪️農地臨近主要道路，交通便利，地形平坦。 ▪️可自地自產，享受新鮮健康的生活，遠離喧囂，擁抱自然。

▪️農地是退休生活的理想選擇，完美適合打造專屬的休閒農場。 ▪️無論是投資還是自用，都非常適合。 ▪️擁有優越的位置和理想的地形。 ▪️農地臨近主要道路，交通便利，地形平坦。 ▪️可自地自產，享受新鮮健康的生活，遠離喧囂，擁抱自然。

1.漂亮農地，目前地上有種植稻米，土攘優質。 2.方正好利用 3.增值節稅 💥環境清幽、土地完整 臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便 可作農業使用、倉儲、景觀農園或休閒農莊 近市區、生活機能佳，投資與自用皆宜 入手門檻低、投報穩健，是投資客首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！

★溪南產業園區旁農地 ★有，地形平坦，投資自用兩相宜★5米路，出入方便 ★現況: 有小平房、鐵皮屋 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

1. 所在地近溪南路主幹道，交通便利，機能好 2. 離塵不離城，有農地有屋子，退休渡假好去處，可停多車 3. 地點好，地形平坦又大面寬，絕對好規劃 4. 置產節稅&退休族最愛 5. 地主是本人岳母的麻吉，絕對好溝通

★溪南產業園區旁農地 ★面寬94.6米，深度38米 ★5米路，出入方便 ★現況: 有雞舍、資材室、小平房 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

🌟烏日溪南農地+建地合併出售 🌟近藍天馬術俱樂部，旁邊即是烏溪堤防綠廊步道 🌟約10分鐘可達國3(霧峰交流道) 🌟農地目前耕作中無合約 🌟部分建地持分，包含私設道路供眾通行 🌟前方道路約6米寬

1、甲種建築用地，可規劃住宅或廠房(三照) 2、建蔽率60%、容積率240% 3、臨10米路，面寬20米、地形方正 4、附近工廠林立，可供建築土地稀少、欠缺 5、近國道3號、環中路

✔ 距離東園國小僅約350公尺，步行可達黃金學區 ✔ 乙種建築用地，建蔽率60%容積率240% ✔ 總坪數233.7坪（含約47坪道路用地） ✔ 現況兩棟鐵皮建物（未保存登記），立即可使用，兩棟鐵皮屋使用面積約125坪 ✔ 面寬、進出動線佳，規劃彈性高

特色：  1.節稅好選擇 2.可申請農保、可農作（目前種香蕉 3.有請電30碼、灌溉水 4.有代替同行道路、通行沒問題 5.單坪總價低，入手門檻低

🌱本物件屬於有納管的特登廠房，納管行業別為-機械五金製造。廠區內部的消防設備已根據法規，花費百萬裝設，有工業用電，屋況新。 🌱本物件為特定農業區-農牧用地，廠房挑高13米、滴水10米，稀有挑高鋼構廠房，現場搭配7台2噸的天車，建物使用坪數為550坪，空間寬敞好利用。 🌱土地面寬約40米，深度約70米，空間非常方正好利用，現況有留設前院（約有10台3噸半）貨車的停車空間；留設約1.5米的後院，放置緊急發電機等設備。 4.現況留設7台2噸的天車設備，廠區吊掛成品出貨十分便利；目前廠區的排水過濾系統已設置完成，該區域釋出物件不多，廠區條件⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️，歡迎各位學長姐介紹。

🍎物件描述🍎 (1)正溪南商圈（❤️離茶奶奶手作點心總店走路3分鐘），近學區、工業區，生活機能佳 (2)近國3、74快速道路3分鐘

✅臨路大廠房，約建700坪，空間大好利用 ✅大車可達 ✅正在申請自來水中，現有井水 ✅有三相電，馬力99碼 🚚離二高近，南來北往方便 ✅自用投資皆宜

溪南西段（申請中）特登廠房！ 廠房建550坪！ 電力200碼！ 滴水9米！ 至高11米！ 有發電機、消防泵浦一應俱全！ 有水井有自來水（管路在工廠門口）工字鋼建構另附7台天車搬運方便！ 誠意出售

1. 溪南路商圈採買方便 2. 300甲種建地好規劃 3. 6米面寬道路出入方便 4. 開價行情誠意出售 5. 專任委託信任感佳

⭐️好房特色： 單坪價 4.79 萬，低於行情～ 面寬大、深度夠，夢想田自己種！ 面寬72.4米、深度63米 公園綠地：東園稻田森林公園 交通機能：約走路5分鐘到福泰社區公車站、台中高鐵(開車約13分)、國道三號(開車約7分) 育樂機能：鏈發慢速壘球場 醫療設施：烏日林新醫院(走路約10分)、台中高鐵(開車約13分)

1.民國104年搭建完成、現況為廠房使用 2.有水、電、現況六戶獨立門牌出租中 3.廠房有稅籍證明、可申請營利及公司登記 4.臨路六米活路、無風水抗性、貨車進出便利 5.稀有農地廠房物件、行情價位合理好談

1.漂亮方正的農地+建地 2.雙面臨路好規劃.好利用，出入方便 3.離國三.中投.74快速道路都很近 4.稀有釋出，自用投資都可以，價錢公道 5.可以蓋一間自己喜歡的房子，還可以做開心農場

✨烏日區溪南西段臨路農地，地形方正，現況有種植水稻。 ✨鄰近國道三號、台中高鐵站，交通南來北往便利。 ✨附近工廠多，適合長期持有自用或產業規劃投資使用。

地坪:360.58坪。 臨路:4米。 類型:農牧用地。 現況:有平房可用，前面道路是水利地，約120坪可用。 土地平坦VS.道路無落差，有水井，有兩顆電表。 一顆90碼大電，一顆家用電。 近烏日交流道！開車🚗5分鐘，投資自用兩相宜。 輕鬆當個快樂的休閒農場的主人 節稅規劃最好的首選

1.地形方正、臨路4米、南來北往國三&台74 2.土地面寬36米、大貨車通行載運好停車 3.H型鋼構、滴水挑高10米，辦公室、會議室、衛浴各一間 4.現有天車、動力電三相、自來水 5.建物可使用坪約550坪，好利用 6.工廠納管轉特登申請中

特色說明1：超大面寬,地形漂亮好規劃,資產配置都很適合 特色說明2：地坪大,好利用,烏日發展持續增值中 特色說明3：有~10坪甲種建築用地 特色說明4：(甲建)增添使用彈性與未來規劃空間

臨路大面寬土地、方正好利用、投資自用兩相宜

1.      烏日區西南西段近3號國道 臨5米活路農地，開車5分鐘上國道 南北往來便捷 特定農業區地形方正，田園風光悠閒生活

溪南精華地段   稀有美建地 蓋一戶剛好    6米活路

1.近國道三號、環中路，附近工廠林立 2.甲種建築用地，可規劃住宅或廠房三照 3.買地送房，有保存登記，前後臨路

1.前臨12米慶光路 後臨水利地 面寬20米 2.近國道三 74號快速道路 南來北往交通便利 3.甲種建築用地 可規劃住宅或無公害小型工業設施 4.建蔽率60% 容積率240% 地形方正 好規劃 5.屋主非常誠意出售 價格可談.