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✨第一種住宅區建地✨ ⭐️地形方正，蓋一戶剛剛好！ ✅稀有釋出、漂亮角地 ✅鬧中取靜～離塵不離城 ✅近學田路、新烏日車站、烏日高鐵站，交通便利 🔥此建地已有申請建照！ 💯買賣完可直接蓋屋～ ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

正學田路臨路店住.投資收租自住皆宜 鄰國1.國3 & 74快速道路,南來北往,交通便捷 近嶺東.烏日商圈,生活機能完善

🌱社區行情出售，屋主誠意 🌱主+陽17.88坪，衛浴開窗，格局方正 🌱6分鐘到烏日高鐵站、娛樂城 🌱六戶兩梯，朝南面社區小花園，採光佳 🌱總戶數158戶，規劃2~3房好單純 🌱全高鐵特區CP值最高！

1.臨烏日高鐵,台鐵,捷運,三鐵共構旁，車程約6分鐘，土地未來增值性極高 2.9分鐘即達74快速道路，近王田交流道，嶺東科技大學,交通便捷 3.周圍鄰地緊連建地，投資節稅首選

1.烏日學田路便行巷【我們這一家】社區別墅，為921震後興建，屋齡近20年，屋主為一手屋主，喜好書畫藝術品收藏，屋況維持良好，希望尋找珍藏的有緣新屋主。 2.位高鐵特區週邊，高鐵、台鐵、捷運共構，國1、國3、中彰74交通匯流，東西南北四通八達，台中娛樂城將在2028年進入營運，不管是現在及未來，優良地段都是購屋首選。 3.社區採24小時保全管理，戶戶有個人平車空間，另有外訪客戶臨停車位，管理良好。 房屋空間格局方正，一樓有孝親房，房間、梯間均有採光，後院諾大空間可愜意種植雕塑植物盆栽且緊鄰美樂地公園，是非常生活享受，移居環境選擇標的。

💎擁有孝親房的透天住宅，一樓提供完整的生活起居空間。 💎7房2廳4衛，寬敞設計，適合三代同堂的家庭生活。 💎社區環境寧靜，孩子們可以放心遊玩，長輩們也可安心散步。 💎距離高鐵台中站及嶺東商圈近在咫尺，享受寧靜與便利的生活。 💎前側院可規劃停車，出行方便輕鬆。 💎後院適合園藝活動，增添生活樂趣。

近烏日高鐵,國道一,74快速道路,附近商店很多,生活交通都很便利 鬧中取靜低總價透天. 格局方正,很舒適 置產或自住都舒適,小資族最愛,心動不如馬上行動

5分鐘到烏日三鐵共構， 近嶺東商圈、高鐵商圈，戶數單純， 戶戶邊間，衛浴開窗，視野高樓，大平車。

A5棟別、高樓層無限視野、朝南座向、衛浴開、平面柱邊車位 基地⾯積約1,380坪，地上15層、地下2層建築、共156戶住家，公設比33% 公共設施：接待⼤廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健⾝房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 交通超便利： 鄰⾼鐵、台鐵、捷運、南屯交流道(國道1號)、烏⽇交流道(國道3號)、⾼鐵台中交流道(74號) 台中高鐵站旁x三鐵共構x三快串連x全台最大娛樂購物城，絕版地段珍稀加值，投資置產自住首選！

1.三鐵兩高一快中台灣唯一六條通高鐵特區 2.鄰近台中科技走廊，通勤往返十分方便 3.近高鐵娛樂城後勢看漲 4.七期團隊甲級營造·惠宇設計師巨作 5.近嶺東商圈高鐵商圈生活機能佳 6.近台中科學園區烏日副都心成長空間佳 7.基地面積1380坪大基地，總戶數158戶 8.總價免1500萬小資首購入手好時機 9.中庭花園、空中花園公設齊全 10.預計2028完工

1.南迎高鐵北接嶺東商圈位居正中間未來性.增值空間絕佳 2. 一樓孝親房，房間皆開窗.採光通風佳生活起居優質社區別墅 3. 七房兩廳三衛浴，三代同堂宜室宜家 社區2４小時保全管理.安全性高，包裹掛號有人收 社區品質佳，小孩子玩耍，下班飯後散步.社區空間舒適 4. 側邊可以停車，有雙車空間.有子母車，免追垃圾車 5.高鐵站，國道一號，三號及74號都在周邊 6. 高鐵Ｓｏｇｏ娛樂城5分鐘，吃吃喝喝好玩好逛 距離不再噪音範圍 7.快速上７４，５分鐘達一省道二高三鐵共構，南來北往好便利交通四通八達

1.交通方便74三鐵共構中台灣唯一六條通高鐵特區 2.鄰近台中科技走廊，通勤往返十分方便 3.近高鐵娛樂城後勢看漲 4.七期團隊甲級營造·惠宇設計師巨作 5.近嶺東商圈高鐵商圈生活機能佳 6.近台中科學園區烏日副都心成長空間佳 7.基地面積1380坪，總戶數158戶 8.總價免1500萬小資首購入手好時機 9.中庭花園、空中花園公設齊全 10.預計2028完工

近精密園區、台中高鐵站、國道一號、74號道 房屋的所在地理位置優越，交通便利，擁有安逸寧靜的居住環境 門前有綠油油的稻田，映入眼簾盡是綠意 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

⬇︎屋主降價了⬇︎ 1258萬(((原:1298萬 全區最便宜最超值大2房 ________________ 當西屯的房價負擔過重時,可以選擇到烏日, 從西屯到烏日騎車約15~20分鐘, 這裡很適合首購年輕族群、退休族群, ________________ 高鐵特區高品質文化氣質好社區 最超值的大面開窗高採光6年屋 綠意盎然充份享受芬多精 主+附:21.238 坪 稀有2房/2廳/2衛/前後雙陽台 設計師系統櫃設計完善 邀請您來輕鬆入住 ＿＿＿＿＿＿ 房子的傢俱已清空,相片有前後對照相片

近三鐵、74號快速道路、國道一、三號，北上南下交通超便利 烏日、嶺東商圈附近，生活機能、食、衣、住、行樣樣有 近成功嶺、嶺東科大、彩虹眷村、台中工業區、台中國際展覽館 臨路透天，適新婚或首購族，投資自住皆適宜

1. 總戶數僅156戶 2. 地上15層地下2層全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 車程不用10分鐘就到烏日高鐵站及烏日火車站，國道一號，三號及74號

🔥三鐵共構、高鐵娛樂城、精華地段 🔥稀有物件釋出 🔥生活機能優越、交通便利

1台中高鐵特區附近 2近74中彰快速道路 1號國道 3號國道 3近成功嶺 嶺東科大 春安市場 4台中工業區8分鐘精密源園區6分鐘 5平價透天 價格超親民

位處高鐵生活圈·超值透天雙車，5分鐘上74快速道路，6分鐘到高鐵站，8分鐘上國道一號，9分之可達精科，堪稱地理位置優越的高鐵後花園。 大地坪·中庭美景·並有人車分超道 安全舒適，特別有利于小朋友行的安全。 大地坪：前後院擁有寬廣的使用空間，可以種種花花草草或當個小菜園充分己身創意，打造理想的生活環境。 綠意盎然的中庭，宛如私人花園，為家人提供悠閒放鬆的生活場域。 絕佳升值潛力：位處高鐵周邊核心地帶，伴隨已開工的全台最大的購物商場D-ONE，未來增值可期。

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近烏日三鐵共構交通便利 規劃三房兩廳兩衛，附一個平面車位 室內空間大【25.64坪】，好規劃 24小時物業管理有子母車 本戶有約定專用露臺【有搭起來】

1. 我自己也住這，給您最真實的住家感受 2. 稀有孝親房透天，一樓完整生活起居 3. 七房兩廳三衛浴，三代同堂宜室宜家 4. 側院停車，可規劃雙車空間 5. 格局方正，空間舒適，極優採光通風，房間皆開窗 6. 社區寧靜度高，居住品質佳，吃飽散步、孩子遊玩，安全舒適 7. ２４小時物業保全管理，包裹掛號有人收，全天日子母車，免追垃圾車 8. 選房先選地段，快速達三鐵共構，未來無限 9. 離高鐵Ｓｏｇｏ娛樂城５分鐘，逛街看電影沒問題，還不在塞車、噪音範圍內 10. 車程５分鐘可到高鐵／嶺東兩大商圈，學田１０米路，四通八達 11. 快速上７４，５分鐘達一省道二高三鐵共構，南來北往好便利

1. 總戶數僅156戶 2. 地上15層地下2層全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 車程不用10分鐘就到烏日高鐵站及烏日火車站，國道一號，三號及74號

正學田路上，近王田交流道、台中高鐵、台74號道 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

烏日正學田路，低總價臨路透店! 烏日、嶺東科大雙商圈、台中精密園區 高鐵烏日站、烏日站國道三號、74號快速道路 生活交通便捷性高，臨16米路，住四可營登，無風水抗性!

鄰近高鐵、快速道路，三鐵共構，南來北往交通便利 格局方正，房間皆開窗，通風好、採光佳，宜居宜家 社區車位不佔建物任何空間，出門口即通社區車位，進出方便好出入 大儲藏空間，可休閒可倉庫，另享私人庭院，打造空間十足 社區單純又寧靜，戶數少，免繳管理費