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★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★捷運綠線、高鐵、台鐵，三鐵共構 ★烏日高鐵特區D-one第一大天地，全台最大百貨購物中心，預計2026年底完工 ★鄰市定古蹟聚奎居，擁有城市喧囂中的寧靜，共享人文氣息 ★5大房+前院停車，間間套房，全新未住

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正學田路上，近王田交流道、台中高鐵、台74號道 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

1、近台中烏日高鐵站 2、近74快速道路及國道，交通便利 3、近嶺東商圈採買購物方便、生活機能優。 4、住4可營登 5、低總價透天不用1200萬

1.學田路近嶺東商圈及烏日高鐵 2.近烏日高鐵，74快速道路及國道1號，南北交通方便 3.低總價透天，好入手成家

高鐵未來城百貨走路就到 學田路上透天住店兩用 可門前停車還有高鐵捷運 嶺東大學春社市場很近 分享人口紅利未來增值 看現場喜歡交給我努力 幫您詳細規劃 購屋省時省力

離塵不離市近台中三鐵共構商城車程10分鐘， 嶺東雙大學城商圈也只要15分鐘。 三樓頂加開放式空間方便運用， 一樓可隔間孝親房前後有空間。 大眾運輸系統方便近台74與國道交流道開車也方便， 低總價未來生活機能佳！ 不用繳管理費和公共水電， 有自己獨立出入口。 喜歡就來看，有看才知道。 出租中：租金每月1.5萬   租期：114/8/17~115/8/16

★獨家~台中高鐵附近，學田路漂亮農地送廠房約226坪 ★地坪897.6坪+道路約118.14坪，臨路超優 ★近烏日交流道、74號，交通便利，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

1台中高鐵特區附近 2近74中彰快速道路 1號國道 3號國道 3近成功嶺 嶺東科大 春安市場 4台中工業區8分鐘精密源園區6分鐘 5平價透天 價格超親民

臨近高鐵、台鐵、捷運，三鐵共構旁，未來潛力高 10分鐘內至74交流道，近王田交流道，交通便利 週邊生活機能成熟，高鐵商圈，全聯、便利商店等 緊鄰建地、投資自用、節稅最佳首選 目前種植稻子

★烏日區高鐵學田路低總價透天!!! ★學田路近嶺東早市場/嶺東科大、高鐵特區。 ★生活機能佳，交通便利。 ★低總價透天，公寓價就可以擁有透天厝，有天有地。 ★烏日區/南屯區，一線之隔，但價格卻天差地遠 ! ★您再也找不到那麼甜的價格了 ! ★機會是不會等待猶豫的人 !

正學田路臨路店住.投資收租自住皆宜 鄰國1.國3 & 74快速道路,南來北往,交通便捷 近嶺東.烏日商圈,生活機能完善

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⭐學田路上透天住店兩用 ⭐可門前停車還有高鐵、捷運，交通非常便利👍 ⭐嶺東大學、春社市場近在咫尺 ⭐分享人口紅利，未來增值

✨ 物件亮點 🔸 稀有一層一戶設計，獨立進出、超高隱私 🔸 室內 25.64 坪＋專屬露台約 5.5 坪，空間寬敞 🔸 三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳 🔸 附平面車位，車位旁無鄰車，停車超舒適 🔸 社區綠意環繞、24H保全管理、生活安穩 📍 地段優勢 ✔ 鄰烏日三鐵共構、高鐵站、國道、捷運綠線 ✔ 步行即達未來「D-ONE第一大天地」複合商場 ✔ 學區、交通、生活機能三合一，一應俱全

🌱大三房室內空間大，間間房間可雙人床 🌱送滿滿大露臺，可種植花果樹木 🌱一樓挑高舒適 🌱隱密性高，專屬自己的院子空地 🌱離塵不離城，近烏日高鐵、娛樂城 🌱未來潛力無限，社區質感好

◎正15米學田路上，約3分鐘到嶺東，5分鐘到高鐵。 ◎大樓兩房價買透店，文武百市皆合宜。

1.全台最大D-ONE國際及購物百貨中心在烏日(高鐵娛樂購物城) 2.最強神案{巨鼎 Tower 花園}起飛中.2028/5月 第二季完工 3.車位在一樓，免下到地下坡道，社區每個車位都有充電設備（含預留）一個充電線槽. 4.公共設施 接待大廳中庭花園空中花園交誼廳閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區信箱區曬被區 5.樓層規劃 地上15層,地下2層車位規劃 平面式172個 6.社區共156戶住家戶戶邊間、衛浴開窗高樓視野戶 .社區安靜標準鬧中取靜， 7.烏日三鐵共構，高鐵、火車、捷運 ,近74、國道一號、三號，交通方便

本案為在台中市烏日區與南屯嶺東交界處，近高鐵站，成功嶺 稀有靜巷內社區大樓，社區管理佳，森林造景環境清幽 社區配有健身房、KTV、綠意步道，垃圾回收，會客區 格局漂亮正，全室裝潢，系統收納，吊隱式冷氣 衛浴開窗，大面積採光，現況承租平面車位，可另購入車位

1.距離烏日高鐵站、未來D-ONE第一大天地不遠 2.社區基地約1800坪，規劃大花園綠地，種植落羽松、流蘇、櫻花、楓香、青楓、光臘樹等主樹植栽，營造出villa般的度假氛圍。 3.社區公社交誼廳、會議室、媽媽教室，兒童遊戲室、健身房、視聽室、花園 4.社區24小時物業管理 5.社區總戶數155戶，零店面規劃 6.離塵不離城 在城市裡深呼吸的綠意美宅 7.約6坪約定專用大露臺可使用 8.本物件一層一戶 9.社區頂規劃有曬被區

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.近烏日高鐵，娛樂城已經動工，全台最大百貨和飯店後勢看漲 ⭐️2.近高鐵，交通便利，銜接國道，74快速道路、高鐵、捷運三鐵共構 ⭐️3.近嶺東學區、商圈、購物、小吃、採買超方便 ⭐️4.低總價透天、市場稀有   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

・實用三房兩廳+平面車位,空間格局方正,舒適好運用 ・稀有一樓無鄰戶,出入單純、私密性高,安靜無干擾 ·加值大露台空間,可種植花草、曬衣、設置戶外休憩區,生活感十足 ・四面皆公設圍繞,採光通風佳,享受綠意與寧靜 大樓管理佳、社區環境整潔,生活機能便利、住戶單純 ・近高鐵、74快速道↓↓交通便利,通勤族 【適合對象】 ・家有長輩,重視「無樓梯、好出入」 ・有小孩、毛孩,需要活動空間 ·喜歡「如透天」的獨立感,又不想犧牲大樓便利 ・預算控制、但想要有生活品質與增值潛力現在價格已調整符合實價登錄,誠意出售,歡迎約看!

★正15米學田路臨路店住，投資、收租、自住皆宜，目前出租中 ★鄰烏日高鐵、國1、國3、74快速道路，交通便捷 ★近嶺東商圈、烏日商圈，購物採買方便，生活機能佳 ★低總價透天，烏日區/南屯區相鄰，分享人口紅利，絕對增值

1. 總戶數僅158戶 2. 地上15層地下2層全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 近烏日高鐵站及烏日火車站，國道一號，三號及74號 6. 鄰近D-ONE第一大天地購物中心全台最大高鐵娛樂城

1、豐富大型公共建設經驗，品質有保障。 2、七期大師攜手設計，親民質感社區。 3、嶺東科大便捷商圈，約3分鐘車程。 4、目前中台灣唯一六條通高鐵特區，約5分鐘車程。 5、鄰近台中科技走廊，通勤往返十分方便。 🔥基地面積1380坪，總戶數156戶，七期大師團隊聚作！ 🔥交通優勢：74、國1、國3、高鐵、捷運、台鐵 🔥鄰全台最大購物城，堪比五座台北101，後續看漲！ 🔥生活機能：5分鐘高鐵特區、5分鐘嶺東特區 🔥預計2028年完工！

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