1.物件全新未住，臨路前院可以停車， 2.格局方正，二規畫整層主臥，三樓兩個臥室可提供給小孩或是長輩，頂樓前後陽台空間大好利用 3..位於新光田特區，成熟機能商圈，鄰近新光田醫院，雙公園環繞，機能跟綠意兼具

1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利

1. 稀有臨路大面寬約25米，獨門獨院可停3~4台車 2. 大花園庭院，綠意舒適 3. 全棟設計師高檔裝潢 4. 一樓超大孝親房，雙面採光，長輩最愛 5. 間間採光對外窗，通風明亮舒適 6. 近新光田醫院特區，北勢東商圈，機能成熟完善 7. 近向上路、國道3號，交通便捷

1️⃣ 新光田特區核心，區域發展潛力佳，增值可期。 2️⃣ 住二分區可營登，自用開店兩相宜。 3️⃣ 臨路 大面寬、大地坪，門面醒目好規劃。 4️⃣ 輕屋齡五大房，格局方正、間間開窗，採光明亮。 5️⃣ 永久棟距視野佳，屋況好，免整理即可入住。 6️⃣ 近國三龍井交流道，約 1 分鐘車程，交通便利。 7️⃣ 鄰新光田醫院向上院區、台中港區運動公園，生活機能完善。 8️⃣ 空屋可隨時看屋，投資或自住皆合適。

🌺新光田特區~輕齡孝親車庫別墅 🌺精裝整理~直接入住 🌺台積電進駐/未來藍線發展,趁現在入手 🌺近國三向上路特五號交通方便

1.自住首選，適合置產增值。 2.交通便利，近國三、特五號、台61。 3.臨路角間透天，兩大商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。

德光建設興建之中港挪威建案.全區41戶透天別墅 坐東北朝西南帝王座向.冬暖夏涼最適合居住的戶型 房屋後方為保護區綠地.鄰近新光的生活圈.台中港運動公園 近龍井交流道.南北交通超便利 格局超方正.室內空間大.採光良好通風佳

🌳近西屯中科、新光田醫院、向上路、國道3交通便捷 🌳步行可到超市、三鹿公園、港區運動中心、黃昏市場 🌳超大25米面寬、土地72.119坪、獨棟臨路輕屋齡別墅、全室高檔裝潢、間間精裝修套房、一樓超大孝親房、二樓整層主臥+更衣室+景觀泡澡浴室、頂樓隔音影視廳、可停3至4台車

特色：新光田特區，小型社區別墅，周遭生活機能便捷，交通便利、精科，中科，北勢頭及靜宜商圈都不遠，市場只有我在賣！ 屋主誠意釋出！ 社區清幽，環境佳，輕屋齡，屋主誠心要賣，有換屋需求，光田院區騎機車2分鐘，向上路騎機車1分鐘，社區門口就有公車站牌，南來北往交通超級方便～ 採取統一帶看，每個禮拜日早上九點至中午11:30看屋，本人親自操刀，親力親為～ 歡迎同行業來配件～目前屋主自住請同行業不要打擾屋主，若有發現破壞以及任意打擾屋主的話，一律嚴謹態度對待～

屋況良好有裝潢，搭配採光孝親房 社區型別墅 鬧中取靜採光通風佳 近光田醫院特區 機能便利好安心 .鄰北勢國中 北勢國小 12年國教好放心 近台灣大道及國三，南北往來交通便利 屋主急售 大樓價買透天 認真賠售

❤️格局方正，間間開窗 ❤️社區型別墅，無管理員 ❤️室內大車庫，人車分道，且可停雙車 ❤️屋況好，屋齡輕 ❤️社區單純寧靜，住戶素質佳 ❤️近北勢國小、北勢國中、沙鹿高工、靜宜大學、弘光大學 ❤️近新光田、近未來的B6捷運站，地段佳，未來發展指日可待

🌟【中科×新光田特區．耀眼登場】 坐落新光田新興核心地段，串連中科生活圈，東海商圈、靜宜商圈雙核心看漲未來！ 🗺️地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 🏠建築特色：採用白派建築風格，強調務實宅概念，融合 50項貼心設計，以提升居住便利與舒適度。 🚗交通便利：鄰近沙鹿交流道（國道 3號）、西濱快速道路（台61線），並有台鐵沙鹿站、龍井站可供搭乘。 🏫學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 📍生活機能：鄰近全聯福利中心、山頂腳黃昏市場，以及中科商圈，日常採買便利。 🏥醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 📈未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

社區全新落成 基地953坪 三面臨路 全新未住 近國道三號 特5號 未來捷運藍線 交通便利 增值潛力大 鄰近北勢商圈 台中港運動公園 新光田醫院 低總價臨路別墅 成家好選擇 悟實建設 白派設計 質感生活 品質一級棒 歡迎配件賞屋 隨時可看屋

1.適合自住置產增值，朝南通風採光佳，鄰居優質 2.近國三，特五，台61南來北往交通便利。 3.臨路透天及間間套房，商圈生意旺 4.近中科，精科，關聯科技園區，新光田醫院已落成及好市多即將進駐

^新光田旁超美輕屋齡電梯雙車別墅稀有釋出 1.沙鹿超美電梯雙車位別墅 屋主用心裝潢 屋況超棒 2.社區少數電梯戶 社區質感好 3.間間套房 二樓整層大主臥 三樓四樓各兩間 五樓神明廳 電梯皆可到達 4.新光田醫院旁 生活機能超級便利 近61快速道路 國道三號 超棒 5.輕屋齡前院停車別墅一手屋 精美裝修 沙鹿電梯別墅區域最低價 社區超單純

●鬧中取靜的環境，格局方正 ●間間套房，一卡皮箱即可入住 ●位處新光田特區，近國道特五號，交通便利性後趨成熟 ●未來鹿楊國小即將於114年起招生，莘莘學子的培育計畫提早開始 ●開車約5分鐘左右經向上路可達國三交流道路口 ●現況空屋，可隨時看屋 ●前院停車，5米面寬，二樓整層主臥

1. 一樓有孝親房，四房格局，適合三代同堂，前院停車 2. 新光田特區，走路就到台中港運動公園，環境悠閒舒適 3. 14年輕屋齡透天屋況非常不錯，省去大筆翻修費用。 4. 近國道三號中港交流道，連接市區、外縣市快速方便 5. 戶數單純、鄰里單純，適合重視安靜居住品質的家庭

➡️南北向通風採光佳  ➡️特五號通車 直達中科，5分鐘上國3 ，向上路南來北往便利 ➡️新光田醫院落成，北勢國中小 及公幼 九年完整學區 ➡️ 全家 7-11   燦坤3C及寶雅  黃昏市場 生活便利 ➡️台中港區運動公園 有診所及健身房多項室內運動設施 ➡️ 🎉請提前預約 再陪同帶看

獨家-新光田特區-前院停車美透天 📍 交通：中科通勤黃金位 特五號道路：15-20 分鐘直達 中科。 國道三號：3 分鐘上 龍井交流道，南北往來快速。 🎓 學區：優質雙語學區 國小：北勢國小、龍山國小（沙鹿知名雙語教學）。 國中：北勢國中。 🛒 商圈：新光田生活圈 核心：光田醫院向上院區進駐，帶動周邊發展。 機能：5-8 分鐘達 靜宜/北勢商圈（全聯、連鎖餐飲）。

1.適合自住置產投資增值。 2.兩大商圈：新光田、向上商圈，生意旺。 ３.就業機會多：近中科，精科，關聯及三井outlet。 ４.交通便利：近國三、特五、台61南來北往。