近學區近公園生活環境佳 近藍線捷運B5站近交流道交通便利性高 格局方正採光佳正沙鹿樂家福商圈內少有全新3房邊間樹梢戶 全社區最便宜增值保值性極高

1.屋主調職誠售 全新完工未住. 2.沙鹿車站重劃區首發宅 擁有台鐵及未來捷運藍線共構優勢 交通直通大台中樞紐. 3.公設完善 一樓環保室及公設室 內有機車停車場 4.雙電梯均有到達地下室及頂樓 5.邊間三陽台雙衛開窗 高樓景觀無遮蔽附B1大平面車位. 6.格局適中車位充足 機車位 1F-70號(一年一抽).

✅新光田特區.明秀公園 ✅新光田醫院 |台中港運動中心| 車程約3分鐘 ✅享有靜宜商圈|北勢商圈|東海商圈 ✅緊鄰國道三| 特五號串聯中科|台灣大道 ✅中科人新選擇地標 ✅三房邊間兩面採光|入門玄關|主臥衛浴開窗 ✅櫻花整體櫥櫃三機|維夫拉克電子鎖|台達電暖風機 ✅全新完工未住

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1.近向上路、中科，新光田生活圈、生活機能便利 2.鹿陽國小、北勢國小、新光田醫院車程3分鐘可到達，距北勢國中約5分鐘，5~6分鐘可至南勢溪公園、台中港區運動公園，距台中市立圖書館沙鹿深波分館、沙鹿區公所約8~10分鐘車程，生活採買方面，車程約2~3分鐘可達山頂腳黃昏市場，距離全聯福利中心-沙鹿屏西店約2分鐘 交通方面，約10分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用。 3.全社區共20戶、住戶單純，整棟全社區兩房規劃，有垃圾子母車、24小時監控 建材：櫻花廚具，TOTO衛浴，大金空調。 4.格局方正、採光佳、投資置產皆宜，附一個超大機車位可停重機，附近車位好停 5.親友物件，請勿打擾

全新未住三房景觀戶，三房皆開窗採光通風佳 格局方正、雙陽臺不怕吵的頂樓超美景觀戶 位沙鹿蛋黃區後站重劃區 生活機能好 近舊光田醫院、星巴克、家樂福 近市場、火車站、台灣大道、國道三號交通便利

1.沙鹿市中心，科技走廊首排生活圈，鄰近火車站及學區 2.20米退縮大花園，大廳挑高7米、面寬20米 3.中樓層雙面採光通風佳 4.大2房，適合新婚小家庭、科技新貴入住

特色 🔥近沙鹿市場、光田醫院、沙鹿正核心黃金地段、周邊連鎖大型商場、生活機能優越、近捷運藍線、雙鐵共構、交通便利 🔥總戶數136戶、大廳挑高氣派、公設齊全、24h管理、室內三房二衛、彩光通風佳、格局方正、高樓視野戶

⭐️.超大地坪，適合改套收租。 ⭐️.弘光科技大學車程３分鐘即可抵達。 ⭐️.全新光田醫院向上院區，車程３分鐘。 ⭐️.５分鐘可上國道三號向上交流道。

🚆沙鹿後站重劃核心｜藍線捷運宅｜高CP值三房景觀宅🌿 🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多 位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。 💰 低於周邊行情，品牌宅超值入手 周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。 🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級 戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。 🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值 台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。 🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長 鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。 💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求 📞 用今天的價格，掌握明天的增值空間！

🌟 沙鹿核心生活圈 · 新成屋三房首選 🌟 📍 雙鐵共構優勢 沙鹿火車站步行即可抵達，捷運藍線預計延伸，未來機能再升級！雙鐵共構區域，通勤超方便。 📍 黃金學區就在旁邊 國小步行 5 分鐘，孩子免接送、上下課超安心；學區完整，家庭最放心的首選。 📍 質感新成屋 三房雙衛格局、5 戶配置 2 部電梯，住戶單純、生活不複雜。 📍 生活機能超便利 鄰近醫院、公園、火車站、商圈，日常採買、就醫、休閒一應俱全。近國道 3、台 61，南北移動快速又輕鬆！

沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 三房大空間搭配平面車位，格局方正好規劃。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。

✨一層4戶、2部電梯、住戶單純、進出方便 ✨社區規劃/質感極佳，住戶品質穩定 ✨高樓層視野戶、無限視野、享四季風景 ✨空間方正好規劃、雙陽台配置方便使用 ✨房間/雙衛浴間間開窗，採光通風良好 ✨獨立車位 ✨基地三面臨路、臨15米永寧路、出人方便 ✨位於沙鹿火車站重劃區，生活機能佳，步行即可達火車站/沙鹿市場商圈 ✨近沙鹿學區、光田醫院，醫療與教育資源完整 ✨鄰近捷運藍線B4沙鹿站，未來潛力無窮

1、步行約 3 分鐘可達 文光國小，鄰近沙鹿幼兒園，方便學童接送 2、鄰近台 61 線西濱快速道路、國道三號，以及未來捷運藍線預定地，交通便捷。 3、靠近沙鹿車站商圈及市場，生活採買機能完善，環境則屬相對清幽的純住宅區。  4、 每戶皆配置新風機，旨在隔離 PM2.5 並改善室內空氣品質

1. 高樓遼闊視野，視野無遮蔽 2. 捷運藍線、特5、國3交流道，南來北往很便利 3. 五分鐘內可抵達沙鹿商圈，生活機能優質 4. 沙鹿精華地段，未來漲幅可期 5. 屋主我最熟價格可談

1.方正三房.衛浴皆開窗.採光通風佳 2.精美裝潢.一卡匹箱即可入住 3.輕屋齡.中高樓層.視野佳 4.優質學區.單純社區 5.平面車位.停車免煩惱

❤️‍🔥中高樓層視野戶，永久棟距！ ❤️‍🔥面景開闊無遮蔽，白天採光佳！ ❤️‍🔥邊間三面採光，格局方正，無浪費空間，每個空間都好擺設，居住舒適度高！ ❤️‍🔥雙衛浴開窗｜通風佳不潮濕！ ❤️‍🔥減少濕氣與異味，維持乾爽好整理！ ❤️‍🔥標準大三房＋獨立平面車位｜自住首選空間夠用又好停車，家庭客最愛配置！

🌱 甲級營造精工團隊品質沒煩惱 🌱 採用YKK氣密窗搭配、荷蘭Poll-tex防霾紗窗，室內隔音空氣品質一級棒！ 🌱 廚房標配Bosch洗碗機、廚下BWT淨水器，女主人的最愛！ 🌱 稀有一樓專屬露台戶，可種植天天都是開心農場！ 🌱 鄰近國３與沙鹿龍井交流道，通勤族首選！

次頂樓帝王座向２房車位，採光跟通風兼具 防水保固5年，高坪效規劃，高規格建材一次到位 大金冷氣、引氧新風機也幫您準備好了! １２年國教免接送｜走路約９分鐘可以到學區：竹林國小、鹿寮國中 沙鹿核心熱鬧地段｜正家樂福商圈 ，鄰近童綜合醫院，滿足食、衣、育、樂，機能成熟! 南來北往交通便利｜出去即台灣大道、中清路快速接國3、特5號

🌱全新交屋，即刻入住 🌱下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 🌱居家綠景開窗即見，植栽環繞、視野舒適。 🌱成家實用 3 房，大面寬客廳、朝南採光通風佳，社區僅59 戶出入單純。 🌱三房＋平面車位，投資自住皆合適。 🌱公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館   適：中科族群在沙鹿置產、附近換屋家庭、喜歡商圈機能便利、享受純住宅安靜的買方。

🌱全新交屋，即刻入住！ 🌱下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 🌱居家綠景開窗即見，植栽環繞、視野舒適。 🌱成家實用 3 房，大面寬客廳、朝南採光通風佳，社區僅59 戶出入單純。 🌱三房＋平面車位，投資自住皆合適。 🌱公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館。

1.近靜宜商圈，九年學區，生活採買便利，接送輕鬆 2.社區公設多元，健身房、多功能.....等，不用出門即可滿足休閒娛樂 3.正兩房無太多裝潢，適合喜歡規劃家的您，附有大露台可以種植栽、休閒散步 4.近國三、台灣大道、台61線，出差出遊通勤便利

全新交屋，即刻入住 下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 臨近台中捷運藍線興建中竹林國小站，交通便利。 居家綠景即見，植栽環繞、視野舒適。 成家實用 3 房，大面寬客廳、採光通風佳，社區僅59 戶出入單純。 公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館

✔稀有兩房，雙衛浴配置。 ✔精美裝潢，免整理即可入住。 ✔雙面採光，通風明亮。 ✔地下室大平面車位，休旅車沒問題。 ✔社區近500坪綠地中庭，居住舒適度高。 ✔步行家樂福、光華商圈，生活機能成熟。 ✔近台灣大道、沙鹿車站，往返中科、市區便利。

全新交屋，即刻入住 下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 靠近規劃中藍線捷運-竹林站，交通方便。 居家綠景開窗即見，植栽環繞、視野舒適。 成家實用大兩房，大面寬客廳、社區僅59 戶出入單純。 大兩房平車露臺戶，可做精緻小庭院。 公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館   適：中科族群在沙鹿置產、附近換屋家庭、喜歡商圈機能便利、享受純住宅安靜的買方。

全新交屋，即刻入住 下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 居家綠景開窗即見，植栽環繞、視野舒適。 成家實用 3 房，大面寬客廳、高採光，社區僅59 戶出入單純。 頂樓三房＋平面車位，享無限景觀。 公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館

★鄰近沙鹿市中心/沙鹿火車站。 ★高樓層景觀無限/採光視野通風一級棒。 ★位於重劃區緊鄰沙鹿市中心生活圈:交通、學區、醫療機能一次到位。 ★全新未住三房格局，標配雙衛浴皆有對外窗，通風乾燥不潮濕。 ★B1柱邊平面車位、停車方便又好停。 ★鄰近沙鹿車站的光田醫院、星巴克、家樂福

✨高樓層景觀宅,超美視野 ✨全新落成,全新未住 ✨電梯三房,格局方正,採光通風超優 ✨近沙鹿車站、藍線捷運站,交通便利 ✨近市場、學區、商圈,生活便利 ✨不論自住或置產出租皆宜

1.位於新光田特區內，基地三面臨路 可直上國道3、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，交通便利。 2.戶戶全室皆有開窗,無暗廳暗房，衛浴也都有開窗，室內不怕潮濕、採光通風佳 3.公設比約33.49％，公設位於1樓，包含大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間，室內使用坪效可更大 4.臥室皆放得下雙人床，C/H/Q戶無柱位影響，傢俱好擺放。雙衛浴皆為乾濕分離規劃，且皆有對外開窗通風，室內不怕潮濕。二房享有全室開窗，通風採光充足，是市場上少見之格局規劃，優於一般建案。

深耕台中海線40年甲級營造建商 台中七期超強團隊精心打造公設景觀外牆 社區有私有公園500坪另享海景頂級社區公設 回到家的感覺就像生活在國外般享受 高級住宅區明星學校9年免接送 近大型賣場商圈知名商家緊鄰台中機場國道三號等