🏡【綠活HOUSE｜臨路邊間傳統四房別墅】 ✔ 稀有臨路邊間戶型，三面採光，通風效果佳 ✔ 傳統格局設計，客餐廳分明，居家動線舒適不壓迫 ✔ 四大房規劃，三代同堂、自住換屋一步到位 ✔ 邊間擁有更多採光面，白天室內明亮省電 ✔ 前院停車空間，出入便利，停車免煩惱 ✔ 衛浴開窗設計，降低潮濕問題，居住更舒適 ✔ 鄰近北勢商圈、新光田特區，生活機能持續升級 ✔ 近國道三號、向上路、特五號，南來北往交通便利 ✔ 全新完工質感別墅，入住免整理

🏡【綠活HOUSE｜臨路邊間傳統四房別墅】 ✔ 稀有臨路邊間戶型，三面採光，通風效果佳 ✔ 傳統格局設計，客餐廳分明，居家動線舒適不壓迫 ✔ 四大房規劃，三代同堂、自住換屋一步到位 ✔ 邊間擁有更多採光面，白天室內明亮省電 ✔ 前院停車空間，出入便利，停車免煩惱 ✔ 衛浴開窗設計，降低潮濕問題，居住更舒適 ✔ 鄰近北勢商圈、新光田特區，生活機能持續升級 ✔ 近國道三號、向上路、特五號，南來北往交通便利 ✔ 全新完工質感別墅，入住免整理

方正兩房.小家庭剛剛好 永久棟距.採光通風好 7年屋齡.屋況佳直接好 平面車位.停車免煩惱

1.年份超輕，皮箱入住，自住優質裝潢。 2.近國道3號，可接國道1號，交通便利。 3.飯店式管理(全天候)。 4.近學區、市場、商圈，生活機能超佳。 5.到全聯約2分鐘。

~距中科入口東大路1.2公里，0.6公里到中清路漢翔，捷運橘線規劃站點，前景可期。 ~稀有3樓公寓，現有頂樓增建，土地持分高達12坪，低總價持有永久財。 ~格局方正，正3房前後採光，大面寬，入門玄關，後工作陽台，無可挑剔。 ~鋼筋混凝土造，一層兩戶，公用樓梯僅4戶使用，住戶單純。 ~社區為棋盤式道路，好停車，前方有社區公園，籃球場，生活空間，靜謐舒適。 ~位處中科門戶，車行2公里上交流道，南來北往，交通方便。 ~頂樓鐵皮屋頂，室內全戶電線.浴室都是近兩年全新施作，可直接入住。

知名建商喬立建設.戶數單純僅60戶 輕屋齡大兩房稀有釋出雙陽台採光好 近特五號直達中科龍井交通便利 近新光田特區.樓下就有7-11便利商店 地段決定價值生活機能優後勢看漲

※沙鹿臨路方正土地 ※近沙鹿，鹿寮商圈 ※近中山路，食衣住行便利 ※格局方正和規劃 ※土地有整好剩圍籬 ※可規劃多間別墅.透天 ※投資 / 自產皆宜

1.高投報6%.租高 2.1樓1房1廳1衛 3.間間獨洗獨曬 4.近弘光.靜宜.長年滿租 5.衛浴皆開窗.氣場佳

⊙中科樂群第一排稀有釋出.永久棟距，翔園綠意盡收眼底，     承租前方國有地，現有增建車棚，可停雙車。 ⊙中科生活圈，航空站特定計畫區，緊鄰翔園.中清路.東大路，車程3分鐘可達，     機場捷運橘線規劃站點，交通便利，前景可期。 ⊙格局方正通風，8米活路，8米面寬，有入門玄關，工作陽台，     屋況有整理，3房標準格局，不買公設虛坪，     住戶單純，公設樓梯僅4戶共用，安全寧靜。 ⊙土地持分12坪不需持分道路坪數好保值，     5字頭買3房可停雙車，市場絕跡價格，敬請把握。

1.超大店面臨路透天 2.1F店面，2~4F一層2房共6間套房 3.已有租客，可直接收租(目前每月收租約39000元，已出租店面及5間套房，出租價格10年未調) 4.新光田醫院向上院區即將營運 5.近弘光靜宜學區、中科，出租客群條件優

🏆 【社區與產品優勢】 ✔ 指標型社區「世界一景」 社區管理完善、住戶品質佳，居住氛圍穩定 ✔ 四樓黃金樓層 採光通風佳，居住舒適度高 ✔ 千萬初總價 符合市場主流購屋帶，未來轉手性佳 🌆 【周遭生活機能｜完整到位】 🚗 交通機能 位於向上路主幹道，快速串聯台中市區 銜接國道三號、特五號，南北往來便利 通勤族、置產族都適合 🛍 商圈生活 鄰近沙鹿市區商圈， 日常採買、餐飲、小吃、超商一應俱全 生活便利性高，不需依賴長距離移動 🎓 學區資源 周邊國中小完整， 適合家庭型客群，生活與教育兼顧 🏥 醫療資源 鄰近醫療院所， 日常健康需求與緊急醫療皆有保障 🌳 休閒環境 周邊綠地、公園規劃完善， 居住不只方便，也兼顧生活品質

❤️‍🔥中高樓層視野戶，永久棟距！ ❤️‍🔥面景開闊無遮蔽，白天採光佳！ ❤️‍🔥邊間三面採光，格局方正，無浪費空間，每個空間都好擺設，居住舒適度高！ ❤️‍🔥雙衛浴開窗｜通風佳不潮濕！ ❤️‍🔥減少濕氣與異味，維持乾爽好整理！ ❤️‍🔥標準大三房＋獨立平面車位｜自住首選空間夠用又好停車，家庭客最愛配置！

全新交屋，即刻入住 下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 臨近台中捷運藍線興建中竹林國小站，交通便利。 居家綠景即見，植栽環繞、視野舒適。 成家實用 3 房，大面寬客廳、採光通風佳，社區僅59 戶出入單純。 公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館

📌 【靜宜商圈・出繁華入寧靜】致富時上 生活不用妥協！下樓就是公園綠意，轉彎即是靜宜商圈。 不論是新婚首購、小家庭成家，還是眼光獨到的您，這是一間兼具「保值性」與「高質感生活」的完美好房！ ✨ 【核心地段與增值亮點】 • 下樓即公園： 稀有面公園基地，出門就是綠地步道，散步、遛狗、運動下樓就到，在繁華的沙鹿市區享受頂級的清幽。 • 靜宜商圈正核心： 步行即可達北勢東路、英才路商圈，全聯、連鎖餐飲、在地美食下樓就近滿足，生活機能無懈可擊。 • 捷運藍線潛力： 緊鄰台灣大道，掌握未來台中捷運藍線（BRT動線）黃金交通動脈，增值前景看好！ • 黃金核心學區： 北勢國小、北勢國中、靜宜與弘光大學城圍繞，免去家長接送煩惱，人文氣息濃厚。 ✨ 【頂級社區規劃，自住首選】 • 知名團隊公設： 伯特利建築設計打造，豪華視聽影院、樹屋親子娛樂室、健身房、閱覽室，在家就像住飯店。 • 安全雙車道： 貼心規劃「汽機車分道」與「汽車雙進雙出」設計，上下班安全不爭道。 • 純住家零店面： 總戶數單純，出入單純不複雜，住戶素質高。

✔ 稀有2房雙衛浴，生活更便利，免搶廁所。 ✔ 輕屋齡社區，屋況佳，入住免大整理。 ✔ 格局方正、採光明亮、通風良好。 ✔ 優質品牌建商富旺建設 ✔ 社區規劃完善，質感公設，居住舒適。 📍 生活機能完善 ・近家樂福、全聯、中山路商圈，採買便利。 ・鄰近童綜合醫院、鹿鳴公園，生活休閒一次到位。 ・快速連接台灣大道、國道3號及台61西濱快速道路，交通四通八達。 💎 稀有雙衛浴 × 輕屋齡

1.位於新光田特區內，基地三面臨路 可直上國道3、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，交通便利。 2.戶戶全室皆有開窗,無暗廳暗房，衛浴也都有開窗，室內不怕潮濕、採光通風佳 3.公設比約33.49％，公設位於1樓，包含大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間，室內使用坪效可更大 4.臥室皆放得下雙人床，C/H/Q戶無柱位影響，傢俱好擺放。雙衛浴皆為乾濕分離規劃，且皆有對外開窗通風，室內不怕潮濕。二房享有全室開窗，通風採光充足，是市場上少見之格局規劃，優於一般建案。

社區戶數單純 室內格局方正.管理制度規劃齊全 附近生活採買便利

新家坡式建築，一樓可孝親或做接待室。 近台中國際機場、大雅市區，出差、購物很便利。 近中科台積電，未來發展性高。 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好。

全新交屋，即刻入住 下樓就是家樂福商圈，國際美食與精品進駐，生活超便利。 靠近規劃中藍線捷運-竹林站，交通方便。 居家綠景開窗即見，植栽環繞、視野舒適。 成家實用大兩房，大面寬客廳、社區僅59 戶出入單純。 大兩房平車露臺戶，可做精緻小庭院。 公設豐富：K書中心、健身房、多功能室、交誼廳、日租旅館   適：中科族群在沙鹿置產、附近換屋家庭、喜歡商圈機能便利、享受純住宅安靜的買方。

☀️兩房6年屋；附平面車位成家首選 ☀️輕裝潢；採光通風一流；無敵視野 ☀️低自備款；親民價逼近實價登錄 ☀️近沙鹿市中心；採買就學車程5分鐘內

★靜宜、弘光、新光田，雙學區、雙商圈，超好收租 ★間間套房、間間陽台，獨洗獨曬，採光通風佳 ★一樓辦公店面，租屋代管公司承租中，樓上套房滿租中 ★年收65萬，收入穩定，抗通膨的絕佳聖品

地坪25.9坪 1F孝親房 2F超大露台.可曬棉被.衣服超大空間 屋況超好.不用整理

位於四通八達的寶成路上.不管是去海線主要道路向上路.或是國道3號.南來北往都簡單串聯. 新光田特區.地段價值未來無可限量.自住投資皆宜 近鹿陽國小.免接送.好便利. 大家最愛的朝南座向.經典傳統四房.前院停車.您還在等什麼呢?

☀️車庫停車愛車不會風吹日曬 ☀️稀有自家大後院可植栽可洗曬 ☀️文光國小路程接送超近不擔心 ☀️沙鹿菜市場採買車程5分鐘機能好 照片使用AI技術清除雜物,並無改變格局,屋況以實際現場屋況為主

位於沙鹿成熟生活圈，周邊以純住宅環境為主，居住品質佳。 ✔ 近北勢國小、北勢國中，學區完整 ✔ 鄰近超市、便利商店，生活採買便利 ✔ 沙鹿火車站、交通順暢 ✔ 走路散步公園，適合自住、首購族

✨ 新光田生活圈 × 臨路透天 ✔ 臨路門面醒目 ✔ 交通四通八達 ✔ 鄰近新光田醫院 ✔ 商圈成熟、生活便利 ✔ 自住、開店、收租一次滿足 有天有地，享受透天住宅的自在生活，把握發展核心地段！

1.正臨15米路，出入方便。 2.間間套房，2樓大主臥。 3.近向上路，國三交流道，鹿陽國小新招生，運動中心，公園，萊爾富，聯美，瑞友百貨

三面採光、邊間，通風好 社區透天釋出，鬧中取靜 近市場、全聯、北勢商圈，食衣住行方便 近向上路到市區也方便，國3南北往來交通方便

座落沙鹿正德路靜巷，僅18戶純透天別墅 稀有低密度規劃，擁有絕佳隱私與居住品質 南北座向通風採光佳、雙車位、空間寬敞，格局方正 前院可種喜歡的花草，社區環境清幽 鄰近學區、商圈與多線公車站，生活機能完善 一分鐘向上路、5分鐘國3，交通便利

* 鄰近沙鹿市區，約 5 分鐘可到商圈，採買、餐飲、銀行、超商都方便。 * 開車約 8～10 分鐘可到光田醫院向上院區及沙鹿火車站，生活機能成熟。 🚗 交通便利 * 快速銜接台灣大道、向上路、國道3號、國道1號，往台中市區、台中港、清水都很方便。 🎓 學區資源 * 鄰近北勢國中，沙鹿國中 * 附近還有沙鹿高工，教育資源完整。 🌳 環境特色 * 位於住宅區，環境相對單純、用安靜。 * 鄰近沙鹿南勢溪湧泉、沙鹿休閒景觀步道，休閒散步、運動方便。 * 開車約 5～10 分鐘可到沙鹿之翼，是沙鹿知名打卡景點。