✅住家樓高3.36米，目前海線唯一的「2併2梯」格局，格局方正好用且「3面採光」。 ✅主附約32坪，稀有雙套房設計、3間衛浴，不用搶廁所，搭配雙平面連號車位超讚。 ✅周邊皆透天社區，低密度環境，無限視野，視野超遼闊，採光視野超讚。 ✅依造結構來裝設住友制震壁，可降低震幅、增進安全。 ✅格局優異，室內採用新風機淨氣設備、抗噪門窗等，健康及舒適性提升。 ✅休閒設施規劃KTV室、健身房、多功能遊戲室，使用率高又好維護。 ✅地下室採全平面車位，車道上方開了大天井，變成「會呼吸的地下室」，相當讓人驚喜。 ✅位於鹿寮成衣商圈，如同台北的五分埔，150米外就是中山路，有8家銀行集中在這裡。 ✅往南1分鐘就是家樂福商圈，機能一應俱全。 ✅開車上國道3號僅需約8分鐘，台灣大道則約3分鐘，也是未來到捷運藍線的距離。

沙鹿市中心，機能好 3+1房市內大空間，增建至室內30坪 低總價好成家

☘️ 新業建設，不定期推出住戶vip活動，也積極投入公益活動回饋社會。 ☘️ 學區北勢國小，北勢國中。 ☘️基地三面臨路，面積約1945坪，規劃3棟地上15層，地下2層建築，二進式門廳設計，各棟擁有獨立的梯廳空間，共有224戶住家、6戶店面。 ☘️公設大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間。 ☘️ 廚具：Taya廚具、林內三機(落地式烘碗機)、GLEM GAS微波烤箱、JTL炊飯器、台達暖風機、電器櫃。 衛浴：Derek衛浴、主臥衛浴附智慧馬桶。 五金：Grass。 其他：EVERPURE家用淨水器、BWT全棟淨水、太格木地板、SPC礦石卡扣地板。 ☘️預計115年第四季交屋（目前蓋到5樓），隨時可換約。

近童綜合醫院梧棲院區心海城2房+1.5衛露台戶 低總價！權狀坪數未含露台 靈活運用空間相當大！ 低樓層面西南！冬暖夏涼(冬天吹東北風) 採光、通風一級棒！ 空屋可看！歡迎來電鑑賞

🔥高投報收租透店，12透套+1店面 🔥沙鹿精華地段，目前長期滿租中穩定收租 🔥間間套房獨洗獨曬租客最愛 🔥年收65萬，開價投報率約4%

🔵「茂洋天玥META」基地面積717.49坪 🔵地上12層地下3層，共110戶住家，4戶店面 🔵步行30秒達捷運B5預定站 🔵步行1分鐘抵達竹林國小、沙鹿高工 🔵車程4分鐘靜宜大學，距離中科園區15分鐘車程。 🔵氣密窗YKK 5+5膠合玻璃，廚具CLEAN UP、林內斜面式排油煙機、BOSCH崁入式洗機，衛浴ROCA 電腦馬桶、雙衛浴Panasonic四合一暖風機

1.格局方正，通風良好，房間開窗。 2. 首購族、小家庭、投資自住兩相宜 3.雙鐵共構宅，火車站3分鐘★捷運藍線B4站5分鐘 4.此重劃區最早交屋，坐等新案推出增值，潛力無限 5.光田醫院、沙田路商圈生活機能方便！

本地緊鄰工商綜合區直通中科園區都會園路與科園路， 知名景點山莊可一眼望盡台中西岸海上風光， 四季皆有不同日落美景盡收眼底， 現況可供不同方式使用， 業主期盼有緣人接手細節可談。

公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、LoungeBar。 ■全案規劃：建案位於中山路上，鹿峰國小正對面，6年免接送。 沿中山路往北可至清水火車站，清水高中；往南3~5分鐘可至家樂福商圈，商圈內連鎖賣場、超市、餐廳與醫院等，採買機能豐富。 車程7分鐘直上國道3號，10分鐘抵達台中國際機場，南北往來便捷。 學區部分，相隔一條馬路的鹿峰國小步行即可至，而鹿寮國中與清水高中車程3~6分鐘抵達。 1.沙鹿正中山路富宇海德公園優質社區（鹿峰國小對面）。 2.管理員24hr，收信件子母車免煩惱。 3.全戶精裝修，自己用才會下重本，收納空間足夠。 4.朝南高樓層，間間好視野。 5.配置“獨立”平面車位。 6.機能鬧區，學區.交通.採買都方便。

1.近捷運藍線、竹林國小約2分鐘 2.近竹林國小走路約2分鐘、鹿寮國中車程約2分鐘 3.近家樂福車程約3分鐘、沙鹿市場車程約6分鐘 4.租金約8.5萬/月 年收約102萬

1️⃣ 🌟 沙鹿新光田特區靜巷透天，大面寬格局方正，間間皆套房，採光極佳。 2️⃣ 🚶‍♂️ 步行2分鐘即達台中港區運動公園，運動休閒隨心所欲。 3️⃣ 🚗 車程3分鐘上國道三號，快速連接南北，交通便利無憂。 4️⃣ 🏡 適合投資出租，套房設計提高租金收益，管理方便。 5️⃣ 🏠 四大套房規劃，大空間靈活運用，出租收益穩定。 6️⃣ 🛠️ 屋況重新整理，免裝修負擔，現況維護良好。 7️⃣ 📍 沙鹿新光田特區核心地段，周邊生活機能完整，便利加分。 8️⃣ 🌳 鄰近綠意公園與運動空間，吸引租客，增強出租競爭力。 #月租38000、年租45萬6、商二(80/300) 價格上值得買的兩個賣點 💰 第1點：總價僅1,880萬，單價42.11萬/坪，在區域內性價比高。 💰 第2點：大面寬與套房設計，出租回報潛力佳，投資價值顯著。

近學區，家樂福，距離7-11，早餐店走路只要2分鐘，生活機能超好 交通十分便利往梧棲清水大雅沙鹿交流道都方便 各大品牌建商已在附近插旗蓋房未來發展空間大適合自住投資出租

🌱靜宜商圈中科特區，地段佳 🌱建商用心打造全方位生活機能務實宅 🌱總戶數30戶社區優質單純 🌱1樓雙車位規劃，整層大主臥，回家就像度假 🌱靜宜商圈採買購物超便利 🌱近3號國道南來北往很順暢 🌱輕屋齡精美裝潢，前後大棟距採光通風佳

🔥樓層規劃為1棟地上11層、地下1層建築，總共有68戶純住家。 🔥位於次頂樓，景色採光看了就知道多好🤩高規格三合一門鎖，建材配備櫻花廚具、德瑞克衛浴，外加三合一暖風乾燥機使用，擁有獨立陽台空間，衛浴均開窗。黃金地段加上高cp建材，無論是小家庭自住或是投資收租，都相當理想。 🔥沙鹿菜市場就在旁邊，周邊小吃店林立，出門轉彎到沙田路上生活機能更佳：肯德基、麥當勞、星巴克、楓康等連鎖商家一應俱全，相當便捷，醫療方面光田醫院就在旁，醫護人員也超適合。 🔥步行2分鐘即可抵達學區沙鹿國小，距沙鹿國中約7分鐘步程，車程4分鐘可至沙鹿公園；交通方面，步行4分鐘到沙鹿火車站，且鄰近國道一號。

低總價大地坪 鄰近學區九年免接送 鄰近大雅沙鹿交界往來便利 未來台中機場橘線 鄰近台中國際機場出國便利