🏡【新光田特區稀有美墅】 正臨自強路，獨門獨院設計，前院可停車。 邊間三面採光明亮舒適。 步行即達新光田醫院。 近特五號、國道三號、向上路，生活交通超便利。

全新交屋可看屋。 本戶鄰15米自強路，非新加坡式別墅。  2025預計招生的鹿陽國小車程五分鐘，走路六分鐘至三鹿公園。 近向上路、國三及台灣大道，南來北往方便，到西屯也只要15分鐘。 新光田特區，兩分鐘到新光田醫院預計明年中營運，兩分鐘到港區運動中心，醫療運動兼顧好所在。 四樓客變多一套衛浴，彈性規劃四樓空間可依需求再增設房間變四房

1. 稀有臨路大面寬約25米，獨門獨院可停3~4台車 2. 大花園庭院，綠意舒適 3. 全棟設計師高檔裝潢 4. 一樓超大孝親房，雙面採光，長輩最愛 5. 間間採光對外窗，通風明亮舒適 6. 近新光田醫院特區，北勢東商圈，機能成熟完善 7. 近向上路、國道3號，交通便捷

🔥社區型別墅，14年輕屋齡 🔥屋況良好配裝潢，即可入住，格局方正好規劃 🔥鄰近北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大及東海大學 🔥一樓孝親房，採光通風佳 🔥近向上路，台灣大道及國道三號，交通便利 🔥近新光田醫院特區，台中港區運動公園，全聯，採買皆方便

1. 鄰路店面稀有電梯別墅 2. 6米大面寬適合店住一起使用 3. 近光田綜合醫院向上院區、適合開立醫療器材、長照使用 4. 近台中港區運動公園 5. 近國道三號高速公路交通便利

傳統方正格局，空間好規劃 面寬4.2米、臨10米路，停車與出入皆順暢 靠近向上路七段，海線、市區往返便利 騎車 1 分鐘到全家，日常採買方便 無管理費、無車位清潔費，輕鬆無負擔 ✅ 適合自住、整修再利用、長期置產

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.格局方正 採光佳 ⭐️2.鄰近市區 簡單整理 即可入住 ⭐️3.空間好規劃 室內大車庫 ⭐️4.交通四方八達 屋況佳 ⭐️5.生活機能佳 物美價廉 ⭐️6.近學區 投資自用兩相宜 ⭐️7.格局亮麗 ⭐️8.可規劃孝親房   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🔥寧靜優質社區，14年輕屋齡，地勢高景色漂亮! 🔥低總價，屋況佳美裝潢，簡單整理即可入住，格局方正 🔥鄰近北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光科大及東海大學等等 🔥一樓孝親房，正四樓採光通風佳，前院車客停車 🔥近向上路，台灣大道及國道三號，聯外通便利 🔥近新光田醫院特區，台中港區運動公園，全聯社等，機能佳

🔥近新光田特區，未來發展可期 🔥五大房永久棟距，採光極好 🔥12 年輕屋齡,格局方正,間間開窗,採光明亮 🔥屋況無需裝潢即刻入主 🔥前院停車，雙車位 🔥近國三龍井交流道開車1分鐘 🔥近台中港區運動公園步行5分鐘 🔥新光田醫院向上院區旁 🔥全家便利商店邊，交通四方八達 🔥臨路１０米大面寬 大地坪 🔥可做店面投資/自用兩相宜 🔥空屋隨時可看，歡迎賞屋 🔥近山腳下菜市場 , 採買超方便

1.位於沙鹿區新光田商圈內 2.白派建築，實感設計、舒適滿分 3.全新交屋，格局方正好規劃 4.正臨15米自強路，價值性更高 5.傳統式格局前院停車，車位預留電動車快充電源、管線 6.二樓整層大主臥，可隔出更衣室，衛浴配置浴缸、智慧型馬桶 7.四樓客變新增設一間浴廁，讓每層樓都擁有衛浴空間 8.近向上路、國三交流道、台灣大道，交通相當便利 9.2分鐘到新光田醫院、台中港區運動中心 10.社區有規劃子母車

🔥新光田特區，未來發展可期 🔥住二分區可營登 🔥五大房永久棟距，採光極好 🔥輕屋齡,格局方正,間間開窗,採光明亮 🔥屋況無需裝潢即刻入主 🔥近國三龍井交流道開車1分鐘 🔥近台中港區運動公園步行5分鐘 🔥新光田醫院向上院區旁 🔥全家便利商店邊，交通四方八達 🔥臨路１０米大面寬 大地坪 🔥可做店面投資/自用兩相宜 🔥近山腳下菜市場 , 採買超方便 🔥空屋隨時可看，歡迎賞屋

鬧中取靜的環境，格局方正，間間套房，一卡皮箱即可入住 位處新光田特區，近國道特五號，交通便利性後趨成熟 未來鹿楊國小即將於114年起招生，莘莘學子的培育計畫提早開始 開車約5分鐘左右經向上路可達國三交流道路口 現況空屋，可隨時看屋 前院停車，5米面寬，二樓整層主臥

🚀全新正臨路美墅 🚀位於沙鹿區新光田商圈內、中科二期 🚀中科約15分、3分鐘可上國道三號 🚀前院停車，車位預留電動車管線 🚀二樓整層大主臥，寬敞獨立更衣室 🚀四樓客變多一間浴廁

1.沙鹿最美白派建築臨路別墅 2.新光田特區，未來發展可期 3.二樓整層大主卧，可隔女主人最愛衣帽間 4.屋主貼心客變:四樓客變設有衛浴可當套房 5.傳統格局前院停車，車位有預留電動車快充電源及管線 6.鄰近向上路、國三交流道、台灣大道，交通相當便利 7.三分鐘可到新光田醫院、台中港區運動中心 8.社區設有子母車.不須追垃圾車

自強路上全新白派臨路美墅 近新光田醫院、向上路 特五號開車到中科約15分鐘 車程約3分鐘可上國道三號，南來北往超方便 位置極佳，地段未來發展潛力無窮!!!

「悟實参章」位於沙鹿區新光田商圈內，向上路一巷建築。基地面積953坪，三面臨路，地形方整，規劃42戶透天別墅，地坪20~49坪，建坪42~76坪，有臨路式與社區式兩種產品。本案建築師表示，「悟實参章」設計呼應悟實建築信仰樸實理念，師法白派建築精神，也透過「白」來彰顯未來住戶內斂無華的務實個性。「悟實参章」延續實践理念於設計的「務實宅」，以四大核心為主軸，規劃出50項實用且具前瞻性的貼心設計，讓住戶住的更便利與舒適。在地段未來性方面，中科二期、捷運藍線、特五通車···將為區域帶來跳躍式成長。新光田醫療院區營運，帶動連鎖商城接連進駐，未來繁榮便利可期！

🍏社區採用白派建築風格，整體大氣美觀 🍎臨15米自強路，前院停車(預留管線可裝充電樁) 🍏二樓整層主臥設計，配備寬敞衛浴空間 🍎四樓可做神明廳亦可依需求做房間使用(已客變增建衛浴) 🍏近光田向上院區，醫療資源充足 🍎近國三、向上路、特五號、台灣大道，交通便捷 🍏學區為鹿陽國小、北勢國中

➤新光田特區，近向上路、國道3號、特5號、地理位置佳，交通便捷。 ➤傳統格局，前院停車，二樓整層主臥有浴缸。 ➤四樓客變新增一間浴廁，可隔臥室使用。 ➤正臨15米路，前院預留電動車快充電源及管線。 ➤開車2分鐘到光田醫院向上院區、台中港區運動公園，1分鐘達三鹿公園。

🌺新光田特區~輕齡孝親車庫別墅 🌺精裝整理~直接入住 🌺台積電進駐/未來藍線發展,趁現在入手 🌺近國三向上路特五號交通方便

輕屋齡，車庫型別墅，屋況佳，格局好，採光棒！ 新光田特區，醫師、護士、藥師的家~ 山莊型別墅區~，總價低，買到賺到 近國道三號，向上路~，往返市區、港區的中樞點~地點好！

【悟實参章】7大重點整理 ◎ 1.地理位置：位於台中市沙鹿區自強路與自立路交匯處，基地面積954坪，鄰近主要幹道，交通便捷。 ◎2.建築特色：採用白派建築風格，強調務實宅概念，融合 50項貼心設計，以提升居住便利與舒適度。 ◎3.交通便利：鄰近沙鹿交流道（國道 3號）、西濱快速道路（台61線），並有台鐵沙鹿站、龍井站可供搭乘。 ◎4.學區資源：騎車約 6 分鐘可達鹿陽國小（興建中），鄰近北勢國中與北勢國小，提供完善教育資源。 ◎5.生活機能：鄰近全聯福利中心、山頂腳黃昏市場，以及中科商圈，日常採買便利。 ◎6.醫療設施：社區附近有光田醫院向上院區與新光田醫療院區，提供良好醫療服務。 ◎7.未來發展：受惠於中科二期、捷運藍線與特五通車建設，區域發展潛力高，未來繁榮可期。

✅低總價優質社區.輕屋齡14年.一樓有孝親房.前院停車 ✅新光田特區.台中港區運動公園走路就到.環境安靜舒適 ✅鄰近黃昏市場.便利超商.日用品採買超便利 ✅鄰近北勢國小.北勢國中.弘光科大.靜宜大學 ✅鄰近向上路及國道三號龍井交流道.交通四通八達 ✅適合三代同堂.投資自住皆宜

德光建設興建之中港挪威建案.全區41戶透天別墅 坐東北朝西南帝王座向.冬暖夏涼最適合居住的戶型 房屋後方為保護區綠地.鄰近新光的生活圈.台中港運動公園 近龍井交流道.南北交通超便利 格局超方正.室內空間大.採光良好通風佳

新光田特區，輕屋齡，臨10米路，店住合一，未來增值性高 邊間，座向東南，採光好通風佳，大面寬，停3部車都沒問題 近黃昏市場、便利商店、雙公園、新光田醫院，生活機能完善 近未來的鹿陽國小、北勢國中小學，靜宜弘光雙大學，就學教育完整 近向上路、國道3號、特5號，交通便利

※新光田特區臨向上路臺灣大道主幹道 ※邊間55坪大地坪別墅 ※室內1~5F約70坪大空間 ※質感裝潢大四房、二到三樓整層主臥附更衣室 ※屋況佳拎包入住、臥室衛浴皆開窗 ※近國道三號、特五號交通樞紐、交通便利

💯悟實建設品質好，超美釋出。 💯新光田商圈，生活機能無慮。 💯地點近國道三號，交通便利。 💯低總價臨路別墅，美美建築。 💯鑰匙在手，歡迎預約賞屋。

1.自住首選，適合置產增值。 2.交通便利，近國三、特五號、台61。 3.臨路角間透天，兩大商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。

傳統格局電梯別墅，門前併停雙車 稀有邊間釋出，有獨立側院 2、3樓整層大主臥，間間都套房！ 新光田特區，近向上路，車程5分鐘上國三，絕佳地理位置！

1.新光田商圈，基地三面臨地共42戶 2.臨15自強路，住二分區可營登 3.前院停車，車位預留電動車管線 4.二樓整層主卧，四樓客變設有衛浴 5.二分鐘到光田醫院，台中港運動中心 6.面寬4.35米，深度11米