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大學旁文教用地。 稀有土地釋出。 近台灣大道、公園旁。 投資置產皆宜。 【使用分區：文九 建蔽容積：50/150】

大學旁已解編文教用地。 稀有土地釋出。 近台灣大道、公園旁。 投資置產皆宜。 【使用分區：文九 建蔽容積：50/150】

近弘光大學／靜宜大學，文教氛圍濃厚 近台灣大道，快速銜接國道三號交流道 使用分區：住二用地（建蔽率50%、容積率150%） 捷運藍線動工在即，增值可期 可規劃建設多戶別墅

1. 可承租（購）24坪的水利地變成完美的角地 2. 臨路10米 ，附近建案鄰立 3. 近靜宜大學，弘光科大 4. 近台灣大道，臺中捷運藍線，為臺中捷運即將動工興建的中運量路線，主要沿臺灣大道興建與設站。2017年3月23日藍線主線納入前瞻基礎建設計畫之中，2018年10月3日行政院核定可行性研究報告，2024年1月29日，行政院核定台中捷運藍線綜合規畫，預計核定後10年完工通車。

。近弘光大學、靜宜大學、正臨台灣大道、國三交流道 ,交通便利、生活機能好 。大坪數容易利用規劃 。使用分區：住二(50%/150%) 。出價可談!稀有釋出 敬請把握

✅近弘光大學／靜宜大學，文教氛圍濃厚 ✅ 緊鄰台灣大道，快速銜接國道三號交流道 ✅捷運藍線預定站周邊，交通網絡全面到位 ✅ 大坪數角地，規劃彈性高、開發效益強 ✅ 使用分區：住二用地（建蔽率50%、容積率150%） ✅ 學區、交通、生活機能三大優勢一次擁有 ✅ 出價可談，機會難得，錯過不再！

1.都計內住宅用地 建蔽率50 容積率150 2.正晉文路旁 臨16米路 有電力 3.地理位置優越 旁邊有7-11 公園 4.不大不小剛剛好 可開店 住宅 好利用

1-本土地431坪超平整 2-可買來當自己的開心農場-種種菜-水果等等的 3-地主非常想賣-你就只差一步出價了 4-近學區及住宅區-交通方便 5-這是有天有地-充滿陽光的小甜田農地喔 6-目前本土地有臨中華民國財產署土地-等待開發中-現況需經過他人之土地才能進入本土地

近靜宜商圈雙大學台灣大道特五號 小坪數角地適合買地自建自住

格局方正，規劃彈性高 面寬8.2米，打造氣勢門面與景觀設計 臨路出入方便，生活機能佳 近捷運藍線，弘光科大站，未來增值潛力強 適合打造獨棟別墅，私人招待所或藝文宅邸

🌟臨路8米，大面寬約30米，地形漂亮，好規劃。 🌟第二種住宅區，建蔽率50，容積率150。 🌟適合規劃獨棟別墅、出租套房公寓、建商規劃別墅、公司總部等。 🌟鄰台灣大道、晉文路，未來捷運藍線，近中科，雙大學靜宜大學、弘光科技大學。 🚗沙鹿區優越的地理位置 是海線四區的核心蛋黃區 背靠 #中科 #西屯 #大雅  眺望 #梧棲區 港灣緊湊的貿易進出口 ➕左擁 #東海商圈 #台中工業區 ➕右抱 #清水區 #藝術中心 #重劃區 #市區 ⭕️雙商圈靜宜商圈+新光田商圈 未來增值可期 近國3 特五 要去市區、中科、南北來往都很方便 ⭕️真正鬧中取靜，離塵不離城，舒適生活

臨路8米，大面寬約40米，地形漂亮，好規劃。 第二種住宅區，建蔽率50，容積率150。 適合規劃獨棟別墅、出租套房公寓、建商規劃別墅、公司總部等。 鄰台灣大道、晉文路，未來捷運藍線，近中科，雙大學靜宜大學、弘光科技大學。 近國3、特五，要去市區、中科、南北來往都很方便 🚗沙鹿區優越的地理位置，是海線四區的核心蛋黃區 背靠 #中科 #西屯 #大雅  眺望 #梧棲區 港灣緊湊的貿易進出口 ➕左擁 #東海商圈 #台中工業區 ➕右抱 #清水區 #藝術中心 #重劃區 #市區 ⭕️雙商圈靜宜商圈+新光田商圈 未來增值可期 ⭕️真正鬧中取靜，離塵不離城，舒適生活