1.臨近向上路七段，光田醫院向上院區開車約5分鐘。 2.地勢平坦、土地方正好利用。 3.交通便利，5分鐘上3號高速公路。 4.休閒農場、安養中心、運輸業停車場等等，多方面開發。 5.計劃道路約12米。 6.大面寬約45米。 7.搶占先機，獨具慧眼。

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龍井交流道旁~自強路10米路旁 交流道下近向上路六段 交通與出入方便 地形方正 都計內農地 可多用途 鄰住二住宅區 自強路上 近台中港區運動公園 弘光科大 靜宜大學 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

沙鹿優質地段，近新光田醫院，國道三號交流道旁，位於正自強路上！都市計畫內農地，地勢平坦，可申請興建合法建物，適用於倉儲，幼稚園，交通設施等多元用途！交通便捷，發展淺力無限，機不可失，歡迎來電洽詢～

❤沙鹿國昌二街～住二建地56.13坪，建蔽率50％，容積率150％ ❤30米大面寬，朝南帝王座向 ❤隱身巷弄中，適合蓋私人豪宅別墅，或二戶住家。 ❤近【新光田】醫院向上院區 ❤近沙鹿特五號，國道3號，交通便利。

🌱 地處沙鹿新光田醫院特區 🌱 鄰近國道三號交流道旁 🌱 正１０米自強路上，面寬約２７米、深度約１２３米 🌱 都市計畫內農地，可申請興建合法建物(倉儲用途，幼稚園，交通用途...等) 🌱 節稅、財產配置、置產首選

✅沙鹿新光田醫院特區，國道三號交流道旁，地點無敵好 ✅正10米自強路上，稀有都市計畫內農地，地形方正平坦，好規劃 ✅可申請興建合法建物如農舍，或倉儲用途，幼稚園，交通用途等⋯ ✅節稅最佳商品，最佳傳家寶 ✅沙鹿登山健行自行車步道，靜宜大學，弘光技術大學，山頂腳黃昏市場 ✅沙鹿新光田醫院特區，國道三號交流道旁，地點無敵好 ✅正10米自強路上，稀有都市計畫內農地，地形方正平坦，好規劃 ✅可申請興建合法建物如農舍，或倉儲用途，幼稚園，交通用途等⋯ ✅節稅最佳商品，最佳傳家寶 ✅沙鹿登山健行自行車步道，靜宜大學，弘光技術大學，山頂腳黃昏市場

1.大馬路旁農地，可申請合法倉儲用途…等。 2.沙鹿新光田醫院特區，增值可期。 3.國道三號交流道旁，運輸方便。

臨10米自強路都市計畫內農地! 地處沙鹿新光田醫院特區，國道三號交流道旁 台中港區運動公園，沙鹿登山健行自行車步道 靜宜大學，弘光科技大學，山頂腳黃昏市場 可申請興建合法建物(倉儲用途，幼稚園，交通用途....等)

沙鹿新光田醫院特區，國道龍井交流道旁 正10M，都市計畫內保護區 可申請合法建物包括交通用途等 地點佳，交通便利，大車好出入

1、28米大面寬 2、沙鹿新光田醫院特區 3、國道三號交流道旁 4、正10米自強路上 5、都市計畫內農地，可申請興建合法建物 （倉儲用途，幼稚園，交通用途，）

🌈此地以歸類為國土分區的第一類城鄉發展區，屬於可高度開發的都計內農地，未來重劃、發展價值高。 🌈面寬約27米、深度約118米，交流道旁，交通十分便利。 🌈周遭已開發為新光田特區，後續發展力道強勁，生活機能越來越好。 🌈最適合投資等重劃、倉庫或是精緻農業購買使用。

1. 正10米自強路上 2. 都市計畫內農地 3. 可申請興建合法建物（倉儲、幼稚園、交通用途） 4. 新光田醫院向上院區4分鐘 5. 離國道三號龍井交流道3分鐘

★城鄉發展第一類，都計內農地 ★可精緻農用，可請建合法建物（倉儲、幼稚園、交通用途） ★新光田約4分鐘、國三約3分鐘

1.近國道三交流道.另一邊接中沙路 2.正10米路旁.都市計畫內農地 3.國土分區-城鄉發展地區第一類 4.可申請興建和法建物.如倉儲用途.幼稚園.交通用途等 5.本地交通便利.好地段.大面寬 6.臨路.面寬26米.深度120米. 7.內深40米.利于買方規劃利用

1. 沙鹿新光田醫院特區、國道三號交流道旁 2. 大面寬都市計畫內農地、臨10米道路、大車可出入 3. 可申請興建合法建物(倉儲用途、幼稚園、交通用途...等) 4. 交通便利、增值潛力高 5. 面寬27米、深度120米、大地坪好規劃

沙鹿新光田醫院特區、國道三號交流道旁 正10米自強路上 都市計畫內農地，可申請興建合法建物 （倉儲用途，幼稚園，交通用途，，，）

台中市沙鹿區新光田醫院特區及國道三號交流道旁 正臨10米自強路上，都市計畫內農地，大面寬，平坦 可申請興進建物:倉儲用途、幼稚園、交通用途…(核准與否視相關主管單位) 土地使用資訊:保護區(可開都計圖再確認)(僅供參考) 國土功能分區:城鄉發展地區第一類，光田綜合醫院向上院區 台積電買屋、靜宜大學、弘光科技大學、台中國際機場

▪️住宅區排第一排 ▪️國土計畫編定城鄉展站第一類 ▪️新光田醫院特區 ▪️交流道旁 ▪️港區國民運動中心旁 ▪️正10米路 ▪️申請特目項目容許有 ▪️幼稚園 倉儲用地 運輸業等 ▪️投資免稅 ▪️置產首選

住二建地，雙學區 建蔽率50%容積率150% 超大面寬，4米路 近光田醫院向上院區，交通便捷

向上路新光田特區稀有小坪數， 住二建地，現況空地可規劃， 雙拼透天或獨棟別墅。

為都市計畫農地，目前分區為保護區， 10米路旁，正自強路上，生活機能佳，交通便利

沙鹿新光田醫院特區 國道三號交流道旁 正10米自強路上 都市計畫內農地，可申請興建合法建物（倉儲用途，幼稚園，交通用)

🌟可申請興建合法建物（倉儲用途，幼稚園，交通用途） 🌟沙鹿新光田醫院特區，稀有都市計劃內農地 🌟公園綠地：三鹿公園拍瀑拉-水裡社公園 🌟市場量販：全家便利商店沙鹿大展店、美廉社龍井中社店 🌟各級學校：沙鹿幼兒園三鹿分班、沙鹿幼兒園埔子分班 🌟交通設施：中正新城(自立路)公車站、國3龍井交流道

1.都市計畫內農地，可申請興建合法建物(例：倉儲、幼稚園、交通用途)。 2.面寬27米、深度130米、路寬10米。 3.位置新光田特區，提供全新醫療資源，還有中港運動公園。 4.擁有豐富設施，外來人口多，就業需求大，未來增值性強大。

稀有土地出售，臨15米道路 27米大面寬，緊臨國道3號交流道 腹地漂亮，可多元開發 適大型餐廳，可投資無稅金

住二建地 位於新光田醫院、近龍井火車站、全聯、百珍黃昏市場採買便利。