千坪大基地 公設完善 享閱覽室 視聽室 ｓｐａ等多樣設施 一層三戶 住戶高隱私 高樓層視野無遮擋 遠眺大肚山 三房附Ｂ２大平車 室內24坪 獨立廚房 前後陽台 裝潢戶 主臥/客衛空間大 皆可隔乾濕分離

✅位於沙鹿「世界一景－四季區」，社區規劃完整，住戶單純。 ✅9 樓採光通風佳，室內明亮舒適。 ✅三房格局方正，空間好規劃利用，適合小家庭、自住需求。 ✅附平面車位，停車便利。 ✅管理完善，社區公設實用，居住品質佳。 ✅特五號、國道3號龍井交流道、向上路，交通便捷。

❤️擁有超級便利之交通🚙 特五號、國道3號龍井交流道、向上路、西濱快速道路都在旁，南來北往，往台中市區、中科、精科上班超便利。 ❤️24小時保全管理，收信包裹、出入管制安全 ❤️公設KTV(歌曲不定時更新🎶)、健身房(擁有多項選擇🚴‍♀️🏃‍♂️)、棋藝室(打麻將也行🀄)等...多功能娛樂休閒活動、不論自嗨🎤🎤或朋友來一起嗨都行📣📣 ❤️鄰近台中港區運動中心，除此之外，還有桌球室、羽球場、飛輪教室、TRX教室、韻律教室，適合休閒時光做做運動🏃🏃 ❤️ 不論是買水果🍎熟食🍗生食🐟✨ 百珍黃昏市場樣樣有 ❤️高樓層景觀、兩衛浴均有開窗，還附一平面車位

◾️新光田特區，80逾億斥資蓋新光田醫院，獨步大台中AI醫療資源，地理位置串聯中科台基地、台中國際機場、台中港工業區等，未來發展可期 ◾️近靜宜北勢頭商圈、沙鹿站前商圈、家樂福商圈，生活機能便利，新光田特區及站西重劃區則是未來極具發展性的商圈 ◾️鄰台中港區運動公園步行5分鐘，首座擁有國際級正規滑輪溜冰場的運動公園，包含了體適能中心、桌球室、羽球場、飛輪教室、TRX教室、韻律教室等多樣設施 ◾️斥資2.16億新建鹿陽國小，未來沙鹿學子專屬星級學區，步行僅10分鐘即可抵達 ◾️一分鐘即可上國道三號，加上特五號道路已開通，快速連結前往市區及外縣市 ◾️140坪大地坪，土地方正，鄰50米路，地上建物110坪，使用分區住二，醒目大面寬，置產自住首選

特色 🌟 沙鹿向上路六段・世界一景 🌟 🏡 3房+平車 景觀美宅 出售中 ✨ 物件特色    •   格局方正：三房兩廳設計，空間好規劃，適合家庭首購或換屋。    •   便利停車：獨立平面車位，停車免煩惱。    •   景觀視野：高樓層採光佳，居家舒適、通風明亮。 ✨ 生活機能    •   交通便利：臨近 國道三號、特五號快速道路，南北往返、台中市區通勤迅速。    •   醫療資源：近 新光田特區，就醫方便、生活安心。    •   休閒環境：鄰近 台中港區運動公園，健身散步皆宜。    •   購物採買：步行可達 黃昏市場，日常採買便利。    •   優質學區：近 鹿陽國小，孩子上下學安全方便。 ✨ 投資自住兩相宜 位於沙鹿核心地段，交通、醫療、學區、休閒機能一次到位，增值潛力強，稀有釋出，值得把握！

1.沙鹿三房大平面車位、格局方正、採光通風良好。 2.簡單的幸福世界一景社區。 3.新光田特區、機能生活便利。 4.歡迎來電約看，如有適合，絕對全力以赴。

1.「世界1景」位於台中市沙鹿區中興路、近屏西路口，距中興路中二高龍井交流道約200公尺、車程僅1分鐘，中興路南向接中龍路為特3號道路，可銜接至台中工業區、精科園區及南屯區。            2.位於台中市沙鹿區向上路六段的世界一景四季區是一個極具魅力的社區。該社區是由德邑建設股份有限公司作為開發商和營造商。社區基地面積為1,219坪，樓層規劃包括地上9層和地下2層，共有19棟。社區公設比例為29.5~31%，包括交誼廳、健身房、KTV等設施，為社區居民提供了豐富多樣的休閒娛樂選擇。

🔥 超稀有釋出｜漂亮整棟＋超大地下室空間！ 全新翻修，質感滿分，直接拎包入住 ✨ 想要工作室、娛樂室、健身房、收藏室？ 這裡給你大坪數自由發揮！ 🚗 黃金交通樞紐｜通勤超省時 特五號、國道3龍井交流道、向上路 全部在附近！ 無論往台中市區、中科、精科都超順暢 上下班不再浪費時間💨 💪 生活機能+運動休閒一次到位 散步就到台中港區運動中心 健身、運動全包 假日不必開車就能享受健康生活🏋️‍♀️ ⸻ 👉 稀有釋出、看過就愛上的質感住家 大空間、超美、位置強勢 錯過真的不一定再有🔥

近中科/精科/台中工業區，車程15分鐘 1分鐘上國道3號龍井交流道 臨向上路但聽不到車流聲，室內超安靜 麻雀不小五臟俱全—客廳/廚房/衛浴/臥房/陽台，各自獨立空間，天然瓦斯全配廚具 單身貴族/頂客夫妻最佳住宅，車道口單一獨立車位

✅大平層寬廣客廳，衛浴皆開窗，有中島 ✅近交流道、國道，在向上路旁 ✅近中科、精科、新光田

台中沙鹿獨棟十套房+店面，年收租金100萬透天 #上四層；下兩層共六層樓 共12間空間： 10間套房/1間店面/另外1間留做客廳+廚房共用（沒有附廚具整間空的） 10間套房租房的硬體設備皆齊全 ※靜宜、弘光商圈/東海商圈/台中工業區/台中精密園區/中科/台中清泉崗機場/關連工業區/沙鹿/龍井/大肚 租金: 7000(年繳)/月 7500(半年繳)/月 8000（季繳）/月 8500(月繳)/月 以上皆包含洗衣機+雙人床三合一組+陽台+獨立電表…可獨洗獨曬免共用，可幫您省下洗/烘衣費用。 3.押金:皆為2個月 4.房屋性質:整棟透天6樓套房(1樓/2樓/3樓/4樓/B1/B2…至東海商圈及靜宜商圈皆為15分鐘以內。 #目前房客弘光學生與醫院實習及企業外派，有4間房間釋出：2樓2間/3樓1間/4樓1間，可先來電預約看房或先預訂皆可！ 5.房間性質:雙/單人床套房+浴室+陽台(獨洗獨曬免共用)，皆有對外窗，且有天井…通風良好 6.資訊及設備:內含基本配備…液晶電視、冰箱、變頻冷/暖氣(省電)、網路、第四台(MOD)、衣櫥、書桌椅、床組(有床頭板+床墊+床底板+床包（有鬆緊帶）)、電熱水器、對外窗(大窗簾)、洗衣機、三層鞋架、溫/熱飲水機，專人處理垃圾免追車 7.額外費用:電費依據套房獨立電錶使用1度5.5元計算 #租金內含水費、網路費、MOD費用(第四台）及垃圾處理/清潔費用+洗衣機+雙人床費用，且免仲介費與管理費！ 8.禁寵物/禁抽菸及飲酒/房間內禁釘鐵釘類損害牆面之物品 9.陽台可開伙…蒸、煮、火鍋及無油煙類可/禁煎、炸、油煙類 10.室外路邊有免費停車格(停車超方便，幫您節省了一筆可觀的停車費用)；門前人行道車位多皆可停放機車

近新光田特區,醫療.商圈.學區 近國3南來北往極為便利 沙鹿三房平面車位,格局方正 通風採光沒話說,中高樓層

1.明亮方正二房，雙衛浴，有一露臺好利用(不含總評數) 2.24小時管理完善，實用社區公設，居住品質性佳 3.近新光田醫院、市場、國三，生活機能佳，交通便利

五樓視野戶: 採光極佳、通風良好、住戶單純 空間進化: 原3房改2房、空間釋出、格局方正 免除壓迫感 坡道平面車位: 好停、好進出，不用再擠機械車位 近新光田； 生活與醫療能同步到位 交通核心: 近國道3號、南北來往交通便利

• 方正格局一房一廳一衛，空間好規劃、居住舒適。 • 溫馨小宅設計，適合小資族自住或長期置產。 • 採光通風表現良好，打造輕鬆自在的生活空間。 • 附坡道平面車位，停車便利又安全。 📍 地段優勢： • 鄰近中科園區，通勤族首選地段。 • 近新光田醫院向上院區，醫療資源完善，生活更安心。 • 快速銜接國道三號與特五號道路，南北往來交通便利。 🏢 社區特色： • 日日向上社區規劃完善，居住環境單純。 • 社區管理良好，生活品質穩定。 • 小宅產品稀有，兼具自住舒適與• 投資潛力，是小資族入門置產的理想選擇。

1.房屋結構良好、土地方正、格局方正，室內好規劃 2.房屋4米，臨路8米，又高左低，地勢優 3.交通便利，近向上路六段，上國道三號不用5分鐘車程 4.採買、就醫通勤一次到位，到新光田醫院只需5分鐘 5.此屋隸屬新光田特區，是靜宜/東海的宜居重劃區，是中科生活圈外溢的重要補漲區

✅ 臨路透天住商用，路寬約 8 米，進出順暢、不擁擠 ✅ 面寬約 4 米，門面方正，好規劃、好利用 ✅ 門前可停車，回家免找車位，生活更從容 ✅ 前後採光，室內明亮、不潮濕 ✅ 通風極佳，夏天不悶熱，住起來真正舒服 ✔ 前後開窗，空氣自然對流，居住品質佳 ✔ 臨路但不吵，兼顧便利與安靜 ✔ 適合自住家庭／首購透天族 🔹 位於沙鹿成熟生活圈，生活機能完善 🔹 採買、就醫、通勤一次到位 🔹 交通便利：近向上路六段、國道三號 🔹 光田醫院就在咫尺，生活安心有保障