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本週精選
- 久樘花漾天鵝超大金店王，沙鹿之翼鉑金地標台中市沙鹿區三民路 久樘花漾天鵝電梯大樓--年建坪45.17主28.001/15樓
1房(室)--廳1衛**[久樘花漾天鵝｜家樂福商圈金店面｜捷運藍線增值首選]** ### **1. 沙鹿商圈心臟・人流錢潮雙引擎** 佔據家樂福商圈核心，步行3分鐘即達全聯、寶雅、UNIQLO，日間上班族採買、夜間家庭客群消費無縫接軌。緊鄰沙鹿交流道與台中機場，雙向導流商機，店面自帶「三高基因」：高曝光、高周轉、高坪效。 ### **2. 捷運藍線店王・軌道經濟提前卡位** 未來捷運藍線B6站預定地僅500米，複製台北捷運「店面增值公式」：通車前3年租金跳漲30%↑，現階段入手正是「以住宅價買軌道金店面」的黃金時機。 ### **3. 大學經濟×社區剛需・雙客層穩賺不賠** - **學生消費力**：8分鐘車程直達靜宜、弘光大學，2.3萬學生剛需支撐餐飲、超商、服飾業種 - **社區黏著度**：本社區166戶住家＋周邊透天聚落，自帶穩定客源，適合藥局、診所、烘焙坊等民生型業態 ### **4. 旗艦店格設計・經營彈性最大化** - 面寬9.45米＋玻璃帷幕店招，夜間照明穿透性強 挑高4.9米+大面寬，規劃1級棒 - 獨立貨梯與卸貨區，便利零售業補貨動線 - 預留POS系統線槽與冷氣排水孔，降低裝潢成本 ### **5. 品牌建商加持・長線價值有保障** 久樘開發以「22cm超厚樓板」打造寧靜商空，5000磅混凝土結構抗震耐候，更提供業主專屬「商圈經營分析報告」，從選址到業種規劃全面助攻。 **投資精算** ｜周邊店租行情｜4~6萬/月（30坪店面） ｜增值潛力｜捷運核定後周邊地價年漲12%↑ ｜獨家優惠｜地主保留戶首釋2,830萬150萬2,680 - 久樘花漾天鵝超大金店王，沙鹿之翼鉑金地標台中市沙鹿區三民路 久樘花漾天鵝電梯大樓--年建坪45.17主28.001/15樓
1房(室)--廳1衛**[久樘花漾天鵝｜家樂福商圈金店面｜捷運藍線增值首選]** ### **1. 沙鹿商圈心臟・人流錢潮雙引擎** 佔據家樂福商圈核心，步行3分鐘即達全聯、寶雅、UNIQLO，日間上班族採買、夜間家庭客群消費無縫接軌。緊鄰沙鹿交流道與台中機場，雙向導流商機，店面自帶「三高基因」：高曝光、高周轉、高坪效。 ### **2. 捷運藍線店王・軌道經濟提前卡位** 未來捷運藍線B6站預定地僅500米，複製台北捷運「店面增值公式」：通車前3年租金跳漲30%↑，現階段入手正是「以住宅價買軌道金店面」的黃金時機。 ### **3. 大學經濟×社區剛需・雙客層穩賺不賠** - **學生消費力**：8分鐘車程直達靜宜、弘光大學，2.3萬學生剛需支撐餐飲、超商、服飾業種 - **社區黏著度**：本社區166戶住家＋周邊透天聚落，自帶穩定客源，適合藥局、診所、烘焙坊等民生型業態 ### **4. 旗艦店格設計・經營彈性最大化** - 面寬9.45米＋玻璃帷幕店招，夜間照明穿透性強 挑高4.9米+大面寬，規劃1級棒 - 獨立貨梯與卸貨區，便利零售業補貨動線 - 預留POS系統線槽與冷氣排水孔，降低裝潢成本 ### **5. 品牌建商加持・長線價值有保障** 久樘開發以「22cm超厚樓板」打造寧靜商空，5000磅混凝土結構抗震耐候，更提供業主專屬「商圈經營分析報告」，從選址到業種規劃全面助攻。 **投資精算** ｜周邊店租行情｜4~6萬/月（30坪店面） ｜增值潛力｜捷運核定後周邊地價年漲12%↑ ｜獨家優惠｜地主保留戶首釋2,830萬150萬2,680 - 沙鹿正三民路童綜合植樹造林園區旁保護地台中市沙鹿區明德段土地--年地坪362.98建坪----樓
--房(室)--廳--衛面寬18米，深度98米 緊臨童綜合植樹造林園區 近沙鹿交流道，家樂福清水地理位置好1,998 - 三民路旁便宜方正土地有臨路台中市沙鹿區明德段土地--年地坪287.46建坪----樓
--房(室)--廳--衛三民路旁/方正土地 都市計畫保護地/輕鬆置產 適合長期規劃/持分地出售782 - 家樂福商圈藍線捷運美宅久樘花漾天鵝台中市沙鹿區三民路 久樘花漾天鵝電梯大樓--年建坪43.29主21.343/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位🏆座落三民路主要幹道、鄰近未來捷運藍線B5站,沙鹿市區生活機能無虞 🏆雙向連結台灣大道、中清路且近沙鹿交流道 🏆三面臨路,基地面積1245坪,總戶數166戶,住戶單純 🏆中科台積電15分鐘、清泉岡機場6分鐘,臺灣大道直通台中市區,交通便利 🏆投資自住保值抗通膨好選擇 全案更標配市面少見22公分加厚制音樓板，結合小樑成為「板中樑系統」，室內無小樑僅空間外圍會有大樑，大幅提升室內空間完整性1,538 - 久樘建設品質保證-久樘花漾天鵝台中市沙鹿區三民路電梯大樓--年建坪43.69主+陽23.835/15樓
3房(室)2廳2衛物件特色： 久樘建設品質保證，位於沙鹿三民路及台灣大道口，未來藍線B5捷運站口，離中科台積電15分鐘，清泉崗國際機場6分鐘，沙鹿交流道國道三號近在咫尺…買房子就是買地段…保值抗通膨的最佳選擇⋯⋯ 花漾天鵝久樘建設，大家認可的口碑的產品，社區質感高，品質保證，即將驗屋交屋～ 台中機場二期及台積電1.4奈米工廠及台灣大道捷運等等公共建設已經依依逐步的在開工當中，此地段的房子未來增值潛力後市可期⋯1,688 - 海線核心家樂福｜久樘花漾天鵝台中市沙鹿區三民路 久樘花漾天鵝電梯大樓--年建坪43.935/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位✨ 三房兩廳兩衛格局，空間配置剛剛好 搭配坡道平面車位，回家停車輕鬆不費力 坐落沙鹿海線核心，家樂福商圈在旁，採買生活一次到位 成熟生活圈機能，適合自住成家，也具備長期保值性 📞 立即鑑賞 好地段＋好格局＋平車配置，一次到位 📲 歡迎來電預約賞屋｜專人服務｜錯過不再1,580 - 品牌獨家沙鹿中山商圈10米活路透天住店合一快把握台中市沙鹿區光榮街透天厝47.3年建坪85.46主79.74B1~5/5樓
6房(室)3廳3衛本案位於沙鹿熱鬧區，交通便利，生活機能一應俱全 鄰近中山路、成功東街商圈，沿路有連鎖店家林立，商機旺盛。 西側緊鄰中山路的「童綜合醫院」，人潮不斷，且周邊進出人口眾多。 往南則可快速銜接台灣大道，通往台中市區與梧棲，交通極為便利。 未來捷運藍線也已確定規劃，捷運站點將設置於中山路與三民路口，未來潛力無限。 稀有透天店面，五樓全棟加建，空間寬敞實用 全棟加建至五樓，室內空間大且利用率高，適合多種用途。這樣的物件極為少見，難得釋出，無論是經營商店、設立辦公室或規劃多套房出租，皆相當適合。 鄰近國道三號，交通便捷 周邊店面林立，環境成熟，物件可根據需求重新裝修規劃。適合自住、經營店面或多間套房出租，皆有可行性。交通上臨近國道三號，南北通行便捷，生活機能完整，家樂福近在咫尺，採購生活用品十分便利。 此物件具備絕佳地理位置與發展潛力，是自住或投資的理想選擇。1,388 - 沙鹿傑出一號讚視野兩房車位稀有釋出台中市沙鹿區七賢南路 傑出一號讚/傑出1號讚華廈9.1年建坪30.16主+陽16.764/8樓
2房(室)2廳1衛坡道機械車位近三民路、國道三號、沙鹿交流道 南來北往方便性高 近家樂福商圈 生活機能便利 近竹林國小、鹿寮國中 學區免煩惱 近未來藍線捷運站騎車約5分鐘 格局方正鬧中取靜 機上類平面車位好停車968萬80萬888 - 沙鹿｜傑出一號讚｜2房+車位視野戶台中市沙鹿區七賢南路 傑出一號讚/傑出1號讚華廈9.1年建坪29.53主+陽16.267/7樓
2房(室)2廳1衛坡道機械車位沙鹿傑出一號讚2房+車位 🔸近竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工 學區免煩惱 🔸近三民路、國道三號、沙鹿交流道、未來捷運藍線、交通便利 🔸近家樂福商圈 生活機能便利898萬60萬838 - 獨家專任｜沙鹿交流道旁地形方正保護地台中市沙鹿區鹿寮東段土地--年地坪1285.50建坪----樓
--房(室)--廳--衛❤️地理位置優越，位於三民路、國道三號沙鹿交流道，銜接中清路，南來北往、交通極速便利。 ❤️地形方正漂亮，無論是規劃長期、資產配置或未來發展，皆是難得一見的稀有標的！1,680 - 近中科輕屋齡傳統格局優質美墅台中市沙鹿區七賢路 凱悅天和別墅10.1年建坪59.73主+陽59.731~4/4樓
4房(室)3廳4衛• 通風極佳，室內明亮舒適 • 透天四層樓格局，空間靈活好規劃 • 臨路透天，住戶單純環境整齊 • 鄰近【7-11】、【菜市場】，日常採買方便 • 近【三民路】及【特五道路】，快速連結主要幹道 • 周邊環境安靜，綠意環繞，享受舒適居住品質1,798萬110萬1,688 - 沙鹿核心商圈適合改成套房出租土地68坪台中市沙鹿區成功東街透天厝37.7年建坪37.26主37.261~2/2樓
5房(室)2廳4衛1,780 - 沙鹿家樂福商圈臨路全新整理雙併透天店面+6大套台中市沙鹿區福田南街透天厝45.8年建坪71.35主71.351~2/2樓
6房(室)1廳7衛3,600
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