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雙車位設計，附有前院、後院及側院，空間靈活 輕屋齡屋主用心裝潢溫馨典雅住戶品質高 格局方正屋況佳房間廁所皆有開窗

✅沙鹿正核心，鄰近沙鹿、家樂福雙商圈、採買便利 ✅沙鹿站前稀有新社區、週邊為純住宅居住寧靜 ✅邊間雙面採光、前陽台鄰棟距約15米 ✅雙衛浴開窗｜獨立廚房｜公私領域分明 ✅全室輕裝宅附全室冷氣、家具 ✅車道直達地下二層，回家免繞圈圈 🔥有喜歡🔥我來用力🔥出價就談🔥

1.臨路邊間透天,三面採光好出入 2.免管理費：屬於無物業管理的透天社區，居住自主性高。 3.生活機能：鄰近沙鹿火車站、光田醫院及文光國小，學童接送與醫療採買便利。 4.開價即為市場成交價,騎樓停車，要買趁現在 5.國中學區為，沙鹿國中及北勢國中雙學區 車程10鐘內即可到達。 6.社區少數五房空間大地坪，適合三代同堂，大家庭

1. 中科首選，沙鹿市中心，全新未住 2. 近沙鹿火車站，國道三號 3. 社區最大車位 4. 近未來藍線 5.鄰近文光國小/沙鹿國中 6.商圈成熟，生活機能佳

🪴屋況優良 格局方正 採光通透 通風佳 視野遼闊 🪴低總價二房平車 首購、小資族首選 輕鬆成家 🪴社區環境單純僅82戶 提供付費充電樁可使用 B1柱邊好停車 🪴騎車2.7公里可到達 沙鹿火車站 通勤便捷 🪴近統一黃昏市場、全聯、家樂福 採買便利

🌿沙鹿新光田生活圈｜全新三房平車｜南北雙採光｜景觀棟距宅🌿 🏡 全新未住標準三房，平面車位一次到位 標準三房＋平面車位，全新完工、未曾入住，格局方正、空間配置完善。 ☀️ 南北座向雙面採光，前後雙陽台、間間開窗 雙面採光、前後雙陽台，每個房間皆有對外窗，室內光線充足、通風流暢。 📍 新光田生活圈，交通便利四通八達 位於沙鹿新光田醫院生活圈，鄰近特五號道路、國道三號，串聯台中港、中科、市區及國道交通網，通勤、洽公皆便利。 🏭 近中科、精密機械園區，剛性需求穩定 鄰近中部科學園區及台中精密機械科技創新園區，周邊就業人口持續成長，自住需求穩定，具備良好的置產保值與出租潛力。 🚉 近沙鹿車站，生活便利兼享開闊視野 距離台鐵沙鹿車站約4分鐘車程，交通機能便利。周邊以透天住宅為主，享有大棟距、開闊視野，居住環境舒適，沒有高樓遮蔽的壓迫感。 💎 全新未住 × 三房平車 × 南北雙採光 × 新光田生活圈 📞 全新成屋免等待，立即入住理想生活！

🌟 沙鹿核心生活圈 · 新成屋三房首選 🌟 📍 雙鐵共構優勢 沙鹿火車站步行即可抵達，捷運藍線預計延伸，未來機能再升級！雙鐵共構區域，通勤超方便。 📍 黃金學區就在旁邊 國小步行 5 分鐘，孩子免接送、上下課超安心；學區完整，家庭最放心的首選。 📍 質感新成屋 三房雙衛格局、5 戶配置 2 部電梯，住戶單純、生活不複雜。 📍 生活機能超便利 鄰近醫院、公園、火車站、商圈，日常採買、就醫、休閒一應俱全。近國道 3、台 61，南北移動快速又輕鬆！

1、步行約 3 分鐘可達 文光國小，鄰近沙鹿幼兒園，方便學童接送 2、鄰近台 61 線西濱快速道路、國道三號，以及未來捷運藍線預定地，交通便捷。 3、靠近沙鹿車站商圈及市場，生活採買機能完善，環境則屬相對清幽的純住宅區。  4、 每戶皆配置新風機，旨在隔離 PM2.5 並改善室內空氣品質

沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 三房大空間搭配平面車位，格局方正好規劃。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。

★沙鹿乙工透天廠房，可三照廠房～廠住 ★雙棟透天，價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

建築隱涵著多向之無限可能，是一種文化的象徵，追求整體設計理念，從環境規劃，造型設計、立面比例及細部研究，將設計之美學落實於生活中 莊惠名建築師&董育綸建築師~~~運用基地特性透過採光引井入室，全戶優質採光通風，大隱*奢華*養生藝術別墅~~心血力作完美呈現的作品。 🎏物件特色亮點🎏 💗前院氣派6.5米大面寬門面/可電墅兩用,格來得快速捲門(將生活美學溶入專業技術)一樓前院荔面天然石材建造可停三輛愛車。 💗格局規劃:5房2廳4.5衛/二樓整層大主臥大浴室讓男女主人有無限寬敞私人使用空間，三樓雙套房加陽台露台設計讓家人們有自己的獨立空間。 四樓二房一衛設計.多功能使用規劃/六人座大電梯貼心設計.讓您與家人們在每層樓間情感聯繫都暢行無阻。 💗樓高設計:豪墅一樓高3.6米/二樓到四樓3.4米挑高設計.豪墅深14.5~16.5米/後面庭院5米深/用心打造採光好通風佳.舒適度高綠態自然臻豪墅。 💗玄關門:雙鑄鋁玄關門，搭配隱藏式磁簧開關可連結到保全系統，有歐盟認證，嚴格品管百年歷史耶魯公司，指紋或密碼鎖，出門不必攜帶鑰匙。 💗採用優質建材:符合最高CNS標準勝群氣密窗(有水密.氣密.隔音與隔熱效果之精品)。房間電雕門/天然白胡桃橫貼自然拼，造就精品設計品質之完美。高木祥"花梨木"樓梯扶手創造出具現代風格細緻精美的紋理。林氏建材-Ｖ＆Ｂ德國精緻工藝頂級衛浴設備ＴＯＴＯ衛浴+三合一暖房乾燥機。浴室天花板:寮國檜木+柳安實木角材。利通台灣品牌電梯,琉璃柏金龐貝石材做電梯牆面。一樓地板大理石100*100拋光石英磚。 💗25米超大棟距，心寬靜美從容進出，坐望美景，仰望蔚藍天幕，步履穿景入畫。110坪雍容大戶自然豪墅絕對讓您想立即擁有它。 💗全新未住電梯店墅兩用豪宅，等待您入主。

❤️‍🔥中高樓層視野戶，永久棟距！ ❤️‍🔥面景開闊無遮蔽，白天採光佳！ ❤️‍🔥邊間三面採光，格局方正，無浪費空間，每個空間都好擺設，居住舒適度高！ ❤️‍🔥雙衛浴開窗｜通風佳不潮濕！ ❤️‍🔥減少濕氣與異味，維持乾爽好整理！ ❤️‍🔥標準大三房＋獨立平面車位｜自住首選空間夠用又好停車，家庭客最愛配置！

太子莊園｜稀有邊間8米臨路大地坪別墅 ✅邊間1-4樓三面採光美別墅，前院自家車庫停車，側邊空地打造自己的夢想花園，五房三廳三衛，格局方正空間好規劃，合適小家庭到三代同堂 ✅地點鄰近學區、醫院、市場、火車站、附近連鎖餐廳林立，生活機能方便

✅基地1047坪，總戶數122戶，2房(27-28坪)、3房(36-37坪)。 ✅高樓層帝王戶，不怕樓上鄰居吵，擁無限視野。 ✅採光優良，衛浴有開窗，通風良好。 ✅社區管理嚴謹，住戶單純素質高。 ✅位處沙鹿商圈精華地段，近沙鹿火車站，日常採買非常方便。

✨ 鄰近文光國小，生活圈完整，學區、公園、醫院、超市 ✨ 近中科、精機，剛需住宅區 ✨ 距離沙鹿車站約4分鐘的車程 ✨ 步行約10分鐘可達沙鹿菜市場與光田醫院

1.地坪近48坪 肉地41  2.主打大 4 房，二樓為整層主臥設計 3.全社區僅 20 戶，住戶單純且隱私性高 4.具備前院、後院及側院，可停雙車位的大面寬空間 5.約 3分鐘可到文光國小，約 5 分鐘可到沙鹿國中 6.鄰近沙鹿公園及圖書館，日常採買機能成熟 7.車程約 5 分鐘可達沙鹿車站與站前商圈 8.帶看請洽承辦～

✔️3年輕屋齡社區別墅，傳統格局 ✔️面寬5米7，邊間大地坪 ✔️有側院空間，門前可雙車 ✔️整棟共4樓，全室精裝修，已做好雨遮 ✔️5分鐘即達沙鹿車站，周遭機能便利 1F：前、側院＋客廳＋廚房＋廁所 2F：前陽台＋整層主臥+更衣室 3F：前陽台、臥室＋臥室、後陽台＋浴室 4F：前露台、臥室＋臥室、後陽台＋浴室

✅社區純住家規劃]，無店面，總戶數82戶 ✅沙鹿市區鬧中取靜，周邊多為住宅區，環境單純 ✅學區為文光國小與沙鹿國中，12年國教明星學區 ✅近沙鹿市中心，生活機能方便，5分鐘可達沙鹿市場 ✅近沙鹿火車站、向上路、新光田、國三，交通便利

純住家規劃：無店面，安靜社區，總戶數82戶。 交通便利：近新光田、國道3號、台61線，輕鬆往返龍井、梧棲。 生活機能好：六分鐘內可達沙鹿市場、沙鹿火車站,生活便利 自然環境優：周邊多住宅區，鬧中取靜，景觀佳。 房間衛浴皆有開窗，採光通風好。 23坪3房平車24H警衛守護安心生活即刻擁有！

✅ 6年輕屋齡免整理 ✅ 低總價兩房平車 ✅ 房間皆可放雙人床 ✅ 柱邊平面車位佳 ✅ 採光通風視野佳 ✅ 柱邊平面車位佳 ✅ 近市區機能完善 ✅ 近實登甜甜價 ✅ 首購成家首選 ✅ 高樓景觀無遮蔽

✨ 社區最低價 ✨ 高CP值首選 📍 地段優勢：位於台中沙鹿區斗潭路，鄰近文光國小，生活圈完整，學區、公園、醫院、超市皆近在咫尺。 交通便利，快速串聯 國道3號、台61線快速道路、台鐵沙鹿站、客運轉運站，通勤、返鄉皆輕鬆。 總戶數：122戶 🛋 產品亮點  • 大三房格局，空間實用、好規劃   • 附平面車位，停車方便、安全  • 社區規劃單純，住戶單純品質佳  • 公設含 健身房、親子遊戲區，日常休閒無憂 💰 價格優勢：同社區稀有釋出，主打 最低單價、最高CP值，讓您以超值價格，輕鬆入主海線三房。 🌳 適合族群：• 首購小家庭• 置產收租客群• 追求空間舒適又重視交通的換屋族

✨ 接送超便利｜孩子上學更輕鬆 鄰近文光國小，步行接送不匆忙，讓每日上下學都更加安心便利。 🚗 自有車庫停車｜回家不用找車位 車庫設計，愛車遮風避雨，生活品質再提升。 🌿 私人小後院｜打造自己的綠意空間 小巧後院可種植花草、打造休閒角落，享受家的溫度與愜意生活。 🛒 生活機能完善｜採買超方便 距離菜市場約5分鐘車程，日常採買快速便利，生活所需一次滿足。 💰 行情比較更超值｜買到就是賺到

輕屋齡社區純住家規劃 無店面 總戶數129戶 格局方正一樓挑高大空間好利用與獨立小花園 學區文光國小與沙鹿國中 沙鹿車站 、國道3號 、台61線可前往龍井 梧棲 交通便利 沙鹿市區鬧中取靜 周邊多住宅區 環境單純 附平面車位停車免煩惱

輕屋齡社區純住家規劃 無店面 總戶數82戶 格局方正採光好大空間好利用 學區文光國小與沙鹿國中 沙鹿車站 國道3號 台61線可前往龍井 梧棲 交通便利 沙鹿市區鬧中取靜 周邊多住宅區 環境單純 附平面車位停車免煩惱

✨ 物件亮點： • 稀有獨棟大地坪別墅，主地坪約41.4坪，空間寬敞大器，居住舒適度滿分。 • 前院可停雙車，停車便利，滿足家庭用車需求。 • 全室精美裝潢，屋況佳，免整理即可輕鬆入住。 • 規劃整層主臥，享有獨立私密空間，居住質感再升級。 • 擁有大後院空間，已搭設採光罩，無論休閒、收納或家庭活動都非常實用。 📍 地段優勢： • 位於沙鹿火車站商圈，生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需一應俱全。 • 鄰近藍線捷運沙鹿站（規劃中），交通發展潛力強，未來增值可期。 • 坐擁文光國小、沙鹿國中學區，接送便利，成家首選。 • 核心生活圈加持，兼具便利性與保值性。 🏢 社區特色： • 佳鏵樹璽社區規劃完整，住戶單純，居住環境安靜舒適。 • 別墅型社區，棟距佳、隱私性高，享受透天生活的自在感。 • 結合大地坪、優質學區與交通優勢，是自住換屋族不可錯過的理想選擇。

🥙次頂樓視野戶 大樓制震壁規劃 吸震可達80% 🥙屋主非常愛乾淨 屋況保持得相當好家俱全新 室內規劃附有溫馨感 🥙位於沙鹿市中心 臨文光國小步行只需2分鐘周圍超市 🥙醫療資源等應有盡有 🥙社區分A.B兩棟 一層(2梯5戶)共129戶 全區採人臉/指紋辨識 🥙屋內贈送一跆拳熱交換機 廁所附贈四合一暖風機不怕潮濕 室內空氣不佳….問題

💗質感美房這間必看，全室鋪木地板隔音墊 德國Stormer、INNOCI衛浴、標配新風機隔離PM2.5👉一樣的房子 這間👍必定有不一樣的感受 ⭕️全新兩房平車 首戶成家看這間 ☘️零店面，純住宅，房間、衛浴皆開窗 ☘️戶數精簡，僅56戶，出入單純純 ☘️頂樓帝王戶，視野超極佳 ✅方正格局，挑高3米無壓迫感 ✅鄰沙鹿市場、火車站，機能一級棒 ✅走路3分鐘到文光國小，上課免接送

★沙鹿低總價2房平車、優質案件 ★室內格局方正、採光通風佳、房況優 ★近沙鹿市中心、採買就學生活機能一級棒 ★優質社區、屋主誠售，歡迎賞屋