1.沙田路商圈/沙鹿車站行車5分鐘 2.輕屋齡12年社區/屋況優質 3.獨立停車空間停車免煩惱 4.五房格局方正好利用 5.近台中港關聯工業區行車10分鐘 6.三井Outlet行車13分鐘

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【沙鹿站前罕見極品｜屋主惜售・平轉送全室裝潢家電大三房】 直接幫您省下百萬裝修預算與等待期，真正的「一卡皮箱直接入住」！ 屋主為打火英雄，因公職調動忍痛平價割愛，屋況維持極佳，誠意出售只求有緣人。 ✨ 核心必買亮點 • 無痛成家配備：全室輕裝潢、冷氣與質感家具電全贈送，附林內三機廚房、全套 TOTO 衛浴與五金。 • 高坪效黃金格局：邊間大三房、雙面採光，公私領域分明；獨立廚房防油煙，雙衛浴皆開窗通風不潮溼。 • 舒適棟距與車位：前陽台面享約 15 米寬廣棟距；B1 獨立平面車位，進車道直達地下一樓，回家不必層層繞圈。 • 新成屋純住宅：112 年完工稀有新社區，環境寧靜、住戶單純，公設配置健身房與親子遊戲區。 • 沙鹿核心雙商圈：4 分鐘直達沙鹿火車站與站前商圈，家樂福、公園與學區齊全，離塵不離城。 屋主誠意釋出，出價就幫您全力爭取！ 歡迎私訊預約現場賞屋，親自感受採光與通風細節。

🔥 輕屋齡，新穎社區，屋況佳、輕鬆入住 🔥 高樓景觀戶，前棟面別墅區視野遼闊 🔥格局方正，雙衛浴皆開窗採光通風佳，適合首購、小家庭 🔥 B1獨立平面車位，免機械升降，停車便利 🔥 沙鹿核心生活圈，鄰近沙鹿車站、沙鹿市場及成熟商圈，日常採買便利 🔥 近主要幹道，往返沙鹿市區、台中市區及海線各區方便

建築隱涵著多向之無限可能，是一種文化的象徵，追求整體設計理念，從環境規劃，造型設計、立面比例及細部研究，將設計之美學落實於生活中 莊惠名建築師&董育綸建築師~~~運用基地特性透過採光引井入室，全戶優質採光通風，大隱*奢華*養生藝術別墅~~心血力作完美呈現的作品。 🎏物件特色亮點🎏 💗前院氣派6.5米大面寬門面/可電墅兩用,格來得快速捲門(將生活美學溶入專業技術)一樓前院荔面天然石材建造可停三輛愛車。 💗格局規劃:5房2廳4.5衛/二樓整層大主臥大浴室讓男女主人有無限寬敞私人使用空間，三樓雙套房加陽台露台設計讓家人們有自己的獨立空間。 四樓二房一衛設計.多功能使用規劃/六人座大電梯貼心設計.讓您與家人們在每層樓間情感聯繫都暢行無阻。 💗樓高設計:豪墅一樓高3.6米/二樓到四樓3.4米挑高設計.豪墅深14.5~16.5米/後面庭院5米深/用心打造採光好通風佳.舒適度高綠態自然臻豪墅。 💗玄關門:雙鑄鋁玄關門，搭配隱藏式磁簧開關可連結到保全系統，有歐盟認證，嚴格品管百年歷史耶魯公司，指紋或密碼鎖，出門不必攜帶鑰匙。 💗採用優質建材:符合最高CNS標準勝群氣密窗(有水密.氣密.隔音與隔熱效果之精品)。房間電雕門/天然白胡桃橫貼自然拼，造就精品設計品質之完美。高木祥"花梨木"樓梯扶手創造出具現代風格細緻精美的紋理。林氏建材-Ｖ＆Ｂ德國精緻工藝頂級衛浴設備ＴＯＴＯ衛浴+三合一暖房乾燥機。浴室天花板:寮國檜木+柳安實木角材。利通台灣品牌電梯,琉璃柏金龐貝石材做電梯牆面。一樓地板大理石100*100拋光石英磚。 💗25米超大棟距，心寬靜美從容進出，坐望美景，仰望蔚藍天幕，步履穿景入畫。110坪雍容大戶自然豪墅絕對讓您想立即擁有它。 💗全新未住電梯店墅兩用豪宅，等待您入主。

屋齡約3年，小時代V稀有3房平車釋出！中高樓層採光通風佳，格局方正、空間好規劃，49.33坪含平面車位，屋況新穎免大整理，適合首購、新婚及家庭換屋，沙鹿市區生活機能完善 ⭐ 房屋特色 • ✅ 3房2廳2衛，家庭入住剛剛好 • ✅ 中高樓層7樓，視野、採光佳 • ✅ 屋齡約3年，屋況新穎 • ✅ 49.33坪，空間尺度充裕 • ✅ 坡道平面車位 • ✅ 格局方正，好規劃家具 • ✅ 採光通風良好 • ✅ 電梯大樓，居住品質佳 • ✅ 鄰近沙鹿市區，生活機能便利 • ✅ 小時代V稀有3房產品

近沙田路、沙鹿火車站、車程約6分鐘 近向上路、國道三號、龍井交流道 屋內精美大器裝潢、實用美觀 門前雨遮已搭建、可停雙車 整層主臥房、獨立更衣間

1️⃣ 總戶數126戶，使用日本住友制震壁，耐震宅超加分! 2️⃣ 一層6戶2梯，邊間採光超好!房間衛浴皆開窗，間間雙人床。 3️⃣ 低總價、低自備款，自住或投資首選! ▪️周邊機能   📍步行約2分鐘 :早餐店、超商   📍開車約4分鐘 :        沙鹿火車站(未來藍線捷運)      站前商圈(全聯、寶雅、麥當勞、星巴克、光田醫院、沙鹿市場)      幼兒園、國小、國中、圖書館沙鹿深波分館、公園   📍開車約6分鐘:家樂福商圈(家樂福、知名小吃餐廳、嗑肉石鍋、藏壽司等) ▪️交通優勢(開車約7~10分鐘)   📍快速連接台1線、國道3號及61快速道路。   📍鄰近火車站，未來更有捷運藍線規劃，通勤超便利。 ▪️建材配備    四合一電子門鎖、德國Stormer廚具    和成HCG衛浴、樂奇四合一暖風機    全熱交換機、Showa氣密窗

總戶數：地上 12 層、地下 2 層，共56戶 建物規劃邊間雙面採光，衛浴皆有開窗 學區:文光國小（近社區，步行約 2～4 分鐘） 國中學區：沙鹿國中（車程約 3～5 分鐘） 交通 • 大眾運輸：距沙鹿火車站車程約 3～5 分鐘 • 主要幹道：鄰近台 61 線西濱快速道路、國道三號，前往台中港區或中清路段便利

1. 中科首選，沙鹿市中心，全新未住 2. 近沙鹿火車站，國道三號 3. 社區最大車位 4. 近未來藍線 5.鄰近文光國小/沙鹿國中 6.商圈成熟，生活機能佳

沙鹿火車站商圈核心，鄰近明星學區，鬧中取靜純住宅環境。 三房大空間搭配平面車位，格局方正好規劃。 5分鐘直達沙鹿市場與火車站，生活機能成熟完善。 近向上路、國道三號、新光田特區、特五號，交通便利自住首選。

1、步行約 3 分鐘可達 文光國小，鄰近沙鹿幼兒園，方便學童接送 2、鄰近台 61 線西濱快速道路、國道三號，以及未來捷運藍線預定地，交通便捷。 3、靠近沙鹿車站商圈及市場，生活採買機能完善，環境則屬相對清幽的純住宅區。  4、 每戶皆配置新風機，旨在隔離 PM2.5 並改善室內空氣品質

雙車位設計，附有前院、後院及側院，空間靈活 輕屋齡屋主用心裝潢溫馨典雅住戶品質高 格局方正屋況佳房間廁所皆有開窗

✅基地1047坪，總戶數122戶，2房(27-28坪)、3房(36-37坪)。 ✅高樓層帝王戶，不怕樓上鄰居吵，擁無限視野。 ✅採光優良，衛浴有開窗，通風良好。 ✅社區管理嚴謹，住戶單純素質高。 ✅位處沙鹿商圈精華地段，近沙鹿火車站，日常採買非常方便。

✨ 鄰近文光國小，生活圈完整，學區、公園、醫院、超市 ✨ 近中科、精機，剛需住宅區 ✨ 距離沙鹿車站約4分鐘的車程 ✨ 步行約10分鐘可達沙鹿菜市場與光田醫院

🍑 物件特色一次看 ✅ 稀有60.4坪大地坪｜獨棟住宅，空間運用更自在 ✅ 前後雙庭院｜享受植栽、休閒與家庭生活 ✅ 前院可停2部車｜停車方便，不必再找車位 ✅ 四面採光、通風佳｜居住環境舒適明亮 ✅ 面寬約5.4米、深度約37米 ✅ 寧靜住宅區｜享受自在居家生活 ✅ 沙田路商圈｜超商採買便利 ✅ 優質學區｜文光國小、沙鹿國中 🚘 交通便利，南來北往好方便！ 📍 鄰近沙田路、沙鹿火車站 📍 約8分鐘可達西濱快速道路（台61線） 📍 約15分鐘可達國道3號龍井交流道 想要大土地、前後庭院，又希望擁有自己的獨立空間嗎？ 這間沙鹿稀有大地坪透天，讓您一次擁有寬敞土地與庭院生活！✨ 🌟 買房不只看房子，更要看土地價值！ 大地坪、獨棟、庭院、雙車位，一次滿足多種居住需求。 無論是家庭自住，或想擁有自己的庭院空間，都值得親自來看看！

1.地坪近48坪 肉地41  2.主打大 4 房，二樓為整層主臥設計 3.全社區僅 20 戶，住戶單純且隱私性高 4.具備前院、後院及側院，可停雙車位的大面寬空間 5.約 3分鐘可到文光國小，約 5 分鐘可到沙鹿國中 6.鄰近沙鹿公園及圖書館，日常採買機能成熟 7.車程約 5 分鐘可達沙鹿車站與站前商圈 8.帶看請洽承辦～

✨近沙鹿火車站、未來捷運藍線雙鐵共構，台61線西濱快速道路、國三高速公路，上班通勤、出門旅遊交通超級便捷四通八達 ✨學區完善文光國小就在旁走路四分鐘就到，就學免接送，騎車三分鐘可到沙鹿國中，接送就學方便 ✨沙鹿生活圈｜約5分鐘到沙鹿市場，約6分鐘到家樂福、全聯，近五金食品百貨、小北百貨、全聯、圖書館、春風游泳池、生鮮蔬果店、複合式親子樂園等⋯， 食衣住行、休閒娛樂一應俱全 ✨低密度綠化社區｜基地退縮規劃綠化與人行空間，提升棟距、採光與整體居住舒適度。 ✨高規格品牌建材｜樂奇新風機、德國Stormer廚具、innoci衛浴、Dormakaba智慧門鎖，質感配備一次到位。 ✨三房雙衛格局、5 戶配置 2 部電梯，住戶單純、生活不複雜。

✔️3年輕屋齡社區別墅，傳統格局 ✔️面寬5米7，邊間大地坪 ✔️有側院空間，門前可雙車 ✔️整棟共4樓，全室精裝修，已做好雨遮 ✔️5分鐘即達沙鹿車站，周遭機能便利 1F：前、側院＋客廳＋廚房＋廁所 2F：前陽台＋整層主臥+更衣室 3F：前陽台、臥室＋臥室、後陽台＋浴室 4F：前露台、臥室＋臥室、後陽台＋浴室

～ 物 件 特 色～ ＊獨家專任全新未住～低於社區行情稀有釋出 ＊大二房二廳有車位～投資置產皆適宜 ＊稀有二房前後皆有大陽台 ＊衛浴開窗～房間都放得下雙人床 ＊地點鬧中取靜～五分鐘到沙鹿市區 ＊屋齡輕，格居方正，採光佳，交通便利

💯低總價輕屋齡兩房平車，小資族首選🤯 💯戶數單純，僅82戶！沙鹿兩房投資自住都適合🤩 💯交通靠近向上路，交通不煩惱😍 💯購物有附近便利商店及沙鹿商圈

🌟 戶數單純｜一層5戶、2部電梯 🌟 採光通風｜邊間雙面採光、雙衛浴皆開窗 🌟 三房平車｜家庭成家、置產皆適合 🌟 學區便利｜鄰近學區，9年國教接送方便 🌟 生活機能佳｜近沙鹿車站、大同街，採買便利 🌟 交通發展｜未來捷運藍線通車後，沙鹿交通建設持續完善 ✨歡迎預約賞屋

✅鄰近文光國小,沙鹿國中約數分鐘車程學童接送方便 ✅鄰近沙鹿火車站,開車可銜接台灣大道、國道3號及台61線,往返台中市區、中科、台中港或海線都方便 ✅鄰近沙鹿站前商圈、沙鹿公有市場周邊商生活機能成熟 ✅鄰近光田醫院、沙鹿公園、圖書館等生活圈

1.沙鹿核心生活圈，五分鐘內到沙鹿火車站、沙鹿市場、家樂福商圈 2.學區便利，文光國小走路5分鐘抵達，沙鹿國中約車程5分鐘 3.除了近沙鹿火車站，往外移動可以利用國三、61快速、台灣大道 4.輕屋齡大三房兩個陽台，適合首購家庭首選

1、三房兩衛皆開窗，通風好又高採光 2、總共56戶，住戶單純，舒適又安全 3、2分鐘可到文光國小，3分鐘可到沙鹿國中，對於有家庭跟小孩的是一個好選擇 4、5-10分鐘內可到沙鹿市場跟商圈，生活機能便利 5、5分鐘可上國道3號跟61快速，通勤跟進市區都方便

1文光國小旁新成屋三房首選，沙鹿核心地段離塵不離城 2.學區完善文光國小就在旁走路四分鐘就到，就學免接送，騎車三分鐘可到沙鹿國中，接送就學方便 3.近五金食品百貨、小北百貨、全聯、圖書館、春風游泳池、生鮮蔬果店、複合式親子樂園等⋯，食衣住行、休閒娛樂一應俱全 4.近沙鹿火車站、未來捷運藍線延伸雙鐵共構，台61線西濱快速道路、國三高速公路，上班通勤、出門旅遊交通四通八達超級便捷

1.鄰近沙鹿商圈，騎車五分鐘到火車站。                         2.小品社區只有56戶，住戶單純不複雜。                       3.沙鹿新成屋屋齡年僅兩年，社區維護良好。              4.主+陽約24坪的大三房，空間使用好規劃。               5.配一個B2平面大車位，不用擔心停車的問題。          6.屋主誠心出售，售屋動機明確 出價談。