⭐門前停車屋況整理完成，格局方正好利用，門前可停車，日常進出方便。 ⭐空間彈性・可規劃孝親房室內空間可依家庭需求調整，一樓亦可規劃孝親房，三代同堂也好運用。 ⭐九年學區鄰近公明國小及國中學區，孩子上下學方便，適合有學齡兒童的家庭。 ⭐交通動線便利近國道1號、國道3號、74快速道路及中科路，往返沙鹿、中科及台中市區便利。 ⭐離塵不離城位於寧靜巷弄住宅區，同時享有沙鹿市場、商圈等成熟生活機能，日常採買方便。 ⭐區域發展題材鄰近台中國際機場、中科生活圈，兼顧自住需求與長期置產考量。

⭐門前停車屋況整理完成，格局方正好利用，門前可停車，日常進出方便。 ⭐空間彈性・可規劃孝親房室內空間可依家庭需求調整，一樓亦可規劃孝親房，三代同堂也好運用。 ⭐九年學區鄰近公明國小及國中學區，孩子上下學方便，適合有學齡兒童的家庭。 ⭐交通動線便利近國道1號、國道3號、74快速道路及中科路，往返沙鹿、中科及台中市區便利。 ⭐離塵不離城位於寧靜巷弄住宅區，同時享有沙鹿市場、商圈等成熟生活機能，日常採買方便。 ⭐區域發展題材鄰近台中國際機場、中科生活圈，兼顧自住需求與長期置產考量。

🏡【沙鹿忠貞路｜寧靜巷弄透天・自住置產皆宜】 ✨ **巷弄住宅首選｜享受安靜生活，也保有便利機能** 位於沙鹿忠貞路巷弄內，遠離主要幹道車流與喧囂，回家就能享受單純、自在的居住氛圍；巷弄住宅環境單純，適合家庭長期居住。 🌿 **住宅環境清幽・生活品質加分** 周邊以成熟住宅聚落為主，鄰里生活機能逐步完善，兼具居住便利與巷弄寧靜感，是喜歡單純生活步調的購屋族值得留意的選擇。 🚗 **交通便利・日常採買方便** 忠貞路串聯沙鹿地區主要道路，日常通勤、採買及生活活動皆便利，周邊亦有市場、商家及各項生活機能，滿足家庭日常所需。 💰 **沙鹿成熟生活圈・自住置產皆適合** 沙鹿近年發展持續受到關注，無論是首購、自住、換屋或長期置產，都可將本案列入比較。 ⭐ **物件特色** ✔️ 忠貞路巷弄住宅 ✔️ 環境單純、居住安靜 ✔️ 沙鹿成熟生活圈 ✔️ 日常生活機能便利 ✔️ 適合家庭自住 ✔️ 自住、置產皆宜 ✔️ 巷弄住宅稀有釋出 📍 **地址：台中市沙鹿區忠貞路246巷28弄13號**

1.中科生活圈：上下班快速到家，減少通勤時間。 2.全新整理透天：低總價大空間，門口停車超方便。 3.老生常談：投資自用兩相宜，入市的起點。

 近中科、近機場｜交通便利 🍬 稀有邊間｜三面採光、通風佳 🍬 傳統格局透天｜空間實用好規劃 🍬 格局方正｜室內空間不浪費 🍬 寬敞前院｜自家停車輕鬆方便 🍬 公明國小步行可達｜接送孩子更省心 🍬 自住首選｜適合三代同堂、小家庭換屋

✅透天別墅低總價(公寓價） ✅屋狀很好！ (1)適合自住 家庭屋住 附近環境單純清悠 (2)附屬國小，國中學區公明公立學校，週邊臨中科就業工作環境相當多元 (3)交通便利，往海線沙鹿市場，光田大型綜合醫院，梧棲中港漁市及outlet商場都近15分鐘即可，往市區大雅西屯都開程約10分的 (4)交通串連+中清路/國3/中科東大路/台灣大道:🛻

🍬近中科 近機場 🍬邊間採光好  🍬傳統格局透天 🍬格局方正 🍬前院可停車空間充足 🍬公民國小步行可達 孩子上下便利

✅ 鄰近中科生活圈，發展潛力佳。 ✅ 前院停車空間，滿足家庭用車需求。 ✅ 公民國中小近在咫尺，孩子上下學便利。 ✅ 格局方正實用，整理後即可打造理想家園。

🌟開價超級親民，千萬透天可成家，屋況好，免整理，大家最愛的傳統格局，房子方方正正超漂亮，騎樓可停車，不用擔心車在外面流浪。 🌟台中中科第一排,學區旁國小國中都在旁邊，走路、騎腳踏車上學超方便 🌟地點鄰近國道3號,國道1號，74快速道路，中科路，東大路，週邊交通超方便。 🌟週邊有市場，便利商店，小型夜市，走路散步皆可以到達，食衣住行一樣樣都方便。 🌟鬧中取靜採光通風佳，鄰六米巷道，出行開車超順暢。

1.傳統格局，前院停車，一樓有孝親房。 2.鄰近中科生活圈，寧靜居住環境。 3.車程2分鐘達國小，六年免接送。 4.西屯、大雅、沙鹿、台中國際機場鄰左右。 5.快速上國道3號，交通動能強勁便利。

帝王角間雙店面，三面採光臨路10米 面對正公民國小，上下學免接送困擾 近中科園區，台中機場，國道三號，漢翔航空 西屯大雅沙鹿市中心中科商圈交通生活極佳便利 一樓店面長期收租二樓開放空間適合商辦公室開會研習教室

格局方正 可隔孝親房 可門前停車 大樓價買透天厝 公明國小&國中旁9年免接送 緊臨台中國際機場、 中部科學園區、 國道

全新屋況整理，不須費心裝修，家俱電進駐即可入住。 售價親民，首購也好入手，用大樓價即能買透天。 學區公明國小公明國中9年國教免接送，走路騎腳踏車即到。 周遭有市場、上禾生鮮超市、美廉社、便利商店、小吃店…，生活採買超便利。 鄰近國道三號、國道1號、74快速道路、台中機場，南來北往或出國搭機超方便。 六米靜巷.鬧中取靜、自家門前停車超方便

✔ 建坪45.49坪，土地28.8坪，使用空間充足 ✔ 5房3廳3衛格局，空間好規劃，適合小家庭 ✔ 前院可停車，自有車位免煩惱 ✔ 機場工作族、通勤族首選地段 ✔ 自住舒適，也具未來增值與轉售潛力 💰 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋

✔ 建坪43.81坪，土地24.98坪，使用空間充足 ✔ 5房2廳3衛格局，空間好規劃，適合小家庭 ✔ 前院可停車，自有車位免煩惱 ✔ 科技園區工作族、通勤族首選地段 ✔ 自住舒適，也具未來增值與轉售潛力 ✔ 占地1公頃公館公園旁，生態綠網好散步 💰 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋

低總價傳統格局前院可停車 屋況全新整理格局方正即可入住 近學區機場中科園區國三交流道 適合在中科漢翔工作的人減少通勤時間 現在免千萬即可擁有屬於自己的家

1.     低總價 . 傳統格局 . 大樓價買透天 2.     屋況已經全新整理 . 一卡皮箱及入住 3.     鄰近學區九年國教免接送 4.     鄰近中科騎車10分鐘 5.     鄰近國道三號 . 台中機場 . 交通便利

🔷 採光通風，格局方正，空間靈活 🔷 鄰近中科、機場，上班方便出國也方便 🔷 大樓價買全新裝潢透天，適新婚首購 🔷 臨6米路 · 工作室/住家～兩相宜 🔷 鄰近學區、公園、市場，生活好機能

✅一秒即入住全屋全新翻修落成，屋況極佳。省下百萬裝潢與等待時間，真正實現拎包即可入住。 ✅坐擁大空間總價僅 1098 萬，銀行核貸約7成！超值入手 21.75 坪大地坪。方正 4 房規劃，完美滿足全家需求。 ✅門前獨立位・停車免煩惱出入臨路 6 米、面寬 4.2 米。自家門前即可輕鬆停，下班回家再也不用辛苦找車位。 ✅走路生活圈・機能一次到位近公明國小與國中、公館公園、上禾超市。從孩子就學、散步到日常採買通通滿

🌟開價超級親民，千萬透天可成家，屋況好，免整理，大家最愛的傳統格局，房子方方正正超漂亮，騎樓可停車，不用擔心車在外面流浪。 🌟台中中科第一排,學區旁國小國中都在旁邊，走路、騎腳踏車上學超方便 🌟地點鄰近國道3號,國道1號，74快速道路，中科路，東大路，週邊交通超方便。 🌟週邊有市場，便利商店，小型夜市，走路散步皆可以到達，食衣住行一樣樣都方便。 🌟鬧中取靜採光通風佳，鄰六米巷道，出行開車超順暢。

一、   位沙鹿區國際機場 漢翔 中科皆在附近 二、      出門走路3分鐘到公民國小 三、      全新屋況一卡皮箱可入住 四、      出入路寬足6米、車輛進出掉頭順暢 五、      低總價 適 中科或漢翔年輕人預算 六、      屋主二年前實際貸款687萬、本案貸款7成應該沒問題(自備款約350萬上下)。 七、      24小時帶看方便、開密碼鎖即可

靜巷透天，環境清幽，且不失便利， 格局方正，屋況整理完善，可直接入住， 步行2分鐘到學校免接送， 6分鐘車程可達國道交流道、台中機場，出遊、出差超便利， 大樓價格買透天，自用.出租皆宜。

1. 免裝修負擔：全新整理完工，屋況極佳，客戶拎包即可入住。 2. 高CP值總價：開價僅 1098 萬，入手 21.75 坪大地坪 4 房。 3. 門前輕鬆停：臨路 6 米、面寬 4.2 米，回家停車免找車位。 4. 中科黃金圈：近中科園區，工程師與首購族上下班極為便利。 5. 生活機能佳：近公明國小/國中、公館公園、上禾超市，採買就學一次到位。

⭐️位在沙鹿區忠貞路全新整理文青透天 ⭐️4房2廳3衛2陽台,空間好運用 ⭐️全新整理,重新粉刷,可直接入住 ⭐️騎樓好停車 ⭐️近台中國際機場、近中科

⭐️位在沙鹿區忠貞路,近中科屋況美透天 ⭐️5房3廳3衛,格局方正 ⭐️屋況看起來還很新 ⭐️前院停車,有遮雨棚 ⭐️近上禾超市、公明夜市、台中機場、公明國小、中科園區

傳統格局.前院停車.一樓孝親房.一分鐘到711.震後透天.輕屋齡

1. 中科低總價超美透天 2. 整棟全新整理.輕鬆入住 3. 門前騎樓停車超方便 4. 大樓價買透天.CP值超高 5. 近中科.中清路.國三 6. 市場唯一一間.稀有釋出

✔️ 傳統格局·騎樓停車·可隔孝親房 ✔️ 低總價.走路即可到學區 ✔️ 近中科.學區.市場

🏠 全新完工｜免整理即可入住🚗 獨立前院停車｜便利又有隱私 🌞 大面寬設計｜採光通風極佳🏘 社區僅19戶｜單純安靜高品質 🌿 綠活生活圈✔ 新光田商圈 × 北勢商圈 × 靜宜商圈✔ 食衣住行一次到位，機能完善 ✔ 鄰近國中小學區，家庭首選🚗 交通便利 ✔ 國道三號✔ 台灣大道、向上路👉 快速串聯市區與各大區域 🌿 鬧中取靜 × 離塵不離城,在繁華與寧靜之間，取得最好的平衡 💥 用大樓價格，升級別墅生活

五房傳統格局 一樓有孝親房 格局方正 採光通風好 門前停車 緊臨中部科學園區、國小6年免接送 國道3號、台中國際機場、海線 交通便利

近公明國小、國中，有4房2廳2衛， 5分鐘可到台積電，5分鐘可上國3交流道， 稀有低總價透天。