★超低公設比27%，減去華而不實的公設負擔 社區規規畫兩棟共168戶住家，5戶店面 公設比只有27%，將坪數實際回饋至室內空間，若與市面上30坪、3房建案相比，整整多出一個書房空間！ ★以書香宅設計規劃，主攻菁英小家庭客層，公設圖書室砸了百萬擺進豐富藏書，還有交換書籍計畫，打造住戶專屬的世界藏書館。 ★海線文教蛋黃區，捷運藍線門戶 走路5分鐘就到中正國小 ，步行5-7分鐘可達梧棲國中，鄰文教書香優質學區，12年國教免接送。 ★鄰台61、17、1線，國3連結1、4號，即時串聯各大市核心。 離捷運藍線B3站，步行約5-7分，貫穿城市軸心，實現大台中一日生活圈。 ★三井Outlet台中新指標，緊鄰大賣場、三大市集，從容生活超享受。 ★北歐風格建築外觀，在地建商品質保證 ★閱好書房引入北歐式生活概念，以杏黃石與牛奶白石材的簡潔鋪陳，搭配大面開窗的建築設計，捨棄華而不實的妝點，植下寫意落羽松林道，更純粹的樣貌，也讓生活顯得更加從容自在。

★超低公設比27%，減去華而不實的公設負擔 社區規規畫兩棟共168戶住家，5戶店面 公設比只有27%，將坪數實際回饋至室內空間，若與市面上30坪、3房建案相比，整整多出一個書房空間！ ★以書香宅設計規劃，主攻菁英小家庭客層，公設圖書室砸了百萬擺進豐富藏書，還有交換書籍計畫，打造住戶專屬的世界藏書館。 ★海線文教蛋黃區，捷運藍線門戶 走路5分鐘就到中正國小 ，步行5-7分鐘可達梧棲國中，鄰文教書香優質學區，12年國教免接送。 ★鄰台61、17、1線，國3連結1、4號，即時串聯各大市核心。 離捷運藍線B3站，步行約5-7分，貫穿城市軸心，實現大台中一日生活圈。 ★三井Outlet台中新指標，緊鄰大賣場、三大市集，從容生活超享受。 ★北歐風格建築外觀，在地建商品質保證 ★閱好書房引入北歐式生活概念，以杏黃石與牛奶白石材的簡潔鋪陳，搭配大面開窗的建築設計，捨棄華而不實的妝點，植下寫意落羽松林道，更純粹的樣貌，也讓生活顯得更加從容自在。

✅全新交屋，本户為社區目前在售唯一客廳朝南的戶别，高樓視野，稀有釋出 ✅社區鄰西濱快速道路，近梧棲鬧區，南北往來便利，生活機能佳 ✅規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 ✅屋主有客變，擴大廚房及用餐空間，突顯日常居家氛圍及與親友間的感情交流，另有搭設社區少有的置放空調主機之高空鐵架，無需犧牲陽台空間，整體格局方正，規劃佳 ✅免800萬，全新交屋，兩房機上(類平面)休旅車位，高樓視野，海線絕對首選的稀有朝南户釋出…以上，歡迎預約賞屋

★正3房2衛浴、B1平面車位 ★近文化路商圈、全聯 ★中正國小、梧棲國中旁學區 ★近台灣大道；正西濱，交通便利

※超低公設比27%，唯一公設：砸百萬擺進世界藏書的圖書館 ※ 全新未住，格局方正好規劃，採用櫻花廚具設備 ※ 北歐生活風建築外觀，在地建商品質保證 ※鄰近三井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

近全聯、便利商店、文化路商圈，生活機能佳 鄰近西濱快速道路、交通方便 近三井OUTLET、大連工業區、沙鹿火車站、未來增值潛力佳 全新完工、格局方正，採光佳

全新完工小3房改大2房 高樓層採光好通風佳 格局方正好規劃 新婚成家  小資組  自住  收租兩相宜 近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 台61西濱旁，南來北往便利

近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 格局方正規劃佳，採用精品建材 近61號道，南來北往便利

🔥當地知名建商立桓建設，主打低公設比僅27%的新建案，戶數較單純。 🔥近中正國小學區走路5分鐘，梧棲國中走路7分鐘，12年國教免接送。 🔥距未來藍線B3站走路5分鐘，30分鐘可達七期，臨台61,17,1線及國3接1、4號，串連各區核心。 🔥近三井outlet ，距梧棲商圈&梧棲第一零售市場&全聯車程3分鐘可達。 🔥汽機車車道規劃:機車停車場規劃於1樓,由港埠路二段及10米計劃道路進出。 🔥建材部分含SA級鋼筋續接器、維夫拉克電子鎖、櫻花廚具、多功能暖風機、石材降噪耐磨木紋地板、5+5mm抗UV膠合玻璃,5戶2梯,總戶173戶。 🔥公設有接待大廳、落羽松林道、交誼廳、住戶專屬圖書室..等。 🔥朝西戶別擋北風相對宜居,主臥窗面向為無限棟距。

🔥 周遭低總價、免千萬A案，自住、置產首選 🔥 🔹 全新未住｜三房B1平車｜採光、通風佳 🔹 超美主臥開雙窗，無限視野，日出夕陽-映入眼簾 🔹 最美戶別，一層5戶2梯，公設比：僅27% 🔹 近國小、國中，12年國教免接送 🔹 三井outlet 、梧棲商圈、全聯、未來-運動中心、未來-捷運藍線 🔹 公設：接待大廳、落羽松林道、交誼廳、精緻圖書室..等

💥1.全新未入住，採光佳、格局方正、同方良好。                                                                                                                    💥2.稀有超低總價兩房，好入手、好規劃。  💥3   附機上車位，便利性媲美平面車位  💥4.鄰近 梧棲鬧區、文化路商圈、全聯、便利商店，國小至高中12年免接送，學區完整，環境單純    💥5.鄰近 61號快速道路，南來北往 井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

全新社區-全新未住-高樓層室內格局方正 採光佳、通風好、正兩房格局正、室內好規劃 近西濱快速道路、梧棲鬧區、三井OUTLET、交通生活皆便利 低公設比建案、社區主題鮮明、閱好書房、人文氣息佳

🌟全新完工2房，次頂樓高樓層，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟格局方正、採光良好 🌟廚房可規劃中島，適合小家庭 🌟國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 🌟規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 🌟近61號道，南來北往便利

1.全新完工一手入住! 2.1分鐘內上西濱快速道路，交通便利! 3.內含一機上車位，媲美平面車位! 4.低總價兩房好入手!

方正三房+柱邊平面大車位 全新完工.通風+採光棒 不是面61.非常安靜 超低公設比僅27%

1.朝東朝南抗強風雙面採光 2.B1大平車停車真舒適! 3.正三房兩衛格局! 4.全新完工建案一手入住! 5.1分鐘上西濱快速道路，交通便利