1. 第四種住宅用地78.06坪 2. 地形方正.近台灣大道八段 3. 住四容積率200%.建蔽率55% 4. 土地持份二分之一

✨海景第一排，大2房海景戶 ✨社區超稀有2房有平面車位 ✨格局方正，衛浴開窗 ✨近西濱、台灣大道、中清路，交通便利 ✨開價不等於成交價，屋主誠意出售!

「精銳錦」位於台中市梧棲區文明街，由悅築建設股份有限公司投資興建，廖冠傑建築師事務所建築設計，基地面積1378坪、建蔽率37.99％、公設比33.98%，樓層規劃為2棟地上13層，地下2層建築，共有141戶住家，格局坪數規劃三房(37~38坪)。 車位共規劃157個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機、BOSCH微烤爐、炊飯器，衛浴：TOTO。周邊環境，步行約5分鐘即可抵達學區中港國小，距中港高中(國中部)約4分鐘車程，車程約6分鐘可至梧棲中正田徑場，距臺中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約8分鐘車程。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心沙鹿店，距沙鹿公有零售市場、家樂福沙鹿店約4分鐘車程。交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1. 第四種住宅用地78.06坪 2. 地形方正.近台灣大道八段 3. 住四容積率200%.建蔽率55% 4. 土地持份二分之一

梧棲總價最便宜震後透天 近學區，接送方便 銜接國3及台61線，交通便利 5分鐘童綜合、捷運藍線 近梧棲及沙鹿市中心，生活便利 區域行情價，盡情把握

本戶為成屋買賣！面台中港，超大露台戶。 棟數:5棟。戶數：883戶(872戶住家/11戶店面)。 規劃二房(26~31坪)、三房(42~45坪)、四房(53~60坪)。 樓層：地上24層，地下4層全平面車位。車位規劃：平面927個（車道五米五，機車道二米五，單進單出)。學校：開車至梧棲國小、梧棲國中約5~7分鐘可到達。商業：至梧棲市場約車行5~7分鐘，至文化路商圈、全聯約5分鐘，6分鐘抵梧棲夜市。休閒：步行6分鐘到頂魚寮公園。生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 聯悦臻建案位於台中市梧棲區臨港路、大仁路二段角地。交通機能:國道三號、台61線約10分鐘車行時間。

低總價高樓層兩房+車位免580萬.適合小家庭 近文化路商圈.三井OUTLET.梧棲第一市場.生活機能好 一層6戶.總戶數66戶.出入單純不複雜

遠雄幸福成9期大基地社區公設齊全 三井購物商場海洋生態館國民運動中 港區唯一臨雙公園建築綠意央然環境 綠建築標章及宜居住宅**認證建築 坐擁3高1快3大道/藍線捷運串連台中 雙門廳設計/人車動線分流/隱密安全 預計2025年第3季交屋**增值可期…

屋況佳 可停三車 傳統四大房 近學區 空間大好規劃

樓層高視野採光都好附平面大車位 三房適合新婚或小家庭居住 生活機能好近學區接送方便 鄰近文化商圈市場全聯銀行郵局 出租或自住皆可

豪宅工法B2平面車位 近中港學區 近台灣大道中華路台61快速道路

🌟超A優質物件釋出 🌟朝外視野 🌟稀有低總價朝外視野戶釋出 重劃區都均價拉到30萬了，這件只要@26.5

正大智路可店可住宅.室內寬敞格局方正好利用 鄰中華路.未來藍線出口.未來漲幅可期 便利商店全家就是你家.路程2分鐘

預計完工日2025第三季 1、面海景公園視野讚，格局方正，動靜分離，完美三房格局 2、港區內唯一雙公園建案，全齡化完善公設，提供食、住、育、樂享受飯店式渡假

格局方正.通風採光佳 三樓增建.後院有空地使用 騎樓停車.傳統格局 雙面活臨路 未來藍線捷運旁

沙鹿後站｜格局方正、間間採光｜ 享有舊市區生活機能｜ 比舊社區漂亮的街廓｜平面車位｜ 未來捷運藍線、台鐵（雙鐵共構）｜ 大坪數2房，舒適剛好｜增值潛力大｜ 近國道3號｜15分鐘到機場｜西濱快速公路

🎯一間座落在台中新灣區的國際書店，氣質蔓延整個社區.街區 🎯由日本當代藝術大師設計規劃、氣質非凡 🎯愛馬仕合作藝術家量身打造其美術館級大廳 🎯七大集團搶進駐的價值地段，未來發展看好，商機無限

✅中央路商圈 ✅朝南帝王座向，開闊視野 ✅格局方正 ✅近西濱，近童綜合

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利

雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便

台中藍線捷運，火車鐵路雙線共構增值性大 沙鹿火車站附近，近61快速道路 交通便利，社區單純，格局方正

台中藍線捷運，火車鐵路雙線共構增值性大 沙鹿火車站附近，近61快速道路 交通便利，社區單純，格局方正

✅獨家銷售，朝南3房+平面大車位 ✅「遠雄幸福成」把「渡假感」昇華為「幸福感」 ✅飯店式住宅，公設多元化 ✅近商圈，採購便利 ✅下樓就有公園、綠地，散步運動好地方 ✅近交通要道、國道、台61、台灣大道 ✅把握最後可換約的好物件

台中藍線捷運，火車鐵路雙線共構增值性大 沙鹿火車站附近，近61快速道路 交通便利，社區單純，格局方正

台中藍線捷運，火車鐵路雙線共構，增值性大 沙鹿火車站附近，近61快速道路 交通便利，社區單純，格局方正

台中藍線捷運，火車鐵路雙線共構增值性大 沙鹿火車站附近，近61快速道路 交通便利，社區單純，格局方正

1:台中港特定計劃（關聯一期工業區 2:地形方正、大車出入方便、近3000坪 3:地主忍痛割愛，開價就是行情價 4:關聯一期絕版稀有唯一一塊，趕快打電話

沙鹿新站，稀少樓中樓案件 未來焦點，獨立庭院好使用 近61號快速道路，交通便利 社區單純，使用空間大

買地送2000坪合法三照廠房 台中港關連產業園區~位於台中港腹地，交通便捷， 距南北兩個都會中心約略相等。 且經濟部加工出口 區於本區對面，靠臨港路開設「倉儲轉運區」，使 倉儲與貨物重整並將關連產業組合(如國際貿易業、 金融業、保險業、通信業、工商服務等等)提高經濟效益。 主要聯外道路：台17線、台61線、台12線、台1線 高速公路：國道四號清水端，國道三號沙鹿交流道、龍井交流道 機場：台中航空站，約10公里 港口：台中港 鐵路：台鐵台中港站、最近火車站為台鐵沙鹿站，約5公里 高鐵：高鐵台中站，約20公里