1.大三房格局方正，空間大好規劃，屋主精心裝潢~可直接入住。 2.中高樓層通風採光好，社區單純寧靜 3.周邊環境，車程約5分鐘約即可抵達學區槺榔國民小學，車程約8分鐘可至清水國中 4.車程約9分鐘可至童綜合醫院，車程約2分鐘可至頂魚寮公園，生活各項機能都相當方便。 5.生活採買方面，全聯福利中心、三井OUTLET、梧棲觀光漁市、文化路商圈等皆在附近，購物採買相當便利。 6.交通方面，有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

勝興豐境 三房平面車位  朝東面中庭 邊間雙面採光大三房 近全聯 7-11  三井OUTLET 頂魚寮公園 清水大草原 新天地餐廳 生活便利性 鄰近61線快速道路 臺灣大道 中清路 南來北往交通便利 海線梧棲台中港 買屋這間三房絕不能錯過

✔ 本戶全新完工落成，尚未入住 ✔ 標準三房兩廳兩衛浴 ✔ 高樓層視野開闊、不怕遮蔽 ✔ 採光良好，空氣流通、光線充足 ✔ 配有坡道平面車位，停車免煩惱 ✔ 格局方正、室內空間實用好規劃 🛒【周邊生活機能】 ⭐ 三井Outlet台中港 開車約 6 分鐘 ⭐ 梧棲觀光漁港、頂魚寮公園、海線最夯觀光生活圈 🛍 梧棲市場、全聯、寶雅、便利商店、五金百貨、餐廳林立 🏥 梧棲童綜合醫院、台中港區醫院 🏫 學區：梧棲國小、梧棲國中，步行或接送方便 🚗【交通條件佳】 鄰近 台61西濱快速道路，接國道3號/國道4號皆便捷 可通勤台中港、清水、沙鹿、中科、台中市區 多條公車線路行經，接軌清水火車站

1.位於台中港市鎮重劃區，為聯悅建設齊聚七期團隊、水湳智慧願景推手 2.千坪綠意中庭，打造海線唯一森林中庭暨泳池俱樂部 3.引進國際書店台灣蔦屋選書規劃 4.三房格局方正，通風良好光線充足 5.公設豐富：社區花園、迎賓大廳、LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、家教室、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、會議室、KTV室 6.學區完整：車程約十分鐘內可抵達梧棲國小、梧棲國中 7.鄰近梧棲文化商圈、梧棲公有市場、三井OUTLE，食衣住行採買方便 8.交通便利：鄰近西濱61快速道路、國道三四號皆宜 9.車程約三分鐘即可抵達頂魚寮萬坪公園，十分鐘抵達高美濕地、台中海洋館、港區藝術中心，休憩場所多元選擇 10.亞果遊艇斥資打造台中國際遊艇港，統一投資百億設立中部物流園區，日本鳥屋商圈，未來增值潛力後勢可期

🏙 雙面臨路 × 1515坪大基地 × 高層街廓聚落 區域唯一規劃地下第二門廳＋700坪雙層花園，稀有大尺度生活場域。 🏠 27坪方正格局｜中高樓層雙面採光 稀有柱邊車位，低總價入手首選，首購、置產皆宜。 🛍 生活圈便利 × 國際商旅地標近在咫尺 車程約10分鐘直達三井Outlet、台中海洋館、家樂福，周邊還有文化路商圈、梧棲第一市場、全聯等，採買無虞。 🌳 綠意環繞｜花園露台社區設計、頂魚寮公園 🎓 步行學區｜梧棲國小・梧棲國中（雙語） 🚉 五大動線串聯全城 近台61、台灣大道、國道三＆四號、沙鹿車站，捷運藍線，未來增值潛力強。

★灣區高樓層、眺望海洋、美景盡收眼底 ★遊歇好住所，未來遊艇俱樂部等等..富人觀光聚集地 ★知名建築商打造、1200森林泳池360度立體環景健身房，引集團書店蔦屋 ★近文教用地、三井OUTLET商業活動造鎮區 ★房間皆開窗、高樓不怕颳風

✅4梯13戶（2.3.4房）  ✅2大棟8小棟 大廳、公設在4樓、兩大棟有銜接，大廳挑高 ✅坐擁「陸、海、空」建設, 鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量大帶動遷入人口 ✅近文化路商圈、三井商圈 ✅台中梧棲重劃區指標建案，未來升值潛力高 ✅捷運、好事多、台積電、西濱快速道、梧棲港、台中海生館等，潛力無窮，未來增值性高 ✅頂級綠建築社區、雙公園 -全齡化完善豪華公設飯店式管理渡假宅

✅4梯13戶（2.3.4房）  ✅2大棟8小棟 大廳、公設在4樓、兩大棟有銜接，大廳挑高 ✅坐擁「陸、海、空」建設, 鄰「台中科技走廊」、「海線產業走廊」 、「三井OUTLET」 區域就業量大帶動遷入人口 ✅近文化路商圈、三井商圈 ✅台中梧棲重劃區指標建案，未來升值潛力高 ✅捷運、好事多、台積電、西濱快速道、梧棲港、台中海生館等，潛力無窮，未來增值性高 ✅頂級綠建築社區、雙公園首排 -全齡化完善豪華公設飯店式管理渡假宅

房間廁所皆開窗 大工作陽台 學區宅、 距離永寧國小車程約5分鐘 距離中港完全中學約4分鐘 車程6-8分鐘可達梧棲中正運動場、梧棲圖書館、親子館 沙鹿火車站約5分鐘 全聯約6分鐘、家樂福約7分鐘 三井OUTLET約12分鐘 基地近台61縣、台12台灣大道

⭐「文青匯」基地面積548坪，建案規畫地上9層地下2層，全案規劃純兩房共77戶住家，主次臥空間都可以擺下雙人床，適合小家庭居住 ⭐公設規劃：閱讀室(交誼廳)、遊戲間、健身房 ⭐周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區中正國小，車程約5分鐘即可抵達學區中港國中，車程約5分鐘可至臺中港區綜合體育館，距台中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約7分鐘車程 ⭐生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心-梧棲中華店和特力屋，距梧棲第一公有零售市場、沙鹿市場約5分鐘車程 ⭐交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿車站，有中華路、中清路、台灣大道、國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 ⭐高樓層視野好，稀有雙平面車位產品 ⭐未來捷運藍線B4站，具增值潛力

聯悅臻，3300坪超大基地，千坪中庭森林花園 地上24層、地下4層、同層7戶、3部電梯 超強公設:蔦屋書苑、電競房、琴房、景觀健身房、泳池等 室內27坪、坪效佳、獨立廚房空間、寬敞曬衣陽台 配 獨立平面車位~好停車 西濱快速道路、國三、國四

👑生活機能:三井OUTLET/台中海生館/港區藝術中心/高美濕地/童綜合醫院  👑交通建設:未來藍線/橘線/台61線/國道三號 👑教育資源:梧棲國小/梧棲國中/弘光科技大學/靜宜大學  👑豐富公設:家教室/遊戲區/畫室/琴房/瑜珈室/健身房  👑步行可達"頂寮里文化廣場"及"頂魚寮公園"  👑鄰近百貨/繁華商圈,生活便利性高

總戶數：750住家戶、15戶店面 總樓高：地上26層，地下4層 豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲室、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 社區圖書區與知名蔦屋合作選冊，蔦屋書店百貨也開在社區正旁邊 台中港新市鎮重劃區，近於台中港、台17縣 鄰近中科、彰濱工業區、大甲幼獅工業區，車程約25~30分鐘

✅已繳210萬給建商 | 下一期（拆鷹架）115年6月繳29萬 ✅聯悦聚落計劃No.4︱聯悦馨．FRAGRANT WORLD ✅梧棲國小 梧棲國中 ✅三井OUTLET 全聯福利中心 ✅文化路商圈 ‧ 梧棲市場 ‧ 梧棲觀光魚市 🎟️土地分區 | 第四種商業區 🎟️樓層規劃 | 占地3107坪 ‧ 地上26層 ‧ 地下4層 🎟️棟戶規劃 | 2幢，5棟 ‧ 750戶住家 ‧ 10戶店面 ‧ 5戶商場 ‧ 辦公室 🎟️公共設施 | 接待大廳 ‧ 中庭花園 ‧ 空中花園  ‧ 交誼廳 ‧ 會議室 ‧ 閱覽室 ‧ 視聽室 ‧ 游泳池 ‧ 健身房 ‧ 親子遊戲區 ‧ 兒童遊戲區 ‧ SPA ‧ KTV ‧ 瑜伽教室 ‧ 廚藝教室 ‧ 信箱區 ‧ 曬被區

📍 沙鹿 × 龍井交界核心生活圈 三房搭配平面車位之優質住宅，位處成熟地段，兼具交通便利與舒適居住品質。 🚉 交通發展利多 近沙鹿車站，未來捷運藍線規劃在側，通勤便利，具長期增值潛力。 🏠 全新交屋・格局方正 室內空間規劃方正，採光良好、動線清楚，空間使用效率高。 特別規劃 大尺度工作陽台，使用彈性佳。 🌿 純住宅社區・環境單純 零店面規劃，遠離主幹道喧囂，社區住戶單純，居住氛圍安靜舒適。 🛍 生活機能一次到位 鄰近童綜合醫院、新光田醫院、三井 OUTLET，並可迅速連結靜宜商圈、龍井市區及沙鹿鬧區，日常採買、醫療與休閒皆便利。 ✨ 輕屋齡優勢・屋況新穎 低屋齡建築，外觀與公共設施維護良好，無須額外整理即可入住。

33年甲級營造公司，專攻蓋透天，華廈大樓已蓋3案。 🌟車程4-5分中正國小、梧棲國中       車埕5-6分圖書館、親子館 🌟步程4分南簡公園、大廟朱南宮（後方） 🌟車程5分全聯、零售市場,三井Outlet車程10分、車程15分台中海生館 🌟車程9分清水車站，國三及61西濱，進市區30分內，輕鬆往來縣市。

三房平面車位，近沙鹿超值物件 近梧棲明星學區 中港學區 比別人大的工作陽台 全新交屋格局方正，零店面純住宅社區 鄰近沙鹿車站及未來捷運藍線 鄰近童綜合醫院、新光田醫院 ，三井OUTLET  位於沙鹿龍井交界核心帶，享受成熟機能與舒適居住尺度的完美住宅 🌟｜建案亮點特色｜ ✨ 高坪效格局規劃 方正室內空間、採光良好、動線分明，讓每一坪都住得舒服、毫不浪費。 ✨ 靜巷宜居 × 社區單純 遠離主幹道的吵雜，回家就是一種放鬆；社區住戶質感佳，環境整潔舒適。 ✨ 輕屋齡優勢，屋況維持佳 低齡建築，外觀與公共設施保養良好，買到就像新家。 ✨ 完善生活機能一站滿足 鄰近靜宜商圈、龍井市區與沙鹿鬧區，食衣住行全方位便利。

🔵【聯悦臻】基地3347坪、地上24層、地下2層，商四。 🔵李明哲建築師規劃、總戶數883戶、一層7戶3梯。 🔵結構採Alfa Safe 柱中柱，BWT德國倍世過濾系統，崇友超高速電梯。 🔵本戶別採用5+5 Low-E玻璃，強調抗曬、抗風、防水密性&防噪音。 🔵中樓層採光棒，獨立車位。 🔵公設 ：社區花園、迎賓大廳、LONGE BAR、書屋咖啡廳、電競室、游泳池、兒童戲水池、蒸氣室、BBQ區、兒童遊樂室、樹屋、繪畫室、琴房、家教室、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、會議室、KTV室(R樓)、棋藝室(R樓)

※位於台中市梧棲區大仁路二段VS臨港路四段 ※🔥基地面積3347坪、建蔽率51.17％、公設比32~33% ※樓層規劃為17棟地上24層，地下4層 ※地下室車位旁將預留充電樁電源供安裝電動車充電樁使用 ※結構採RC鋼筋混凝土，Alfa Safe耐震系統工法、連續壁 ※車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小 ※距梧棲國中約6分鐘車程 ※約6分鐘可達全聯福利中心 ※交通方面有國道三號及64快速道路

🌟邊間大三房、格局方正、高樓有視野、全室精裝、可直接入住 🌟社區位在台中港新市鎮，梧棲舊市區中心區位 🌟近台6快速道路，國4串聯國1、3，交通便利 🌟近學區、公園，生活機能佳

🌷全新交屋 邊間戶 🌷無限視野 無抗性 🌷社區公設齊全 柱邊平車 🌷前後陽台 雙衛開窗 🌷格局方正 採光通風 🌷近市場 商場 學區 🌷近61 國三 南北往來方便

特色說明： 🍋社區三房最便宜！！ 🫐3房全新交屋、邊間雙面採光、雙衛浴皆開窗，高樓視野戶，配B1柱邊平面車位！ 🍊位於沙鹿梧棲交界，近學區、近沙鹿商圈/家樂福/全聯/梧棲市場 🍒雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 🥝三井OUTLET、未來好市多

✨位於台中港市鎮重劃區，鄰近文化商圈及三井OUTLET生活圈。 ✨近未來捷運藍線首站.國道三.近61號西濱快速道路.南來北往，上班出遊都便利。 ✨聯悅第三號作品.【聯悅臻】海景第一排24層地標級質感社區，唯一擁有最美海景及千坪森林泳池中庭社區，宛如住進渡假村。 ✨飯店級公設超過20項，豐富多樣化滿足不同年齡層住戶。 ✨社區雙面臨路｜約30米＋60米寬敞道路，車道進出分流，汽機車道各自獨立（5.5米＋2米）。 ✨建築結構RC鋼筋混凝土 + Alfa Safe耐震系統工法、連續壁，安全耐久。 ✨本戶陽台面海景高樓層無限視野，房間衛浴皆有開窗，採光視野佳。

※間間採光、雙衛浴開窗，無限視野 ※格局方正，大三房，空間好規劃 ※近文化路商圈，市場、全聯，生活機能便利 ※近三井OUTLET、台中海生館、運動中心 ※獨立車位好停車 ※近台61線和國道3號，南來北往都方便