🎒 學區｜孩子成長路線清楚 　周邊為成熟住宅學區， 　步行約 5 分鐘可到中正國小，上下學動線單純。 　社區住戶以自住家庭為主，孩子出入單純、安全感高， 　學齡階段穩定就學，不用為了學區頻繁搬遷。 🛒 生活機能｜日常半徑很剛好 　三井 Outlet 車程約 3–5 分鐘， 　日常採買、用餐、週末放風一次完成。 　位於童綜合醫院生活圈，車程約 5 分鐘， 　不論孩子看診或長輩就醫，都在可掌握的生活距離內。 　周邊超商、餐飲選擇成熟，生活不需特別繞路。 🏠 房型｜角窗三房＋9 樓高度，住得更舒服 　位於 9 樓，通風、視野與隱私性優。 　角窗設計，採光超棒， 　客廳與房間白天多半不用開燈。 　三房格局，小家庭首選。

🎒 學區｜孩子成長路線清楚 　周邊為成熟住宅學區， 　步行約 5 分鐘可到中正國小，上下學動線單純。 　社區住戶以自住家庭為主，孩子出入單純、安全感高， 　學齡階段穩定就學，不用為了學區頻繁搬遷。 🛒 生活機能｜日常半徑很剛好 　三井 Outlet 車程約 3–5 分鐘， 　日常採買、用餐、週末放風一次完成。 　位於童綜合醫院生活圈，車程約 5 分鐘， 　不論孩子看診或長輩就醫，都在可掌握的生活距離內。 　周邊超商、餐飲選擇成熟，生活不需特別繞路。 🏠 房型｜角窗三房＋9 樓高度，住得更舒服 　位於 9 樓，通風、視野與隱私性優。 　角窗設計，採光超棒， 　客廳與房間白天多半不用開燈。 　三房格局，小家庭首選。

🌟全新完工2房，次頂樓高樓層，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟全新完工2房，格局方正，採光好通風佳 🌟本戶朝東不西曬，不是面61很安靜 🌟低總價低公設比，新婚成家、小資族、自住、收租兩相宜 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🌟全新完工3房平車，6樓中樓層，配五戶兩梯，邊間採光好通風佳 🌟低總價免千萬，超低公設比27%，適合小家庭喜歡單純中型社區的您 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

全新完工小3房改大2房 高樓層採光好通風佳 格局方正好規劃 新婚成家  小資組  自住  收租兩相宜 近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 台61西濱旁，南來北往便利

🌟格局方正、採光良好 🌟廚房可規劃中島，適合小家庭 🌟國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 🌟規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 🌟近61號道，南來北往便利

🔥當地知名建商立桓建設，主打低公設比僅27%的新建案，戶數較單純。 🔥近中正國小學區走路5分鐘，梧棲國中走路7分鐘，12年國教免接送。 🔥距未來藍線B3站走路5分鐘，30分鐘可達七期，臨台61,17,1線及國3接1、4號，串連各區核心。 🔥近三井outlet ，距梧棲商圈&梧棲第一零售市場&全聯車程3分鐘可達。 🔥汽機車車道規劃:機車停車場規劃於1樓,由港埠路二段及10米計劃道路進出。 🔥建材部分含SA級鋼筋續接器、維夫拉克電子鎖、櫻花廚具、多功能暖風機、石材降噪耐磨木紋地板、5+5mm抗UV膠合玻璃,5戶2梯,總戶173戶。 🔥公設有接待大廳、落羽松林道、交誼廳、住戶專屬圖書室..等。 🔥朝西戶別擋北風相對宜居,主臥窗面向為無限棟距。

✨ 三井Outlet生活圈，9樓角間三房柱邊平車，首購小家庭很剛好。 ⭐️ 全新輕屋齡，高樓層採光、通風、隱私感佳。 ⭐️ 中正國小步行約5分鐘，孩子上下學路線單純。 ⭐️ Outlet、童綜合醫院、超商餐飲車程約3～5分鐘，生活機能成熟。 ⭐️ 附平面車位，日常停車更便利。 ⭐️ 閱好書房社區團隊有多戶，可ㄧ起安排帶看介紹，全方位比較選擇。

🔥 超A案，社區我最便宜，自住、置產首選 🔥 🔹 五年防水保固，住的最安心！ 🔹 全新未住｜三房B1平車｜採光、通風佳 🔹 主臥雙窗採光，無限視野，日出夕陽-映入眼簾 🔹 最美戶別，一層5戶2梯，公設比：僅27% 🔹 近國小、國中，12年國教免接送 🔹 三井outlet 、梧棲商圈、全聯、運動中心、未來捷運藍線 🔹 公設：接待大廳、落羽松林道、1+2F精美圖書室

* 書香質感社區，公共空間規劃有閱讀氛圍 * 戶數相對單純，居住品質佳 * 格局方正，採光通風表現不錯 * 鄰近文化與生活商圈，兼具機能與寧靜 * 適合首購、新婚、小家庭自住 * 社區外觀新穎，整體質感佳 * 鄰近三井、港區生活圈，未來發展性高 * 通勤國道、台61、西濱便利 * 鄰近 台中港三井OUTLET，購物餐飲便利 * 近梧棲文化路商圈、中央路商圈 * 鄰近全聯、便利商店、在地市場 * 近童綜合醫院，醫療資源完善

低總價三房平車 B1柱邊大車位 鄰近台61 國3連結1號4號串連各大市核心 步行至捷運藍線B3站 低公設  住戶單純 三井OUTLET台中新指標

近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 格局方正規劃佳，採用精品建材 近61號道，南來北往便利

💎 【最強物件亮點：景觀與座向】 • 【帝王座向 ‧ 朝南美宅】：最適合台灣氣候的坐北朝南，冬暖夏涼，通風極度乾爽。 • 【10樓無限視野】：高樓層完全無遮蔽，開窗即見 台中港絕美海景 與城市天際線。 • 【全室純白質感裝修】：高質感白色烤漆風格，搭配全新精品傢俱家電，視覺延伸更寬敞，採光灑落超明亮。 • 【全配拎包入住】：傢俱、家電通通準備好了，省去裝潢施工的煩惱與半年工期，買到即入住。 🚗 【優質車位：機械上層】 • 黃金上層位：免等待、免升降，像平面車位一樣好停 ✨ 【社區與地段優勢】 • 超低 27% 公設比 • 書香主題社區：百萬藏書圖書館入駐社區，出入文青、環境靜謐，住戶素質極佳。 • 學區交通核心：明星學區在對面，3分鐘直上 61 線快速道路，生活機能全方位到位。

💥1.全新未入住，採光佳、格局方正、同方良好。                                                                                                                    💥2.稀有超低總價兩房，好入手、好規劃。  💥3   附機上車位，便利性媲美平面車位  💥4.鄰近 梧棲鬧區、文化路商圈、全聯、便利商店，國小至高中12年免接送，學區完整，環境單純    💥5.鄰近 61號快速道路，南來北往 井OUTLET、大連工業區、周邊發展潛力佳，未來增值可期。

方正三房+柱邊平面大車位 全新完工.通風+採光棒 不是面61.非常安靜 超低公設比僅27%